商鋪轉讓合同（精選22篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的商鋪轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　商鋪轉讓合同 1

　　甲方：（轉讓方） 身份證號碼：

　　乙方：（受讓方） 身份證號碼：

　　丙方：（商鋪出租方） 身份證號碼：

　　根據《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪（面積平方米 ）轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫 整， （小寫： 元整）。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領回交納的.押金，押金歸甲方所有。

　　第三條，付款方式分兩次付款，

　　第一次付款時間為________年____月____日，金額

　　第二次付款時間為________年____月____日，金額 。

　　第四條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括 ）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫 元整，（小寫： 元整）上述費用不包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，

　　第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第六條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為：租用期內由乙方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

　　第八條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　商鋪轉讓合同 2

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　合同編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，轉讓方和受讓方在平等、自愿、協商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協議：

　　甲方：

　　注冊地址:

　　營業執照注冊號：

　　地址：____________；

　　郵編: ____________ ；聯系電話: __________ ；

　　乙方：_____________________________________________________:

　　住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________；性別_________；出生年月_____________________: 身份證_______________________:

　　郵編:______________；聯系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________；國籍: _________________________:

　　住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________；聯系電話:_______________________:

　　第一章 項目概況、現狀及簽約流程

　　第一條 項目背景

　　北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規劃中的步行街，地理位置優越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。

　　第二條 簽約流程

　　1、甲方唯一營銷場所位于本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。

　　2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。

　　3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。

　　第三條 簽約承諾

　　乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內，完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性；以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規定完全履行明示義務；承諾服從本項目整體物業、管理公司規定，且經營的品牌類別符合整體規劃方案布局；承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志；保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。

　　第二章 轉讓標的、支付、期限及用途

　　第四條 本合同轉讓標的為：本項目_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)

　　第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(見附件二)。

　　第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據實際情況分別處理：

　　1、遭遇不可抗力，甲方可據實予以延期；

　　2、由于乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任；

　　3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

　　第七條 轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規定，本合同租賃使用權期限為18年；從_____年___月____日起開始計算,后續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式

　　第八條 轉讓對價為：(小寫)￥_______元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整；計算標準為：單價￥__ ___元/㎡×轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。

　　第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價

　　第四章 乙方權利義務

　　第十條 合同生效后，乙方應在甲方通知的.期限內辦理轉讓標的的確認交付手續；乙方無正當理由逾期未辦理交付手續，以甲方通知的期限截止日為實際交付日；

　　乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。

　　第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：

　　1、經甲方書面同意后，有權轉讓剩余年限經營使用權；

　　2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩余年限經營使用權；

　　3、經甲方書面同意后，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本合同約定的經營行為。

　　第十二條 合同履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、并引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束并加以規范。

　　1、出讓剩余年限經營使用權的，除符合第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理；新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。

　　2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協商一致并取得甲方書面同意后，遵照協商結果辦理。

　　第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優先續約權。續約生效后，乙方無償獲得該轉讓標的后續二十年使用權并享受收益。

　　第五章 甲方權利義務

　　第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。

　　第十六條 除本合同第六條規定的情形外，甲方如未按合同規定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：

　　1、逾期在三十日內，自本合同規定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續履行；

　　2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項；乙方要求繼續履行合同的，自本同規定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。

　　第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償的情況下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。

　　第十八條 在合同履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約：

　　1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為；

　　2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當的。

　　第六章 合同的變更、解除及違約責任

　　第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：

　　1、凡依本合同約定，乙方構成違約，經催告于90日內仍不予糾正的；

　　2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的；

　　3、因乙方原因導致合同不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的；

　　4、具有其他違反國家法律、法規或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。

　　第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，并以該款項10%補償乙方損失。

　　第七章 送達及爭議解決

　　第二十二條 在合同履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更，必須于變更后五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。

　　第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內向甲方發出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。

　　第二十四條 合同生效后，雙方均應切實履行，若發生糾紛先行友好協商，協商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條 本合同一式三份，甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效。

　　甲 方：

　　簽約代表：

　　日 期：

　　商鋪轉讓合同 3

　　租賃轉讓方（甲方）：身份證：

　　受租轉方（乙方）： 身份證：

　　甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

　　一、轉讓范圍：

　　等設備，設施。

　　二、租賃轉讓時間

　　定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續。

　　三、轉讓金額：

　　（大寫：）。

　　四、租賃房屋

　　月租金 元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時間

　　從 年 月 日— 年 月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

　　六、在房屋轉租期間

　　房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。

　　七、乙方權利

　　1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

　　2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

　　八、甲方權利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間

　　如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的`情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間

　　該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

　　十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

　　十二、經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日年 月 日

　　商鋪轉讓合同 4

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　房東(丙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__街(路)__號的店鋪(原為：__)轉讓給乙方使用，建筑面積為__平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租為__元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、 乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的.10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_______

　　_________年____月____日

　　商鋪轉讓合同 5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于_________年_________月_________日將位于________________________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓經營權給乙方使用。

　　第二條 甲方不得以任何名義收回經營權。

　　第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備全部由乙方所有

　　第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付費用，共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營權為乙方，以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方負責，與甲方無關。

　　第六條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第七條 甲方無條件協助乙方辦理相關手續

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪轉讓合同 6

　　轉讓方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________

　　頂讓方（乙方）：_____________身份證號碼：_____________

　　租賃方（丙方）：_____________身份證號碼：_____________

　　甲乙丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于店鋪轉讓給乙方使用，并保證乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、轉讓后店鋪現有的.裝修。裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備全部歸乙方。

　　三、丙方同意乙方在交齊房租后可使用除門面外的樓梯間及樓梯間旁的廚衛，并同意乙方在不經營時可進行門面轉讓。

　　四、乙方在 年 月 日向甲方支付轉讓費共計 人民幣 元整，（大寫：人民幣 元整）

　　五、甲方在 年 月 日收到乙方 元人民幣時交房。

　　六、乙方接手前該店鋪所有債務均與乙方無關，接手后一切經營行為及產生的債權。債務由乙方負責。

　　七、合同簽訂后店鋪出現的問題又乙方負責，并如乙方在轉讓與丙方發生矛盾，甲方無需負責。

　　八、合同簽訂后，丙方同意乙方繼續租賃，并乙方可進行門面轉讓。

　　九、合同簽訂后本店經營權由乙方所有，甲方無權干預并不承擔任何責任。

　　十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日生效。

　　甲方（蓋章）：_____日期：_____

　　乙方（蓋章）：_____日期：_____

　　丙方（蓋章）：_____日期：_____

　　商鋪轉讓合同 7

　　甲方：____________身份證號：____________

　　乙方：____________身份證號：____________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守。

　　第一條：甲方于___年___月___日將位于面積實用面積約，公攤面積為以與商場簽定的合同為準，一次性轉讓給乙方經營。

　　第二條：甲方與歐亞達商場簽訂了租賃合同，租期到___年___月___日止，月租金為人民幣 元整。店鋪交給乙方后，乙方可采取代替甲方向歐亞達商場履行原甲方與歐亞達商場的租賃合同或重新與歐亞達商場簽訂新合同，原甲方與商場合同自動

　　解除。甲方交與商場的押金 元及質保金 元整由乙方自本合同簽訂時一次性付與甲方共計： 元整。合同期滿后，押金、質保金自動歸乙方所有，甲方向乙方出具原收據或直接由歐亞達商場改寫為乙方。

　　第三條：店鋪現有裝修、裝飾、設備、產品及部分庫存（以后附清單為準），乙方付清所有款項后，自動歸乙方所有。

　　第四條：甲、乙雙方協定繼續使用甲方原有倉庫（康佳電子庫房）面積平方，每月租金為，甲乙雙方各占一半即平米，各付租金 元及裝缷費，自本合同簽定之日起實施。

　　第五條：乙方在___年___月___日一次性向甲方支付轉讓費大寫 元整

　　即：本合同第三條所列費用 元整，第四條倉庫費用 元整，第二條押金及質保金 元整，店鋪甲方預交房租、電費、物管等費用 元整，及吉斯集團收取甲方的經營保證金及裝修補貼 元整。

　　第六條：合同簽定生效后，甲方協助乙方辦理與歐亞達商場的租賃合同及吉斯公司辦理代理權及經營保證金手續的'轉讓事宜。

　　第七條：該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為家具，自合同簽屬后，甲方協商乙方辦理工商執照的變更手續，乙方接店經營后，引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前該店與客戶所定產品、往來金額、交貨及售后服務等事宜均由甲方自己完成。

　　第八條：甲方為吉斯床墊、床體等臥室家具，重慶地區總代理，乙方為客廳、餐廳等家具重慶地區總代理，雙方互守誠信，不得跨越經營。一經發現串貨，按商品金額雙倍賠償對方。情節嚴重申請公司收回代理權。

　　第九條：本合同自甲方收到乙方總計款項后自動生效。雙方嚴格遵守不得毀約，單方違約向對方無償賠付轉讓總金額。未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，吉斯成都分公司執一份。

　　甲方(簽字)：____________乙方：____________（簽字）

　　電話：電話：____________

　　日期：____________　日期：____________

　　商鋪轉讓合同 8

　　發包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　一、租賃地名： 面積： 界址：

　　二、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　三、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

　　四、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

　　五、交款方式及時間：

　　六、發包方的權利與義務：

　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發包方有義務維護租賃者的`合法權益。

　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　七、租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

　　6、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　8、其他未盡事宜，雙方另行協商。

　　九、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　十、本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方(蓋公章)：

　　租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)：

　　簽訂日期 年 月 日

　　商鋪轉讓合同 9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪（面積為________平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的`所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第五條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。

　　1、甲方必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。

　　第六條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1、產權方與甲方租賃合同原件。

　　2、甲方證件（營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證復印件）。

　　第七條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：____________（簽名）

　　簽約時間：__________________

　　簽約地點：__________________

　　乙方：____________（簽名）

　　簽約地點：__________________

　　簽約時間：__________________

　　商鋪轉讓合同 10

　　甲方（轉讓方）：____________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　乙方（受讓方）：____________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　經甲乙雙方協商一致，甲方自愿將天元名品租賃樓層號轉讓給乙方使用。具體事項如下：

　　1、甲方將店鋪以 元價格轉讓給乙方使用，服務期限為________年________月________日________至______年________月________日；店鋪期滿后如需繼續使用，乙方應與業主簽訂續租協議；

　　2、乙方一次性向甲方支付定金人民幣，甲方無條件將定金單交給乙方，定金歸乙方所有，如日后定金退還，甲方無條件協助乙方辦理；

　　3、乙方使用該商鋪期間，如甲方與業主或物業發生糾紛，由甲方自行處理，與乙方無關；

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份；

　　5、協議生效后，一方違約，守約方保留有限的訴訟權利。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　商鋪轉讓合同 11

　　轉讓方(合同甲方)_____

　　身份證號碼：__________

　　頂讓方(乙方)_____

　　身份證號碼：__________

　　甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、合同甲方同意合同甲方將自己位于_____街_____ (路)_____ 號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____ 平方米；并保證乙方同等享有合同甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、合同甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫： ，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替合同甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由合同甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向合同甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、合同甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務，商品欠款均由合同甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除合同甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向合同甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，合同甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向合同甲方支付違約金。如果由于合同甲方原因導致轉讓中止，合同甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與合同甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　合同甲方簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　商鋪轉讓合同 12

　　甲方(轉讓方)： 身份證號碼：

　　乙方(受讓方)： 身份證號碼：

　　1.甲方擁有位于(工商執照號碼為： )的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的經營權，面積為： ，經營范圍為： ；

　　2.甲方保證該商鋪經營手續齊全，并具有經營藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對外轉讓該商鋪經營權，乙方自愿受讓該商鋪經營權。

　　鑒此，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，經平等自愿協商，甲乙雙方達成如下協議，以資共同信守。

　　一、 商鋪概述

　　1.1該商鋪位于處，工商執照登記字號為：

　　1.2該商鋪中設備、設施及商品、藥品詳見附件一。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　2.1該商鋪轉讓價款為人民幣 元)，該價款包括該商鋪經營權以及該商鋪中所有設備設施、商品藥品及甲方已付所有房租。

　　2.2甲方已將房租支付至 年 月 日。

　　2.3甲方支付商鋪交接前所產生的.所有水電費、稅費、物業費等一切費用。

　　三、商鋪的交接

　　甲方應于 年 月 日前向乙方交接該商鋪及其中設備、設施、藥品、物品，雙方應制作交接清單并在交接清單上簽字。

　　四、甲方保證

　　甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛)，商鋪交接前產生的一切糾紛均由甲方負責。

　　五、違約責任

　　5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設備、設施、商品、藥品，甲方應按轉讓價款的20%向乙方支付違約金，且甲方有權解除合同。

　　5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛)，由此產生的一切法律責任均由甲方承擔，且甲方應賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣費)。

　　5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉讓價款，乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣費)。

　　六、其他

　　6.1本協議自雙方簽字摁手印后生效。

　　6.2協議一式肆份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪轉讓合同 13

　　合同編號：

　　甲方：

　　營業地址：_____________

　　委托代理人：_________

　　營業執照號：___________

　　電話：_______________

　　法定代表人：___________

　　電話：_________

　　乙方：

　　委托代理人：___________

　　電話：_________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：工程概況：

　　1.1工程地點：____________

　　1.2工程內容及做法（詳見：預算表。施工圖紙）。

　　1.3工程期限_____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.4合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________ 元（詳見預算報價單）。

　　第二條：施工圖紙：

　　乙方必須嚴格按經甲方確認的圖紙和材料施工。乙方保質保量按期完成施工任務，圖紙及材料需要變更，必須經雙方協商達成共識后再補充書面協議，連同原合同一起生效。

　　甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）

　　第三條甲方義務：

　　3.1提供施工期間的水源、電源；

　　3.2負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　3.3不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　3.4參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條乙方義務：

　　4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　4.2保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條工程變更：

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

　　第六條材料的提供：

　　由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）

　　第七條工期延誤：

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式：

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付時間： 支付金額： 甲乙本次總工程款為人民幣 ；簽約時甲方首付總工程款的`50 %（ ），乙方完工甲驗收當天付總工程款50 % （ ）。

　　第九條違約責任

　　9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金3倍

　　9.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　9.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金3倍

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　11.1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　11.3本合同一式_______份，雙方各執________份，_________部門___________份。　　10.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________（簽字） 乙方：_______________（簽章）

　　法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　商鋪轉讓合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

　　第一條甲方于20__年__月__日前將位于__店鋪（面積__平方米）轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為__，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期__月租為__人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括__）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

　　第四條乙方在___前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____ 元整{小寫：___ 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為___，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的___的違約金，逾期30天的`，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的___向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失___ 元，并支付乙方轉讓費的___ 元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失___ 元，并支付轉讓費的___的違約金。

　　第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___（簽字）20__年__月__日

　　乙方：___（簽字）20__年__月__日

　　丙方：___（簽字）20__年__月__日

　　商鋪轉讓合同 15

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：______________

　　第二條 房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

　　第三條 租賃期限及租金

　　租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）2萬6千 元/年。大寫貳萬陸仟 元整。

　　第五條付款方式

　　第六條 維修養護、裝修及責任

　　（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

　　（2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

　　（3）、乙方在不影響房屋安全的'前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

　　第七條合同中止及續租

　　（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

　　（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

　　第十一條 本協議自簽訂之日起生效。

　　第十二條 本合同一式有法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　甲方代理人：

　　聯系電話：

　　乙方（簽章）：

　　乙方代理人：

　　聯系電話：

　　日期：

　　商鋪轉讓合同 16

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　乙方在自愿的基礎上，提出租用甲方在金塔縣門店一處，面積 平方米。為以后雙方不在發生糾紛，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

　　一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用，租賃期為 年 月 日至 年 月 日止，年租金 元，于每年12月30日前交清下年度租金。

　　二、乙方付給甲方押金 元，乙方除按時付清房費外，還必須按時付清租賃期間的'水、電、暖及衛生費，必須保證室內財產無損失。租賃期滿后，如果室內財產有損失，或者沒有按時交清上述費用甲方從乙方的保證金中扣除。

　　三、乙方在租賃期間，要做到合法經營，照章納稅，按規繳費，不得利用該房屋從事違法亂紀的活動，如果發生違法事件，造成門點被查封，房屋租賃費等全部損失有乙方承擔。乙方不得將該房屋私自轉租別人使用，如果確需轉租，必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續。

　　四、門點租賃期間內，房屋安全由乙方負責。

　　五、甲方在乙方租賃房屋時做到水、電、暖暢通，門窗、墻壁完好無損，在乙方租賃期間再發生任何損壞問題由乙方負責解決。

　　六、乙方在租用期間不準私自改造房屋結構，房屋原有設施不準改動。合同到期后，如果不再租用，房屋必須恢復原樣，保持干凈、整潔。自己投資的一切設施和財產由自己負責處理。

　　七、乙方在合同期滿后，繼續租用該房屋時，在同等條件下享有優先權。但必須在租賃期滿前三十日內告知甲方并辦理續租手續，否則，如果造成甲方將房屋已經租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負責。

　　八、甲方如果在合同期滿后，不再將該房屋租賃給乙方，必須在合同期滿前三十日內告知乙方。

　　九、違約責任：乙方違約本協議者，違約方向守約方支付違約金4000 元。

　　十、甲乙雙方必須嚴格履行合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，在合同簽訂后即具有法律效力。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪轉讓合同 17

　　轉讓方(甲方)：___________________

　　身份證號碼：____________________

　　頂讓方(乙方)：___________________

　　身份證號碼：____________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于_____街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的`裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在_____年_____月_____日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元，(大寫：_______________)，第一年付款_____ %,第二年付清余下____ %費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____ %向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____ %作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

　　日期：___________________

　　商鋪轉讓合同 18

　　轉讓方（甲方）：__________________ 身份證號碼：___________________

　　頂讓方（乙方）：__________________ 身份證號碼：___________________

　　房東（丙方）： ___________________ 身份證號碼：___________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__街（路）__號的店鋪（原為：__）轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，年租金為__ 元人民幣（大寫：__），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的`應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

　　四、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__ 元，（大寫：__），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10 %向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10 %作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：______________

　　日期：__________________________

　　乙方簽字（蓋章）：______________

　　日期：__________________________

　　丙方簽字（蓋章）：______________

　　日期：__________________________

　　商鋪轉讓合同 19

　　轉讓合同

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　房東(丙方)：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于文峰北路46號的店鋪轉讓給乙方，建筑面積為80平方米；

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有。

　　四、乙方分一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣10萬元，(大寫：拾萬元)，前上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　商鋪轉讓合同 20

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據我國土地管理法及合同法的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方辦理商業建設用地指標及相關手續的有關事宜，達成一致意見，茲簽訂本合同，甲乙雙方必須依法履行。

　　一、甲方向乙方購買商業建設用地指標

　　二、運作時間：

　　自簽訂本合同之日起到辦理好商業建設用地指標至甲方公司（以省國土廳的批復文件為準）約 個工作日。

　　三、運作程序及模式

　　1、乙方負責與廣東省國土資源廳屬下有用地指標的市國土部門簽訂有償轉讓商業建設用地指標合同。

　　2、該商業建設用地指標合同生效后由乙方到廣東省國土資源廳辦理有關商業建設用地指標調配手續，并直接將該商業建設用地指標轉入甲方公司名下。

　　3、甲方須盡力配合乙方的運作；所需資料甲方配合辦理。

　　四、付款方式（所有錢款均以人民幣結算）：

　　1、乙方為甲方辦理理費為每畝 元,總價 元。在簽訂本合同貳天內甲乙雙方在雙方認可的銀行各出資 壹仟萬元 作為保證金，以擔保雙方的資金安全。同時甲方出具合同總價 元的銀行保護函給乙方。乙方乙方在收到該保護函起計約 個工作日內，調配該商住用地指標落戶到甲方的公司名下。甲方收到該指標落戶通知依據后兩個工作日內到銀行通知放款給乙方。

　　2、甲方與廣東省國土資源廳屬下有商業建設用地的國土部門簽 訂商業建設用地指標合同后，該有償轉讓商業建設用地指標合同必須通過有關部門確認，并取得有商業建設用地指標的`人民政府行文批復。

　　3、乙方在省國土資源廳辦理好商業建設用地指標調配手續，并將指標落在甲方公司名下（以當地國土資源部門受理的通知為準），乙方的工作即為完成。

　　4、甲乙雙方依法支付各自應付的稅費。

　　五、甲乙雙方權力與義務：

　　1、當甲方與廣東省國土資源廳屬下有商業建設用地指標的市國 土部門簽訂有償轉讓商業建設用地指標合同，并在甲方將購買指標的全部款項劃入由甲乙雙方開設、銀行第三方監管劃付的賬戶后，乙方在45個工作日內負責將該商業建設用地指標落實到甲方名下。

　　2、甲方配合乙方按合同約定支付商業建設用地指標單位應付款項。

　　3、甲方配合乙方向國土資源廳、林業廳等有關部門報送有關的申報材料。同時在有關合同上加蓋本市國土局公章。

　　六、違約責任：

　　1、如甲方未能履行合同規定的義務，視為甲方違約。乙方由此而產生的一切經濟損失由甲方負責，按簽合同總金額的百分之三賠償。

　　2、如乙方未能履行合同規定的義務，視為乙方違約。甲方由此產生的一切經濟損失由乙方負責，按簽合同總金額的百分之三賠償。

　　七、其他

　　甲乙丙三方要履行本合同中如發生爭議時甲乙丙三方應本著信用的原則進行友好協商，協商未果的可通過法律途徑解決。如有未盡事宜，甲乙丙三方再進行協商與簽訂補充合同。

　　八、補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲 乙丙三方各執兩份。

　　甲方蓋章： 戶名：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　法定代表人（蓋章）： 日 期：

　　乙方蓋章： 戶名：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　法定代表人（蓋章）： 日 期：

　　丙方蓋章： 戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　法定代表人（蓋章）： 日期：

　　商鋪轉讓合同 21

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法規，本著平等、互利的原則。為了確保乙方的基本利益，經甲、乙雙方友好協商，就雙流縣黃甲鎮340畝土地的轉讓事宜，達成如下協議。

　　一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉讓的居間顧問。

　　二、居間費用：按確保甲方300萬元/畝底價計算，其超出底價部分的價差作為乙方的居間服務費用（不含提高容積率的`費用和解決發票問題的費用）。

　　三、居間服務費的支付：在該地塊的股權轉讓成功后，甲方按照土地股權轉讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優惠的條件，甲方可一次性付清。

　　四、甲方應積極支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股權轉讓的事宜，提供購買方需要的一切法律文件。

　　五、違約責任：土地股權轉讓成功后，甲、乙雙方任何一方如不執行該居間服務協議，即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外，還應承擔股權轉讓總金額5%的違約金。

　　六、保密條款：甲、乙雙方就本協議條款，以及在雙方合作過程中所知悉的對方的秘密，雙方必須承擔保密的義務。否則，按違約責任的條款處理。

　　七、協議有效期：本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，協議條款執行完畢自動失效。

　　八、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成可交由當地合同仲裁委員會仲裁，也可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　年 月 日

　　商鋪轉讓合同 22

　　甲方（轉讓方）：______________公司

　　乙方（受讓方）：______________

　　以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠、互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

　　一、轉讓房地產的界定

　　甲方將其坐落于__________市__________路__________號___________套資產，土地使用證地號：______________，房屋所有權證號：______________開房權證：____________開房字第______________號，用途：商業用房，建筑面積：_______平方米的房屋產權及土地使用權全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款及付款方式

　　經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：______________元整（￥______________元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：______________元整（￥______________元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：______________元整（￥______________元），第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：______________元整（￥______________元）。

　　三、房地產轉讓稅費的`承擔

　　乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

　　四、違約責任

　　乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的______________%。

　　五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：______________公司

　　甲方法定代表人（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　協議簽訂日期：______________年______________月______________日

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