小投資冷門暴利行業創業好項目

　　投資最新小型冷門暴利行業絕對是你2016年創業致富賺錢最好的選擇，因競爭太大，很多人放棄投資熱門行業項目，現在投資小型好的創業項目排行榜中的好的生意，絕對讓你賺大錢。

　　今天創業仆在眾多項目經過調查和未來市場的預測，推薦幾個適合草根投資者介入的致富好項目，根據未來市場前景，做了一個小投資創業項目排行榜羅列，不一定排行第一的就能賺錢，關鍵是根據自己的優勢特長找到適合自己的致富項目。

　　最新小投資項目暴利行業排行榜

　　找到一個冷門賺錢小投資創業項目，成為很多草根投資者一個瓶頸：

　　投資項目一是，面對浩如煙海的項目信息，他們無法判斷哪些項目信息是真實可靠的;

　　投資項目二是，由于資金和經驗的局限性，他們選擇項目余地很小;

　　投資項目三是，大多數草根投資者信息不對稱，很難找準適合自己所屬區域投資的項目。

　　接下來就開始為大家展示這些未來前景非常好的投資項目，抓住2016年，穩穩的創業賺錢吧!

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　　投資項目排行一：漆面快修賺錢更穩

　　隨著汽車保有量的不斷增加，不少司機經常會出現刮蹭事故。一旦出現刮蹭事故頗讓人心煩，特別是刮蹭不嚴重(車體上只有劃痕，或者掉了漆皮)的情況下，

　　因為：一是，這種小磕小碰如果找保險公司理賠，會增加自己下一年的保額，不劃算;

　　二是，如果自己找4S店或者修理廠修理，往往會更換零配件，費用較高。

　　現在市場中出現了一種較為成熟的快修技術，其專門就是針對刮蹭不嚴重的汽車表面進行修補，而且費用不高。以某知名品牌的漆面快修連鎖店為例，其旗下200余家加盟店，100%盈利，少則年凈利潤十幾萬元，多則達到七八十萬元。

　　目前汽車快修店投資額(不含加盟費)，從6萬-50萬元不等，毛利潤率普遍在100%。

　　投資項目關鍵點：輻射范圍有講究，房租可能制約盈利水平。

　　據業內人士介紹，投資者開店選址時要注意周邊地區半徑1.5公里處不能有同類店鋪以及相類似的店鋪，如4S店、汽車修理廠、汽車美容店等，否則會影響到投資者的收益。

　　另外，該項目對門店面積大小有要求，一般二三線城市的店鋪面積不能小于200平方米，有可能造成房租成為制約投資者盈利水平。這就需要投資者重點衡量房租是否劃算。

　　投資項目排行二：奶酪店選址決定賺錢

　　奶酪店是最近一兩年市場中比較火爆的小生意之一。該項目最大的特色銷售的是以奶酪為主的各類奶制品，包括奶昔、奶茶……

　　無論從各個項目方宣稱的投資額，還是從本刊記者實地考察的投資額，都不大，基本在2萬-5萬元之間(不含加盟費)。這個小投資創業項目的毛利潤率在50%-60%。

　　投資項目關鍵點：景點、居民區最適合。

　　據業內人透露，奶酪店的技術門檻很低，適合絕大多數的草根投資者，其最為重要的是選址。很多投資者都會依照項目方的指引，在大學城、商業街附近開店，這是不正確的。

　　前者，有效客流量有限，加之奶酪店的客單毛利只有幾元，盈利水平并不高;后者，雖然客流量大，但是很多街邊飲品店、快餐店也都出售相類似的產品，競爭優勢不明顯，加之房租較貴，不適合草根投資者生存。

　　最適合的位置是類似北京南鑼鼓巷那樣的具有文化氣息的旅游景點，以及常住居民人數在2萬人左右的居民區。前者一是潛在目標顧客人流大，二是競爭對手不多;后者最大的優勢就是顧客群穩定，像天津某奶酪店選擇大型居民區附近，做到了投資創業項目月均凈利潤約2.5萬元。

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　　投資項目排行三：自助小火鍋控制用餐時間穩賺

　　2014年底，自助小火鍋重出江湖。其第一次在市場引來投資者關注是在2010年前后，但是由于掌控成本不利，很多投資者入不敷出，最終關門大吉。而這次自助小火鍋重出江湖，在管理上吸取了很多品牌自助餐廳的經驗，目前僅7成的投資者還是取得不錯的盈利。

　　目前自助小火鍋的投資額(不含加盟費)，從6萬-20萬元不等，毛利潤率在30%-45%。

　　投資項目關鍵點：房租和用餐時間是致命點。

　　據中國烹飪協會副秘書長邊疆表示，目前影響小火鍋生意的不利因素有兩個：

　　一是房租，從2014年開始，餐飲業的房租紅利期基本結束，全國大多數餐飲業都進入到重新與房東簽訂協議的當口，而房租水平不斷上漲已成為不爭的事實，這會大大降低投資者的經營利潤;

　　二是用餐時間，自助小火鍋前次失敗大多數是因為沒有控制顧客用餐時間，目前業內普遍的經驗是2個小時用餐完畢，而且開業時段只有3個小時，看似時間縮短，但是顧客翻臺率增高，同樣可以保證投資者盈利。

　　投資項目排行四：干洗店上門服務賺錢利器

　　據中國連鎖經營協會2014年發布的投資景氣報告中顯示，干洗店位列最具投資價值項目的前十位。雖然該項目已經在市場中存在多年，但是隨著社區經濟的發展，干洗店也迎來了新的發展契機。

　　目前干洗店的投資額(不含加盟費)，從3萬-50萬元不等，毛利潤率普遍在35%。

　　投資項目關鍵點：上門服務是賺錢法寶。

　　據中國洗衣業協會介紹，目前傳統的干洗店模式–一個中心工廠+多個收衣點已經落伍，受到房租不斷上漲、人員工資不斷上漲、競爭對手增加等不利因素的影響，導致傳統模式干洗店的利潤水平下滑厲害。而新興的小投資創業項目模式上門服務，這樣的好處，

　　一是，提供上門服務，讓顧客更加舒適，顧客滿意度提升;

　　二是，減少收衣點的房租成本，有效提升利潤水平;

　　三是，當顧客與洗衣店建立較好的合作關系之后，對于洗衣店開展其他清洗業務更加有利。像南方多省的干洗店采取這個模式，凈利潤率提升了50%。

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　　投資項目排行五：寵物用品選取社區圈賺大錢

　　隨著寵物經濟的火爆，與寵物相關的門店越來越多，且該類生意介入門檻不高，但是真正賺錢的商家并不多。據中國寵物行業協會統計資料顯示，相關寵物門店(包括寵物醫院)盈利比例約40%-50%，約有20%-30%的商家處于維持階段，剩余的商家賠錢。

　　目前寵物用品店投資額(不含加盟費)，從2萬-10萬元不等，毛利潤率普遍在80%。

　　投資項目關鍵點：高檔社區、千只寵物都是不可缺少要素。

　　據天津小動物保護協會副秘書長劉欣透露：做好寵物用品店一定要注意以下四點：

　　第一，一定要守著中高檔社區。守著普通社區，即使周邊寵物再多，生意也不會太好，道理很簡單，人都吃不好，怎么會有太多的閑錢給寵物買東西、做美容呢?其實養寵物是一件比較費錢的事情。

　　第二，6成寵物年齡段一定要在2-3歲之間。很多人只一味追求寵物數量，忽視了年齡問題，如果寵物數量很多，且年齡在4歲以上，說明消費者養寵物成熟度較高，他們大多數都會到固定的寵物用品店，形成了消費習慣，你再開店，很難吸引到更多的顧客。反之，說明消費者尚未形成一種固定消費習慣，生存的幾率高。

　　第三，3公里商圈法則，即周邊3公里處不能有超過2家競爭對手。

　　第四，千只寵物犬是個開店基礎。即便是投資項目開在高檔社區，也要注意調查寵物犬的數量。如果目標區內寵物犬數量少于1000只，店面就虧錢。因為1000只是業內公認的盈虧平衡點。

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　　投資項目排行六：電務外包市場空白，盈利不菲

　　電務外包服務是指一種社會化用電服務模式，從用電隱患排摸到電力工程安裝、改造;從安全用電到節能環保，所有與用電有關的問題都可由外包服務機構解決，因此其也被稱為“用電管家”。

　　像浙江省肯德基將其省內所有門店的“電工活”外包給某品牌電務。另據相關統計，全國每年用電外包服務的市場需求量在300億-500億元之間，目前真正能滿足需求只有幾十億元，缺口巨大。

　　以縣級城市為例，投資者最低投資50萬元，其中加盟費用15萬元，相關設備(如預試設備、電務車等)投入20萬元，流動資金(包括店鋪租金、員工工資等)15萬元。店鋪面積大約100平方米，員工大約6-8人(主要是電工和技術主管)。

　　以杭州周邊縣城市場為例，應急維修收費是一小時170元，其中車輛費是50元，人工費120元。服務的毛利潤率大約50%。若是節能改造業務，不僅毛利潤率高，而且由于訂單金額高，所以投資者賺取的利潤更高。

　　投資項目關鍵點：用工問題至關重要。

　　用工問題。因用工成本問題，相關的技術主管等需要投資者從當地招聘，然后由公司總部進行培訓指導。另外，現在用工市場中高級技工較為匱乏，投資者也可以招募一些具有一定維修水平的電工送到總部進行培訓，從而解決相關難題。

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　　投資項目排行七：西式快餐店暴利賺大錢

　　近年西式快餐店無疑是最為火爆的投資項目之一，無論是各大招商展會，還是衛視的黃金時段廣告均有西式快餐店身影出現。

　　目前西式快餐店的投資額(不含加盟費)，從3萬-20萬元不等，毛利潤率普遍在100%。

　　投資項目關鍵點：小投資創業項目必須掌握3個數字。

　　業內人士透露，一是，店鋪租金不能超過店面成本的20%，正常情況下，一家快餐店，租金成本占店面成本的比例不能超過20%，食品成本不能超過40%，人員成本不超過15%，毛利潤就剩下25%，再減去稅金等，利潤剩20%。如果租金成本超過店面成本的20%，那么這家店基本上不會盈利。

　　二是，種類不要超過20種，種類過多，固定投入就會增加，運營成本也會增加，導致投資風險增大;種類過多，給顧客的選擇多，會延遲顧客的點餐率，影響翻臺率，進而影響盈利水平。

　　三是，至少三個月就要推出新品。每個產品的生命周期(除了固定產品外)不超過半年。促銷降低利潤，新品增加利潤，如果一個快餐店長期沒有新品推出，等同于利潤在下降。

　　投資項目排行八：吉祥物三個月可收回投資

　　目前在很多地方吉祥物專賣店生意十分火爆。每個人的生肖不同，幸運數字不同，日常搭配的色彩不同，擺放的吉祥物也不同。根據個人的生肖、幸運數字和色彩，正確的選擇不同心理暗示的吉祥物，滿足個性化需求。

　　目前該專賣店的投資額(不含加盟費)，3萬-6萬元不等，毛利潤率普遍在100%，據業內人士透露，差不多3個月可收回前期投資。

　　投資項目關鍵點：選址很重要。

　　據中國連鎖管理協會透露，該門店生意好壞與選址有著緊密聯系，最佳選址位置是在商業街、步行街、大型購物中心、學校、超市、花卉市場、建材市場、廣場、公園、寺廟、旅游景點附近等處。記住小投資創業項目最主要原因是潛在目標顧客流大，成交的幾率高。

　　投資項目排行九：兒童動漫家居尚待開發的小金礦

　　該項目主要以迪士尼品牌為主，以家居空間為載體，整合迪士尼旗下眾多卡通人物形象的家具、家居用品(床、高低床、床頭柜、衣柜、書柜、書桌組合、學習用品等)，形成以迪士尼動漫衍生產品為主體的一站式、體驗式、樂園式的動漫家居生活體驗館。

　　目前主要分為四個系列：魔方系列、彩板系列、松木系列、KT女生系列，其中KT女生系列經銷情況最佳。

　　投資者可選擇魔方系列、彩板系列、松木系列、KT女生系列中的任何一種，投資額度分別為10萬元、20萬元、25萬元、30萬元，門店面積要求分別為50平方米、100平方米、120平方米、120平方米。各系列產品的平均毛利潤率為50%。

　　投資項目關鍵點：區域消費水平決定生意好壞。

　　雖然該小投資創業項目生意目前比較火爆，但是投資者的實際運營情況看，該項目并非適合所有區域，最適合的地區是平均經濟水平較高(人均年收入在3.5萬元以上)的區域，無論是一線城市還是縣域，只要平均經濟水平高的地區，對于該項目接受程度高，反之，經濟水平偏低的區域，該項目運營較困難。

　　各位創業朋友們，看完了這些小投資創業項目排行榜，是不是大開眼界，就這么告訴你們吧，這些項目絕對是2016年以及未來幾年市場潛力最大的項目，當然我之前推薦過另外的投資項目創業賺錢的生意，感興趣的創業者可以把這兩篇文章結合起來共同參考，那你的創業成功率會提高很多。

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　　投資創業好項目需要注意那些

　　自己創業需要結合個人性格特征、興趣，還要清楚手頭上握有的資金數目，對即將投入業種的適應度要作逐一評估，這樣才能提高投資創業開店經營成功率。

　　思考個人性格特征、興趣，清楚手頭上握有的資金數目后，對即將投入業種的適應度作逐一評估，如工作時段、工作時間長度及工作進行方式等，下面的投資創業注意事項也是我們的投資者需要注意的：

　　投資項目注意一：預見，就是結合本地實際情況，對即將出現的市場作出判斷。

　　投資項目注意二：借鑒，主要是借鑒國外的先進經驗、做法。而在本地則屬預見型新興項目的，結合本地及自身情況有選擇地改造實施。

　　投資項目注意三：盡力選擇自己熟悉的行業和掌握相關知識的行業為投資目標，要充分發揮自身所掌握的知識和技能，把其作為選擇投資項目的一個有利條件。

　　投資項目注意四：注重市場調查，投資創業開店需要搞好市場的分析預測，測算出投資的最低和最高收益。

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　　投資加盟項目注意

　　第一、應要求加盟總部出示服務標章注冊證。因為所謂加盟，就是總部將品牌授權給加盟店使用，換句話說，總部必須要先擁有這個品牌，才能授權給加盟店。所以加盟者在加盟前，務必要先確認總部的確擁有此一品牌，才能放心地加盟。

　　第二、權利金的支付方式。一般而言，總部會向加盟者收取三種費用，分別是加盟金、權利金及保證金。所謂的加盟金，指的是總部在開店前幫加盟者做整體的開店規劃，及教育訓練所收取的費用。而權利金指的是加盟店使用總部的商標，以及享用商譽所需支付的費用。

　　保證金是總部為確保加盟者會確實履行合約，并準時支付貨款等所收取的費用。其中，由于權利金是持續性的收費，某些加盟總部會在簽約時，要求加盟者一次開出合約期限內全額權利金的支票，務必記得在合約上加注一點，當加盟店收店不再開店時，總部必須退回未到期的權利金，以保障自身的權益。

　　第三、總部供貨的價格問題。一般的加盟合約中，總部都會要求加盟者一定要向總部進貨，不得私下進貨。這點往往是總部與加盟店紛爭最多的一環。因為加盟店經常認為總部的供貨價格偏高，于是紛紛自行向外采購，爭端便產生了。

　　較為合理的方式是加盟者在簽立合約時，即應事先要求總部供貨的價格不得高于市場行情，或是高出市場行情百分之多少是可以接受的，以免事后雙方為了價格問題爭執不休。

　　第四、關于違約罰則。由于加盟合約是由總部所擬定，所以會對總部較為有利，在違反合約的罰則上，通常只會列出針對加盟者的部份，而對總部違反合約部份則只字未提。加盟者對此應可提出相對要求，明定總部違約時的罰則條文，尤其是規定總部應提供的服務項目及后勤支援方面，應要求總部確實達成。

　　第五、關于糾紛的處理。一般的加盟合約上都會明列管轄法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。有值得一提的是，曾某加盟總部在合約中規定，加盟者欲向法院提出訴訟前，需先經過總部的調解委員會調解。

　　遇此狀況時，應先了解調解委員會的組成成員為那些人?如果全是總部的人員，那么調解的結果當然會偏坦總部，而不利于加盟者。礙于合約，加盟者又無法忽略調解委員會，而直接向法院訴訟。因此律師建議加盟者在遇到類似的條款時，應要求刪除。

　　第六、在合約簽立之后，雙方務必要各執一份。以清楚了解合約內容，確保自身權益。同時還要注意商圈保障、管理規章的問題、競業禁止的條款、合約終止之處理等問題。

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