土建合同

時間：2023-02-03 13:09:49 其他合同范本我要投稿

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土建合同集合8篇

　　隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的土建合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土建合同集合8篇

土建合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包方式：勞務大清包（包括機械設備及周轉材料）

　　四、承包范圍

　　1、給定的施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；并包含為完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。

　　2、現場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及

　　3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

　　五、開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　六、工程面積及單位：

　　1、此工程樓號總面積約平方米

　　2、基礎土建部分算半層

　　3、其它建筑計算講法按現行建筑面積計算規則執行。（如果有變更，根據變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外周轉材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）

　　4、每平方工程包價：每平方米元。不包括各種稅金及費用

　　七、付款方式

　　1、乙方6層封頂甲方應付乙方完成工程量總價款的萬，砌體粉刷結束完再付萬。

　　2、交工后總款付至90%，余款一年內付清。

　　八、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　（1）每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　（2）負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　（3）給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

　　（4）保證原材料及時無誤地供應到現場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。

　　（5）保證按時給乙方撥付工程款。

　　（6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應補發工人生活費及勞務費，每日每人元。三天以內生活費每人每天10元，三天以后按當市場租賃費進行賠付乙方。

　　（7）機械挖土、

　　2、乙方責任：

　　（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。

　　（2）上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。

　　（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

　　（4）嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　（5）嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

　　（6）施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。

　　九、施工安全施工生產目標承諾：

　　1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　2、輕傷事故控制在五人以內。（每個棟號）

　　3、杜絕重大設備、火災事故。

　　4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

　　十、安全合同內容：

　　1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

　　2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

　　3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的.責任和因此而發生的費用由責任方承擔。

　　4、乙方必須執行下列安全管理制度：

　　（1）根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。

　　（2）乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。

　　1、乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工。

　　2、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。

　　3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現場施工。

　　4、乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。

　　（3）乙方必須執行甲方的安全檢查制度。

　　1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

　　2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

　　3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換后的交接檢驗制度。

　　4、乙方必須執行安全防范制度。

　　十一、現場文明施工及其人員行為的管理：

　　1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。

　　2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

　　3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

　　十二、其它：

　　甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設施由甲方出資，乙方承建。

　　十三、合同有效期：

　　自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。

　　十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

　　十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效：

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

土建合同篇2

　　發包方（以下簡稱甲方）

　　分包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將總包承建的工程中的勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　第二條：分包具體工作內容

　　第三條分包項目及包干單價

　　3.1 乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。

　　3.2 施工區域內的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運（含二次轉運）按每月每人元包干。

　　3.3 基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計2，包干單價為元2，其中基價元2，質量元2，安全元2，工期元2，文明施工元2，材料節約元2。

　　注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關標準，則甲方有權扣除本合同

　　第三條各包干單價中所含質量、工期、安全、文明施工、材料節約的相應部分價款，不再支付。

　　第四條有關質量、工期、安全、文明施工、材料節約的具體要求及其他約定

　　4.1 質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級達到，質量要求須由甲方現場項目工程部質監負責人按國家所規定的有關施工驗收規范和標準驗收和簽發。

　　若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失（材料費、誤工費、勞務費）由乙方承擔，并按甲方與業主方的總合同所約定的質量處罰條款執行。

　　4.2 分包工程交甲方驗收達到質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續時，應預留分包款總額的____%作為工程質量保證金（以下簡稱質保金），質保期為________年，保修期從單位工程移交業主之日起計算，保修期及期內權利義務按《建筑工程質量管理條例》及《____市建設工程質量保修證書》內容執行。

　　4.3分包工期以甲方現場項目工程部規定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由甲方項目工程部經理簽發。若乙方擅自退場、擅自停工（未提前天通知甲方）或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔違約金元天。

　　4.4 安全：嚴格執行建設部G5999標準及《____市勞動安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規定的指標范圍內，該項指標由甲方現場項目工程部安全負責人簽發。

　　在分包工程施工期內所發生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規定做好統計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產生的一切責任。

　　乙方應主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門；重大事故（如死亡事故等）為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調查報告書為責任確定的依據。

　　4.4 文明施工：須達到甲方項目工程部規定的標準和要求，此項由甲方現場項目工程部經理指定專人簽發，若未達到要求。

　　4.5 材料使用、管理：由甲方施工員根據材料消耗定額按分包工程量簽發限額領料單，經甲方施工負責人或區段長審簽后，乙方到甲方現場庫房領取；凡超耗部份和乙方惡意浪費（不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等）部分的材料費由乙方全額全價（預算價）賠償，同時甲方有權給予乙方適當的罰款。

　　4.6 乙方進場后，若不能達到甲方的質量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經濟責任和損失均由乙方承擔。

　　第五條：勞務分包費的支付

　　5.1 支付方式：銀行轉帳支票

　　5.2 支付程序：乙方每月日按實物完成工作量統計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的' %支付分包款，累計付至總分包款的 %時暫不支付，余款在建設方及監理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金（按結算勞務費總額的 %）后付給乙方。質保金于________年保修期滿后，扣除所發生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。

　　5.3 乙方的營業稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

　　5.4 若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按

　　5.2款約定支付。

　　第六條：臨時設施、水、電由。

　　第七條：附則

　　7.1 本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現場項目工程部的管理人員簡介。

　　7.2 本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規定協商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

　　7.3 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗，保修期滿后自然失效。

　　7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。

　　第八條：補充條款

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　現場代表：

　　分包商：

　　電話：電話：

　　________年____月____日________年____月____日

土建合同篇3

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　本抱著平等互利的原則，甲方愿將廠房生活間工程施工任務交給乙方完成，經雙方充分協商，特訂如下條例，望雙方共同遵守。

　　一、承包范圍：土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負責建筑用內外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括：抽水機、澆灌振動棒、振動板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機、電鋸、鋼筋制作機械和廚房使用工具等、并負責原材料取樣送檢和有關檢驗項目，費用由甲方支付)。

　　二、承包方式：包工不包料。

　　三、承包單價：按施工圖建筑面積每M2壹佰陸拾元整。(注：增加工程量按實際發生工程量計算。單價雙方面議商量解決)。

　　四、工程施工起止日期：20xx年月日至20xx年月日止

　　五、工程質量：乙方在施工過程中要按圖施工，嚴格執行各項施工規范和有關規定。確保各項工程質量驗收合格，符合國家有關驗收規范。

　　六、乙方在施工過程中要按圖施工，進入施工現場要服從甲方領導安排，聽從指揮，遵守紀律，節約材料。做到工完場清，材料按指定地點歸類堆放。創造一個文明施工的`好環境。

　　七、乙方在施工過程中要注意施工安全，嚴格遵守安全生產的規章制度，不得違章操作，冒險施工，因乙方違章操作而引起一切責任概由乙方負責。

　　八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計算材料數量提前5天給甲方有關負責人)和工人臨時設施水電等。

　　九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現場攪拌。

　　九、乙方在進入施工現場不要在工地聚眾斗歐，在外惹事生非，無理取鬧。嚴禁在工地出現盜竊行為。如出現本條例上實事情，責任重者，交給當地有關部門處理，并責令其擘事者離開工地，并負擔工地所造成的一切損失。輕者進行批評教育、整改。

　　十、愛護工地一草一木，團結友愛精神。愛護自己生命。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛生，清理周圍垃圾，多為別人著想。

　　十一、工資支付方法：甲方按工程施工進度計劃支付工資70%給乙方，(乙方必須按實際進度計劃上報)乙方亦按70%工資發給工人。工程完工驗收合格后并在驗收日計起，一個月內一次性付清工資款項。

　　十二、乙方如不按照以上條例執行，甲方有權中止本合同。如造成一切效果由乙方負責。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　十四、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改，本合同付清工資款項失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇4

　　建筑承包單位(甲方)：建筑施工單位(乙方)：

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本意向協議書。

　　一、工程名稱：東營經濟開發區高科走廊

　　二、工程地點：東五路以東，汾河路以北

　　三、施工承包方式：

　　① 承包范圍：設計圖紙范圍內土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)

　　② 承包方式：包工包料(甲方供應商砼)

　　四、工程造價：本意向協議書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。

　　五、工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。

　　六、計價方式：計價依據20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料匯編》、執行20xx年價目表及東營市匯編，人工費執行50元/工日，材料費按現行市場價目經甲乙雙方共同確認后調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現場簽證計算的`工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為III類取費。

　　七、付款方式：

　　按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成后，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內審計必須完成)余款保修期滿7日內一次性付清。(再調整)

　　八、該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。

　　九、如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。

　　十、本協議未盡事宜可執行總承包合同和招標文件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建合同篇5

　　甲方：________實業發展有限公司

　　乙方：____________建筑工程公司

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協商，并共同達成以下補充協議：

　　一、工程造價

　　1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結算造價。

　　2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結算造價。

　　3、材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段（地下結構至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至______年 ______月______日），分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

　　4、工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區間以內的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負 ______萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結算。

　　5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現場文明施工措施費雙方另行協商。

　　6、由甲方分包的'工程，乙方項目部按分包工程總價______%（主要設備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園項目部。

　　7、工程造價計算依據以本協議相關條款，機械工業部深圳設計研究院設計的建筑、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監理公司共同確認的設計變更和經甲方、監理公司共同確認的施工現場經濟簽證為準。

　　8、設計變更和經濟簽證均按本協議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

　　二、甲供工程材料、設備和甲分包工程

　　1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

　　2、甲供設備有：電梯、發電機、高低壓配電柜、水泵。

　　3、甲分包專業工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監視對講系統工程、自動抄水、電表系統工程。

　　三、工程款支付

　　1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出±______及甲方領到項目預售許可證后三日內，甲方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在______個月內審核完畢，并在其后______個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。

　　2、______年以后施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內審核完畢，經乙方確認甲方審核結果后，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結算款）。

　　3、地下室工程完工出±______后______日內乙方應將結算資料報甲方審核，甲方應在______日內審核完，并支付結算款的______%，其余的______%在扣除結算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內支付。

　　4、上部結構工程甲方按結構施工進度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成后，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內按合同約定要求審核完畢，審核完畢經乙方確認無異議后______日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

　　5、工程竣工驗收完后______日內按工程合同暫定造價付至______%，在工程結算審定后______日內平均分三期支付完工程結算余款（扣除______%保修款）。當結算時間超過______個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內甲方付至工程總價的______%。

　　四、本合同工程凡需乙方協助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監、質檢、安檢等手續，乙方應在甲方提供有關手續后______日內辦妥交給甲方。

　　五、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

　　六、本協議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協議有相異之處，以本協議為準。

　　七、本補充協議經甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

土建合同篇6

　　甲方: (建設單位)

　　乙方: (施工單位)

　　甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款

　　供雙方共同遵守:

　　第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

　　第二條工程造價決算方式:

　　1. 工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %).即按實際完成工程量,套用(××××定額)計算直接費,加上施工期間相對應的(××市建設工程造價管理信息)信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款.

　　本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算.

　　2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯系單,本工程輔助工程聯系單.

　　第三條工程款支付:

　　甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款.

　　工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續,支付給乙方.

　　第四條工期:

　　1.本工程自接到甲方開工通知的

　　日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期.

　　2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的'附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

　　第五條施工組織管理:

　　1. 甲方委派為本工程管理負責人,委派為本工程現場管理代表,并代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字,所有簽證無效.

　　2. 乙方委派為項目經理,指派為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

　　第六條工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.

　　出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:

　　拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;

　　隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

　　3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用于施工的;

　　未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;

　　不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;

　　乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

　　第七條施工現場管理責任

　　乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同,并沒收履約金.

　　乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

　　第九條前期要求:

　　乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交(施工計劃),(施工組織),(施工質量保證書),(安全生產責任書).

　　第十條本合同未盡事宜,經雙方協商后,另行補充條款.

　　第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

　　代表人: 代表人:

　　合同簽訂日期:

　　合同簽訂地點:

土建合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經充分協商，簽訂如下承包合同：

　　一、甲方愿將本村后原子區域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至。約合畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。

　　二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至20xx年4月5日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最后十年的承包費，付款時間為20xx年4月5日。合同于交款簽字之日生效。

　　三、甲方保證該土地承包合同經土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關部門批準，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。

　　四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包范圍內所發生的`地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，雇工在同等條件下本村人優先。

　　五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估后，由后續經營者給予補償。

　　六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。

　　七、在合同有效期內，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許后生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地范圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。

　　八、合同到期后，乙方如不愿意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。

　　九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款。

　　十、其它未盡事宜發生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。

　　十一、本合同一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑒證機關各持一份。

　　十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。

　　甲方:

　　乙方簽字:

　　村委意見(蓋章): 法人代表:

　　鑒證機關(蓋章)：

　　年月日