房屋鑒定報告

　　在經濟飛速發展的今天，報告使用的次數愈發增長，多數報告都是在事情做完或發生后撰寫的。那么你真正懂得怎么寫好報告嗎？下面是小編為大家整理的房屋鑒定報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　項目負責人

　　審核人

　　批準人

　　簽發機構

　　發文日期___年___月___日

　　鑒定報告包括以下內容：

　　基本情況。房屋概況。現場檢測結果。工程檢測結果。復核計算結果。房屋損壞原因分析。鑒定結論及處理意見。本鑒定報告。

　　注意事項

　　1、鑒定結論依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125—99）、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023—95）和有關技術規范提出。

　　2、項目負責人、審核人、批準人三級簽字均應符合《北京市房屋安全鑒定工作管理辦法》的要求，簽發機構應填寫鑒定機構的全稱，并加蓋公章方為有效。

　　3、鑒定結論為安全使用的，房屋安全鑒定報告自簽發之日起一年內有效，當鑒定為危險房屋或局部危險房屋時，請按解危時限及時處理。

　　4、一般情況本報告僅對檢驗時的房屋現狀負責。

　　5、本報告結論有異議時，請于鑒定報告簽發之日起十五日內持本鑒定報告向北京市房屋鑒定管理所書面申請復核鑒定。

　　基本情況及鑒定結論

　　申請人：（單位）

　　聯系人：電話：

　　所有權人（單位）：

　　使用人（單位）：

　　房屋名稱：

　　結構類型：

　　房屋地址：

　　建筑面積：

　　鑒定結論：

　　本鑒定僅針對云南省____檔案館館舍結構。根據檢測結果，依據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-1999、《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（20xx年版）等規范評定分析如下：

　　1、該館使用性符合GB 50292-1999規范中Css級房屋要求，既該房屋已經不能滿足正常使用要求，應對房屋維護結構進行翻修。

　　2、該檔案館樓板結構荷載承載力遠低于12KN/m2要求，其結構安全性不能滿足檔案館的使用要求，依據GB 50292-1999、JGJ125-99（20xx年版）規范，該檔案館處于D級房屋狀態—整幢危險房屋，不宜做為檔案館使用。

　　3、該檔案館抗震橫墻間距、圈梁設置、構造柱設置等大部分抗震措施和墻體磚、砂漿的強度等級不符合《建筑抗震鑒定標準》GB50023-20xx中云南地區8度抗震設防要求，應進行加固處理。

　　4、建議對該檔案館進行落地翻建或選址重建。

　　項目負責人：

　　參加鑒定人員：

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