房屋轉讓合同（通用21篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房屋轉讓合同（通用21篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房屋轉讓合同 1

　　甲方：

　　原土地使用人：（以下簡稱甲方）

　　姓名：

　　身份證：

　　乙方：

　　轉讓后使用人：（以下簡稱乙方）

　　姓名：

　　身份證：

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓土地的基本情況

　　轉讓土地/房屋（以下簡稱該土地）位于___________________________。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)大寫（人民幣）。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。收款時乙方應向甲方出具收據。

　　第四條土地轉讓

　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

　　第五條甲方的承諾保證

　　1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　3.甲方保證不得違反本合同約定。

　　第六條乙方的承諾保證

　　本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的'違約金。

　　因該房屋所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。

　　如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　按手印：

　　按手印：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　房屋轉讓合同 2

　　出賣人(甲方)：________________村委會

　　買受人(乙方)：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

　　六、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。

　　2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的'原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　見證人：______________

　　____年____月____日

　　房屋轉讓合同 3

　　賣方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：______

　　買方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；

　　2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

　　2、雙方交易稅費由乙方負擔，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔。

　　第三條付款方式：

　　1、雙在辦理完產權過戶手續、土地使用權過戶手續并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給佳和桂宇房產信息部的叁萬元整定金，由甲方向佳和桂宇房產信息部索要）；

　　2、乙方拿到屬于自己的房產證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方；

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條辦理過戶：

　　1、簽訂本協議三日內，甲方協助乙方辦理產權過戶手續。

　　2、過戶手續稅費票據寫乙方的名字，稅費票據由乙方保管。

　　3、乙方只付辦過戶手續時的稅費，如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責。

　　4、甲方應交清過戶前兩證（房產證、土地證）的稅費，由于甲方過戶前兩證（房產證、土地證）的手續不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

　　第六條聲明及保證：

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本協議。

　　2、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的.判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等相關費用。

　　4、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本協議。

　　2、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第七條違約責任：

　　1、乙方未按本協議規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本協議，甲方有權解除協議，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　2、甲方未按本協議第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本協議，乙方有權解除協議，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第八條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第九條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本協議經雙方簽章并經當地房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　第十一條本協議一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：_____________________

　　乙方（簽章）：_____________________

　　丙方（簽章）：_____________________

　　________年____月____日

　　房屋轉讓合同 4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：______________

　　工作單位：______________

　　家庭住址：______________

　　身份證號：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：______________

　　工作單位：______________

　　家庭住址：______________

　　身份證號：_____________

　　甲方雙方經協商，甲方將自己合法擁有的一套房屋擬轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議，并共同遵守。

　　一、轉讓房屋的基本情況：_________________轉讓房屋位于__________區__________小區__________號樓__________單元__________層_______________室，房屋結構為磚混(框架、框剪)，建筑面積__________平方米(毛墻毛地、簡裝、精裝)。

　　二、轉讓價格：_________________經雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_____________元整(不包括該房屋轉讓協議簽訂前的'集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、采暖費、物業管理費、衛生費等其它應當交納的費用，如有尚未交納或拖欠的費用由甲方負責交清)，大寫_________________。

　　三、付款方式：_________________雙方一致同意該房款由乙方在_____年_____月_____日一次性付清(分期支付)。

　　四、房屋交付過戶：_________________甲乙雙方在第三方(公證處或房管局)的監督下，乙方將轉讓房屋全款(協議價格)轉到指定賬戶，甲方在收到款后向乙方出具收款收據。將轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方，并請乙方驗收房屋，乙方若無異議，房屋交付完成。甲方于房屋交付之日起__________日內將轉讓房屋過戶到乙方名下。

　　五、房屋過戶費用：_________________房屋過戶費用(契稅、土地出讓金、各類手續費)由甲乙雙方共同承擔?(乙方)?甲方承擔。

　　六、違約責任：_________________甲方未能在協議約定的時間內交付轉讓房屋，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_____分之_____承擔違約金，超過_____日時，乙方有權單方解除本協議，甲方應退還乙方已付的全部購房款及違約金。乙方未能在協議約定時間內支付購房款，每逾期一日，乙方應按購房款的_____分之_____承擔違約金，超過_____日時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的違約金。

　　七、本協議未盡事宜，經雙方協商，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　八、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時到甲方(乙方)所在地法院解決。

　　九、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三方(公證機關)執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：______________

　　乙方(簽字)：_________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　房屋轉讓合同 5

　　甲方：

　　居民身份證號碼：

　　乙方：

　　居民身份證號碼：

　　經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

　　二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。

　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

　　四、甲、乙雙方同意在 20__年04月10日以前乙方不能還清向甲方的.借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

　　五、甲方于 20__年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在 20__年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

　　八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

　　(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

　　九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋轉讓合同 6

　　本協議雙方當事人：_______________

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號：_______________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

　　住址：_______________

　　身份證號：_______________

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_______市_______區_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結構為_______,建筑面積_______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）,實際使用面積_______平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______元整,大寫（人民幣）_____________________。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_______元（大寫_______）；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后,甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的'費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_______%的違約金。

　　乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_______%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　簽約地點：______________

　　房屋轉讓合同 7

　　賣方：___________

　　買方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】____________________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　（一）該房屋所有權證證號為：________________________。

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　（三）該房屋性質為商品房。

　　（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________）達成本交易。中介費用為本協議房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　（二）買方付款方式如下：

　　1、本協議簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　（一）雙方同意，自本協議簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本協議，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的`，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本協議簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙；

　　4、按本協議規定辦理戶口遷出手續；

　　5、本協議規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；

　　6、本協議規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條本協議簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本協議，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　本協議履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：

　　（1）營業稅；

　　（2）城市建設維護稅；

　　（3）教育費附加；

　　（4）印花稅；

　　（5）個人所得稅；

　　（6）土地增值稅；

　　（7）房地產交易服務費；

　　（8）土地使用費。

　　（9）提前還款短期貸款利息（如有）；

　　（10）提前還款罰息（如有）。

　　2、買方需付稅費：

　　（1）印花稅；

　　（2）契稅；

　　（3）產權登記費；

　　（4）房地產交易服務費；

　　（5）《房地產證》貼花；

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

　　（1）權籍調查費；

　　（2）房地產買賣協議公證費（如有）；

　　（3）評估費；

　　（4）保險費（如有）；

　　（5）其他（以實際發生的稅費為準）

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本協議第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，協議繼續履行；

　　（2）逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，協議繼續履行；

　　（2）逾期超過30日后，賣方有權解除協議。賣方解除協議的，買方應當自解除協議通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行協議的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式

　　本協議項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；

　　第十三條本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本協議中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本協議的解除，應當采用書面形式。本協議附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議附件為本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。

　　賣方：_______________

　　買方：_______________

　　中介方：_______________

　　協議簽訂日期：20____年____月____日

　　房屋轉讓合同 8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____

　　姓名：____ 姓名:

　　身份證號：____ 身份證號：____

　　現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的'一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：____

　　一、轉讓房屋的基本情況：____該房屋位于海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。

　　按原狀交付，未曾裝修。

　　二、轉讓價格：____雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。

　　三、付款方式：____雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。

　　在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時，乙方應支付購房款(人民幣)_萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：____甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：____甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　見證方：____

　　見證方：____

　　簽訂日期：____

　　簽訂日期：___

　　房屋轉讓合同 9

　　轉讓方（簡稱甲方）：______

　　受讓方（簡稱乙方）：______

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

　　二、該房屋為周口、周口印務中心集資建房，房屋位于____市____區東環城路報社、印務中新聞花園幢單，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施；）地下室為幢單元號，面積暫計為________平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣_______元整（______________元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費_______萬元整（_______元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）_______元整（_______元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的`手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費_______萬元整（_______元）。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后____日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

　　八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月____日

　　______年______月____日

　　房屋轉讓合同 10

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權證號：_______________）售賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____-_____________)

　　三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協議之日，付人民幣_________元；第二期，在房屋產權、土地權過戶后付清，付人民幣_________元。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　四、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業等費用結清，然后過戶給乙方。

　　五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的'損失，由甲方負賠償責任。

　　六、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本協議發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　八、乙方全部或一部分不履行本協議第三條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________%計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本協議。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與協議約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第七條規定承擔違約責任。

　　十一、本協議發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　十二、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本協議同具法律效力。

　　十三、本協議一式_________份，甲乙方各執_________份。

　　出賣方(甲方)：_________________

　　購買方(乙方)：__________________

　　簽訂日期：_______________

　　房屋轉讓合同 11

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____

　　工作單位:____

　　工作單位:____

　　住址：________

　　住址:________

　　身份證號：____

　　身份證號：____

　　聯系電話：____

　　聯系電話：____

　　證明人(以下簡稱丙方)：____

　　身份證號：____

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

　　二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的`時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋轉讓合同 12

　　甲方：_______________ 身份證號：_______________

　　住址：_______________

　　乙方：_______________ 身份證號：_______________

　　住址：_______________

　　根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況:

　　該土地位于 __________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東 ，南 西 ，北 。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20_______年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20_年_________12月30日前付清。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

　　四、雙方權利和義務

　　甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的.土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。

　　該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

　　五、違約責任

　　本協議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。

　　六、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋轉讓合同 13

　　甲方(出讓方)_________

　　乙方(接受方)_________

　　甲、乙雙方經友好協商，自愿訂立如下協議，以便雙方共同執行：

　　1、甲方作為原購房者，購買_________房地產開發有限公司建設的______小區______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。

　　2、甲方將購買本協議第一條約定的`房屋的權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣____元(伍萬元)

　　3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，(甲方房屋產權過戶于乙方名下之前)，房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。

　　4、甲方協助乙方辦理相關購房交款手續和房地產權證書手續，及過戶手續。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔。

　　5、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房。

　　6、自雙方簽訂本協議，乙方按協議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產權。甲方未經乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執行。

　　7、若違約，應向乙方支付________元(____萬元)的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。

　　8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處。

　　9、本協議未經事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。

　　10、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　附：購房合同一份，購房預交款收據。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　房屋轉讓合同 14

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（買受方）：________

　　經甲、乙雙方的友好協商，就甲方名下房產位于珠海市金灣區三灶鎮琴石路林業站煤廠綜合樓A棟302號房轉讓相關事宜達成如下協議：

　　一、廠綜合樓A棟302號房產轉讓給乙方，面積均為103平方米（為三房二廳）。

　　二、甲方將該房的現狀、裝修、手續轉讓給乙方，轉讓總價為人民幣壹拾叁萬元整（￥130000.00元）簽訂本合同時即付清房款，該房產的權利及義務并即歸乙方擁有。

　　三、由于該房目前未能辦理“房地產權證”，甲方需確保上述房產來源合法性，如乙方在使用的.過程中有第三方主張權利，甲方需負完全責任。

　　四、由于暫未能辦證，如日后在政策許可的情況下，乙方需辦理產權證時，甲方有義務給予協助辦理，所需費用由乙方支付，甲方不得以任何理由拖緩或拒絕，乙方不支任何酬勞。

　　五、甲方需提供現有的手續給乙方（購買合同書、商品銷售發票或收據等原件）。

　　六、甲方在收到乙方的房款后，該房產的擁有權、處置權歸乙方所有，甲方或第三方無權享有或主張權利。

　　七、本合同一式二份，甲、乙方各執一份，雙方簽字后即時生效，雙方不得反悔，未盡事宜雙方協商解決或向當地法院起訴及相關單位申請仲裁。

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受買方）：________

　　身份證號碼：________________

　　身份證號碼：________________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

　　房屋轉讓合同 15

　　甲方(轉讓方)：____________

　　乙方(受讓方)：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將其位于____________房產使用權有償轉讓給乙方，轉讓方式為出兌。

　　二、房屋現狀：面積____________平方米，水電暖設備齊全。

　　三、轉讓時間：雙方同意于___年___月___日由甲方將上述商鋪正式轉讓交付給乙方。

　　四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為____________元(大寫____________) 。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

　　七、本協議一式兩份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

　　日期：____________

　　房屋轉讓合同 16

　　轉讓人（簡稱甲方）____________

　　身份證號：_________________________

　　受讓人（簡稱乙方）____________

　　身份證號：_________________________

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條

　　甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條

　　經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）

　　第三條

　　付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

　　第四條

　　房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

　　第五條

　　本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

　　第六條

　　其它約定事項：____________。

　　第七條

　　本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　第八條

　　本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　日期：______年_____月_____日

　　房屋轉讓合同 17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于___________，建筑面為__________平方米，其中實際建筑面積為__________平方米，公共部分及公用分攤面積為__________平方米，該房屋土地使用期限為__________年。

　　第二條房屋轉讓價格

　　甲方同意以__________元/建筑_________平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為__________元。

　　第三條因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于__________年__________月__________日支付甲方__________元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

　　第四條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

　　第五條本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記_________日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

　　第十條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息。

　　如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。

　　第十一條爭議解決途徑

　　第十二條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年____月____日____年____月____日

　　南寧學區房轉讓合同通用3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）姓名________身份證號：________

　　受讓方（以下簡稱乙方）姓名________身份證號：________

　　公證人：________姓名：________身份證號：________

　　現在平等，自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于________________，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）

　　二、轉讓價格：

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）________元整，大寫（人民幣）____萬____仟____百____拾____元整。

　　三、付款方式：

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款（人民幣）________元，大寫（人民幣）____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的`，上述權利歸乙方所有。

　　甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

　　甲方應于本協議書生效之日起，將甲方________于____年________月________日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方________，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住戶方權利完全過渡給乙方。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋轉讓合同 18

　　甲方：________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方：________

　　身份證號碼：________________________

　　甲乙雙方就位于______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　一、當事人情況

　　本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況

　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。

　　三、房屋出資情況

　　該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款______%的違約金。

　　五、價格

　　本合同項下的`房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付

　　自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付

　　乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。

　　十二、其他事項

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式______份，雙方各持______份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　房屋轉讓合同 19

　　賣方（以下簡稱甲方）：___________

　　買方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落于______省_____縣______路_____號，房屋結構為______，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

　　2.該房屋所有權證號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________。土地使用權證號碼為____________________。

　　3.該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。

　　4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

　　5.該房屋租賃情況該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

　　第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為人民幣__________幣每平方米_____________元，總金額__________________元，大寫____ ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ ___元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

　　第三條付款方式雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：

　　1.一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

　　2.分期付款：___________________________________________________________。

　　3.其它方式：___________________________________________________________。

　　第四條交房方式

　　（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　（2）自本合同簽訂之日起的____日內，甲方將____________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的'時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第

　　（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計__________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任甲方未按本合同

　　第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按____________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計____________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第

　　（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計___________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬___元。

　　第八條關于產權登記的約定雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，乙方給予積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬___元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

　　第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項________________________________________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

　　第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

　　第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___________________________

　　乙方（簽章）：___________________________

　　簽訂日期：________年____月______

　　房屋轉讓合同 20

　　轉讓人(簡稱甲方)：____________

　　受讓人(簡稱乙方)：____________

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

　　第一條、甲方同意將本人坐落在______市______區______路______號______單元______層______室的房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積______平方米。乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條、經甲乙雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，(大寫：__________________)。

　　第三條、甲乙雙方約定一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

　　第四條、房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

　　第五條、甲方應于乙方付清房款之日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第六條、甲方本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

　　第七條、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第八條、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十三條其它約定事項：____________。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　簽約地點：________

　　簽約地點：________

　　房屋轉讓合同 21

　　轉讓方（甲方）：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方（乙方）：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東（丙方）：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元可供乙方使用。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、甲方在合同簽訂向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：______）上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、違約責任：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，轉讓后由乙方向丙方按年交付租金。

　　（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　________年________月________日

【房屋轉讓合同】相關文章：

房屋轉讓合同10-09

房屋轉讓的合同03-10

[經典]房屋轉讓合同08-06

簡單的房屋轉讓合同12-07

簡單房屋轉讓合同02-14

個人房屋轉讓合同10-08

【精】房屋轉讓合同01-27

宅基房屋轉讓合同01-14

簡單房屋轉讓合同02-17

轉讓房屋簡單合同02-09