馬云：年輕人要學會租房子

　　今天中國人才網小編要跟大家分享的輕松職場內容是馬云：年輕人要學會租房子，希望對大家有所啟示。

　　那么在內需市場拉動過程中，我想給阿里人一個小小的建議，本來我想在內網上寫的。十年以前我鼓勵阿里巴巴所有的年輕人，最早的鐵軍沒有多少人，我說買房子去，趕緊買房子。老的阿里人都記得，每次吃飯我都給大家講。我是1992年買的房子，而且我那時候鼓勵他們，要買超過四十平方米的房子。你自己只能買三十平方米的話，借錢也買七十平方米，你只能買七十平方米的話，借錢買一百平方米。那時候我鼓勵大家買房子，但是現在我鼓勵大家不要買房子。

　　我講這個可能有些人會不高興，但是我講真話。拉動內需我們靠房地產的時代已經過去了，真正房地產要起來，需要拉動房租，讓房租起來。我想勸所有的阿里人，今天不要買房子，去租房子。我現在比較擔心，我看到全國好多城市，像杭州算是比較富裕的，經濟比較穩定，形勢比較好，現在我看電視，大家出臺一系列房地產政策，這些政策是鼓勵大家買房子，鼓勵貸款，但是我認為是非常之危險的。現在為什么買房子，買房子是因為你對自己有信心，對未來有信心，對經濟、對自己的工作有信心，假如你今天因為房價便宜，按揭便宜買了房子，假如明后年經濟非常之糟糕，很多公司關門倒閉，你沒有工作了，房子買在那兒你怎么辦?這些問題大家要看到。我為什么鼓勵阿里巴巴們去租房子呢?假如你一個月五千多元錢，你交了房貸只有三千元。如果一個月要花一千五百塊錢的話，你會非常的痛苦，天天和女朋友吵架，怎么混。但是換過來說，你能夠拿出一千五百元租房子，你每天對生活充滿信心，不斷換房子，這個小區不好，換另外一個小區。有的時候跟老婆吵架，原來是房子風水不好，再換一個，這樣可以找到很多的樂趣。跟老婆講今年我們租一百二十平方米，明年租二百四十平方米，后年租三百平方米，租到五百平方米的時候我們買房子。我們一定要看清楚。以前不買的人今天也別后悔。前幾天股市最高的時候我和一個親戚吵了起來，他過來講買了兩只股票，賺了點錢，他那時講股市的動態的時候，我是楞了，我說這個人像瘋了一樣。但是前天我們打電話，他十三只股票全部掉了百分之九十了。

　　錯過了永遠不要后悔，我想告訴大家，房地產不會掉價，中國的需求市場是在的，十三億人口需要大量的房地產。但是我們在今天的形勢下面，必須把錢用在刀口上。我真的不希望在座的阿里人把收入的一大半放在房價上。要學會租房子，租房子樂趣非常之高。一個月你六千元收入，花兩千元租房子，有四千元消費，生活過得非常愉快，心情愉快，工作就會愉快，工作愉快，成績就會高，逐漸逐漸什么都會好。形勢不好的'時候，最大的財富是心情。所以我想告訴大家，這是我給大家的建議，只有房租的價格起來，房地產才沒有泡沫。前兩天房地產有一個老板斗爭我，批判我，馬云你這樣說房地產還會起來嗎?我的看法，不是讓房地產起來，而是讓房地產健康起來。

　　假如你在這兒買了一套房子，房租八百元就夠了，有房子租不出去，這個倒過來了。所以趁這兩年房租便宜，阿里人租房子吧，租房子你就不會被房子給倒過來，愛住哪兒住哪兒。你今年租一百，明年租兩百，后年租三百，非常實際，心情愉快，老婆孩子開心，不斷地換。這是我給大家的一個建議，十年以后，相信我，十年以后，你們會為今天所做的決定感到高興的。七八年以前我跟阿里銷售鐵軍們講，你不買房子那是丟臉，現在買房子是丟臉。未來的年輕人，要學會租房子，沒有人在乎擁有，而在乎曾經擁有，就是這個意思。我們一定要這么去搞。

　　——摘自《馬云內部講話》，阿里巴巴集團著，紅旗出版社出版。

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