- 相關推薦
維修工程合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的維修工程合同，希望能夠幫助到大家。
維修工程合同1
立協雙方:
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
一,工程概況
1,工程名稱:湖塘街道XX一條街道路維修
2,工程地點:湖塘街道XX
二,工程承包范圍:本工程為施工圖范圍內包工包料,一次包定.
三,工程工期:從年____月____日起到年____月____日止.
四,工程質量及技術要求:
本工程嚴格按照施工圖紙規范施工,質量必須達到合格及以上.
五,工程款的結算及支付
本工程為合同價(大寫):壹萬肆仟柒佰捌拾壹元,人民幣:14781.00元,工程完工并經驗收合格后一次性付清.
六,本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后生效,希雙方共同信守.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
維修工程合同2
委托方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程內容：
1.3 開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第2條 質量等級：
合格
第3條 協議價款與支付
3.1 承包方式：
3.2 工程價款：
3.2.1本工程價款按 確定。
3.2.2本工程預（結）算執行 。
3.2.3本工程所用主要材料 。
3.2.4 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.5本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。
3.2.6乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方付至工程價款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。
第4條 甲方代表：
第5條 乙方代表：
第6條 甲方工作及其權利和義務：
6.1 甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監督，對發現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。
6.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。
第7條 乙方工作及其權利和義務：
7.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。
7.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環境整潔，保證工完場清，保證清潔衛生符合有關規定，承擔違反有關規定造成損失和罰款。
7.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發生。若因違反操作規程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
7.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規范、標準執行。
第8條 質量及驗收：
8.1 工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。
8.2 本工程施工應嚴格按照有關施工規范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第9條 竣工驗收
9.1 工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規范為準。
9.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。
第10條 保修期
10.1 保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。
10.2 保修期限：
10.3 保修時間：乙方應在接到甲方修理通知七天內即派人修理，否則甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第11條 協議生效與終止
11.1 協議生效：雙方簽字蓋章后生效。
11.2 協議終止：結清工程款后自行失效。
第12條 協議份數
此協議共 份，甲方執 份，乙方執 份，由甲方送有關部門。
協議簽訂時間： 年 月 日
甲方：（章） 乙方：（章）
負責人： 負責人：
經辦人： 經辦人：
維修工程合同3
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字書寫雙方單位負責人簽字蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽字的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，并服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本合同或將事發者清除現場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽字)： 負責人(簽字)
20xx年 月 日 20xx年 月 日
維修工程合同4
甲方：____________
乙方：____________
依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方委托乙方對轄區地下室泵房的消防補水泵設備及電機進行保養維修、配件更換服務，經甲乙雙方友好協商，簽訂本合同并遵照執行。
一、服務項目。
水泵設備維修保養、更換機封軸承及相關配件，軟聯接、電機定轉子保養維護、絕緣檢修、機械流調、換注油。
二、水泵型號、數量。
1）22KW消防泵三臺
2）90KW消防泵二臺
3）5。5KW多極補水泵一臺
三、保養范圍及價格。
1）22KW消防泵更換軸承、機封、葉輪保養3臺—2900=8700元
2）90KW消防泵更換密封、軸承、電機散熱器及整體保養注油2臺— 3800=7600元
3）更換強彈力軟聯接2套—650=1300元
4）5。5KW多極補水泵更換軸承、密封、葉輪等1臺— 1950=1950元
合同總造價為壹萬玖仟伍佰伍拾元整￥19550元
四、維修要求及保養周期。
乙方應按甲方要求，由多年維修經驗專業人員按國家相關標準進行維修。
保養時間：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
五、付款方式。
乙方在合同期內保質保量完成各項工作內容，經甲乙雙方共同確認驗收后，五個工作日內，一次性將合同款項的97%匯入乙方指定帳戶，余3%質保金一年后付清。
六、本合在雙方蓋章后生效。
甲方（蓋章）：____________
負責人簽字：____________
賬號：____________
開戶行：____________
乙方（蓋章）：____________
負責人簽字：____________
開戶行：____________
賬號：____________
維修工程合同5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方職工活動中心房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：景電職工活動中心房屋維修工程
1.2工程范圍：景電職工活動中心房屋漏雨、墻面刮白、電力線路、地板油漆等整修(詳細見工程量清單)。
1.3工 期：20xx年 月 日至20xx年 月 日，工程必須滿足業主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5維修保證金的支付結算方式：合同價格 元(含稅)，包工包料。工程竣工后按實際發生工程量套用《北京市造價信息》結算。按4%計取管理費，3.413計提稅金，其他費用不計。
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的95% 。 預留5%的工程質保金。一年質保期滿后支付。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 工程質量、安全及文明、環保施工
4.1乙方應按國家及行業規范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。
4.2安全生產、文明施工管理：與甲方簽訂技術和安全協議，乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任，與甲方安全部門簽訂安全施工協議。該協議作為合同附件具有同等法律效率。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。
第5條 爭議
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第6條 其他
本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
代表：
代表：
合同訂立時間： 年 月 日
維修工程合同6
委托方：_______________________________（以下簡稱甲方）
受托方：_______________________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就甲方委托乙方對甲方的________設備進行維修事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、基本內容
1、乙方承接甲方________________維修工作，按本合同的約定完成各項內容，經驗收合格后交付甲方。
2、維修項目內容：
（1）________________________。
（2）________________________。
3、項目施工地點：甲方指定地點；
4、交貨期：乙方須在本合同生效之日起____日內完成設備的全部維修內容，并調試合格交付甲方使用。
二、合同價格
1、設備維修項目主要配件及價格（單位：元）。
產品________________________
名稱________________________
規格________________________
型號________________________
單位________________________
數量________________________
單價________________________
金額________________________
備注________________________
小計________________________
總計優惠后：________元。
2、合同總價為________元，人民幣大寫金額為：___________元整（含17%稅，備件費、設計費、安調、調試、運費、培訓、維護費等），在雙方未簽訂新的協議之前，任何一方不得修改此費用。
三、結算方式
1、設備維修、維護完畢，經甲、乙雙方共同驗收合格后，特殊設備經第三方檢測中心檢定并驗收后，乙方開具全額增值稅發票；
2、甲方在收到上述發票經審核符合要求后1個月內付至合同總價款的90%，余款作為質保金，在質保期滿后支付（無息）。
四、技術要求和技術標準
1、基本要求：設備維修、維護完畢后，質量穩定可靠，操作方便，滿足甲方使用要求。性能、精度應完全符合工藝要求和行業標準。
2、具體要求：________________________
3、技術標準：________________________
五、甲方承擔的義務和責任
1、向乙方提供經甲、乙雙方確認的設備維修所必須的技術資料。
2、為乙方提供施工場地并專人配合。
六、乙方承擔的義務和責任
1、乙方向甲方的操作人員提供技術支持；
2、維修檢調期間如因乙方原因發生設備、人身等事故由乙方承擔賠償責任。乙方應對其員工的安全負責；
3、維修中需要的設備等由乙方負責自籌或租賃，所需費用由乙方自行承擔。
七、設備維修、安裝調試及驗收
1、檢修過程精度或裝配檢查，需要有雙方項目部門技術人員認可，并作記錄；
2、所有更換的備件在裝配前，由雙方技術人員確認并驗收，方可使用；
3、設備維修后，設備的精度、性能，達到使用要求和工藝技術要求；
4、設備檢修完畢，乙方自檢，準備驗收報告，通知甲方驗收，甲、乙雙方填寫“驗收報告”；驗收中發現的問題，乙方立即整改，直至達到合格要求，最終雙方將簽署最終驗收報告。
八、交貨期及質保期
1、交貨期：乙方按合同約定的時間完成全部維修項目，并交付甲方使用；
2、質保期：自簽署最終驗收報告之日起_______個月；
3、更換的備件在質保及調試期間，如發生故障或損壞，均由乙方免費負責更換，經甲方通知后，乙方不能按時更換，甲方有權聘請第三方，相關費用從乙方質保金中扣除。
九、驗收標準及方法
1、設備驗收由甲方負責組織，乙方安裝調試人員等參加。組織調試，甲方派出專人配合。
2、按雙方簽訂的技術條款和國家、行業有關標準驗收，達到原合同出廠技術指標。
3、驗收時各項技術指標應達到相關驗收標準，經甲方最終驗收合格，辦理驗收手續后交付甲方。
4、設備調試由乙方負責，甲方項目負責人及使用單位相關人員參加。
十、違約責任
1、合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則支付對方合同總價款的5%作為違約金。
2、因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，調試、驗收中的產品更改費用由甲方承擔。因乙方原因造成的拖期，責任由乙方承擔，每拖期一天乙方按合同總價的0.5%向甲方支付違約金，違約金從合同總價款中直接扣除。
3、其他違約責任按《中華人民共和國合同法》的規定，雙方協商解決。
十一、爭議解決
1、合同未盡事宜，雙方協商解決。如因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、其他事宜
1、附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未經雙方協商同意，不得轉讓、更改。
3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方執一份。
委托方：______________________受托方：______________________
________年________月________日________年________月________日
維修工程合同7
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍和內容：室內隔墻
4、工程單價：90元/㎡，不含稅
5、材料標準:
①主龍骨每26cm一根
②主龍骨長x寬x厚100mmx50mmx0.6mm
③穿心龍骨38mm
④石膏板里外雙層9.5mm厚（廣泰工程板）
6、承包方式：包工包料。
二、工程期限
本工程按工期定額和有關規定，施工工期20天（日歷天數），4月29日開工。
三、施工準備
1、甲方責任：提供施工場地、水、電、路等基本施工條件，對工程進度、質量進行監督，解決應由委托方解決的問題以及其他事宜。
2、乙方責任：嚴格按照施工規劃進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。
四、工程質量：乙方必須嚴格按照施工規劃進行施工，并接受甲方監督。
五、工程驗收：工程竣工后，甲依據施工規劃進行驗收。
六、工程款的支付與結算
1、合同簽定后，甲方按乙方進度付款。
2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。
七、違約責任
1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經濟處罰。
2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金;在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。
八、附則
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
維修工程合同8
甲方：
乙方：
經協商，甲乙雙方零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：
一、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。
2、承包方式：包工包料
二、雙方義務
(一)甲方
1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。
(二)乙方
1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。
2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衛生整潔、干凈。
3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事 故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。
三、工程驗收
施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。
四、工程價格及結算方法
1、總工程量：按實際工程量計算。
2、工程定價：項目清單為準。
五、保修
發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。
六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
維修工程合同9
委托方：________________________________業主大會（以下簡稱甲方）
受托方：________________________________________（以下簡稱乙方）
按照《_____》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結構類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業管理企業：
3、施工單位：
4、監理單位：
5、其他：
第二條合同內容
（取消的條款，在其編號前括號內標“_________”）
（）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；
（）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；
（）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；
（）4、其他。
甲方：
乙方：
日期：
維修工程合同10
甲方：__________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利的原則，為確保工程質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協議：
一、工程范圍：
二、維修工程服務方式：
包工包料，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。
三、工程價格：
__________（大寫），__________（小寫）
四、合同期限：本次維修期限自___年___月____日起，工期約天。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
五、付款方式：
施工完畢后，經甲方驗收合格，甲方一次付清乙方工程款。
六、責任與義務：
（一）乙方責任：
1、本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發生安全事故。
2、乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。
3、會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。
（二）甲方責任：
1、施工期間進行工程質量監督和驗收簽字。
2、為乙方施工提供便利條件，保證工程順利進行。按時支付工程款。
（三）違約責任：
在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協商解
決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
___年___月____日___年___月____日
維修工程合同11
發包方(甲方)：______________________
承包方(乙方)：______________________
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓維修工程事宜，簽訂本合同。
一、工程項目
1、工程名稱：_________________________辦公樓裝修維修工程
2、工程地點：___________________
3、承包范圍和內容：室內裝飾、室外刮膩子等
4、工程總價：_________元，(大寫： )
5、承包方式：包工包料
二、工程期限
施工工期____天,_____月______日開工至______月____日竣工，竣工驗收并交付使用。
三、施工準備
1、甲方責任：提供施工場地、水電等基本施工條件，對工程進度、質量進行監督、解決應由發包方解決的問題以及其他事宜。
2、乙方責任：嚴格按照原建筑結構進行施工，不能隨意改變房屋結構，確保施工質量，施工時盡力不影響單位正常上班，選擇早、中、晚及中秋、國慶假期抓緊施工，按合同規定的時間竣工和交付。
四、工程質量：
乙方必須嚴格按照甲方的要求進行施工，并接受甲方監督，保證施工質量。
五、工程驗收：
工程竣工后，甲、乙雙方依據施工要求進行驗收。
六、工程款的支付與結算
1、合同簽定后，甲方付給乙方______元預付款。
2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。
七、安全責任
乙方在施工中必須做好安全施工和防范工作，若發生安全事故由乙方自行承擔一切責任，甲方不負任何責任。
八、附則
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同自雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修工程合同12
甲方：
乙方：
由甲方投資的需要安裝改造自動報警系統、自動噴淋系統及部分消火栓位置更改工程，經甲、乙雙方協商一致同意由乙方負責承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程地點：
2、工程內容：甲方承包范圍內的自動報警系統、自動噴淋系統及部分消
火栓更改。
二、工程質量等級
乙方嚴格按照國家頒發的施工及驗收規范及工程施工圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家及行業質量標準的條件，工程質量驗收合格。
三、工程造價
工程造價按包干價為不含稅價人民幣元整（按預算內工程量包干）。
四、付款方式
1、合同簽訂后，甲方先付工程款
2、工程經消防部門驗收合格后，再付工程款
五、雙方責任
甲方：
1、協調施工現場，為乙方安裝提供盡可能的方便。
2、協調乙方與其它施工隊伍的配合工作及施工期間所需水電問題(費用由甲方負責)。
乙方：
1、乙方所提供的材料應通過消防部門的驗收。
2、必須嚴格履行對甲方承諾的條款。
3、在施工期間服從甲方統一指揮管理，遵守施工現場的管理制度及安全生產的有關管理規定。嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，清除事故隱患，如發生安全事故由乙方自行負責。
4、提供所有產品的合格證、產品檢驗報告、生產許可證、質保證書及使用維護資料。
六、維修保養
1、乙方長期提供優良的技術支持。
2、乙方在驗收合格后正式交付甲方使用之日起提供12個月的設備免費維修保養，乙方在維修保養期間，乙方實行質量服務三包，如有質量問題甲方應及時通知乙方，乙方必須在接到甲方通知后24小時內趕到現場排除故障。
七、違約和賠償
1、除不可抗力原因外，如果乙方未按合同規定按時竣工，則乙方應向甲方支付逾期違約金。若因甲方原因造成的工期拖延，則工期相應順延。
2、乙方在驗收交付使用后，若未能履行本合同第七條有關維修保養的條款，則乙方應賠償甲方由此造成的經濟損失。
八、其它事項
乙方應嚴格按照安全生產責任制的規定要求進行施工。
九、爭議的解決
雙方發生爭議應通過友好協商解決，如果無法協商解決，通過法律訴訟解決。本條款在合同終止后仍然有效。
十、附則
本合同如有未盡事宜，經雙方共同協商可加簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、文本和生效
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，本合同自雙方蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
維修工程合同13
甲方：__________________房地產有限公司
法定代表人：________________________
聯系電話：__________________________
聯系地址：__________________________
維修方(乙方)：____________________
法定代表人：________________________
聯系電話：__________________________
聯系地址：__________________________
丙方：___________________物業有限公司
法定代表人：________________________
聯系電話：__________________________
聯系地址：__________________________
為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經三方平等協商自愿達成一致協議條款如下：
一、為確證業主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監督權。經物業確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現場應嚴格遵從施工現場管理規定(見附件二).
二、 丙方負責接待客戶保修業務，并相應做好下列工作：
(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。
(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規定標記標識。不得漏記保修項目。
(4)禁止接待人員與客戶發生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。
(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發出適當通知。
(6)向乙方發出報修的書面通知。(通知的格式、內容、修理期限，依規定制發)。
(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協議書附件的規定制作。
(8)按時完成向甲方報送各種報表及統計數字。
(9)接受甲方指示、通知、監督。
三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：
(1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。
(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3) 簽收丙方發出的通知。
(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。
(5) 按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。
(6) 將維修施工中產生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區。
(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統計數字。
(8) 接受甲方指示、通知、監督。
(9) 房屋質量問題維修用時標準(見附件一)：
四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規則：
(1)維修的期限由丙方依本協議附件的規定認真確定。
(2)維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規定自行確定。
(3)乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。
一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。
(4)乙方與丙方每天召開工程協調會，把物業一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。
五、特殊事項的處理規則：
(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執暫停維修。
(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權利的證據。
(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存備查。
(4)①乙方拒絕接受維修任務;②超過開修日2天的;③修理兩次仍不合格的;④其它合理原因。上述情況出現時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。
乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。
(6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數量。③讓客戶寫明，認為不合格的依據、理由或填寫無理由。
上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。
六、違約責任：
(1) 甲方違約責任
1、乙方、丙方因工作中產生爭議，甲方拒絕協調或裁決的。
2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協助辦理的。
(一) 乙方的違約責任
1、據簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。
2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。
3、業主室內施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。
4、未將樓門口垃圾運出小區以外的(一個單元計算違約一次)。
5、修理期內，業主室內丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金(一戶計算違約一次)。
6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。
7、報表統計數字或通知，出現錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。
8、拒絕甲方指示、通知、監督的。
9、有其他違反本協議行為之一的。
(2)丙方責任
1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經核實屬實的;接待態度惡劣，經核實屬實的;
2、受業主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發出修理通知等其中一項的;
3、書面通知中維修期限不符合附件中規定期限的;
4、拒絕甲方指示、通知、監督的;
5、其他違反本協議的行為之一的。
三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統計核實一次，三方應于每個___天的`第____天將違約金用現金方式交付相對方指定的負責人。
風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
七、爭議解決：
(1)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
八、其它：
本協議未盡事宜雙方可進一步協商并隨時補充。本協議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協議在甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________________________
乙方(簽章)：___________________________
法定代表人(簽字)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________
丙甲方(簽章)：_________________________
法定代表人(簽字)：_____________________
簽訂日期：__________年_______月_______日
_____________年__________月__________日
維修工程合同14
合同編號：___________
發包人：____________________________________________
承包人：____________________________________________
維修養護工程名稱：__________________________________
依據《中華人民共和國合同法》，_________（以下簡稱發包人）與_________（以下簡稱承包人）就_________工程維修養護工作的有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣（大寫）_______________元。
一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。
二、本合同的組成文件及解釋順序為
1．合同（包括補充合同和協議）
2．中標通知書
3．招標文件
4．專用合同條款
5．通用合同條款
6．技術條款
7．組成合同的其它文件。
上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協議、會談紀要以及相互承諾的一切文件。
三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，并承擔合同約定的全部義務和責任。
四、發包人保證按照合同約定付款，并承擔合同約定的全部義務和責任。
五、本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本_______份，其中：發包人_______份，承包人_______份。
發包人（公章）：___________ 承包人（公章）：___________
法定代表人（簽章）：_______ 法定代表人（簽章）：_______
委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________
電話：_____________________ 電話：_____________________
傳真：_____________________ 傳真：_____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________
帳號：_____________________ 帳號：_____________________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
附件通用合同條款
1．詞語涵義及合同文件
第1條詞語涵義
除專用合同條款另有約定外，合同中用詞用語具有本條所賦予的涵義
1．1發包人：指專用合同條款中寫明的當事人。
1．2承包人：指專用條款寫明的與發包人正式簽署合同的當事人。
1．3發包人代表：指發包人履行本合同的全權負責人。
1．4承包人代表：指承包人履行本合同的全權負責人。
1．5合同：指由發包人與承包人為完成商定的工程維修養護工作，明確相互權利、義務關系的協議。
1．6投標文件：指承包人為完成本合同規定的各項工作，向發包人提交的投標總報價及承諾招標文件規定條件和要求的文件。
1．7中標通知書：指發包人正式向承包人授標的通知書。
1．8工程維修養護：指對工程的安全檢查、日常巡查、防護、保養、維修，維持、恢復或局部改善原有工程面貌。
1．9合同價格：指合同中寫明的為完成合同規定的各項工作應付給承包人的總金額。
1．10費用：指為實施本合同所發生的所有開支。包括管理費和分攤的其它費用。
1．11承包期：指承包工程維修養護工作的歷時。
1．12天：指日歷天。
1．13書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電報、電傳、傳真和電子郵件。
1．14不可抗力：指臺風、超常洪水、地震等自然災害和罷工、戰爭等異常現象以及政府頒布新政策、法律和采取新措施導致合同無法履行的不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。
第2條合同文件
組成合同的各項文件應能相互解釋，互為說明。當合同文件出現含糊不清或不一致時，除專用合同另有約定外，解釋合同文件的優先順序如下
2．1合同（包括補充合同或協議）。
2．2中標通知書
2．3招標文件
2．4專用合同條款。
2．5通用合同條款。
2．6技術條款。
2．7組成合同的其它文件。
第3條合同使用的語言文字和適用法律
3．1本合同使用的語言文字為漢語或專用合同條款約定的其他語言。
3．2本合同適用的法律包括國家法律、行政法規和水利部、黃河水利委員會的規章以及工程所在地的地方性法規和規章。
3．3施工中必須使用技術條款規定或專用合同條款約定的國家和行業標準以及黃河水利委員會的規定和管理辦法；沒有相應規定時，承包人應按專用合同條款約定的時間和要求提出維修養護工藝，經發包人批準后執行。
第4條聯絡
本合同中有關各方的聯絡應以書面形式為準，并應送達雙方約定的地點，辦理簽收手續。
2．雙方主要義務和責任
第5條發包人主要義務和責任
5．1按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的維修養護期內的總體維修養護計劃。
5．2按專用條款約定的時間審查批復承包人上報的單項維修養護計劃。
5．3按專用條款約定的時間向承包人提供與工程維修養護相關的檔案資料。
5．4按專用條款約定的時間向承包人提供測量基準點、基準線、水準點及其基本資料和數據。
5．5按專用條款約定的時間向承包人提供維修養護人員及設備的駐留場地。
5．6按專用條款的約定向承包人按時支付維修養護款。
第6條承包人主要義務和責任
6．1在簽訂合同后及時進入維修養護現場，完成維修養護準備工作，并認真執行發包人發出的與合同有關的任何指示，嚴格按照合同中規定的標準及質量要求完成維修養護工作。
6．2按發包人要求編制維修養護方案和實施計劃，并提交發包人審批。維修養護方案中應包含文明施工和科學管理措施，保證按國家有關規定文明施工。
6．3遵守環境保護的法律、法規、規章及技術條款有關規定，防止因對噪音、揚塵、廢水、廢油不進行控制和治理及生活垃圾不及時清除而造成環境破壞及人員傷害和財產損失。
6．4自行解決維修養護工作中的用電、用水、排水、照明、通信等，并承擔一切費用。
6．5負責承包范圍內所有工程及設施的保護工作。維修養護時做好工作現場地下管線和鄰近建筑物或構筑物的保護，造成損壞承擔一切費用。
6．6在維修養護工作完成后，及時拆除臨時設施，清除維修養護工作區和生活區及其施工廢棄物。
6．7按發包人要求及時提供各種報表及維修養護工作計劃、進展情況、管理信息等。
6．8按專用條款的約定，提供有關維修養護資料和文件。
第7條發包人代表
發包人代表可指派專人具體負責管理某項維修養護工作的實施，并將被指派人的姓名通知承包人，承包人應執行其指示。
第8條承包人代表
承包人為實施本合同發出的一切函件應由承包人代表或其授權代表簽名，發包人在回執上簽署姓名和收到時間后生效。
3．工作進度
第9條實施計劃
承包人應按技術條款規定的內容和發包人的指示，編制實施計劃提交發包人審批。發包人按專用條款規定的時限內予以批復或提出修改意見，逾期不批復，可視為該實施計劃已經批準。
第10條延誤開工
發包人未能按合同規定向承包人提供開工條件，可以延長工期的，承包人有權提出延長工期的要求，由此增加的費用和工期延誤由發包人承擔；不可以延長工期的按專用條款的約定給承包人予以賠償。
第11條暫停工作
發包人認為有必要時，可向承包人發出暫停全部或部分維修養護工作的指示，承包人應按發包人指示立即停止工作。不論由于何種原因引起的暫停工作，承包人在暫停期間負責妥善保護工程和提供安全保障。
當維修養護工作具備復工條件時，承包人應按照發包人發出的復工通知中指定的時間復工。若承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
第12條單項維修工作工期延誤
發生以下情況造成工期延誤時，由發包人承擔責任
12．1增加合同中任何單項項目的工作內容。
12．2增加合同中任何單項項目的工程量超過專用合同條款約定的百分比。
12．3改變合同中任何一項工作的標準或性質。
12．4合同中涉及的由發包人責任引起的工期延誤。
12．5不可抗力：承包人在以上情況發生后2天內，就延誤的原因、項目內容、延期要求和因此發生的費用向發包人提出報告，經發包人審查確認答復。發包人收到報告后7天內不予答復，承包人即可視為報告已被確認。非上述原因造成的工期延誤，由承包人承擔責任，并按專用合同條款約定支付逾期完工違約金。
第13條單項維修養護工作工期提前
某項工作如需要提前完工，雙方協商一致后簽訂提前完工協議，完工日期可以提前。承包人按此協議修訂進度計劃，發包人應在2天內給予批準。發包人應為趕工提供方便條件。提前完工協議應包括以下主要內容：
13．1提前的時間。
13．2承包人采取的趕工措施。
13．3發包人為趕工提供的條件。
13．4趕工費用和獎金。
4．質量與檢驗
第14條質量管理
承包人應建立和健全質量保證體系，并按專用合同條款約定的時間將一份包括質量管理機構的組成、主要人員資格、試驗設備清單、質量檢查程序和細則等的維修養護質量保證措施報告，報送發包人審批。
第15條檢查和返工
承包人應嚴格按照技術條款的規定和發包人的指示，對維修養護使用的材料和工程設備以及其維修養護工藝，進行全過程的質量檢查，詳細作好記錄，填制工程質量評定表，定期提交發包人審查。承包人應隨時接受發包人的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利的條件。承包人應按發包人的要求對于不合格的維修養護項目進行修補返工，承擔由自身原因導致修補返工的費用。因發包人原因增加的費用，由發包人承擔責任。
以上檢查檢驗合格后，再發現由承包人原因引起的質量問題，仍由承包人承擔責任和處理質量問題所發生的費用。
以上檢查檢驗不應影響維修養護的正常進行。如影響正常進行，檢查檢驗結果不合格時，影響正常維修養護費用由承包人承擔，除此之外影響正常維修養護增加的費用由發包人承擔。
第16條質量要求
質量應達到水利行業的質量檢驗評定標準，水利行業沒有具體標準的項目應達到技術條款的質量要求。
因承包人原因達不到約定的質量標準和要求，能返工且返工后能達到約定的質量標準和要求的，發包人可要求承包人返工，承包人應按發包人要求的時間返工，直到符合約定的質量標準和要求，由承包人承擔返工費用；能返工但返工不可能達到約定的質量標準和要求，承包人應按發包人要求的時間返工，并承擔違約責任；不能返工的由承包人承擔違約責任。
因發包人原因達不到約定的質量標準和要求，由發包人承擔返工的費用。
雙方對維修養護質量有爭議，可提請專用條款約定的部門裁定，發生的一切費用由責任方承擔。
5．合同價款與支付
第17條合同價格調整
合同價格在合同書簽訂后，任何一方不得擅自改變。在發生下列情況之一時可作調整。
17．1發包人確認的變更。
17．2專用合同條款約定的其他增減和調整。
承包人在上述情況發生后，將調整原因、內容、金額以書面形式通知發包人予以復核，批準后通知承包人。
第18條月維修養護付款申請報告的核實確認
承包人按專用合同條款約定的時間，向發包人提交月維修養護付款申請報告。發包人在接到報告7天內核實已完維修養護工作任務和應支付的維修養護款，若月維修養護付款申請報告需要修改，承包人應按發包人的指示進行修改，重新提交月維修養護付款申請報告。發包人應在3天內對修改后的月進度付款申請報告簽字確認。
第19條維修養護款支付
發包人在簽字確認后14天內不予支付維修養護款，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在發出通知7天后減緩維修養護工作速度，直至停止工作，發包人承擔違約責任。
若承包人和發包人協商同意簽訂延期付款協議，發包人可延期支付維修養護款。協議應明確約定付款日期和利息計算方法。
第20條維修養護款結算
維修養護工作檢查驗收合格后，承包人應按有關規定和專用合同條款約定的時間向發包人提交完工結算報告。發包人收到完工結算報告后應在28天內予以批準或提出修改意見并在專用合同條款約定的時間內辦理結算。
6．變更
第21條變更
21．1變更的范圍和內容：
（1）取消合同中任何一項工作。
（2）改變合同中任何一項工作的標準和性質。
（3）改變合同中任何一項工作的完工日期或改變已經批準的施工順序。
21．2變更的程序和指示：
（1）承包人收到發包人發出的變更后必須按變更要求執行，若不同意變更，應在2天內答復發包人。承包人未在2天內答復發包人，則視為承包人已同意發包人提出的變更要求。
（2）沒有發包人的指示，承包人不得擅自進行變更。
第22條確定變更價款和工期
做出第21條規定的變更后，如果變更項目引起維修養護方案和進度計劃發生實質性變動，影響了其原定維修養護費用時，應在雙方協商的時間內，由承包人提出變更報價書，承包人和發包人充分協商后作出調整價款和完工日期的變更決定；除此之外，不予調整合同價款。
因承包人違約必須作出的變更，因而增加的費用和工期延誤，責任由承包人承擔。
7．驗收
第23條驗收
合同期滿或承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養護工作時，可進行合同期滿驗收、階段驗收或單項驗收。
23．1階段驗收或單項維修養護工作驗收。承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養護工作后，承包人應7天內按照發包人要求提交驗收報告（附驗收資料），發包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收結果和結論作為本合同驗收申請報告的附件。
23．2合同期滿驗收
合同期滿后14天內承包人按照發包人要求提交驗收報告（附驗收資料）。發包人應在收到承包人提交的驗收報告后7天內通知承包人組織驗收，驗收合格由發包人簽署驗收證書，頒發給承包人。
8．爭議、違約和索賠
第24條爭議的解決
發包人和承包人出現爭議時，要求調解、仲裁或訴訟的，可按專用合同條款的約定，采用以下的方式解決：
24．1提請行業經濟合同爭議調解機構調解，對調解結果不能接受，或由于一方原因使調解結果無法執行，任何一方可提請仲裁或訴訟解決爭議。
24．2簽訂仲裁協議或確定仲裁范圍和仲裁機構。任何一方均可將爭議提交專用合同條款約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院訴訟。
發生爭議后，任何一方均不得以調解和仲裁或訴訟判決未果為借口拒絕或拖延按合同約定進行的工作，雙方都應繼續履行合同。
第25條違約
發包人不能按合同約定履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，承包人應及時向發包人提出書面通知，要求發包人在期限內履行合同，否則有權暫停維修養護工作，直至解除合同，發包人應承擔違約責任，支付違約導致承包人增加的費用和賠償因違約給承包人造成的損失。
承包人不能按發包人批準的進度計劃實施、維修養護標準達不到合同約定的要求，或發生不能履行合同規定的義務以及使合同無法履行的行為，發包人對承包人發出書面警告限期整改，暫停支付維修養護款，直至解除合同。承包人應承擔采取改正措施所增加的費用，并按合同規定支付違約金，并賠償因違約給發包人造成的損失。
除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應提前7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第26條索賠
發包人未能履行合同約定的義務和責任，承包人可根據本合同有關條款按以下規定向發包人提出索賠：
26．1索賠事件發生后7天內，向發包人提交索賠的申請報告。
26．2索賠申請報告應有索賠事件發生時的有關證據以及詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據。
26．3發包人在接到索賠申請報告后7天內進行調查審核，并做出決定，發包人在收到承包人索賠申請報告后7天后未予答復，應視為批準。
9．其他
第27條安全施工
承包人應按合同規定，認真做好施工安全工作。發包人應按有關法律、法規、規章和本合同有關規定，檢查、監督上述工作的實施，對承包人故意延誤或拒絕改正的，有權責令其停工整改。承包人按有關規定和合同約定，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
發生重大傷亡事故，承包人應按有關規定立即通知發包人和上級有關部門。同時按國家有關規定處理。
第28條專利技術和合理化建議
發包人要求承包人采用專利技術時，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用。承包人提出使用專利技術時，須報發包人并雙方簽訂保障發包人免于承擔因侵犯專利權等的訴訟及承擔有關費用的約定后承包人才能實施。
承包人提出合理化建議涉及到的變更，應以書面形式提交發包人，若建議被采納，需由發包人發出變更指示后方可實施。
第29條不可抗力
不可抗力發生后，承包人應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向發包人通報情況，按專用合同條款約定的時間向發包人報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，承包人應每隔2天向發包人報告一次災害情況，直到災害結束。發包人應對災害處理提供必要條件。
第30條因災害發生的費用按下列規定由雙方分別承擔。
30．1工程本身的損害由發包人承擔。
30．2人員傷亡由其所屬方負責，并承擔相應費用。
30．3造成承包人設備、機械的損壞等損失，由承包人承擔。
30．4所需清理修復工作的費用由發包人承擔。
第31條合同的生效與終止
本合同自發包人和承包人的法定代表人或其授權代表在合同書上簽字并蓋公章后生效。承包期滿，維修養護工作終止，未完承包工作內容按專用條款約定的方式處理后，并且除此之外合同雙方均未遺留按合同規定應履行的其他義務時，合同自然終止。
專用合同條款
前言
專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款號相同的條款或當需要時增加新的條款，兩者應對照閱讀。一旦出現矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。
1．詞語涵義及合同條件
第1條詞語涵義
1．1發包人：_____________________________________________
1．2承包人：_____________________________________________
1．3發包人代表：_________________________________________
1．4承包人代表___________________________________________
1．5承包期：自_______年______月______日開始，至_______年______月______日終止。歷時總天數_______天。
第2條合同文件
若還有其他構成合同的文件時，按照簽署日期的先后，插入合同中，簽署日期在后的應排在前面，并列出全部文件的名稱和順序。
第3條合同使用的語言文字和適用法律（示例，僅供參考）
如果雙方商定合同使用語言文字為漢語即：3．1本合同使用的語言文字是漢語。
2．雙方主要義務和責任
第5條發包人主要義務和責任
5．1審查批復承包人上報的整個維修養護期內的總體維修養護計劃的時間
__________________________________________________________________
5．2審查批復承包人上報的單項維修養護計劃的時間：________________
5．3____________________________________________________________
5．4____________________________________________________________
第6條承包人主要義務和責任_______________________________________
3．工作進度
第12條單項維修工作工期延誤______________________________________
第13條工期提前__________________________________________________
4．質量與檢驗
第14條質量管理__________________________________________________
第16條質量要求__________________________________________________
5．合同價格與支付
第17條合同價格及調整____________________________________________
第19條維修養護款支付____________________________________________
第20條維修養護款結算____________________________________________
6．變更
第22條確定變更價格和工期________________________________________
7．驗收
第23條驗收______________________________________________________
8．爭議、違約和索賠
第24條爭議的解決________________________________________________
第25條違約______________________________________________________
第26條索賠______________________________________________________
9．其他
第28條專利技術和合理化建議______________________________________
技術條款
1．一般規定
第1條說明
1．1工程概況：
（1）工程位置：所屬縣；上下鄰接；起至樁號等。
（2）工程類別：堤防工程，險工、控導護灘（岸）、防護壩工程，水閘工程等。
（3）工程數量：堤防長度、險工、控導護灘（岸）、防護壩工程座數及壩垛數、水閘座數等。
1．2水文氣象：氣象特征、降水量及分布、氣溫
1．3對外交通條件________________________________________________
第2條合同項目工作范圍及內容（承包范圍及內容）___________________
第3條維修養護工作會議與報表
3．1發包人在每周或每月定期召開周、月協調會議或專題會議，檢查承包人的工作進度計劃執行情況和維修養護工作質量情況，協調解決維修養護工作中存在的問題。
3．2承包人應在每周或每月按發包人規定的格式提交周、月進度報告，其主要內容有：上周（或月）維修養護工作進度計劃、要求和實際完成的累計工作量以及影響工作進度的因素和本周（月）采取的改進措施；維修養護工作質量（含質量事故和質量缺陷記錄及處理情況）等。
第4條質量管理
4．1承包人應建立質量保證體系，選派有經驗的維修養護技術人員對維修養護工作的各個環節的質量進行檢查，及時向發包人報告檢查中發現的問題，并提供必要的資料。
4．2單項維修養護工作完成后，承包人應認真進行質量檢查，符合工程維修養護標準后，報請發包人檢查驗收。
第5條治安保衛與維修養護工作安全
5．1承包人應教育維修養護人員遵紀守法，維護工地社會治安，協助治安管理機構做好治安保衛工作。
5．2承包人應對勞動保護、照明安全等安全防護工作負責，并制定安全防護規程，定期召開安全會議進行安全教育。在工作范圍內設置必要的標志和信號。
第6條環境保護
6．1承包人應遵守國家和地方有關環境保護的法規、規章，禁止隨意棄土、堆放材料，禁止在河道內清洗裝貯過油類或者有毒污染物的車輛、容器，不得使有害物質（揚塵、廢水、廢油）污染土地、河流。若因違反環境的有關規定而受到處罰或要求賠償，承包人應負全部責任。
6．2承包人應保持維修養護區和生活區的環境衛生，設置足夠的臨時衛生設施，定期清理維修養護廢棄物和垃圾，并將其運至指定地點進行處理。
6．3在全部維修養護工作完成后，除已征得發包人同意的外，承包人必須拆除一切應該拆除的臨時維修養護設施和臨時生活設施。拆除后的場地應徹底清理。凡發包人決定保留的設施，由發包人與承包人協商解決處理的辦法。
第7條技術標準和規范
7．1承包人在執行本合同時，所有的材料、設備、維修養護工藝和維修養護工作質量檢驗均應遵照合同技術條款所引用的國家和行業頒布的技術標準和規程、規范的規定和技術要求。本合同引用的標準和規程、規范（不限于）：
（1）《堤防工程施工規范》（sl260-98）
（2）《水利水電工程施工測量規范》（sl52-93）
（3）《水利水電建設工程驗收規程》（sd223-1999）
（4）《堤防工程施工質量評定與驗收規程》（sl239-1999）
（5）《黃河防洪工程施工質量評定規程》（試行）水利部黃河水利委員會
（6）《黃河水利委員會水利基本建設工程驗收規程實施細則》
（7）《黃河水利工程維修養護標準》（試行）水利部黃河水利委員會
（8）《堤防工程養護修理規程》（征求意見稿）
（9）《水閘技術管理規程》（sl75-94）
（10）《水閘工程管理技術規范》（sl170-98）
（11）《水利工程閘門及啟閉機、升船設備管理等級評定辦法》（試行）
（12）《水閘安全鑒定規定》（sl214-98）
2．工程維修養護
承包人應對工程進行日常巡查、保養和防護，及時恢復或局部改善原有工程面貌，保持工程完整、安全和正常運用；降雨期間應加強巡查，對因雨水對工程造成的損壞隨時采取臨時措施（如對積水進行合理排除或圈堵，及時關閉護路閘等）。
第8條堤防工程
8．1堤頂維修養護
（1）堤頂高程、寬度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。
（2）未硬化堤頂應保持花鼓頂，達到飽滿平整，無車槽及明顯凸凹、起伏；降雨期間及時排水，雨后無積水，平均每5．0米長堤段縱向高差不應大于0．1米，橫向坡度宜保持在2％-3％。
（3）硬化堤頂應保持無積水、無雜物，堤頂整潔，路面無損壞、裂縫、翻漿、脫皮、泛油、龜裂、啃邊等現象。
（4）泥結碎石堤頂應適時補充磨耗層和灑水養護，保持頂面平順，無明顯凸凹、起伏。
（5）堤肩應達到無明顯坑洼，堤肩線平順規整，應植草防護。
（6）邊埂應達到埝面平整，埝線順直，無雜草。
（7）堤防土牛應達到頂平坡順，邊角整齊，規整劃一。
（8）備防石位置合理，擺放整齊，便于管理與搶險車輛通行，無坍垛、無雜草雜物，垛號、方量等標注清晰。
（9）管護基地房臺應達到邊坡平順、臺面平整清潔、規整化一。
（10）堤防路口不能蠶食堤頂，硬化路口路面堅固無損。
（11）未硬化堤頂的維修養護應做到：
①根據堤頂干燥程度，及時進行灑水養護。
②對堤頂坑凹及時進行補土填平、夯實，雨后進行刮平碾壓。
③堤頂泥濘期間及時關閉護路閘（桿）、排除積水。
8．2堤坡（淤區邊坡）維修養護
（1）堤坡（淤區邊坡）應保持竣工驗收時的坡度，坡面平順，無殘缺、水溝浪窩、陡坎、洞穴、陷坑、雜草雜物，無違章墾植及取土現象，堤腳線明確。
（2）淤背區、淤臨區、前戧、后戧高程、寬度、坡度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。保持頂面平整，溝、埂整齊，內外緣高差符合設計要求。
（3）砌石堤坡和混凝土堤坡按險工、控導工程養護標準執行。
（4）對雨后出現的局部殘缺和水溝浪窩、陷坑等，應及時按標準進行恢復，嚴格掌握工程質量。
（5）上堤輔道應保持完整、平順，無溝坎、凹陷、殘缺，無蠶食侵蝕堤身現象。
8．3護堤地維修養護：護堤地要達到地面平整，邊界明確，界溝、界埂規整平順，無違章取土現象，無雜物。
第9條險工、控導、護灘（岸）、防護壩工程
9．1壩、垛、護岸頂面
（1）寬度、高程符合竣工驗收時或設計標準，頂面平整，無凸凹、裂縫、陷坑、浪窩，無亂石、雜物及高稈雜草等。
（2）沿子石規整、無缺損、無勾縫脫落；眉子土（邊埂）平整、無缺損。
（3）備防石位置合理，擺放整齊，便于管理與搶險交通，無坍垛、無雜草雜物，壩號、垛號、方量等標注清晰。
9．2護坡
（1）土壩坡：坡面平順，草皮覆蓋完好，無高稈雜草、水溝浪窩、裂縫、洞穴、陷坑。
（2）散拋塊石護坡：坡面平順，無浮石、無游石、無缺石，無明顯外凸里凹現象，保持坡面清潔。
（3）干砌石護坡：坡面平順、砌塊完好、砌縫緊密，無松動、塌陷、架空，灰縫無脫落，坡面清潔。
（4）漿砌石護坡：坡面平順、清潔，灰縫無脫落，無松動、變形。
9．3根石
（1）根石臺的高程、寬度、坡度等主要技術指標應符合設計或竣工驗收時的標準。保持臺面平整，無浮石、雜物。
（2）根石坡平順，無明顯外凸里凹現象，無浮石、游石。
（3）聯壩參照堤防工程標準執行。
第10條水閘工程
10．1管理范圍內應保持整潔美觀，搞好綠化美化。
10．2土工建筑物無水溝浪窩、塌陷、裂縫、滲漏、滑坡和洞穴等；排水系統、導滲及減壓設施無損壞、堵塞、失效；土石結合部無異常滲漏。
10．3石工建筑物塊石護坡無塌陷、松動、隆起、底部淘空、墊層散失；墩墻無傾斜、滑動，無勾縫脫落；排水設施無堵塞、損壞、失效。
10．4混凝土建筑物（含鋼絲網水泥板）無裂縫、腐蝕、非正常磨損、剝蝕、露筋（網）及鋼筋銹蝕等情況。
10．5水下工程無沖刷破壞；消力池、門槽內無砂石雜物；伸縮縫止水無損壞；門槽、門坎的預埋件無損壞。
10．6閘門無變形、銹蝕、焊縫開裂或螺栓、鉚釘銹蝕、松動；支承行走機構運轉靈活；止水裝置完好；門體表面涂層無大面積剝落。
10．7啟閉設備運轉靈活、制動性能良好，無腐蝕，運用時無異常聲響；鋼絲繩無斷絲、銹蝕，端頭固定符合要求；零部件無缺損、裂紋、非正常磨損，螺桿無彎曲變形；油路通暢，油量、油質合乎規定要求。
10．8機電設備及防雷設施的設備、線路正常，接頭牢固，安全保護裝置是動作準確可靠，指示儀表指示準確、接地可靠，絕緣電阻值合乎規定，防雷設施安全可靠，備用電源完好可靠。
第11條圍堤、格堤、防汛道路
參照堤防工程標準執行。
第12條生物防護工程
12．1防浪林、行道林、適生林、護堤地林及險工、控導、護灘（岸）、水閘的樹木生長旺盛，無病蟲害，無濫砍濫伐和人、畜破壞。行道林和險工、控導、水閘的樹木修剪整齊、美觀，魚鱗坑、澆水溝規整，存活率達到98％以上。防浪林、適生林、護堤地林株行距適宜，存活率應達95％以上；林區無高稈雜草。
12．2堤防、險工、控導、水閘等適宜植草的工程部位，草皮整潔美觀，覆蓋率達到95％以上，無高稈雜草。
12．3有景觀功能的工程綠化，可參照園林景區進行養護。
第13條管理設施
13．1位移、滲流、應力應變、震動反應等安全監測設施完好。
13．2遠程監控系統的現場設施、設備（儀器、傳感器等）完好無損壞，運行正常。
13．3排水溝完好，暢通無損壞，無孔洞暗溝、溝身無蟄陷、斷裂，接頭無漏水、阻塞，出口無沖坑懸空，溝內無淤泥、雜物。
13．4公里樁、百米樁、邊界樁、斷面樁、壩號樁、高標樁、交界牌、指示牌、標志牌、責任牌、簡介牌、紀念碑等埋設堅固，布局合理、尺度規范，標識清晰、醒目美觀、無涂層脫落、無損壞和丟失。
13．5水尺無損壞，標尺清晰，基座涂層無脫落；測流測沙橋完整、穩固，鐵件無銹蝕、無涂層脫落。
13．6照明、通訊、安全防護等設施完好。
13．7護路閘（桿）開合靈活，標識齊全、醒目美觀，埋設堅固無損壞，涂層無脫落。
13．8管護基地房屋、防汛屋、守險房、啟閉機房、測流測沙房等，堅固完整、門窗齊全無損壞，墻體無裂縫、墻皮無脫落，房（屋）頂不漏水。
13．9景點建筑物、構筑物及其他設施干凈整潔無損壞、涂層醒目無脫落。
第14條工程資料
工程檢查記錄要清晰、準確、完整、規范，各類工程的維修養護資料要清晰整潔，內容真實、齊全、準確、規范，并要求及時上報、存檔。
維修養護資料包括：內部工作制度和辦法，汛前汛后工程普查資料，險工、控導工程根石探測資料，堤防隱患探測資料，維修養護方案及實施計劃，工程鑒定資料，原材料質量鑒定資料，檢查檢測試驗資料，單項工程維修養護工作總結，維修養護大事記，維修養護日志，維修養護工作總結報告等。
維修工程合同15
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
合同工期：開工日________年____月____日，竣工日________年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為元。
二、施工責任
1、乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
【維修工程合同】相關文章：
工程維修合同02-16
物業維修工程合同02-07
工程維修合同范本04-02
工程維修合同范本08-06
房屋工程維修合同范本01-28
維修工程合同范本02-17
維修零星工程合同12-08
消防維修工程合同范本09-15
工程機械維修簡單版的合同12-25