房子過戶手續費多少

　　房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。對于房屋過戶大家伙更關心的便是房屋過戶費，那么房屋過戶費怎么算?房屋過戶費用是多少?以下是CN人才小編搜集并整理的有關內容，希望對大家有所幫助!

　　房屋過戶費一：契稅

　　繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;

　　房屋過戶費二：營業稅

　　繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅;

　　房屋過戶費三：營業附加稅

　　營業附加稅包括城建稅、費附加稅，繳納人：賣方;房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納;

　　房屋過戶費四：個人所得稅

　　繳納人：賣方;房產證年限大于5年且為住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%;

　　房屋過戶費五：印花稅

　　繳納人：買賣雙方;不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;

　　房屋過戶費六：測繪費

　　測繪費繳納人：買方;繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

　　取消房屋轉讓手續費能少花多少錢

　　據悉，目前新房交易中，每平方米2元，也就是交易100平方米的新房能省200元;而二手房交易中的費用，一般在過戶過程中繳納，按要求由買賣雙方共同承擔，但目前通行的交易規則往往是“房主凈得”，也就是房屋轉讓手續費買方承擔。這樣算下來，取消后，買套100平方米的二手房，買房人能省下400元。

　　對于婚姻登記費的.取消，江蘇人早早就享受到了這一優惠，且是全國第一個實行婚姻免費登記的省份，現代快報記者從江蘇省民政廳了解到，從2013年7月1日起，江蘇全省免收婚姻登記費，凡是在省內婚姻登記機關辦理婚姻登記(包括辦理結婚、離婚手續)的人員，免收婚姻登記費9元/對。

　　據財政部網站消息，財政部與國家發改委日前聯合下發關于清理規范一批行政事業性收費有關政策的通知，指出自2017年4月1日起，取消或停征41項中央設立的行政事業性收費，將商標注冊收費標準降低50%。

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