外地人在上海買房條件

時間：2021-06-16 18:31:16 BBS論壇我要投稿

2017年外地人在上海買房條件

　　隨著限購政策的執行，作為在上海打工的外地人遇上了一個不得了的“麻煩”，就是要自查一下，作為外地人在上海買房條件是否滿足，否則也只能望房興嘆了。下面是CN人才小編收集整理的2017年外地人在上海買房條件，歡迎閱讀參考!~

　　2017年外地人在上海買房條件

　　對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產稅。

　　符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：

　　1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

　　2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。

　　3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

　　4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

　　按照最近公布的相關住房限購政策,不是上海戶口的外地居民家庭一定需要符合以下的條件才能夠在上海購買房子:

　　1、購房的人一定是要已經結婚了的;

　　2、購房者的夫妻兩人名下在上海都是沒有房產的;

　　3、能夠提供給相關的部門自購房之日開始計算的前3年內在上海市累計繳納2年以上的社保或者個稅的繳納證明;

　　(如果是一次性補交的那么不予承認)。

　　這句話的意思也就是說不是上海戶口的單身人士是不能夠在上海購買房屋的(這其中包含新建的商品住房以及二手地住房),結婚以后以家庭為單位只能購買1套房子;如果在上海市已經擁有1套以及以上的住房、無法提供給相關部門累計2年以上的社保或者個稅繳納證明的,都不可以在上海購買房子。

　　很多人不能理解個人個稅繳納證明什么意思,其實很多公司不給員工交社保,但是照常發工資,基本上都是有個人稅單的,只需要在公司所在的區域稅務局,報上公司的名稱和自己的身份證即可打印出個稅單。

　　需要注意的'是:如果夫妻雙方都能提供累計2年以上的社保或個稅繳納證明的,可以以雙方的名義買房;如果只有一方能提供累計2年以上的社保或個稅繳納證明的,可以以提供者一方的名義買房。

　　符合下面幾種條件的,房產稅可優惠:

　　1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、核心產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭僅有的住房,暫免征收房產稅。

　　2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭僅有的住房,暫免征收房產稅;

　　3、持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。

　　4、想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明。

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