建筑工程合同(集合15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的建筑工程合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑工程合同1

　　房主發包方：_________（以下簡稱甲方）

　　施工承建方：_________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致同意，甲方愿將座落在茶箭村水庫旁住宅建設工程承包給乙方建設。乙方愿按甲方設計施工圖接收承包本工程建設。現就具體有關事項協商如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：住宅樓

　　2、工程地址：茶箭村水庫旁一排三號住宅。

　　3、工程結構概況：以甲方提供的設計圖為準。

　　二、承包方式

　　甲方以包工包料（大包干）的方式將房屋施工建設承包給乙方。

　　三、工程施工內容

　　1、基礎工程，甲方按設計圖施工至±0.00。

　　2、主體工程，設計建設為三層，房屋結構全部用紅磚水泥砌墻（房屋砌24墻，個別間墻砌18墻，墻體角度必須垂直），樓面由鋼材、水泥、河沙、礫石倒置而建，倒置樓面厚度達到12厘米厚，門窗預留洞口必須垂直平行，礫石用河礫石，砌磚灰要做到滿蓬。

　　3、建筑面積以頂層實際建房面積計算，第一層高3.9米，二層及以上高3.3米，天面要做到防水，結面合格。頂層棚另行計算。天面雨臺飄出為30厘米寬。

　　4、裝飾工程：室外裝飾前后外墻貼磚，其顏色由甲方確定，外墻體保持垂直，左右兩側外墻水泥拉毛。如甲方需貼磚，材料由甲方負責，工事費用由乙方負責。室內墻面全部用混合砂漿抹平（墻面平均度不超過0、5mm左右）。階基（房屋滴水至墻）找平。室內排水管，室外雨水管安裝到街檐，甲方負責買材料，乙方負責安裝。樓梯必須插好預留筋。其未涉及的事項按設計要求施工。

　　四、承包價格及付款方式

　　1、承包價格：工程以每平方米_________元。

　　2、付款方式：主體工程每完成一層付該層造價的70%，剩余款項在_________年_________月之前結清。

　　五、質量要求

　　1、乙方在施工過程中必須按甲方提供的施工圖完成施工任務，乙方不得擅自改變甲方的施工方案和施工規劃，否則出現質量問題由乙方承擔。在施工中如甲方施工圖略有微調（不包括主體結構），由甲乙雙方商議后按調整后的施工圖施工，承包價款不變。乙方交房給甲方后，一年內如有質量問題由乙方負責維修。

　　2、用于該工程材料的限制條款：水泥必須是南方水泥4.25，鋼材用正規漣鋼，其中：懸梁用羅紋綱25X20、廳梁用22X20、房梁用20X18，板主筋用10毛絲、附筋用8毛絲、加筋用10毛絲，其規格是10公分X12公分，加筋規為15公分，樓梯板筋為10毛絲，客廳頂層板主筋用12羅紋鋼。

　　3、施工期間，甲方有權監督工程質量，施工人員意見不一致時，由甲乙雙方協商解決。

　　4、所有梁、柱、凹凸面不得超過1.5公分，不標準的梁、柱所重建費用由乙方自行負責。特別注意在夏季施工時，墻體要濕透、樓板、梁柱養護要及時。如因養護不到位，所造成的損失由乙方負責。

　　5、裝模采用夾層板、實方木材料。（拆模時間為倒置后20天后拆模）

　　6、要求本工程竣工質量為合格工程等級。

　　六、工期要求

　　本合同施工期限為1年。

　　七、施工安全要求

　　乙方在施工過程中必須確保安全，施工過程中出現的任何安全事故問題由乙方負責，甲方一概不負任何責任。

　　八、其他事項

　　1、施工過程中發生的周邊矛盾由乙方處理，甲方不負任何責任。

　　2、在施工期間建筑村料和工價發生變化，承包價款不變。

　　3、施工過程中所有水電費由乙方負責承擔。

　　4、施工過程中雙方簽署與房屋施工有關的資料為合同組成部分，對雙方具有約束力。未盡事宜雙方另行協商。

　　5、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包和分包，由此造成的影響乙方將負全部責任。

　　6、保證施工現場清潔，做到文明施工。交付前清理現場，必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關規定，造成的損失和罰款，由乙方承擔。

　　7、主體工程減少的工程量，其減少的工程價款按市價計算材料費、工時費，在總造價中減去。

　　本合同一式三份，甲方每戶各執一份，乙方執一份，本份合同效力一致。本合同自甲乙雙方簽字之日發生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建筑工程合同2

　　發包人：_______（以下簡稱甲方）

　　承包人：________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙商定，甲方將____縣____鎮______廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：____縣____鎮______廳、宿舍工程。

　　工程地點：____縣____鎮______學校院內。

　　工程內容：土建、安裝

　　二、工程承包范圍、質量標準、合同價款、工期

　　承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。質量標準：合格。

　　合同價款：單平方造價為______元每平方米。

　　本合同價款不包括稅金及一切相關手續、管理等費用。

　　工期：______個月（______天）。

　　三、合同履行條款

　　甲方責任與義務：

　　1、開工前施工現場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。

　　2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。

　　3、施工期間所需一切手續、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。

　　4、施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知。

　　5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。

　　6、按合同約定及時拔付工程款。

　　乙方責任與義務：

　　1、開工后積極組織人員，機械設備進場。

　　2、配備合格施工、技術、管理人員。

　　3、嚴格控制施工質量，所用一切建筑材料禁用偽劣產品，必須經監理檢查方可使用。

　　4、確保按合同工期完成施工任務。

　　5、施工期間，安全

　　第一、因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

　　四、工程款（進度款）支付

　　按形象進度支付，合同簽訂后，機械設備進場支付總款的______%；基礎施工結束后支付總款的______%；

　　一層主體結束，支付總工程款的______%；

　　二層主體結束，支付總款的______%；

　　三層主體結束，支付總款的______%；

　　四層主體結束，支付總款的______%；粉刷結束，支付總款的______%；門窗安裝結束，付總款的______%；余款工程后________年內一次付清。

　　五、工程變更，變更增加費用，由甲方出資另行增加

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　日期：________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同3

　　發包方： _________以下簡稱甲方

　　總承包方：_________以下簡稱乙方

　　分包方：_________以下簡稱丙方

　　甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________

　　2、設計單位：_________

　　3、工程地點： _________路

　　二、各方職責

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________技術文件和承包范圍_________

　　技術文件：

　　1、（一期工程）施工圖

　　2、建筑工程消防審核意見書——杭公消審第號

　　3、施工圖審查報告

　　4、（二期工程）消防系統圖

　　5、投標文件（預算書）

　　承包范圍：主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統包括：消防自動報警控制系統（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯動控制系統；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的采供、安裝和調試。

　　第一條工程造價

　　主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包干總價 _________萬元（其中包括如下費用）。

　　1、總包管理費3%

　　2、市場價格風險調整的不可預見費用

　　3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）

　　4、設計變更調整的費用（以提供的技術文件為依據）

　　5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的39；所有費用。

　　6、對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。

　　7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。

　　第二條工期要求和開工日期

　　1、工期要求：主廠房： _________天（到________年____月____日止）起始時間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間

　　2、同時必須滿足中國建筑

　　第八工程局的施工進度要求。 （工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）

　　第三條質量要求和評定標準

　　1、質量要求：合格并符合消防和設計要求

　　2、評定標準：按國家和____市現行的質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

　　第四條安全生產規范執行

　　必須符合國家和____市有關規定要求。

　　第五條材料、設備的采購、供應方式和要求

　　1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。

　　2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消防要求，以保證質量。

　　第六條工期、質量保證金

　　1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元（其中質量保證金 _________萬元，工期保證金_________萬元，文明、安全保證金 _________萬元）。

　　2、項目保證金的支付：本協議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。

　　3、竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。

　　第七條工程價款及支付方式

　　1、房屋結頂天，甲方支付給丙方萬元；

　　2、丙方支付給乙方總包管理費%（萬元）；

　　3、房屋結頂后，按每月完成工程量的%支付；

　　4、竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的%；

　　5、余款萬元（其中萬元作為工程保修金），在滿________年后支付萬元，萬元工程保修金滿________年后按規定返還（保修金不計息）。

　　6、接受工程價款的單位名稱：帳號：開戶銀行：

　　第八條工程質量保修

　　保修期為________年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_________小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。

　　第九條違約責任及處理

　　1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金 _________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元天計算罰金支付給甲方。

　　2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾， _________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

　　3、安全文明：符合國家和____市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將 _________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

　　4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按 _________元天計取。

　　5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次 _________元次。

　　第十條其它

　　1、丙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。

　　2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。

　　3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。

　　4、甲乙丙方同意本協議與今后簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有抵觸的，以本協議為準。

　　5、本協議履行地為本工程所在地。

　　6、本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方： _________乙方：_________丙方：_________有限公司

　　代表： _________代表：_________代表：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同4

　　甲方：劉___、孔______（雇主）

　　乙方：（車主）

　　甲方雇傭乙方自卸翻斗車（噸位20噸以上），在錫盟東______進行二級公路施工。

　　經甲、乙雙方協商一致，在平等互利，雙方自愿的原則下達成以下協議：

　　一、甲方雇傭乙方車輛合同期限自________年____月____日起至3個月為期限。

　　二、在合同期限內，乙方負責甲方承包道路土方運輸任務，乙方費用一切自理，并要保證車輛、人員安全施工，按期保質完成項目部施工任務。車輛、人員要服從項目部，甲方管理人員的統一調配指揮，不得無理取鬧，不得中途無故撤走車輛，否則不予結算工程運費。

　　三、甲方支付乙方車輛運費價格人民幣0.70元方公里，視盟工路工程局項目部撥款情況分期結算支付，在施工期間，保證車輛燃油消耗（燃油款從運費中扣回），保證乙方施工期間生活費，車輛修理費的定期支付每月貳萬元（________元），剩余運費款完工后由甲方一次性付清。

　　四、施工期間，合同條款未完善事宜，甲乙雙方可協商解決，協議自簽字之日起即產生法律效力，合同期結束后自行廢止。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

建筑工程合同5

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　總包單位：(以下簡稱乙方)

　　分包單位：(以下簡稱丙方)

　　經甲、乙、丙三方協商同意，乙方將xx防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經協商達成如下協議。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　四、工程造價：約xx萬元，x元/平方米，按防水工程實體的防水外表面積(按規范要求應做附加層的部分另計算單層面積，但搭接層不重復計算面積，只計算單層面積)進行結算。

　　五、承包方式：包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。

　　六、工期： 年 月 日至 年 月 日，開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。

　　七、質量：符合國家現行規范標準要求。

　　八、材料要求：所用材料應提供材料的相關質量證明文件，按照要求進行檢驗并承擔有關費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產，否則除更換為原生材料生產外，施工方承擔工程造價20%的違約金。

　　九、材料規格及廠家：材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材，1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜，1.5mm厚。

　　十、工程款支付方式：(1)材料進場后付合同價款的40%;(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;(3)擋土墻施工完畢經驗收合格結算完畢后付至合同價款95%;(4)留5%作為工程保修金，一年內付清。

　　經監理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。

　　十一、雙方的權利和義務

　　1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監督、檢查、指導、服務，協調內部關系，有權對違反規定的行為進行處罰。

　　2、丙方必須嚴格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質量。

　　3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故，如出現安全事故，造成人員傷亡或財產損失均由丙方全部承擔。

　　4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任，如發生以上情況，其所有責任和費用均由丙方承擔。

　　5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉包、分包。如發現轉包、分包，甲方有權終止合同，甲方不支付丙方已發生的費用。

　　6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發生的一切費用。上述費用與丙方無關。

　　十二、竣工驗收：工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方，如延誤承擔有關責任和損失。

　　十三：違約責任：

　　1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰500元。

　　2、出現質量問題，丙方承擔甲乙方由此造成的一切經濟損失。

　　十四：工程保修：丙方負責工程的保修并支付發生的費用。

　　十五、爭議：發生爭議，應協商解決，如協商不成，均可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十六、本協議一式三份，三方各執壹份。

　　十七、本協議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。

　　甲方：(蓋章) 法定代表人

　　(或委托代理人)

　　乙方：(蓋章) 法定代表人

　　(或委托代理人)

　　丙方：(蓋章) 法定代表人

　　(或委托代理人)

　　年 月 日

建筑工程合同6

　　甲方(委托方)：_______________

　　乙方(承運方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家其它相關法規，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議，甲乙雙方承諾確保按此協議執行。

　　第一條合作范圍：

　　甲方委托乙方承運由甲方指定的起運點至目的地的貨物運輸業務。

　　第二條服務要求

　　1、乙方應根據甲方運輸貨物的需求，及時調派車輛運輸甲方的貨物，承運車輛的車況應符合甲方貨物長途運輸的安全要求。

　　2、乙方需全力按照甲方指定的時間、地點及收貨人將貨物送達目的地。

　　第三條運輸價格的確定及支付

　　1、運輸價格：每次運輸之前需先確認運價。

　　2、運費結算期限為月結_____天，即當月發生的運費于下個月結清。

　　3、付款方式：轉帳

　　第四條合同的時效及爭議解決

　　1、本合同有效期自_________年______月___日至_________年______月___日到期后若雙方都沒有提出要終止本合同，則本合同自動繼續有效。

　　2、本合同一式___份，經雙方簽字蓋章后，雙方各執___份，具備同等法律效力;

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商一致后，簽定補充協議書，確認之后作為本合同的必要補充，與本合同具同等效力。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　代表：_______________ 代表：_______________

　　簽約地點：_______________ 簽約地點：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日

建筑工程合同7

　　建設方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在承包過程中的權利、義務，經雙方協商后同意簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　(1)工程名稱：___

　　(2)工程地點：甘肅玉門黃花農場

　　(3)工程范圍和內容：本房為___跨鋼結構廠房，規格：長___米；寬___米檐高___米，按圖紙施工。

　　(4)建筑外包面積：___平方米。

　　(5)工程總造價：本工程總造價人民幣(大寫)：___，(小寫￥：___)

　　二、鋼結構施工準備

　　(一)甲方：

　　(1)做好建筑紅線以外的“三通”，負責進場道路的維修，保證施工材料能運達到場。

　　(2)負責接通施工現場的施工用水源、電源、要求能滿足施工用水、用電的需要，做好紅外線以內場地平整，拆遷障礙物等工作及提供相應資料。

　　三、鋼結構工程期限

　　(1)根據需要，商定工程總工期為天(日歷天，以甲方預付款到帳之日起計算)，___年___月___ 10日至___年___月___日規定范圍內的全部施工完畢，如遇停電、雨天及其外來因素影響而造成停工的，工期相應順延。

　　四、鋼結構工程價款的支付與結算

　　(1)本合同的總造價經雙方約定后，任何一方不得擅自改變，但發生圖紙變更或本項目中面積有增減時，以工程聯系單形式可作調整，將調整后的金額以書面形式通知對方。

　　(2)本合同簽訂后，甲方須付預付款___%計人民幣___元作為合同定金及備料款，乙方鋼材進場甲方付本工程合同總造價的`___%計人民幣___元作為工程進度款，乙方彩鋼板進場后甲方付本工程合同總造價的%，計人民幣___元作為工程進度款，工程安裝完畢驗收后甲方付本工程合同總造價的___%，計人民幣___元作為工程款，

　　(3)工程竣工驗收后，甲方方可使用，未經驗收，甲方擅自使用或提前使用則視為本工程驗收合格。

　　(4)如甲方因未及時支付工程款而影響工程進度所造成乙方停工，窩工損失，甲方應承擔相應經濟責任。

　　(5)本合同結算方式：___。

　　五、附則

　　(1)本合同一式___份，甲乙雙方各執一份。

　　(2)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后即生效。

　　(3)本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　附：

　　甲方：___

　　乙方：___

　　法定代表人：___

　　法定代表人：___

　　委托代理人：___

　　委托代理人：___

　　電話：___

　　電話：___

　　本合同簽訂日期：___年___月___日

建筑工程合同8

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，商住樓工程，在雙方于年月日簽訂的編號為的《施工合同》中的專用條款之第47條補充條款部分另行簽訂補充協議：

　　一、合同承包范圍：

　　1.1以施工圖圖示內容和變更內容詳見2.4條款為準進行施工（不含門窗、樁基）。

　　1.2具體承包內容如下：

　　1.2.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程（不含門窗）。

　　1.2.3安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。

　　二：合同價款的確定及調整

　　2.1：采用固定合同價

　　工程按固定總價合同一次包死，固定合同總價______萬元（其中：8樓固定合同總價______萬元，11固定合同總價______萬元，含安全文明施工費等各種稅費），鋼材采用固定數量調整，8樓鋼材總用量為：噸，11樓鋼材總用量為：噸；鋼材的市場價與07年十一期信息價上下浮動超過5%時可按超出部分給予調整，其余不予調整（包括政策性調整）；

　　2.2：工程變更簽證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章后生效，增減價款______年基礎定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按（定額基價+材料差價）（1+稅金）計算；對門窗暫定價部分須經甲方指定品牌和質量標準，經甲、乙雙方詢價后，按所詢價格計取后由乙方負責施工和管理。

　　2.3甲方有權對下述工程進行分包：

　　土建部分：樁基工程、門窗安裝（包括不銹鋼及鐵藝欄桿）。

　　安裝工程：消防工程、電視電話網絡工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。

　　2.xx樓標書編制說明

　　2.4.1工程量計算依據：xx樓是按施工圖紙以及國家有關規范、標準圖集。

　　2.4.2采用定額：

　　2.4.2.1土建定額套用依據：______年《安徽省綜合估價表》；

　　2.4.2.2裝飾定額套用依據：______年《安徽省建筑裝飾綜合估價表》；

　　2.4.2.3費用定額套用依據：______年《安徽省建筑費用定額》；

　　2.4.2.4______年《安徽省建設工程工程補充定額估價表》；

　　2.4.2.5（______）《安徽省建筑安裝工程費用定額》；

　　2.4.2.6《關于調整執行建設工程定額人工費的實施意見》造價[______]33號；

　　2.4.2.7（______）安徽省建筑節能定額綜合單價表；

　　2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費15%、水電按55元/平方計入總價；

　　2.4.2.9材料價格：______年阜陽工程造價11期阜陽市場價信息。

　　2.4.3其他說明：

　　2.4.3 .1 x樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標注不明，暫未計算。

　　2.4.3 .2廚房間排氣道已計算，暫按35元/M計價。

　　2.4.3 .3外墻面乳膠漆暫按13元/M2計取稅金，外墻面磚22元/M2計算。

　　2.4.3 .4所有戶內門、窗均未計算。

　　2.4.3 .5層面瓦暫按30元/M2（只計取稅金，已包括瓦基層）。

　　2.4.3 .6三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0。7M高計價。

　　2.4.3 .7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2（只計取稅金），乳膠漆面層保溫50元/M2（只計取稅金）。

　　2.4.3 .8外墻面磚，乳膠漆標注不詳，1—5層外墻暫按面磚計算，6層以上外墻及陽臺欄板，陽臺柱暫按乳膠漆計算。

　　2.4.3 .9所有欄桿按55元/M2計算，均只計稅金。

　　2.4.3 .10 x樓10—43軸3—6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實心磚計算。

　　2.4.3 .11圖紙層高2.8米，現改為層高2.9米，按層高2.9米計算。

　　2.4.3 .12 x樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計算。

　　2.4.3 .13 x樓進深變更增加0。3米，已計算。

　　2.5 xx樓+ 0。00相當于絕對標高31.35米。8、11樓閣樓部分按高度增加1.2米計入預算。

　　2.6人工費、機械費及材料價格（鋼材除外）按合同簽訂時的造價文件執行，不隨市場及政策進行調整。

　　三、雙方的權利和職責：

　　3 .1、甲方代表及職責：

　　本工程甲方代表為______。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。

　　3 .2、乙方駐工地代表及其他人員：

　　乙方駐工地負責人為______，代表乙方負責行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補充協議》的履行。

　　乙方項目經理為______，項目技術負責人為______，其它管理人員名單按乙方的工程投標文件。

　　乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，堅守施工現場；如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。

　　四、合同工期：

　　4.1總工期為______天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工

　　4.2該工期共分以下重要節點：

　　4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

　　4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

　　4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

　　4.2.4主體結構驗收，完成日期______年______月______日

　　4.2.5六層以下內粉，完成日期______年______月______日

　　4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期______年______月______日

　　4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期______年______月______日

　　4.2.8竣工驗收，完成日期______年______月______日

　　4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日

　　4.3乙方必須嚴格按監理及甲方核定的施工組織進度計劃執行，并確保各節點完成日期。若達不到節點工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元；乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結構驗收、竣工移交等三個必保節點外，其余節點如落后，但乙方在下一節點有效彌補后，甲方可退還相應節點罰款；累計罰款金額不超過30萬元。

　　4.4在施工關鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不可避免，經甲方代表確認，工期可相應順延，但甲方不承擔乙方窩工費及停工費。下列情況發生后三日內，乙方就導致工期延誤的原因，向監理及甲方提出書面報告（一式三份），經總監理工程師及甲方代表簽字確認，各方保留一份作為延期憑證。

　　4.4.1由監理及甲方確認的設計變更導致工期延誤；

　　4.4.2按施工承包合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮）；

　　4.4.3非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）。

　　4.5、工期不順延情況：

　　4.5.1、各種自然因素（如下雨、大風、高低溫天氣等）；

　　4.5.2、停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響（若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延）；

　　4.5.3、因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

　　五：乙方責任

　　5.1甲方對項目經理及技術管理人員的要求

　　項目經理不得同時在兩個或兩個以上項目中擔任職務。進場施工后，招標人若發現項目經理及施工隊伍與投標文件不符時，招標人將扣除中標單位履約保證金的10%；項目經理忽視工程質量、進度、難以勝任者，招標人有權要求更換項目經理。對技術能力差、責任心不強的技術管理人員甲方有權要求更換并限時退出施工場地。

　　5.2工程質量：乙方必須確保工程一次性驗收合格，爭創精品；

　　5.3乙方應按約定時間和要求，完成以下工作：

　　5.3 .1應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

　　5.3 .1.1合同簽訂后7天內向甲方提供本工程詳盡的施工組織設計。

　　5.3 .1.2開工后每月28日前提供當月完成進度報表及下月計劃。

　　5.3 .2承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工期間，因乙方原因發生工地安全、違法、違規事件，由乙方負責處理并承擔由此造成的責任。

　　5.4作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發生費用的兩倍作為罰金。

　　5.5乙方在施工前應組織專業技術人員詳細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責。若發現工程按現有施工文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。如乙方作為一個有經驗的承建商本應發現上述疑問或錯漏而未發現并繼續施工，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。

　　5.6施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須運輸至地面，嚴禁從高空直接向下拋物。建筑垃圾按照甲方現場指定地點集中堆放，并定期清運，費用由乙方承擔。

　　5.7在工程施工過程中（以及工程移交一年內），由于乙方原因出現質量問題、安全事故或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評給本工程的社會聲譽造成影響，乙方承擔全部責任，每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金（由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除）并承擔相關法律責任。

　　5.8乙方的施工進度滯后于工程的進度計劃時，甲方有權要求乙方采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時，除乙方采取有效趕工措施符合工程進度計劃外，甲方有權暫不支付工程進度款，且甲方可另行組織施工，由此引發的工程量以監理簽字認可的為依據，費用以乙方承包單價兩倍的價款從乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的工期滯后除外。

　　5.9安全與文明施工：乙方必須按政府職能部門和監理單位要求進行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方負責。

　　5.10甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負責，施工用水、施工場區道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費用均由乙方承擔。

　　5.11甲方協助乙方辦理本工程施工許可證，一切費用由乙方承擔，乙方還必須負責政府有關部門所收取的噪音費、水資源費及本工程檢驗、檢測的一切費用。

　　5.12乙方應嚴格執行聯合公約及處罰規定。

　　5.13乙方在簽訂合同后，及時成立項目指揮部，配足相關人員，應將質量、安全保證體系及時報與監理單位和甲方進行審核，對不合格人員甲方有權要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應及時更換，如乙方嚴重不負責，造成工程質量下滑和有重要安全隱患不按要求及時消除或工期嚴重滯后時，甲方有權終止合同，所造成的損失均由乙方承擔。

　　5.14乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程監理例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現場管理制度處罰。

　　六：付款方式：

　　6.1.三層封頂付合同價的15 %，四層封頂付合同價的25 %主體封頂驗收合格付合同價15 %，竣工驗收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價的25 %，交付使用6個月付合同價的10 %（期間進行工程竣工結算），竣工驗收一年內付合同價的5%（除留5%保修金外，保修金三年內無息返還）；若乙方發生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其余不予順延；

　　6.2、工程價款支付：

　　6.2.1若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故（按國家有關安全質量事故規定進行界定），甲方有權暫停支付工程進度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。

　　七：材料采購：

　　7.1、乙方必須按甲方規定品牌采購并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可后方可采購。

　　7.2、甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。

　　八：工程變更及簽證：

　　8.1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無內容。

　　8.2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方指定代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。

　　8.3甲方有權對設計圖紙進行變更。

　　8.4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

　　8.5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

　　8.6、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算，否則不予辦理簽證、不予認可。

　　8.7、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。

　　8.8、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。

　　九：質量保修責任：

　　9.1、因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。

　　9.2、保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修；業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

　　9.3乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。

　　9.4乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。

　　十：銷售配合

　　甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。

　　十一：合同解除

　　11.2.1如有以下情況之一發生，甲方有權書面通知解除合同，通知自送達乙方后生效，并于合同解除后7日內退場；

　　11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；

　　11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定的工期根本無法達到的；合同約定的期限內沒有完工，且在監理及甲方催告的合理期限內仍未完工的；

　　11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質量無法達到合同要求，經監理及甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的，或整改后質量仍無法達到合格要求的；

　　11.2.1.4將乙方的建設工程非法轉包、違法分包的；

　　11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的，監理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構配件和設備退場，而乙方拒絕執行；

　　11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使合同無法繼續履行的；

　　11.2.1.7乙方擅自更換本工程項目經理，經甲方提出異議后一個月內不糾正的。

　　11.3因乙方的過失導致合同解除的，甲方有權沒收履約保證金，乙方并應賠償甲方因此而產生的經濟損失。

　　11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結算：工程量按已完成的合格工程的數量計算，已經完成的建設工程質量不合格的，不予計算支付該部分的工程款。

　　11.5合同解除后，乙方應于接到甲方通知后15日內退出工程現場；

　　11.6合同解除并不解除乙方對已施工部分的工程質量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。

　　11.7總包管理及施工配合

　　11.7.1乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務，如不按約定內容提供配合及管理，或配合管理不及時，甲方有權另行處理，并從乙方進度款中扣除所發生費用，由此影響該項直接分包工程施工的，由乙方承擔相應責任。若甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。

　　11.7.2乙方應依據總體計劃按月提供對各分包工程的時間節點要求，并嚴格執行甲方審定或安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協調解決施工中的問題。

　　11.7.3乙方在施工期間應及時為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條件。

　　11.7.4乙方在施工期間應及時為各分包單位提供工地現有的垂直運輸、腳手架等供各分包單位使用，如需拆除應報甲方批準。如甲方直接分包單位要求專用腳手架等，乙方應積極配合。

　　11.7.5應為各分包單位提供現場施工用水、用電接點，提供臨時加工場地等；施工現場用電應提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經乙方同意，并承擔相應費用。

　　11.7.6按施工圖紙、圖紙會審紀要、工程變更及有關規范等完成全部分包工程預留預埋，因乙方原因造成分包工程的質量問題，由乙方返修并承擔相應責任。

　　11.7.7乙方應負責對所有分包單位的竣工驗收資料進行指導、收集工作。分包單位竣工資料按相關規定整理成冊，提交乙方，所有需交質監站的工程竣工驗收資料，由乙方統一進行整理歸檔。

　　11.7.8如乙方對甲方直接分包單位配合管理不好（如拒絕讓分包單位使用運輸設備、腳手架、水電接駁點等），甲方或監理工程師接分包單位的投訴經查證情況屬實，甲方將根據情況嚴重性對乙方進行300至3000元的罰款。

　　十二：合同未盡事宜，根據承包意向書條款雙方本著友好協商的方式解決；

　　十三：本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份；

　　十四：本協議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同9

　　甲方(轉讓方)： 身份證號：

　　乙方(承接方)： 身份證號：

　　丙方(中介方)：

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協議，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。

　　2、乙方執行甲方與業主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業主方協商修訂。

　　二、轉讓相關費用及付款方式

　　1、甲方向業主方所交保證金 元整( 元)，由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付 元整( 元)，十個工作日內再交 元整( 元)。該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業主方一次性退還乙方。如業主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方；因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。

　　2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據，乙方另行計價給甲方。

　　3、乙方進場后____月內交管理費(稅后) 元整( 元)給甲方。

　　4、甲方在業主方承包的單價按04定額上浮5%，甲方轉包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業主方支付進度款中按比例付給甲方。

　　5、甲方原掛靠興____市天壽建筑公司，管理費為總承包費的1%，轉包成功后由乙方繼續履行此義務。

　　三、稅費和保險費

　　工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。

　　四、工程進度及竣工款

　　1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的60%付給乙方，時間為次月____日前。

　　2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的80%進度款。可轉帳或現金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進度款，時間10個工作日內。

　　3、每次拔進度款，付帳后____日內乙方開據相應的金額發票給甲方。

　　4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，____日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的97%，保留3%為保修金，保修金期滿____月內全部退還給乙方。

　　五、成立支公司

　　1、甲方在政策允許的情況下，應在 公司。

　　2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的 元整( 元)定金，乙方違約甲方不退還；如甲方違約，雙倍賠償乙方。

　　2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。

　　3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第

　　1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經濟損失應由甲方賠償乙方。

　　七、本協議不完善的事宜，甲乙雙方另外補充條款，完成合同的真實性、更加便于合作。

　　八、信息費按甲乙雙方承諾支付。

　　九、有關本合同或在執行本合同中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。

　　十、本協議甲乙雙方各執一份，中介人一份。三方簽字生效。

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)： 丙方(簽字)：

　　________年____月____日

建筑工程合同10

　　工程名稱：____建筑單位：____施工單位：____

　　簽訂日期：20____年____月____日

　　發包人（全稱）：____承包人（全稱）：____（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____

　　2、工程地點：____

　　3、備注：____

　　二、工程承包范圍

　　1、鋼結構工程的制作、安裝。（見附表圖紙，以預算單中的項目為準）

　　2、不含土建、防火及其它附屬項目。

　　三、合同工期

　　本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日期____年____月____日，竣工日期為____年____月____日，合同工期總天數

　　四、質量標準

　　工程質量標準：依據鋼構有關驗收規范合格。

　　五、合同價款

　　1、工程總造價：____大寫：____￥：____

　　六、合同價款支付；

　　1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的給乙方作工程預付款。

　　2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的給乙方作鋼構件材料款。

　　3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的給乙方作工程尾款。

　　七、發包人工作

　　1、委派為工地代表，聯系方式：

　　2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

　　3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

　　4、有義務協調地方關系，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

　　八、承包人工作

　　1、委派

　　2、嚴格按圖紙進行制作安裝。

　　3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

　　4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

　　九、工程變更

　　1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。

　　2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。

　　3、乙方在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認后調整合同價款，與工程款同期支付。

　　十、竣工驗收

　　工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。

　　十一、竣工結算

　　甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后三日內，給予確認并支付工程竣工結算價款，乙方收到竣工結算價款后三日內將竣工工程交付甲方。

　　十二、違約

　　1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。

　　2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

　　3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

　　十三、不可抗力

　　1、發生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然災害工期延誤。

　　2、發生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協商解決。

　　十四、其它條款：

　　十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結算完畢后，本合同即告終止。

　　十六、本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　發包人（公章）：____承包人：____（公章）

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　電話：____電話：____

　　傳真：____傳真：____

　　簽訂時間：____

建筑工程合同11

　　采購方：

　　供應方：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關法律、法規以及結合本工程實際情況規定，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同信守。

　　第一條、材料價格清單及總價

　　1、材料名稱；數量；單價；金額：總價：元人民幣（小寫）總價：元整（大寫）

　　第二條、交貨地點：

　　第三條、付款方式：

　　第四條、材料質量：乙方所提供材料的質量必須要達到合同約定的規格、質量和性能（保質保量）

　　第五條、驗收方式：當材料運至施工現場時，由甲方負責人現場驗收。如發現材料不合格，乙方應自費運出現場，并以盡可能快的速度重新提供。

　　第六條、違約責任：

　　1）乙方所提供的材料不符合合同約定的質量時或材料運至施工現場，甲方驗收人員發現材料有質量問題以及數量不實，甲方有權退貨，乙方必須重新提供合格材料，并承擔由此產生的所有費用和甲方造成的一切損失。

　　2）乙方必須按照甲方的要求，按時提供材料。如因乙方原因造成甲方用量短缺、供料不足、從而導致甲方工期延誤，乙方應承擔違約及甲方損失賠償的責任。

　　3）乙方必須安全規范運輸。如發現任何意外事故，均有乙方自行承擔責任。

　　第七條：合同執行：

　　本合同未盡事宜，雙方應友好協商。協商不成可提交法院解決處理。

　　本合同字雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方個執兩份。

　　采購方簽字（蓋章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　年月

　　供應方簽字（蓋章）：

　　法定代表人：

　　日開戶銀行：

　　聯系電話：

　　帳號：

　　年月日

建筑工程合同12

　　發包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商，甲方同意將社區維修及改造以包工包料形式發包給乙方施工，就此項目施工事宜，訂立本協議：

　　一、工程項目內容地點：易XX家墱社區內

　　1、工程名稱：室內維修裝飾2工程內容：室內維修裝飾，廚房，廁所墻面，天棚

　　2、承包付款方式：按乙方進場開工，預付工程款總額的30％，其后按工程進度付款：余下3％驗收合格無質量問題一次付清。

　　二、工程價格：

　　1、廚衛墻面采用：250215；330內墻瓷片鋪貼。

　　2、衛生間、廚房地磚采用：300215；300防滑地磚。

　　3、鋁合金無煙灶臺180元㎡。 4，內墻涂料立幫XX得麗600，23元㎡

　　4、其他未涉項目，按市場價格甲、乙雙方商定價結算。

　　三、甲方責任：、甲方負責現場施工質量監督。

　　2、甲方負責協調施工期間周圍居民與施工所產生的矛盾。

　　3、甲方負責辦理施工所需證件及協調相關執法部門的工作。

　　4、甲方負責施工中水XX供應，確保乙方施工所需水電供應。

　　5、甲方負責聯系乙方施工人員住宿及材料堆放場地

　　6，若甲方更改項目，應承擔一切費用。

　　四、乙方責任：

　　1、乙方保證按合同工期完工（如遇特殊原因，工期順推）。

　　2、乙方施工必須保證質量。

　　3、乙方施工應盡量避免發生噪音，驚擾周圍居民。

　　4、施工期間，乙方應保證安全施工。

　　5、乙方必須服從甲方人員管理

　　五、施工工期：自________年____月____日起正式施工至________年____月____日止全面完工，共計

　　六，付款方式：1，乙方進場后首付工程款總金額的30％

　　2，竣工驗收合格后，依據乙方決算表甲方據實結清

　　3、未列入預算，預算報價單則，按實際增加結算。

　　七，工程驗收：

　　1，乙方每項工程完工后，向甲方申報竣工驗收通知，三天內甲方組織人員進行驗收。

　　2，驗收標準以國家相關驗收評定標準為依據。

　　3，因乙方原因造成不合格的，由乙方承擔返工費用，工期不得順延，由甲方原因造成，由甲方承擔返工費用，工期順延。

　　七、合同期限：

　　1、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工后并付清全部工程款，

　　2，合同執行期間，雙方如發生爭議，應協商解決，如協商無效，雙方均可向仲裁部門申請仲裁。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協商解決；

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　立合同日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同13

　　委托人: __________________________(以下簡稱甲方)

　　地址: ____________________________

　　身份證號:__________________________

　　聯系方式:__________________________

　　居間人: ____________________________(以下簡稱乙方)

　　地址: ______________________________

　　身份證號:___________________________

　　聯系方式:___________________________

　　本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議:

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負責就_____________________工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方參加該項目的公開招投標，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

　　1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　風險告知:居間事項應當約定清晰明確，關鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態，作為居間合同中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協議還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。

　　二、乙方的義務

　　2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目招投標的信息，并有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2.2乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

　　2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

　　2.4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務，協助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

　　三、甲方義務

　　3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　4.1本項目居間報酬為

　　4.2居間成功后，隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬

　　4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。

　　五、居間活動費用的承擔

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　風險告知:合同法規定，在居間不成功的情況下，居間費用可以由委托方承擔，對此，一是可以約定居間費用由誰承擔;二是可以可以明確具體承擔的標準。

　　六、保密事項

　　6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　風險告知:合同法規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務層級。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，如果_______年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人(簽章):__________________居間人(簽章):__________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑工程合同14

　　甲方(發包人)：

　　乙方(承包人)：

　　依照國家《民法典》和《中華人民共和國建筑法》，遵循平等自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方協商一致，甲方將鋼管腳手架塔拆的施工任務以包工包料形式發包給乙方施工，為了明確雙方的職責和經濟利益，結合本工程具體情況訂立本合同。

　　一、 承包內容：

　　外架從底層自然地面至屋頂構架的外墻雙排腳手架，外架附屬材料包工包料施工包含的材料：鋼管、扣件、外架懸挑工字鋼(提供一挑)，鋼絲繩、鋼絲扣、安全網。

　　二、 承包單價和工期：

　　1、外架按 ( )總建筑面積計算10個月( )元/m2的工期計算，如外架工期延長，則按總建筑面積每個月每平方增加3元。

　　2、若本工程合同內沒按時完工到合同期滿時應結算完本工程款項，以后延期款項按月結算。

　　3、內架如包工包料按實塔面積( )元/m2，內架拆完內架款項一次付清。甲方負責派人所用材料及時清理出來并歸堆。

　　三、 付款方式：

　　1、乙方材料進場后，甲方應支付壹萬元做為工人生活安排所需，乙方按要求進場施工，甲方施工到二層主體時進行結算，以后每月按實際完成的主體結構面積結算，按結算款的80%支付款項。

　　2、主體封頂后15日內，按總結算款的90%付款。

　　3、外架拆除到地面第四層時全部付清工程款(所有工程款稅金，發票由甲方負責，用現金支付給乙方)。

　　4、外架從起塔日為開架日，并由甲方代表簽字認可。

　　四、 質量和其他要求：

　　1、乙方必須保質，保量組織施工，按甲方技術交底及外架規范要求搭設腳手架，掛好安全網鋪設好竹排、確保主體，外墻順利施工。

　　2、乙方須提供外架工人上崗復印件，并做好班組教育及安全文明施工，上崗必須戴好安全帽。

　　3、乙方人員必須遵守甲方工地的所有規章制度，服從甲方管理人員的指揮，按主體進度同步施工，不得影響主體施工進度。

　　4、乙方負責鋼筋拉結外架的預埋件的安裝和硬拉。

　　五、 甲方義務：

　　1、甲方應提供良好的施工條件，無償提供庫房，臨時工棚乙方工人住宿，指定材料放置點，并提供水電

　　2、甲方負責外架塔設的地面硬化，提供竹排、墊木、拉結用預埋鋼筋，提供工字鋼預埋件、鐵絲等，因外架基礎下沉引起的責任和費用由甲方負責，塔拆架時提供井架和塔吊給乙方使用。

　　3、甲方在乙方施工期間，需派施工員現場督導，并逐層驗收，對檢查不及格的部分要及時提出整改。

　　4、甲方及時撥付工程款，否則乙方有權要求停工，責任由甲方負擔。

　　5、甲方其他班組人員不得隨意拆除腳手架，竹排、破壞安全網，如有發生二次費用由甲方負責。

　　6、甲方告知甲方其他班組人員，不得偷盜鋼管，扣件，如果發現并抓住，鋼管按每條500元，扣件100元/個罰款，由甲方負責扣除給乙方，嚴重者送公安局處理。

　　本合同一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協商解決，工程款付清同自街上失效

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　日期：

建筑工程合同15

　　建設單位（以下簡稱甲方）：

　　承包單位（以下簡稱乙方）：

　　工程名稱：工程

　　為了切實加強施工現場安全生產管理，依照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及《建設工程安全生產管理條例》建設部《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-88）、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99），雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協議書。甲方和乙方均嚴格遵守本協議書規定的權力、責任和義務，確保施工現場的安全生產和施工現場臨時用電的安全。

　　一、甲方的權利、責任和義務：

　　1、貫徹落實國家有關施工現場安全生產、文明施工的法規和管理規定，對施工現場進行全面的安全生產管理和監督檢查并對施工現場臨時用電進行安全檢查與指導。

　　2、對乙方施工區域進行安全生產和文明施工檢查；及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業行為，并按照有關規定予以查處。對乙方施工區域內的重大安全事故隱患，應開具隱患通知單。

　　3、要求乙方提供施工現場《生產安全事故應急救援預案》。

　　4、建立健全施工現場各項安全生產管理制度。

　　5、對乙方的安全生產培訓、勞動保護用品的使用和危險預知工作提出指導意見，并監督落實情況。

　　6、對乙方提出的安全生產要求積極提供幫助。

　　7、向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續。

　　8、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監督和檢查。發現乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方以整改。并監督整改落實情況。

　　9、對乙方特種作業人員的名單、操作證復印件及培訓記錄進行存檔備案。

　　二、乙方的權利、責任和義務：

　　1、遵守國家有關施工現場安全生產的法規和管理制度，建立健全安全生產責任制和安全生產管理制度。嚴格執行國家施工現場臨時用電及機械設備使用有關技術規范和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時用電負全面管理責任。

　　2、服從甲方安全生產管理。

　　3、乙方必須為施工作業人員參加人身意外保險。

　　4、乙方造成生產安全事故，導致人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經濟責任。

　　5、未經安全生產教育培訓和無證人員，不得上崗作業。

　　三、安全用電

　　1、向甲方提供書面的臨時用電申請。設備設施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續。

　　2、保證B級配電箱以下管轄區域內各種用電設備、設施完好，臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品，加強維護保養工作，嚴禁各種機電設備帶病運行。保證臨時用電符合有關安全用電標準。

　　3、執行臨時用電安全技術交底制度，對施工區域內自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。

　　4、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，向甲方提出整改意見。有權拒絕在不符合臨時用電標準的電源的上拉接電源。對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。

　　5、對特種作業人員進行上崗前的職業技能、安全生產等方面的培訓，未經安全生產教育培訓及培訓不合格和無證人員，不得上崗作業。特種作業人員必須依照有關規定持上崗。向甲方提供特種作業人員花名冊、操作證復印件和培訓記錄。

　　四、機電設備使用

　　1、乙方應向甲方提供機械設備相關的技術文件和出廠說明書，還必須提供具有專業資質的檢測、檢驗單位出具的安全技術檢測證明，否則，不得投入使用。

　　2、起重機械設備的安裝和拆卸必須由有資格的單位和專業人員進行，并應有專人定期進行維修和保養，對達不到安全要求又不能修復的機械設備，必須即停用，撤離施工現場。

　　五、人員安全

　　1、參加施工作業的一切人員，必須遵守安全生產紀律，必須佩帶工作證（卡）并戴好安全帽進入施工現場，在作業中嚴格遵守本安全技術操作規程的有關規定，安全上崗，不違章作業，不擅離工作崗位，不亂串工作崗位，嚴禁酒后作業，并按規定穿衣著鞋，正確使用、保管個人安全防護用品。

　　2、必須按規定使用安全帶，安全帶必須高掛低用，掛設點必須安全、可靠。

　　六、違反安全管理規定處罰辦法

　　1、對嚴重違規操作及存在重大安全隱患未能造成損失和影響的，處予罰款500元，造成損失或影響的，除承擔所造成的全部經濟損失及責任外，處予罰款1000元～5000元。

　　2、進入施工現場乙方人員必須佩帶安全帽 未佩帶安全帽進入現場罰款10元。

　　3、不允許施工人員酒后作業 酒后進入現場罰款100元。

　　4、高空作業不系安全帶罰款500元。

　　5、非專業操作人員嚴禁使用各種機械設備，違反罰款100元～1000元。

　　6、施工現場嚴禁打架斗毆、聚眾賭博，違反罰款100元。

　　7、罰款發生后，在下一次撥付工程款時，全額扣除。

　　本協議書一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

　　本協議與雙方簽定的施工合同時效相同。簽定施工合同的同時，簽定本協議。施工合同到期后，本協議同時終止。

　　甲方單位（章） 乙方單位（章）

　　代表人：項目負責人：

　　年月日

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