貸款的合同13篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的貸款的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　貸款的合同 篇1

　　協助放款方：（以下簡稱：甲方）：

　　貸款方：（以下簡稱：乙方）：

　　乙方因需要，委托甲方策劃引進人民幣貸款，甲方接收乙方委托，經協商，雙方就下列問題取得一致，協議如下：

　　一、貸款用途、金額、期限、利息及其他約定

　　1、貸款用途：

　　乙方應向甲方陳述貸款的真實用途，并嚴格遵守國家相關法律規定及《貸款合同》約定，此款只能用于需要，不得挪作它用，如有違反，乙方自行向借款方（借款銀行）承擔法律責任。

　　2、貸款金額：

　　乙方協助甲方取得貸款￥ 元（大寫：人民幣 仟佰

　　拾萬 仟佰拾 元整），擬定放貸銀行為：

　　銀行。

　　3、貸款期限：

　　甲方擬定貸款期限為： ，乙方可在相關政策法規規定內予以滿足，但具體貸款期限應以銀行審核決定為準，甲方不得以乙方未滿足其貸款期限要求而認定乙方違約，拒付貸款服務費。

　　4、貸款年息：按國家銀行規定的年利息率支付

　　5、乙方提供 作為貸款抵押，同時保證其提供的抵押財產的真實性及合法性，如有虛假，乙方自行向借款人承擔法律責任，甲方不承擔任何保證責任。

　　6、乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務的承諾。

　　二、財務咨詢費、協助貸款服務費

　　7、甲方向乙方收取貸款額的'%作為協助貸款服務費，本合同簽訂時乙方向甲方預付￥元作為財務咨詢費用，貸款成功后補足剩余服務費用，若貸款額的%低于

　　財務咨詢費用，則由甲方向乙方退還多余財務咨詢費用。前述費用一經支付乙方不得要求退還。如貸款不成功，甲方承諾退還乙方全部財務咨詢費用。

　　8、本合同簽訂后，甲方將按照上述約定盡快為乙方選定銀行及擔保公司，并約定銀行及政府部門與乙方企業負責人溝通確定貸款意向，乙方應全力協助。貸款辦理完畢當日，乙方應按照貸款總額的% 向甲方支付協助貸款服務費￥ 元（大寫：人民幣仟 佰 拾萬仟佰 拾 元整）。

　　三、違約責任

　　9、乙方保證如實提供企業或個人有關文件及資產負債情況，積極配合甲方的調查、考察核核實工作，如因方提供虛假財務情況和其它資料，導致甲方未能成功協助乙方辦理貸款，乙方應向甲方支付貸款總額%的違約金。

　　10、甲方按約定成功為乙方取得貸款后，如乙方未按期支付協助貸款服務費的，乙方除按本合同第7條的約定支付協助貸款服務費外還應支付違約金，逾期付款違約金按每日%計算。

　　四、訴訟管轄

　　11、未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　五、合同效力

　　12、本合同自甲乙簽字時成立，乙方向甲方足額支付財務咨詢費后生效。

　　13、本協議一式四份，甲乙雙方各持貳份具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　年月日 年 月日

　　合同簽訂地：

　　貸款的合同 篇2

　　x農信助學借字（）第號借款人（甲方）：（學生家長或法定監護人）貸款人（乙方）：（經辦農村信用社）

　　擔保人（丙方）：

　　為維護各方利益，明確責任，恪守信用，根據國家有關法律法規和國家助學貸款政策規定，經甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同。

　　第一條貸款金額

　　貸款金額人民幣（大寫）xxxx元整，人民幣（小寫）xxxx元整。

　　第二條貸款用途

　　本合同項下的貸款只用于學生在校期間，為完成學業所需的基本費用，主要包括學費和住宿費。

　　第三條貸款期限

　　自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。如有變動，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款與還款計劃見下表：

　　第四條貸款利率與利息

　　一、本合同項下貸款，執行中國人民銀行規定的同期限檔次貸款基準利率，年利率為%。在貸款存續期間，如遇國家貸款基準利率調整，自下年度1月1日起，按照調整后的同期限檔次貸款基準利率執行。

　　二、學生在校學習期間，本合同項下的貸款利息全部由同級財政負擔，如果財政貼息資金不能及時、足額到位，則貸款利息由甲方支付。學生畢業后的下月1日起，貸款利息及罰息由甲方全額支付，學生對本合同項下貸款本息的償還承擔無限連帶責任。

　　第五條貸款的發放與款項劃付

　　本合同項下的貸款款項自乙方在本借款合同上簽字之日起，xx個工作日內發放，并將款項向甲方指定的賬戶劃付。甲方指定的賬戶戶名：，賬號：，開戶行：。

　　本合同項下的貸款款項由乙方負責按學年分次發放。新學年學生再次用款時，由甲方持本人身份證和個人印章直接到乙方處填寫借款憑證，辦理貸款手續，并簽署《遼寧省農村信用社國家助學貸款劃款委托授權書》后，由乙方按照有關規定劃款。但是，甲方不得提前申請使用下一學年的生源地國家助學貸款。

　　高校在收到乙方匯劃的款項后，按借款用途分別設立學費和住宿費分戶賬冊，由高校按照合同約定用途安排使用。

　　第六條貸款償還

　　一、甲方積極履行貸款本息的還款義務。當甲方未按照與乙方簽訂的還款協議約定的期限、數額及時歸還貸款本息時，乙方對其違約還款金額計收罰息。

　　二、乙方應允許甲方有條件時提前還貸，并按實際使用的期間計算利息，不加收除應付利息之外的其他任何費用。

　　三、學生對本合同項下的貸款本息承擔連帶責任。

　　四、學生畢業后，由甲方全額償還貸款利息，還本付息可以采取多種方式。當學生畢業后繼續攻讀學位時，要及時向乙方提供連續攻讀學位的書面證明，乙方應為其辦理展期手續，財政部門繼續按在校生實施貼息。

　　五、乙方應允許甲方根據學生的就業和收入水平，自主選擇畢業后24個月內的任何一個月起開始償還貸款本金。

　　第七條合同變更

　　除以下情況外，本合同規定的各方的權利和義務在合同期內保持不變。

　　一、甲方自愿終止合同：學生在校期間，乙方允許甲方自愿提出終止貸款發放；有終止貸款發放意向時，甲方應通過高校向乙方提出書面申請；

　　二、學生轉學：學生轉學時，必須由乙方與待轉入學校的相應經辦農村信用社辦理貸款的債務劃轉手續后，或者在甲方還清貸款本息后，高校方可為其辦理轉學手續；

　　三、學生發生休學、退學、出國、被開除學籍等情況，高校應及時通知乙方，乙方有權按合同約定采取停止發放尚未發放的貸款、提前收回貸款本息等措施。

　　第八條甲方承諾

　　一、按照本合同約定清償貸款本息；

　　二、甲方應在乙方開立個人還款賬戶，保證在每次還款日前足額存入當期應還款額，由乙方直接從賬戶中扣收；如甲方賬戶存款額不足扣收時，乙方有權從甲方在乙方或其他銀行開立的其他賬戶中劃收；

　　三、甲方如未按期償還貸款本息，應如實提供乙方要求的`資料（包括對外所欠款項、新發生大額借款等），并配合乙方調查、

　　審查和檢查與借款有關的個人經濟收入、開支等情況；

　　四、如實提供本合同要求的有關情況。

　　第九條乙方承諾

　　一、按合同約定按期足額發放貸款；

　　二、對甲方和學生的職業性質或變化情況、經濟收入、開支等情況給予保密。但因甲方未按期還款，乙方為催收貸款而必須依本合同約定予以公布的情況除外。

　　第十條丙方承諾

　　一、對本合同項下的貸款本息承擔抵（質）押擔保或保證擔保；保證擔保為連帶責任擔保；

　　二、擔保范圍：包括甲方本次借款的本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權人實現債權的一切費用；

　　三、擔保期間：本合同約定的甲方履行債務屆滿之日起x年。

　　第十一條違約責任

　　一、甲方違約責任：

　　（一）未按合同約定的期限歸還貸款的，乙方作為逾期貸款處理，在借款合同載明的貸款利率水平上加收百分之的利息，并依法采取其他的經濟制裁措施；

　　（二）違反本合同第八條規定的義務的，乙方可以停止發放貸款，并提前收回已發放的部分或全部貸款；

　　（三）按還款協議進入還款期后，連續拖欠還款超過一年且不與乙方主動聯系辦理有關手續的，乙方和省國家助學貸款管理中心有權在新聞媒體和網站上公布甲方及其學生的姓名、公民身份號碼、畢業學校及違約行為等信息；

　　（四）因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現債權的，甲方應承擔乙方為此支付的訴訟費及其他

　　實現債權的費用。

　　二、乙方違約責任

　　（一）乙方違反本合同第九條第1款規定給甲方造成損失的，應根據違約數額和延期天數，按逾期貸款計息的有關規定計收罰金；

　　（二）乙方違反本合同第九條第2款規定給甲方造成損失的，應承擔一切法律責任。

　　第十二條糾紛解決

　　與本合同有關的一切糾紛應通過協商解決。如果協商開始后60天仍無法達成一致意見，任何一方都可向乙方所在地人民法院申請訴訟。訴訟裁決對各方均具有約束力。除另有裁決外，訴訟費由敗訴方負擔。在裁決期間，除正在進行裁決部分外，合同其他部分應繼續執行。

　　第十三條合同生效與其他約定

　　一、本合同未盡事宜，各方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同經各方簽章后生效。

　　三、本合同一式份，甲、乙方及丙方各擔保人各執一份，效力相同。

　　甲方（簽章）：身份證號：

　　通訊地址：郵政編碼：

　　聯系電話：簽約日期：20xx年xx月xx日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽章）：

　　注冊地址：郵政編碼：

　　業務經辦人：聯系電話：

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

　　貸款的合同 篇3

　　貸款人(抵押權人) 分行

　　法定地址： 電話

　　法定代表： 電話

　　借款人(抵押人) 電話

　　住址：

　　本人有效身份證編號：

　　借款人為購買 (以下稱“房產商”)的(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條 貸款幣種、金額和期限

　　1.1 貸款幣種：

　　1.2 貸款最高額為 元(大寫 元)整。

　　1.3 貸款期限：

　　貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。

　　第二條 利率和利息的計算

　　2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加 個百分點(libor+ %)每期計息日的 的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的libor.libor采用 個月浮動。

　　2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。

　　2.3 結息方式：

　　第三條 貸款條件

　　3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

　　b.與房產商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》;

　　c.房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條 提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條 還款

　　5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定，按時償還。

　　5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條 提前還款

　　6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

　　6.3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

　　a.借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

　　b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

　　第七條 手續費及其他費用

　　7.1 手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后 日之內向貸款人支付貸款金額的 %手續費。

　　7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條 保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到 保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

　　第九條 借款人的保證

　　9.1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

　　9.3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條 貸款人的責任

　　10.1 按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10.2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條 違約及處理

　　11.1 下列事項構成違約：

　　(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去執行合同的`能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;

　　(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11.2 違約的處置：

　　(1)當借款人發生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

　　(2)當借款人發生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條 適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

　　第十三條 合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　甲方：

　　法定代表人(或授權代理人)

　　年 月 日

　　乙方：

　　授權代理人：

　　年 月

　　貸款的合同 篇4

　　借款人(以下簡稱甲方)：____________

　　受托貸款人(以下簡稱乙方)：________

　　根據____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協議，由乙方代委托人向甲方發放____貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。

　　第一條借款金額

　　甲方借款金額為人民幣(大寫)_______。

　　第二條借款用途

　　甲方借款將用于_______。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限自_________年_______月__日至_________年_______月__日。

　　第四條貸款利率和利息

　　貸款利率按____息____計算，按____結息。

　　貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。

　　第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　第六條還款計劃

　　甲方的分次還款計劃為：

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　_________年_______月____________元;

　　第七條付息方式

　　甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。

　　付息戶帳號為：

　　第八條扣款方式

　　甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。

　　第九條合同的`變更和解除

　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

　　第十條在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前__日向委托人報告并通知乙方。

　　第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務

　　1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款;

　　2.甲方應在乙方開立存款戶;

　　3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;

　　4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

　　5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;

　　6.乙方有權檢查貸款的使用情況;

　　7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;

　　8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。

　　第十二條違約責任

　　1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。

　　2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收__的利息。

　　第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本__份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

　　_____________年_________月____日_____________年_________月____日

　　貸款的合同 篇5

　　借款方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　貸款方：中國銀行________分行(以下簡稱乙方)

　　甲方為引進國外先進技術設備進行技術改造，其項目已經有關部門批準，特向乙方申請萬美元(或外幣)外匯貸款。按照貸款辦法和有關規定，業經乙方審查同意，為明確經濟責任，特簽訂本借款合同。

　　第一條借款金額甲方確認向乙方借得現匯_______萬美元(或其它外幣)，買方信貸_______萬美元(或其它外幣)。

　　第二條借款期限現匯_______年_______月。(從第一次用匯之日起到還清本息止);買方信貸_______年_______月。按本合同所附的用款計劃(略)，乙方及時提供。如因甲方未按計劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失，甲方按乙方規定支付外匯承擔費。

　　第三條借款利息率為年息，現匯為_______%(或按中國銀行總行公布的浮動計息)，按_______月浮動;買方信貸為_______%，按_______天計算。在借款期間，每半年計息期應計的利息，如甲方未能支付，由乙方直接借記甲方借款帳戶內，實行復息計算。由于計息增加的貸款額，不占用貸款額度。

　　第四條借款使用：在引進的技術設備成交后，應將合同副本送交乙方，甲方委托乙方全權辦理進口開證，審單付款等事務。甲方保證本合同項下的外匯，不挪作他用，如果發生挪用，其挪用部分，乙方加倍收利息。

　　第五條借款償還：甲方在借款期終止日，全部清償貸款本息。甲方因故不能履行本合同規定歸還借款時，由擔保單位負責按期歸還借款本息的外匯額度和相應等值的人民幣(包括延期償還的.)。對逾期未還的借款部分，甲方同意加付_______%的罰息。

　　第六條本合同所附的《用匯、還匯計劃》和《還匯(款)保證書》及甲方擔保單位出具的保函是本合同的有效組成部分，在法律上具有與本合同同等的效力。

　　第七條甲方應及時向乙方提供借款使用的有關情況、報表、資料，為乙方檢查信貸工作提供方便。雙方應積極合作，努力促成項目的早日建成投產。

　　第八條本合同經甲乙雙方簽章后生效，到期結清本項債務時終止。合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本_______份，送_______(有關單位)備案。

　　甲方：__________________(公章)

　　負責人：________________(簽章)

　　乙方：中國銀行_______行(公章)

　　負責人：____________(簽章)

　　日期：_______年_____月_____日

　　貸款的合同 篇6

　　字（20）第（01）號

　　借款方：

　　擔保方：

　　經擔保有限公司（以下簡稱擔保方）與（以下簡稱借款方）充分協商簽訂本合同，合同條款如下：

　　一、借款方因企業生產經營流動資金周轉需要向貸款方請借款人民幣萬元整。借款方保證嚴格按照銀行《借款合同》和本協議約定履行義務，承擔相應的經濟和法律責任。

　　二、借款方在貸款方發放貸款前向擔保方支付擔保手續費。雙方同意的擔保手續費計算方法為：借款擔保額乘擔保月數乘千分之的積（借款擔保額×擔保月數× ‰）。擔保時間不足一個月的按一個月計算。

　　三、在擔保方與貸款方簽訂保證合同之前，借款方應當履行借款方應當向擔保方提供反擔保，辦理反擔保的費用由借款方承擔。

　　四、借款方應按《借款合同》約定不得改變貸款用途。若違約，借款方應向擔保方支付違約金按擔保金額的日1‰，且擔保方有權通知貸款方停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

　　五、借款方發生工商變更、重大經營決策、訴訟事項或可能影響貸款方債權實現情形的，應當提前通知擔保方，并落實還款義務；借款方因客觀原因不能提前通知，應當及時告知擔保方；借款方未履行本條義務，應一次性向擔保方支付擔保總額的3 %的違約金。

　　六、借款方保證按《借款合同》約定如期歸還貸款本息。如需延期，借款方應在借款到期前七日，提出延期申請，經貸款方和擔保方同意，辦理延期手續。延期期間的擔保手續費按：借款擔保額（不包括認繳基金）×延期擔保月數×3‰。

　　七、在銀行貸款到期日之前無條件地將借款本息足額歸還貸款行。如果逾期不能歸還借款而由擔保方代付，自代付之日起至借款方償還或第三人代為償還之日止，借款方應按擔保方實際代付總額乘逾期天數乘千分之一所得之積（實際代付金額×逾期天數×1‰）計算向擔保方支付違約金。

　　八、若擔保方替借款方代償相關費用，則擔保方有權向借款方追償并處置借款方所有財產，收回替借款方償還銀行的借款本息和逾期罰息、違約金以及追償費用（包括但不限于擔保方為實現追償時訴訟費、聘請律師的代理費、差旅費等費用）。

　　九、擔保方為借款方提供擔保期間，借款人提前清償債務或將債權轉讓給第三人的，擔保方不再承擔保證責任，已收取的手續費不予退還。

　　十、本協議簽訂后，擔保方有權對借款方的`資金和財產情況進行監督，有權要求借款方定期提供其財務報表等材料，借款方應如實提供，如果借款方不能定期如實提供，擔保方有權要求借款方提前償還債務。

　　十一、借款方認同擔保方的擔保流程并嚴格遵照《擔保有限公司擔保實施細則》予以操作。

　　十二、提示：擔保方在與借款方簽訂本協議時，已提醒借款方對本協議內容進行全面、詳細、準確的理確，借款方及擔保方對本協議內容理解一致無異議。

　　十三、因履行本合同發生爭議由雙方協商解決，協商不成應向市人民法院起訴。

　　十四、本協議壹式份，借款方、擔保方雙方各執正本壹份。十五、本協議書自各方簽訂之日起生效。

　　借款方（簽字）：

　　法定代表人：

　　日期：_ _年____月____日

　　擔保方（公章）：法定代表人：日期：_ _年____月____日

　　貸款的合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方代表經磋商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方向銀行聯系和安排約萬元人民幣的借款（具體借貸金額由銀行評估審批后確定），用于經營開發及消費或裝修，乙方接受委托。

　　二、甲方職責：1、提供借貸所需的真實性資料。2、積極配合辦理相關手續。3、維護乙方權益。

　　三、乙方職責：1、充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為成功。2、全面協調甲方與金融機構的關系。3、維護甲方權益。

　　四、甲方需承擔的費用：1、利息（詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協議約定）；2、評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費（詳見甲方與評估公司、公證處、銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協議約定）；3、定金元： __元4、居間服務費：甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項權利證后一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。定金沖抵居間服務費。

　　五、違約責任：1、本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣元給守約方作為違約金。2、銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權利證后，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的'賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或銀行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

　　六、其它：1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協商解決；4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務費，每份評估報告收取三佰元手續費（由評估公司收取），其余費用全部退還。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　年 月 日

　　貸款的合同 篇8

　　甲方:________身份證號碼:________

　　乙方:________身份證號碼:________

　　由于資金短缺，乙方特向甲方借款，以緩解燃眉之急。經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資法規，根據《合同法》規定，特訂立以下合同條款:

　　一、貸款總額:50萬元整(大寫:50萬元整)

　　二、貸款期限:六個月(20______年11月至20______年11月)

　　三、資金使用費的計算:資金使用費的.支付時間從甲方銀行轉賬之日起計算，2.5%，每月12500元(12500元)，每月結算一次。

　　四、貸款抵押:乙方愿意將位于甲方的房產抵押，并將房屋所有權證交由甲方保管。如果貸款到期無法償還，甲方可以出售該房產以抵消購房款。

　　五、如甲方在貸款期內急需資金，甲方可提前15天通知乙方還款，乙方保證按時還款，但資金使用費按乙方實際使用時間計算。

　　六、逾期還款:甲方每天收取萬分之五的滯納金。貸款提前償還的，按照實際貸款時間計算。

　　七、利息支付:甲方每月5日前根據乙方提供的賬號存入當月利息。

　　八、合同期滿，乙方未按時足額償還甲方貸款本息，甲方可向人民法院提起訴訟，乙方自愿接受人民法院強制執行。

　　九、本合同自簽署之日起生效，希望雙方以誠信作為今后長期合作的基礎。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，保證人執一份。

　　甲方:________

　　乙方:________

　　擔保人:________

　　貸款的合同 篇9

　　銀團貸款合同 (流動資金)

　　合同編號：______年______字第____號

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：________________________

　　借款人：_____________________________________________

　　住所(地址)：_______________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　貸款人：_____________________________________________

　　住所(地址)：_______________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　牽頭行：_____________________________________________

　　代理行：_____________________________________________

　　目錄

　　第一條 定義與解釋

　　第二條 借款人陳述與保證

　　第三條 貸款

　　第四條 利率和利息

　　第五條 提款前提條件

　　第六條 提款

　　第七條 還款

　　第八條 提前還款

　　第九條 支付

　　第十條 擔保

　　第十一條 借款人承諾

　　第十二條 貸款人承諾

　　第十三條 銀團關系

　　第十四條 代理行

　　第十五條 變更、解除與轉讓

　　第十六條 通訊

　　第十七條 違約責任

　　第十八條 爭議解決

　　第十九條 其它

　　借款人因_________，向以上各家銀行組成的銀團申請_________期流動資金貸款。根據我國有關法律規定，經各方當事人自愿、平等協商，一致同意簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)。

　　第一條 定義與解釋

　　1.1 在本合同中，下列術語具有如下含義：

　　1.1.1 承擔金額指每個貸款人各自承諾的貸款額。

　　1.1.2 貸款承擔比例提款前指各貸款人的承擔金額占貸款總額的比例，提款后指各貸款人的貸款余額占貸款總余額的比例

　　1.1.3 銀行營業日指全體貸款人各自所在地法定工作日。

　　1.1.4 結息日指每季最后一個月的20日。

　　1.2 本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本合同任何條款的含義。

　　第二條 借款人陳述和保證

　　2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體(或是經法人合法授權的分支機構)依法有權訂立和履行本合同。

　　2.2 為項目評審而向牽頭行和其他貸款人提供的會計報表及有關資料真實、完整、準確。

　　2.3 此前無重大經濟糾紛訴訟發生。

　　2.4 本合同項下借款人的債務與借款人其它無物權擔保的債務處于平等地位(法律另有規定的除外)。

　　第三條 貸款

　　3.1 貸款人同意向借款人提供總額為_________幣_________元的貸款。各貸款人承擔金額如下：

　　______________________________________________________________。

　　各貸款人根據其貸款承擔比例參與每次放款。

　　3.2 本合同項下的貸款用途為_________。

　　3.3 本合同項下貸款期限共_________個月，自_________年_________月_________日起至年_________月_________日止。

　　在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以借據為準，借據是合同的組成部分，但其記載事項本合同有低觸的，以本合同為準。

　　第四條 利率和利息

　　4.1 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則由代理行按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人同意。

　　4.2 本合同項下的代款利息，以每年360天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數計收(包括第一天，除去最后一天)。

　　4.3 本合同項下貸款按季結息，貸款人在每季最后一月20日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

　　第五條 提款前提條件

　　5.1 首次提款前，借款人必須向代理行提交下列文件或辦理下列事項：

　　5.1.1 借款人和擔保人經過年檢的營業執照和公司章程的復印件;

　　5.1.2 董事會同意借款的決議;

　　5.1.3 借款人和擔保人經財政部門或者注冊會計師(審計師)事務所審計的上年度和前一期的財務報告;

　　5.1.4 貸款人認可的律師事務所出具的訂立、履行本合同合法性的法律意見書;

　　5.1.5 貸款證交由代理行審核;

　　5.1.6 需委托工其他工作人員辦理提款、還款及其它合同事宜的，借款人的法定代表人出具的授權委托書。

　　5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

　　5.2.1 所作的陳述與保證真實無誤;

　　5.2.2 擔保合同已正式生效;

　　5.2.3 按本合同規定向代理行提交提款通知書;

　　5.2.4 已在代理行開立銀團貸款專門賬戶。

　　第六條 提款

　　6.1 本合同項下貸款分_________次提取，具體提款日期和金額如下：

　　________年________月________日，提款人民幣_________元;

　　_____________________________________________________。

　　6.2 任一貸款人拒絕某次放款或不按其貸款承擔比例放款的，應于提款日前_________個銀行營業日書面通知代理行;代理行應于提款日前_________個銀行營業日通知借款人、并通過銀團會議決定是否停止或減少該筆貸款;未經銀團會議決定，任何貸款人不得單獨停止或減少貸款。貸款人收到代理行放款通知后未書面答復的，視為同意放款。

　　6.3 借款人應于提款日前_________個銀行營業日，向代理行提供填妥的發放貸款的借據。代理行應于次日轉送各貸款人，各貸款人根據收到的借據發放貸款。

　　6.4 如需提前或推遲提款，應于擬提前提款日或者原定提款日(含提款期終止日)前_________個銀行營業日，向代理行提交書面申請，代理行經過銀團會議決定同意后方可辦理提前或推遲提款。推遲提款的，借款人應向貸款人賠償推遲提款期間貸款利息與活期存款利息之差的損失。

　　6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在約定的提款日前_________個銀行營業日向代理行提出申請，經銀團會議同意后方可取消。

　　6.6 借款人逾期未提交提款通知書且未申請推遲提款的，貸款人有權取消未提取的貸款。

　　第七條 還款

　　7.1 本合同項下貸款的還期為_______年______月______日起至_______年______月______日止。分_______次還款，具體還款時間與金額如下：

　　________________________________________________________________。

　　7.2 借款人不能按期歸還貸款的可以在到期日前_________個銀行營業日向代理行提前展期申請，經過銀團會議決定同意后，由銀團所有貸款人與借款人共同簽訂展期還款合同。

　　7.3 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：

　　________________________________________________________________。

　　第八條 提前還款

　　8.1 借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日前_________個銀行營業日向代理行提交申請，經過銀團會議決定同意后，可以提前還款。提前償還的款項借款人不能重新提用。

　　8.2 借款人提前還款人，必須在貸款付息日進行;本金金額不得少于_________元，并應是_________萬元的整數倍。借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一并歸還。

　　8.3 借款人提前歸還的本金，應按本合同7.1條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。

　　第九條 支付

　　9.1 在每一提款日，各貸款人應將參與放款金額于當日劃到借款人在代理行的銀團貸款專用賬戶。

　　9.2 在每一還本日(含提前還款日)、付息日，借款人應于當日上午10:00前將應當歸還的本金、利息存入銀團貸款專用賬戶并主動歸還，或由代理行扣收。代理行應于當天將款項按貸款承擔比例劃往各貸款人。

　　9.3 借、貸款人支付款項的，應于付款日當天通知代理行。

　　9.4 若某個提款、還款、付息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日，若下一個銀行營業日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的，相應加收或減少利息。

　　第十條 擔保

　　10.1 本合同項下貸款本息和可能發生的借款人違約金、賠償金、銀團實現債權的費用，由_________向銀團提供方式的擔保，并與各貸款人共同簽訂編號為_________的銀團貸款擔保合同。

　　10.2 代理行認為發生了銀團貸款擔保合同中約定的足以影響擔保人的擔保能力的有關事項、提交銀團會議討論決定后，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保;但在新的擔保合同生效前，原銀團貸款擔保合同依然有效。

　　第十一條 借款人承諾

　　11.1 借款人承認和遵循貸款人和代理行的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程。

　　11.2 按照本合同和每次提款通知中規定的用途使用貸款。

　　11.3 在每個財務年度結束后_________日和每個季度結束后_________日內，借款人應向代理行提交該階段的財務報表，并保證真實、完整、準確。年終財務報表需經濟冊會計師(審計師)事務所審核、確認。

　　11.4 借款人允許代理行及其委托的單位或個人檢查、監督貸款的使用、借款人生產經營和財務收支等情況。

　　11.5 借款人實行承、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整的，應在董事會作出決定前_________日內向代理行提出報告，并與銀團就貸款清償或者落實達成協議后實施。

　　11.6 借款人變更法定代表人、住所、注冊資本、章程及其它工商登記事項時，應在變更后_________日內書面通知代理行。

　　11.7 借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務惡化的情況，可能危及本合同項下貸款債權安全的，應當在事件發生后______日內書面通知代理行。

　　11.8 在本合同履行期間，借款人處置賬面總值超過_________元的資產或者為他人債務提供_________元以上擔保以及以本合同項下貸款形成的資產設定擔保物權的，應當通過代理行征得銀團同意。

　　11.9 借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向代理行通報。

　　第十二條 貸款人承諾

　　12.1 各貸款人應當按照本合同的約定，及時足額撥付承諾款項。

　　12.2 各貸款人對獲悉的借款人生產經營和財務收支等情況保密。

　　第十三條 銀團關系

　　13.1 各貸款人在履行本合同的過程中，應按照貸款承擔比例各自享受權益和承擔風險。任一貸款人不履行合同規定義務的，其他貸款人不承擔任何責任，但也不免除其他貸款人在本合同中的義務。

　　13.2 各貸款人授權_________為代理行，根據本合同的規定履行代理職責，代理行履行代理職責的行為對各貸款人均具有法律約束力，各貸款人應通過代理行行使本合同規定的各項權利。

　　13.3 作為牽頭行，應當協助代理行跟蹤了解貸款使用、借款人、生產經營情況。發現問題，應當盡快以書面形式通報貸款人，并視情況決定召開銀團會議，商討解決辦法。

　　13.4 各貸款人均是在各自對借款人的生產經營和財務狀況的獨立調查和分析的基礎上，自主決定訂立本合同。牽頭行對借款人在項目評審中提供的資料，應當如實向其它貸款人通報，但對其真實性、準確性不承擔責任。

　　13.5 貸款人有權向代理行了解借款人的貸款使用、生產經營和財務等情況。

　　13.6 代理行認為必要時，可書面要求牽頭行召開銀團會議。貸款承擔比列合計達三分之一以上的銀團貸款人認為必要時，可以書面要求牽頭行召開銀團會議。牽頭行應在接到召開銀團會議的書面要求后_________日內，向各貸款人發出召開銀團會議的通知，說明議題、時間、地點。

　　13.7 下列事項應當貸款承擔比例合計達三分之二以上的貸款人同意，其決定對所有貸款人均具有約束力：

　　13.7.1 宣布借款人違約、并依照合同追究其違約責任;

　　13.7.2 決定停止貸款;

　　13.7.3 決定取消未提貸款;

　　13.7.4 決定提前收回未到期貸款;

　　13.7.5 同意借款人提前還款;

　　13.7.6 決定向借款人、擔保人起訴或仲裁;

　　13.7.7 其他有關事宜。

　　13.8 下列事項應通過銀團會議并由全體貸款人一致同意;

　　13.8.1 修改本合同;

　　13.8.2 貸款數額的增加;

　　13.8.3 提前或者推遲提款;

　　13.8.4 貸款展期;

　　13.8.5 擔保人或者擔保方式的變更。

　　13.9 銀團會義的決定，由人理行負責實施。在履行本合同時發生爭議的，代理行為維護各貸款人利益而采取行動所發生的合理支出，各貸款人應按貸款承擔比例向代理行進行支付。

　　第十四條 代理行

　　14.1 代理行應當履行下列職責：

　　14.1.1 指定專人負責本合同項下貸款人具體事務;

　　14.1.2 辦理銀團貸款擔保手續;

　　14.1.3 建立專門的登記臺賬，對審定同意發放的銀團貸款總額及各貸款人分擔的貸款金額，逐筆進行登記(收回時亦同);

　　14.1.4 確認借款人滿足提款先決條件;

　　14.1.5 將借款人支付的利息和歸還的本金，按貸款承擔比例于下一次交換劃回各貸款人(付款人支付不足時亦同);

　　14.1.6 監督、檢查借款人履行合同情況;

　　14.1.7 將借款人或貸款人發出的與本合同有關的信息、文件、證明等資料及時傳達給各貸款人或借款人;

　　14.1.8 必要時向貸款人通報貸款的使用和管理情況;有緊急情況的，隨時通報;

　　14.1.9 根據本合同規定和銀團會議決定采取相應的行動;

　　14.1.10 辦理貸款人委托辦理的有關銀團貸款的其他事項。

　　14.2 代理行怠于行使職責的，牽頭行或其它貸款人可以依照本合同的規定召開銀團會議，決定要求代理行限時改正;情況緊急的，也可以直接指定一貸款人代行代理行的職責。代理行未按銀團會議的決定改正的，經貸款承擔比例合計達三分之二以上的.貸款人決定，可以更換代理行，代理行應將與本合同有關的文件、資料及資金及時移交給新的代理行。但在銀團未選定新的代理行之前，代理行仍應履行本合同項下的義務。

　　14.3 除故意或者有重大過失外，代理行對下列事項不承擔法律責任：

　　14.3.1 其他締約方或擔保人不履行或者不適當履行義務;

　　14.3.2 借款人、擔保人提供的有關資料、文件不真實;

　　14.3.3 本合同或擔保合同無效;

　　14.3.4 未能及時發現其他締約方或擔保人違約;

　　14.3.5 其他代理行無法預見或者無法控制的事由。

　　第十五條 變更、解除與轉讓

　　15.1 締約各方不得擅自變更或解除本合同;確需變更、解除的，必須經協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。

　　15.2 借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，必須經貸款人一致同意并重新確認擔保。在全體貸款人與受讓方的合同生效前，本合同依然有效。

　　15.3 任一貸款人轉讓其在本合同項下權利義務的，應及時通過代理行書面通知其他貸款人、借款人有及擔保人。

　　第十六條 通訊

　　16.1 除9.3條規定的情形外，本合同履行中各貸款人間的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除持號信函之外的其它書面形式送達的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。

　　16.2 本合同履行中的各種送達，均以收件人收到時間為送達時間。

　　16.3 本合同各方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準;締約各方如有變更，應立即通知其它締約方。

　　第十七條 違約責任

　　17.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的萬分之_________的違約金。借款人拒約提款的，應向貸款人支付拒絕提取金額的百分之_________的違約金。

　　17.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之_________的利息，對未支付的利息計收復利。

　　17.3 借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人可以對違約使用部分按日計收萬分之_________的利息。

　　17.4 借款人違反本合同第二條、 10.2條、和第十一條的，應向貸款人支付貸款金額百分之_________的違約金。

　　17.5 借款人違反本合同約定，情況嚴重的，貸款人有權停止尚未發放的貸款，并提前收回已經發放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權按中國人民銀行的規定計收逾期貸款利息。

　　17.6 借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，各貸款人均有權從借款人在各貸款人處開立的賬戶上直接扣收，再由代理行按本合同的規定分配。

　　17.7 貸款人或代理行有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金。

　　17.7.1 成員行收到代理行發出的放款通知后，無正當理由推遲放款的;

　　17.7.2 成員行擅自提前收回貸款的;

　　17.7.3 代理行未按本合同規定的提款手續期限傳遞憑證，造成放款遲延的。

　　17.8 貸款人或代理行有下列行為之一的，應及時改正，并向其他貸款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金;

　　17.8.1 貸款人收到代理行通知后，無正當理由推遲放款的;

　　17.8.2 代理行違反劃款時間的規定，拖延支付其他成員行資金的;

　　17.8.3 貸款人依照本合同17.6 條的規定扣款后，擅自收回自己的貸款本息的。

　　17.9 貸款人違反本合同6.2條規定的，應及時糾正，并向借款人和其它貸款人分別償付違約部分百分之_________的違約金。

　　第十八條 爭議解決

　　18.1 借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議后，應當通過協商解決;協商不成的 。

　　18.2 借款人與某一貸款人有糾紛的，可以直接與之進行協商;協商不成的，可以向該貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　18.3 各貸款人之間及其與代理行之間在履行本合同的過程中發生爭議的，應當召開銀團會議協商解決;協商不成的。

　　第十九條 其他

　　19.1 本合同自各締約方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字，并經各締約方加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。本合同生效后十日內，代理行應將副本送中國人民銀行備案。本合同正本一式______份，所有締約方各執一份。

　　19.2 各締約方可以就本合同未盡事宜另行約定其它事項作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款人(蓋章)：_____________貸款人(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　牽頭行(蓋章)：_____________代理行(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　貸款的合同 篇10

　　1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。

　　2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

　　3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。

　　4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的.簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。

　　5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

　　若自己不清楚流程，以及注意事項，請提前詢問承辦信貸員或者承辦貸款中介。

　　根據自己的還款能力，可以選擇決定：申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無決定權。

　　貸款的合同 篇11

　　抵押權人：_________（貸款人）

　　抵押人：_________（借款人）

　　擔保人：_________（擔保人）

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

　　第二條 貸款內容

　　一、貸款金額：_________幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。

　　三、貸款利率：月息_________‰ 。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

　　第三條 還本付息

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_________每期應繳付本_________息_________（不包括利率調整帶來之應繳金額變動），首期還款日_________。

　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

　　三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收20％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

　　第四條 提前還款

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及／或立即追討擔保人。

　　1．抵押人及／或擔保人違反本合同之任何條款。

　　2．抵押人及／或擔保人有不正當或違法經營。

　　3．抵押人及／或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

　　4．抵押人舍棄抵押房產。

　　第五條 手續費及其他費用

　　一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及／或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及／或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

　　第六條 房產抵押

　　一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：

　　1．房產物業建筑期內（售房單位發出入伙通知書日期之前）抵押人之權益抵押。

　　2．售房單位發出入伙通知書后抵押人之房產物業抵押（見附表）。

　　二、抵押房產物業登記：

　　1．物業建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

　　2．物業建成人伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。

　　三、抵押房產物業的保險

　　1．抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。

　　2．保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經抵押權人書面同意），保單正本由抵押權人執管。

　　3．若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的'欠款時，抵押權人有權向抵押人及／或擔保人追償，直到全部收回。

　　4．倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函深圳市房產地權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

　　五、抵押物之處分

　　1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。

　　2．抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及／擔保人。

　　3．抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

　　第七條 抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　　二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

　　三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。

　　四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

　　五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

　　第八條 擔保人及擔保責任

　　一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1．擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

　　2．擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發出入伙通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

　　二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

　　第九條 抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。

　　第十條 其他

　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關款項。

　　四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　五、未盡事宜，按照_________及有關法規執行。

　　第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

　　第十二條 附則

　　一、本合同須由三方代表簽字，并經_________公證。

　　二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。

　　三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本合約不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文書寫，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權人、擔保人各執_________份，公證處、登記處各存檔一份。

　　┌────────────────┬─────────────────┐

　　│ 借 款 人 │ 貸 款 人 │

　　│ │ │

　　│借款單位（公章 ） │貸款單位（公章） │

　　│ │ │

　　│法定代表人（簽字） │負責人（簽字） │

　　│ │ │

　　│經辦人（簽字） │經辦人（簽字） │

　　├────────────────┴─────────────────┤

　　│ 擔 保 人 │

　　│ │

　　│保證人（章） │

　　│ │

　　│法定代表人（簽字） │

　　│ │

　　│經辦人（簽字） │

　　└──────────────────────────────────┘

　　┌──────────────────────────────────┐

　　│ 鑒（公）證意見： │

　　│ │

　　│ │

　　│ │

　　│ │

　　│ 經 辦 人： 鑒（公）證機關（章） │

　　│ │

　　│ 年 月 日 │

　　│ │

　　│ │

　　│（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則） │

　　│ │

　　└──────────────────────────────────┘

　　附件

　　一、抵押人資料

　　┌─────────────────────┐

　　│抵押人（業主）姓名：（中文） │

　　│ （英文） │

　　│性別： 年齡： 身份證號碼： │

　　│工作單位： 電話： │

　　│配偶姓名： 年齡： 身份證號碼： │

　　│工作單位： 電話： │

　　│家庭住址： 電話： │

　　└─────────────────────┘

　　二、抵押物詳情

　　┌────────────────────────┐

　　│房產地址： │

　　│大廈名稱： 樓宇座別： 樓數： │

　　│年期： 面積（建筑） │

　　│用途： 購入價： │

　　│房地產買賣合同公證編號：（ ）證房售字第 號 │

　　└────────────────────────┘

　　貸款的合同 篇12

　　借方：_______公司。注冊辦公地點：_______市__路__號。

　　貸方：____信托公司。注冊辦公地點：_______市____路____號。

　　貸方受委托，與借方就辦理委托貸款事宜協商，特簽訂本合同。

　　一、貸款金額、利率及期限

　　根據____委托貸款的要求，貸方同意向借方提供人民幣______萬元。貸款期限為2年，從20____年____月____日起至20____年____月____日。貸款利率為月息9.8%。

　　二、貸款用途

　　本合同項下的貸款，僅限于________項目，不得挪作他用。如發現挪用，貸方有權自挪用El起，按實際挪用額，在原貸款利率基礎上加罰息____%，直到追回被挪用的貸款為止。

　　三、貸款的辦理

　　借方在辦理貸款時，要提交貸款申請書、委托人的批準書和還款計劃書。

　　四、貸款的管理

　　借方應按季向貸方提供財務會計報表，每半年提供一次貸款使用情況及效益情況。

　　貸方有權在其認為必要時檢查本項貸款的使用情況，借方有義務向貸方提供一切必要的資料，并給予協助。

　　五、貸款的計息方法

　　本項借款采取單利計息方法。

　　六、歸還貸款方法

　　1、借方根據其提交給____信托公司的還款計劃書歸還貸款。

　　2、本項貸款一般不予展期，若借方申請貸款展期，應在到期前一個月向委托人提出申請，待批準后，與貸方補簽貸款合同。

　　3、貸款到期時，若借方不能按時歸還，貸方自逾期之日起，在原貸款的.基礎上，加收____%的罰息。

　　七、違約和仲裁

　　1、凡是借貸雙方違反本協議中任何條款都屬違約。

　　2、由本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由借貸雙方及委托單位協商解決，當協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　3、由上述爭議所引起的任何一方的全部損失及法院裁決費用均由敗訴方承擔。

　　八、其他

　　1、本合同未經雙方同意，不得單方自行修改和撤銷，本合同所有修改均以書面形式出現，并由借貸雙方授權代表簽字并加蓋單位公章。

　　2、本合同經借、貸雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。在借方還清貸方的全部貸款本息后，本合同將自動失效。

　　3、此協議不應因為借款方的關停并轉、人事的變動而影響法律效力。

　　4、本合同一式4份，正本2份，由借貸雙方留存；副本2份，由____信托公司和委托人留存。

　　借方簽字：

　　貸方簽字：

　　20____年____月____日

　　貸款的合同 篇13

　　甲方（委托方）：_________________________

　　乙方（受托方）：_________________________

　　甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條委托擔保內容

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費的'約定

　　委托費為_________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3、甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

　　第四條乙方義務

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

　　第五條違約責任

　　1、若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2、若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條

　　本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條

　　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條

　　本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

　　第九條

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

　　身份證號：_____________代表人（簽字）：_______

　　住所：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　郵編：_________________郵編：_________________

　　_________年____月____日_________年____月____日