精選標準協議書模板合集9篇

　　在不斷進步的社會中，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。那么相關的協議書到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的標準協議書10篇，希望能夠幫助到大家。

標準協議書 篇1

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經過充分友好磋商，在完全自愿的基礎上達成如下轉讓協議：

　　一、甲方將自己擁有的獨立且合法的網站“國家現代藝術網”和“國家發展戰略網”轉讓給乙方。

　　二、被轉讓的網站域名為 和 這個域名所指的空間的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有知識產權。

　　三、轉讓費用和付款方式：全部費用為￥ 元，一次性給付。

　　四、本協議所稱合法獲得管理權限是指雙方自愿協議轉讓并依法變更了本協議所指標的物權屬（依法應當登記的以登記為準）；本協議所稱實際獲得管理權限是指乙方取得甲方的管理密碼并單獨享有。

　　五、甲、乙雙方的權利和義務：

　　1．甲方應當確保本網站被轉讓時其所有權是獨立擁有且合法的。

　　2．甲方自愿將本網站以及以本網站為載體的知識產權一并轉讓給乙方；乙方依約足額給付轉讓費用后，甲方即不再享有與本網站相關的任何權利，包括與本網站相關的所有知識產權。

　　3．協議簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明文件和注冊證書等；若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲方應當積極配合乙方予以辦理。

　　4．協議簽訂后，乙方應當按照協議約定足額支付轉讓費用。

　　六、因本網站所有權人發生變更，本網站在被轉讓前的所有債務均與乙方無關，由甲方自行承擔。

　　七、違約責任：甲、乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定的義務；若一方違約，另一方有權依照合同法的相關規定追究其法律責任。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 身份證號： 授權代表（簽字）： 地址： 地址： 聯系人： 聯系人： 聯系電話： 聯系電話： 傳真： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

標準協議書 篇2

　　雙方本著誠信為本，互惠互利，公平交易的原則，就甲方委托乙方設計服務事宜達成如下協議：

　　一、服務內容：

　　項目：_________；

　　內容、規格、要求：_________；

　　費用：_________；

　　備注：_________；

　　合同總費用：為人民幣_________元整（_________元），由甲方付給乙方。依照企業或產品品牌￥_________元，_________提供版權轉移_________電子文件。

　　二、甲乙雙方責任：

　　甲方需提供明確的工作要求，同時及時向乙方提供相關的資料及咨詢等；甲方需及時對乙方提出的設計方案進行反饋；甲方須按合同規定向乙方支付有關費用。

　　乙方需通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方需嚴格按甲方要求，以專業水準進行合同規定之工作；乙方需遵守甲方商業（資料）機密。

　　乙方需向甲方提供至少五款的不同設計方案，供甲方確認，并在雙方溝通基礎上進行修改至完善；若因乙方水準或設計思路偏差所致，乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方需再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經乙方與甲方決策人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。甲，乙雙方誠信為本，協作完成上述工作內容時間要求為：_________年_________月_________日前。

　　三、付款方式：

　　自甲乙雙方簽訂合同之日，甲方向乙方預付合同總金額的50％作為訂金。

　　本合同完成之時，甲方向乙方一次性付清合同余款計_________元。

　　四、其它事項：

　　甲乙雙方均不得無故終止協議，否則違約方需承擔對方的經濟損失。

　　甲方向乙方付清合同全款后，乙方向甲方提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經乙方同意。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。合同書自簽訂之日起即告生效。

　　本合同傳真件有效，一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

標準協議書 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經經甲、乙雙方協商，同意按照下列條款簽訂本租賃協議，以資共同遵守：

　　一、甲方根據乙方的需要，出租機械：

　　機械名稱： 規格型號：

　　二、租賃期限： 年 月 日—— 年 月 日。

　　三、租金和租金的交納期限：

　　租金每月為人民幣： ；每天為人民幣： 。租金提前交付人民幣： 。

　　四、租賃期間租賃機械的燃油：由乙方負擔。修車副油及司機工資由甲方承擔。

　　五、乙方有調度權、指揮權，甲方機械必須服從。

　　六、甲方與乙方的變更：

　　乙方如因工作需要，將租用機械轉租給第三方使用時，必須事先征得甲方的同意。

　　七、機械使用期間每月有3天的保養機械，如超過3天機械不能使用則由乙方扣除機械停用期間的費用。

　　八、在租用期間乙方如停工等其它原因不能扣除甲方的機械費用。

　　九、違約責任：違約方承擔對方的所有經濟損失（除上級特殊要求處）。

　　十、其它約定事項：

　　1、機械調遷費（包括調出、調回），由乙方承擔。機械從進場之日起算起。

　　2、乙方按時支付租用費用，無故拒付或拖延支付租金，甲方有權停機、撤機，要求支付租金，并保留追究責任的權利。

　　十一、延長租期必須提前重新簽訂合同。

　　本協議未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　負 責 人： 負 責 人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　20xxX年 月 日

標準協議書 篇4

　　甲方（房主）：__________簽名/蓋章

　　乙方（承租人）：___________簽名/蓋章

　　身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

　　一、甲方將______________路_________號_____的房屋出租給乙方作為__________________使用。

　　二、租期____年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、月租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付（計大寫_______________元整）。付款期限__________

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整（小寫：元人民幣）。

　　2、保證金支付方式：

　　3、保證金退還必須退還給_____

　　五、房主為承租人提供的家具_______________

　　六、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應與甲方協商。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　4、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

　　5、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　6、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　7、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，根椐當年情況協商確定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協議：

　　十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：______簽名/蓋章乙方：_______簽名/蓋章

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　本協議簽訂于：XX年XX月XX日即日生效

標準協議書 篇5

　　甲方（單位名稱）：____________________

　　經濟性質：________所有制：________

　　乙方（單位名稱）：____________________

　　經濟性質：________所有制：________

　　（如有兩個以上聯營單位依次稱丙方、丁方……）

　　聯營各方本著互利互惠、共同發展的原則，經過充分的可行性研究和相互協商，決定聯合出資建立________公司，特訂立本合同。

　　第一條聯營宗旨、項目和范圍

　　聯營宗旨：____________________

　　聯營生產（經營）項目：____________________

　　生產（經營）范圍：____________________

　　第二條聯營企業名稱____________________公司

　　地址：____________________

　　核算方式：獨立核算。

　　第三條聯合出資方式、數額和投資期限

　　公司（或廠，下同）投資總額為人民幣________元。

　　甲方投資額________元，占投資總額________％。

　　甲方以下列作為投資：

　　現金：________元；

　　廠房：________元，折舊率為每年________％；

　　機械設備：________元，折舊率為每年________％；

　　專用工具：________元，折舊率為每年________％；

　　原材料：________元；

　　土地征用補償費：________元；

　　專利權：________元；

　　商標權：________元；

　　技術成果：________元。（應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓）

　　乙方投資額：（略……）

　　投資繳付日期：

　　（投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下。）

　　第四條聯營雙方的權利和義務

　　甲方：________________。（略）

　　乙方：________________。（略）

　　第五條納稅、利潤分配與風險承擔

　　公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：

　　甲方：________％；

　　乙方：________％。

　　（所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。）

　　公司獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條聯營企業的組織機構

　　公司實行董事會領導下的經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜；

　　1、決定生產項目、經營方針、長遠發展規劃；

　　2、審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況；

　　3、決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇；

　　4、審定技術改造措施，決定處理重大事故的方案；

　　5、聽取經理的工作匯報；

　　6、決定聯營合同的變更或中止；

　　7、決定經理提交董事會討論決定的問題；

　　8、確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

　　董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。

　　董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　公司設經理一名、副經理________名，由董事會聘請，任期________年。

　　公司的經營管理機構由董事會決定。

　　第七條勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________（略）。

　　第八條違約責任：

　　1、聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期____（時間），違約方應向公司繳付出資額的________％，作為違約金。

　　2、由于聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________％支付違約金外，守約方有權要求中止協議，并要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。

　　3、對不可抗力情況的處理。

　　4、履行協議中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。

　　第九條本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效。協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。

　　第十條本協議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。

　　第十一條本協議正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式____份送____、____、____各存一份。

　　甲方（公章）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　銀行帳戶：____________________

　　乙方（公章）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　銀行帳戶：____________________

　　____年____月____日

標準協議書 篇6

　　合伙人：乙（姓名），內容同上

　　合伙人：丙（姓名），內容同上

　　合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　合伙創業協議書第一條 合伙創業人的應該遵循的章程：

　　(一) 規矩

　　凡事勤立規矩，不要無章可循。

　　(二) 負責

　　對自己負責，對企業及合伙成員負責。

　　(三) 信任

　　信任對方，體諒對方；不互相埋怨，不隱瞞。

　　(四) 誠信

　　(五) 創新

　　(六) 服務

　　(七) 共贏

　　(八) 共鳴

　　(九) 合作

　　(十) 健康 創業合作協議書第二條 甲、乙、丙三方自愿合伙創業、經營“xxxx”（詳情見附件一），總投資為×萬元，甲出資×萬元，乙出資×萬元，丙出資×萬元，各占投資總額的×％、×％、×％，并兼顧每人的付出與參與時間長短配以股權。所占股份分別是×％、×％、×％。

　　第三條 本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記（備注：運營到達一定程度，在合作三方同時認可的前提下，可依法申辦公司運作，由甲負責辦理工商登記。）。

　　第四條 本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第五條 合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　(一) 企業盈余按照各自的投資比例分配。

　　(二) 企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第六條 合伙人分工與責任

　　為了保證計劃的順利地進展，對合伙成員進行分工：

　　(一) WEB設計部分,xxx為主要責任人，其他人為輔助；

　　(二) 數據庫設計：xxx為主要責任人，其他人為輔；

　　(三) 信息采集：由信息采集軟件初步完成采集，然后人工參與加工、發布,xxx為主要責任人，其他人為輔助；

　　(四) 美工、頁面設計、模版設計等：此項落實工作由xxx為主要責任人，其他人為輔助；

　　(五) 組織、外聯、運營策劃、宣傳策劃、合作，以及籌資中小企業融資等：xxx為主要責任人，其他人為輔助；

　　(六) 運行環境搭建、系統測試等xxx為主要責任人，其他人為輔。

　　第七條 股權與權益分配原則

　　(一) 此合伙創業的所有成果（文字、代碼、數據信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀錄成果）與收益盈余，按全部權重計算；

　　(二) 可分成果（企業盈余資金等包括但不限于資金）：所有原始參與者都擁有分配一份均等、收益的原始股權權益；

　　(三) 不可分成果（文字、代碼、數據信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀錄成果）：所有原始參與者都擁有不可分成果一份同等、同質成果的權益。

　　第八條 他人可以入伙，但須經甲、乙、丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第九條 保密條款

　　雙方在合伙或合伙之外從合伙合作中獲得任何有價值的商業信息或技術信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向合伙之外的其他人、其他單位或其他組織批漏或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失，甚至包括但不限于通過合伙人協商取消、取締其合伙人的.資格。

　　第十條 協議之不可轉讓性：

　　本協議約定之權利義務具有不可轉讓性，任何人在未獲得其他合伙人明確的書面同意之前，不得就本協議書部分或全部內容進行轉讓，否則實施轉讓方將視為嚴重違約，轉讓行為無效。

　　第十一條 撤出

　　(一) 合伙創業經營中任何一方單獨明確的書面提出撤出時，合伙人須結算企業的營業盈余并清償所有債務，方可撤出。

　　(二) 撤出時，同時遵循本協議的“第五條”、“第七條”內容執行。

　　第十二條 出現下列事項，合伙終止：

　　(一) 合伙期滿；

　　(二) 合伙人協商同意；

　　(三) 合伙創業、經營的事業已經完成或者無法完成；

　　(四) 其他法律規定的情況。

　　第十三條 爭議解決

　　協議書發生爭議或糾紛，應首先協商解決，協商不成任何一方有權向被告方所在地有管轄權法院提起訴訟。

　　第十四條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。 第十五條 附件

　　附件作為協議的一部分，作為合伙的依據與本協議有同等效力。

　　附件一：《XXXXX建設可行性分析與創業計劃書》

　　其他附件以及補充規定等

　　第十六條 本協議一式×份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　合伙人：×××（簽字）

　　合伙人：×××（簽字）

　　合伙人：×××（簽字）

　　×年×月×日

標準協議書 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為按時按質完成甲方造林任務，甲方將自己承包的林地發包給乙方施工造林，桉樹整地造林協議書。經雙方協商，簽定如下整地造林協議：

　　一、工地點及面積

　　工程施工地點位于________市__________鎮（鄉）_______村，種植品種為速生豐產桉樹，總面積_________畝左右，具體面積按乙方實際種植，經甲乙雙方共同勾圖簽字為標準。

　　二、工程規格質量及單價

　　乙方負責清山，開防火線，林地清理，挖坑，放基肥，種植，補種及挖林帶。總單價為_________元/畝，各項工序質量及規格要求如下：

　　1、清山：要求將林地內的雜木，灌木，刺蓬，茫草等砍倒割斷，剩余木根，草兜不得高于20公分，單價為______元/畝

　　2、開防火線：要求林地邊界或與其他林場交界處，開設出10到15米的防火線，防火線內的雜草等可燃物要清理干凈，地面要清理見土。單價為_______元/畝。

　　3、煉山及林地清理：在甲方和林業消防人員的指導和配合下全面燒山，燒山后將林地內未燒到的殘留物如（柴火，雜灌，刺蓬，草桿等）清理干凈。單價________元/畝。

　　4、挖坑：沿等高線水平作業，行距_____米，株距______米，每畝挖坑______個，所挖坑的規格為________________厘米。單價為_______元/畝。

　　5、放基肥及回土：要求

　　求每個坑放基肥______公斤，再從坑邊將表土打碎扒入坑內三分之一時與基肥拌勻，最后再扒原土回填坑，要求回填的土要高出地面五到十公分。單價為_________元/畝。

　　6、種植與補種：種植應選在陰雨天或雨后進行，種植前樹苗要浸泡蟻藥后挑上山，種植時要先將營養袋撕開取掉，抓緊營養土后放入坑內蓋好并壓緊，營養袋放在坑邊以備甲方檢查。甲方按每畝115株樹苗供給乙方種植，乙方要保證樹苗成活率達到90%以上。如超過供給苗木數仍達不到成活率的由乙方出資購買樹苗補種，直致達到成活率為止。種植與補種單價為_______元/畝。

　　7、挖林帶：以樹苗為中心，上下各0.75米，深為0.2米，土塊要翻起來，不要打碎。單價為_______元/畝。

　　三、時間要求

　　乙方要在________年_____月_____日進場作業，工人人數要達到_______人，在_____月_____日前要完成種植任務，協議書《桉樹整地造林協議書》。

　　四、付款方式

　　乙方工人進場施工三天后甲方開始支付乙方實際完成第一道工序_____%做為工人的生活費。以后乙方每完成一道工序，經甲方驗收合格后，憑經甲方驗收人員簽名的《工序驗收單》到甲方財務部門辦理支付手續，甲方應在7天內付清該工序的90%工程款。全部工程完工面積清楚經驗收合格，甲方應在10天內結算總工程款的90%給乙方，剩余10%的款項在一個月后結清給乙方。

　　五、違約責任

　　1、如果乙方不能在______年_____月_____日前完成種植的（寬限10天）拖一天按總工程款的1%天進行處罰。乙方按時按質完成工程后，應通知甲方去驗收，甲方應在3天內派人驗收并10天內結算應結算的款項，如超期結算的按所欠工程款的1%利息付給乙方作損失費。

　　2、乙方在施工中如有土地糾紛或停工待料（不可抗拒的事故及自然災害除外），甲方應支付乙方在場工人每人每天10元生活費。

　　六、其它事項

　　1、乙方在工作過程中要做好安全用火，不得亂放野火，由于乙方行為引起的火災，一切責任由乙方負責。

　　2、甲方所運到場地的肥料及苗木乙方有責任要看管好如遇肥料在場地被盜，乙方則按每包200元賠償給甲方。

　　3、乙方在工作過程中要與當地群眾搞好關系，遵紀守法，工人之間要互相團結，施工過程要注意安全，期間如發生意外事故如（傷、亡等）和其他違法行為的，全部責任由乙方承擔，甲方概不負責。如遇有不可抗拒的事故及自然災害發生，甲乙雙方共同承擔責任。

標準協議書 篇8

　　甲方：乙方：

　　為更好地搞好富林果園場的經營管理，甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經營，經甲、乙雙方商定，現訂立如下協議：

　　一、甲方將位于平洋縣五里鄉苗香村大田組的富林果園場（面積40畝）承包給乙方經營，承包期限為五年，即從XX年3月1日起至XX年2月28日止。

　　二、雙方商定：五年的總承包租金為壹萬玖仟元（19000.00元），即：前三年每年3000元，后兩年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在賣楊梅結束后將租金交給甲方。

　　三、乙方必須愛護甲方果園場內的各種管理設施，如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農具等，并經常做好維修，如有損壞，須照價賠償。

　　四、如果乙方需要改造果園場內的水、電、路設施，甲方協助乙方做好相關協調工作。

　　五、如果果園場出現邊界糾紛，由甲方出面協調解決。

　　六、乙方在承包經營期間必須認真管理好場內的各種果樹，如果出現損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等），由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害（如冰雹、地質災害）造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　七、未盡事宜由雙方共同協商解決。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，協議書經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

標準協議書 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)： ________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________

　　根據《華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

　　2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個月。自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月________ 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 ________元(大寫 ________萬 ________仟 ________佰 ________拾 ________元整)。

　　租金總額為________元(大寫________ 萬________ 仟________ 佰________ 拾________元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計________個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　身份證號(或營業執照號)：________ 身份證號：________

　　電話：________ 電話：________

　　傳真：________ 傳真：________

　　地址：________ 地址：________

　　郵政編碼：________ 郵政編碼：________

　　房產證號：________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：________

　　簽約代表：________

　　簽約日期：________年 ________月 ________日 簽約日期：________ 年 ________月 ________日

　　簽約地點：________ 簽約地點：________

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