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裝飾合同書14篇
在當今不斷發展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的裝飾合同書,希望對大家有所幫助。
裝飾合同書 篇1
甲方(委托方):
姓名:
聯系電話:
乙方(被委托方):
姓名:
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設工程施工合同管理辦法》及有關法律法規規定的原則,結合本工程的具體情況,經甲乙雙方充分協商,在平等、自愿的基礎上達成如下協議,共同遵守執行。
聯系電話:
第一條工程概況
1.1.工程地址: 市 區
1.2.居室結構規格: 結構 房 廳 衛 廚 陽臺
1.3.施工面積:共計 ㎡(建筑面積)
1.4.施工內容:
A、施工項目以甲方簽字認可的《家庭裝飾報價單》、《工程聯系變更單》中所列項目為準。
B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認可的設計施工圖紙為準(若無設計施工圖則以文字說明為準)。
1.5.委托方式:
1.6.開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
工期共計: 天
1.7.合同預算總價:¥ 元, 大寫(人民幣):
第二條工程價款支付及結算方式
2.1.甲方在合同簽約時付給乙方工程合同預算總價款的30%作為預付款,即人民幣(大寫): 。
2.2.水電隱蔽工程驗收后,木工或泥工進場之前,甲方付給乙方合同預算總價款的50%作為工程一期進度款,即人民幣(大寫): 。
2.3.工程中間過程驗收后,油漆工進場之前,甲方付給乙方合同預算總價款的15%作為工程二期進度款,即人民幣(大寫): 。
2.4.在施工過程中如有項目增減,雙方應簽訂補充合同(工程項目變更通知書),增減工程項目和價款。變更款累計超過二千元時,應當即付清變更款,方可施工該變更項目;變更款累計二千元以內,則在甲方支付工程二期進度款時付清;工程中間過程驗收后變更款累計二千元以內,則在工程完工前5日付清。
2.5.超出預算外的不可預計工程,經雙方核定簽字后,按變更項目條款執行。
2.6.工程竣工驗收后,甲方收到乙方送交的工程決算書,必須在5日內作出書面審核意見,逾期則視為甲方已認可乙方決算。
2.7.工程決算單價以甲方已簽字的預算單價為準,決算時工程量據實結算。
2.8.甲方認可乙方決算(包括2.6項)后,工程尾款5%必須在3日內付清。
2.9.若甲方拖延付款,乙方有權停止施工,損失由甲方承擔,工期則順延。甲方在付清應付款項及書面同意延長相應工期后,方可繼續施工。
2.10.甲方不得私自將任何款項交給施工隊及其它無關人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方代表,必須取得蓋有乙方財務專用章的收據,否則由此造成不良后果的全部責任由甲方承擔。
2.11.甲方付清工程尾款后,乙方交付房屋鑰匙;甲方工程尾款付清前私自將家具搬入或使用房屋造成的一切責任由甲方承擔。
第三條雙方義務
3.1.甲方義務
3.1.1.向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設備,并說明使用注意事項。
3.1.2.全部騰出或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施,并經乙方簽字認可。
3.1.3.辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續;支付物業公司所需求的裝修施工押金及管理費;承擔施工過程中所發生的.水電費用。
3.1.4.甲方或甲方委托代理人對工程質量、進度進行監督檢查,辦理登記、變更、驗收等手續。
3.1.5.負責協調鄰里關系,保證乙方正常的施工環境。
3.1.6.如因施工需要確定拆改原建筑物結構或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.1.7.協調乙方做好現場安全、消防、垃圾處理等工作。
3.2.乙方義務
3.2.1.組織施工圖交底,擬定施工方案和進度計劃。
3.2.2.嚴格按照《家庭裝飾報價單》中的工程項目和施工圖紙或文字說明進行施工。
3.2.3遵守國家及湖北省或武漢市人民政府及有關部門有關對施工現場管理的規定,嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火和環保規定。
3.2.4.作好各項質量檢查記錄;組織水電隱蔽工程驗收、中間工程驗收、竣工驗收和工程結算。
3.2.5.施工中未經甲方同意及有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.2.6.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條工期
4.1.甲方要求本合同約定的竣工時間提前時,應與乙方協商,并支付乙方因趕工所需的施工費用。
4.2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方停工、誤工或設備閑置所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方賠付乙方人民幣(大寫) 元/天;若由于乙方原因工程不能按期完工,每延期一天,乙方賠付甲方人民幣(大寫) 元/天。
4.3.因設計或施工變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導致停工4小時以上,工期相應順延。
第五條材料、設備供應
5.1.本工程由乙方負責供應的材料、設備必須符合設計和《家庭裝飾報價單》所要求的品牌、質量標準和規格。由于乙方負責供應的材料、設備有質量問題,由此造成的影響或損失由乙方承擔。
5.2.甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異時,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此對工程造成影響或損失,乙方不承擔責任,因此而發生的返工費用由甲方承擔,工期相應順延。
5.3.甲方供應的材料、設備按時抵達現場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。
5.4.因工程造價原因使用非標準非品牌的材料、設備由甲方簽字認可,使用此類材料、設備造成的質量問題,乙方不承擔責任。
第六條工程變更
6.1.在工程施工過程中甲方提出設計或施工修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯系,在簽定變更單后乙方方可進行該項目的施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應負責陪償。
6.2.主要項目完工后,若甲方提出拆、改要求,甲方同意按公司的報價承擔全部的拆、改費用,并預付拆、改費用預算的95%,并辦理書面手續后方能按甲方的要求施工。
6.3.工程進行中甲方如有項目追加或變更,甲方必須在《追加工程項目施工合同》或《工程聯系變更單》上簽字確認,工程變減項目原則上不得高于總價的2%,若特殊情況,乙方將收取相關費用(變更項目總價款的10℅)。工程變增項目在甲方按本合同第二條相關條款付清追加款項后,乙方才能進行施工。
第七條工程質量及驗收
7.1.本工程以施工圖紙、《家庭裝飾報價單》、文字說明和設計變更的內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范收》(GB50210-20xx)為質量評定合格標準。
7.2.由于乙方原因,導致施工質量不合格,甲方有權要求乙方停工整改,其損失由乙方承擔。
7.3.未經甲方同意和有關部門批準,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的費用或損失(包括罰款),由乙方負責承擔。
7.4.甲、乙雙方應及時辦理水電隱蔽工程驗收。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗及因復驗造成的材料和人工費用,由此造成的停工,工期順延。
7.5.水電隱蔽工程驗收時,乙方應做出水電路隱蔽工程決算并經甲方簽字認可。若因甲方無正當理由不予簽字,造成停工、延時由甲方承擔責任。
7.6.乙方通知甲方驗收之日,為工程竣工時間(以竣工驗收通知單為準)。甲方接到竣工驗收通知單后,須在三天內提出書面驗收意見,逾期乙方將視同本工程甲方已驗收合格,并由甲方承擔自接到竣工驗收通知單后第四日起開始的工程保管費用,每天按照本工程預算總價款的萬分之八計算。
7.7.未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為驗收合格,因此產生的后果由甲方負責。
7.8.工程竣工以后,所發生的整改和維修工作日不計入合同約定工期之內。
第八條安全施工和防火
8.1.乙方在施工中應嚴格遵守《建筑安裝工程技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規范》和《中華人民共和國消防法》的有關規定。
8.2.由于乙方在施工過程中違反有關規定而發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條保修承諾
9.1.甲方在付清尾款后,乙方發給甲方《裝飾保修證》,在正常使用的條件下,出現質量問題免費保修二年,期限自工程竣工驗收之日起開始至二年止。
9.2.在正常使用的條件下,廚房、衛生間防水滲漏保修五年,終身維護。但由甲方自購的材料、設備,乙方概不保修。
第十條違約責任:
10.1.甲乙雙方應嚴格履行本合同中所規定的各項條款,甲方不按照合同履行自己的義務,或其它使合同無法履行的行為,甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到標準要求,或其它使合同無法履行的行為,乙方應承擔違約責任。
10.2.合同生效后,擅自解除合同的一方,應按合同總價款的5 %支付違約金,并承擔因此造成的其它經濟損失。
10.3.隱藏工程完工后3日內及乙方所購材料的認定應及時驗收,并辦理書面手續,否則乙方有權停工,由此造成停工的全部損失由甲方承擔。
10.4.合同生效后,甲方擅自解除合同,除承擔乙方已發生的施工費用和支付違約金(合同總價款的5 %)外,還應承擔房屋建筑面積每平方米50元的裝飾設計費用。
10.5.因政策或人力等不可抗拒原因導致工程無法繼續進行,甲、乙雙方應及時辦理合同終止手續,同時乙方進行已完成工程的結算,甲方支付工程決算價款,甲乙雙方再協商解決善后事宜,并且均不向對方追究任何責任。
第十一條爭議處理:
11.1.合同甲乙雙方當事人在履行施工合同時發生爭議時,雙方可以通過友好協商解決或向武漢市建筑裝飾協會申請調解。
11.2和解或調解不成的,雙方可以按以下一種方式解決爭議;
(1)向武漢市仲裁委員會申請仲裁解決。
(2)向乙方公司所在地的江岸區人民法院提起訴訟。
第十二條合同期效
12.1.本合同自簽訂之日起生效。
12.2.保修期間除有關保修條款繼續有效外,其余條款自行失效。
12.3.保修期滿本合同即告終止。
第十三條補充條款:
第十四條合同文本:
14.1.本合同正本二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
14.2.本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
14.3.組成本合同的文件包括本合同條款、合同附件及補充規定
甲方代表:
乙方代表:
(簽名)
(簽名)
簽訂時間: 年 月 日
裝飾合同書 篇2
發包方:________
承包方:________
依照及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條:工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3工程裝飾裝修建筑面積:
1.4工程內容及做法
1.5工程承包,采取下列第種方式:
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
乙方包工。
1.6工程期限____日
開工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日。
第二條:工程價款
工程款:本合同工程造價為:金額大寫:
報價單根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條:工程設計
3.1乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工,甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計,合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前3個工作日通知乙方并支付由此產生的相應費用。
3.2乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工,不得隨意更改,如因現場需要必須變更,需雙方協商后確定最終施工方案,乙方方可進行施工。
3.3乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,經甲、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據。
第四條:材料供應
4.1甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
4.2乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,如有差異應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條:工程價款及結算合同一經簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據,按以下約定支付工程款:乙方進場前____日內,甲方應付總工程款的%,計當工期進度過半甲方
第二次付總工程款的%,計。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,計工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方,甲方結清尾款。
第六條:工程工期
6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
6.3甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。
6.4乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。
6.5因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上,按一天順延工期。
6.6由甲方自行挑選的`材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
6.7在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
6.9施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程質量及驗收
7.1本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
7.2甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求復驗時,乙方按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的窩工,工期順延若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。
7.3工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方需在____日內組織驗收,并辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。甲方需承認竣工日期,并承擔乙方的看管及相關費用。
第八條:安全生產和防火
8.1因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
8.2因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條:其他事項
9.1開工前天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳_等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備,并說明使用注意事項。
9.2如須拆改建原建筑結構,建筑外觀或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批準,乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。
9.3甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作,并承擔相應費用。
9.4乙方嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環境保護規定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,并做好各項質量檢查乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動,在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報,否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。
9.5乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定,做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位的關系。
9.6工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。
第十條:維修約定
10.1本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為個工作日。
10.2因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題,乙方實行有嘗維修
10.3甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有嘗服務
第十一條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十二條:爭議解決
2.1本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴,請求解決。
2.2當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民提起訴訟。
第十三條:合同的變更和終止
3.1合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
3.2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十四條:合同生效
4.1本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
4.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。
4.3本合同一式份,甲乙雙方各執壹份。
甲方:________
委托代理人:________
電話:________
________年____月____日
乙方:________
法定代表人:________
電話:________
________年____月____日
裝飾合同書 篇3
發包人:__________________________
住所:___________________
身份證號:_____________
聯系電話:________________________________________
承包人:__________________________
營業執照號:______________________________________
住所:____________________________________________
法定代表人:_____________
聯系電話:_____________
施工隊負責人:___________
聯系電話:_____________
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.工程地點:_______________________________________
2.戶型結構:_______________________________________
套內面積_____________平方米。
3.工程承包,采取下列第_____________種方式:
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
4.工程造價
本合同工程造價暫定為人民幣_____________,大寫:__________________________。單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結算以實際發生的工程量結算。
5.開工日期:________年____月____日;
竣工日期:________年____月____日。
第二條工程圖紙和工程變更
工程圖紙由_____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更,雙方應當協商一致并簽字確認,以此作為變更工期和竣工結算的依據。
第三條甲乙雙方的義務
甲方義務
1.開工____日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
2.負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。
3.提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,保證工程地點通水通電并確保正常使用。
4.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
5.竣工驗收前甲方不得擅自入住。
乙方義務
1.全面檢查水、電、燃氣、管道、樓面、墻面,發現問題應及時通知甲方。
2.擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
4.施工中未經甲方同意和有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。
第四條材料設備的提供
1.材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。
2.建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
3.若一方對對方提供的'建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的,檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的,則由對方承擔。
第五條工程質量和驗收方式
1.室內環境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準。
2.本工程質量應當符合以下標準:
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
《住宅裝飾裝修工程施工規范》
《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》
3.工程驗收方式由雙方約定:________________________________________________________________;
4.本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算:____________________________________________________。
第六條工程款支付
1.工程款支付方式如下:
2.乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后,乙方應開具稅務發票。
第七條違約責任
1.一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任。
2.甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應當向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。
3.乙方延誤工期的,每延誤一天,應支付給甲方_____________元違約金。
4.工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的,甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔賠償責任。
5.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,由此發生的損失或事故,由乙方承擔。
6.由于乙方原因致使工期延誤,經甲方催告,在合理期限內仍不能完工的,甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
第八條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可以向深圳市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第_____________種方式解決:
向深圳仲裁委員會申請仲裁。
向________人民法院提起訴訟。
第九條附則
1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2.本合同一式_____________份,甲、乙雙方各執_____________份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條其它約定
甲方:_____________
委托代理人:_____________
電話:_____________________
乙方:___________
委托代理人:_______________
電話:___________________
簽訂日期:________年____月____日
簽訂地點:_______________________________
附件一:工程報價單
序號
項目
單價
數量
合計金額
工藝做法、用料說明
材料提供方
甲方:________________
簽訂日期:________年____月____日
乙方:________________
簽訂日期:________年____月____日
備注:此表為樣本供參考使用。
附件二:隱蔽工程驗收單
驗收時間:________年____月____日
裝飾合同書 篇4
委托方(甲方):姓 名: 。 住所地址: 。 聯系電話: 。
被委托方(乙方):企業名稱: 。 法人代表: 。 企業所在地址: 。 聯系電話: 。
第一條:基本情況
根據國家及當地政府有關規定,經雙方協商,簽定本合同,以共同遵守。工程地址: 。 結構形式: 。
1、 施工面積: 。
2、 施工內容:(詳見預算項目)。
3、 委托方式: 。
4、 開工日期: 年 月 日。
5、 竣工日期: 年 月 日。
6、 工程總造價(大寫):(附工程預算書)。
第二條:質量要求
1、 使用材料品種、規格、名稱(附預算清單);材料質量 須甲方認可,所購材料為質量合格的環保裝飾材料。
2、 工藝標準及質量按照中國輕工裝飾協會制定的《家庭 裝飾工程質量規范》執行。
3、 施工過程中如有特殊要求,雙方應協商達成一致意見,簽定補充合同。
4、 質量保修自工程完工后起為兩年。
第三條:工程款支付方式(合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款):
第一次 開工三日前 60% 。 第二次 工程進度過半 35% 。 第三次 竣工驗收合格 5% 。
第四條:違約責任
1、 若乙方施工質量不合格,乙方應自行返工,費用自理。
2、 因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應由乙方支付 甲方合同總造價2%的違約金。
3、 因甲方原因不能按期支付工程款,每拖延一日應由甲方支付乙方合同總造價2%的`違約金。
4、 在施工過程中,乙方私自更改施工內容,所引起的質量問題,責任自負。如甲方提出施工內容變更,需同乙方協商方案及費用并發生協議。
5、 合同生效后,由于一方原因要求解除合同,造成對方經濟損失的,按實際造成的損失賠償。
6、 因甲方要求增項過大,施工工期另議,預算外安裝項目不計入施工工期。
第五條:爭議處理
1、 合同履行中發生的爭議,雙方可以通過協商解決。協商不成時,采取下列方式解決:
(1) 向當地室內裝修行業主管部門申請協調解決。
(2) 通過仲裁解決。
(3) 通過訴訟。
第六條:合同變更
1、 雙方已達成協議,如有一方需變更合同,需征得另一方的同意并履行簽約手續。
2、 簽定之日起生效:保修期內有關保修條款生效,其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。
第七條:合同文本
本合同正本兩份,甲乙雙方各執一份,結算憑證以正式收款收據為準。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝飾合同書 篇5
發包人編號:
承包人編號:
備案編號:
鑒證編號:
發包人:
承包人:
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。
第1條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程內容:房屋間數 室 廳;總建筑面積 平方米。
1.3承包范圍: 1.4承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式:
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發包人包料。
1.5 開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
總日歷工期(包括法定節假日): 日
第2條 合同價款與支付
2.1合同價款
金額(人民幣大寫):¥:
2.2合同價款采用方式
雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。
(1)采用固定價格。固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括 (2)采用可調價格,按照國家有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。
(3)成本加酬金
2.3工程預付款
合同生效后,發包人向承包人預付工程款 %即人民幣(大寫) 預付款扣回的時間、比例:
2.4工程款(進度款)支付
(1)工程款支付方式:
(2)工程款支付金額和時間: 工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調整支付。
發包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)發包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份。
(2)由承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。
第4條 發包人工作
4.1指派 為發包人駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前,負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記,并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議,主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負責到有關部門辦理審批手續。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現場交底。
4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔相應的費用。
第5條 承包人工作
5.1指派 為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收,編制工程結算。
5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
5.4未經發包人同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5.5工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條 材料供應
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。
6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產和防火
7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程,導致發生安全或火災事故,應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條 工程質量及驗收
8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準(可選擇優良或合格)。
8.2優良工程等級增加的經濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。
8.5工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,并辦理驗收和移交手續。
8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第9條 工程變更
9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時辦理變更洽商簽證,方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用,必須經發包人批準。
第10條 竣工結算
10.1工程竣工合格后,承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告,辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議,即視為同意。
10.2工程結算報告經發包人批準后,雙方簽字,三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算,應承擔違約責任。
第11條 工程保修
11.1驗收合格后,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條 違約責任
12.1由于發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人 元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的
支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人 元違約金。
工程質量達不到雙方約定的質量標準,扣除工程總價的 %。
12.3承包人應妥善保護發包人提供的.設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
12.4未經發包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。
12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應依法承擔賠償責任。
12.6未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用,造成損失由發包人負責。
12.7因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8雙方約定其它違約責任:
第13條 爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(一)提交大連仲裁委員會仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條 不可抗力
14.1雙方關于不可抗力的約定:
第15條 保險
第16條
本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數:
第17條
合同備案、鑒證
合同備案、鑒證:(現場簽字)
發包方:
法定代表人:
身份證號:
承包方:
法定代表人:
身份證號:
第18條
合同日期
裝飾合同書 篇6
發包方: (以下簡稱甲方)
設計方: (以下簡稱乙方)
設計工程名稱:
設計工程地點:
設計工程面積:
乙方保證承諾其為具有合法資質的設計單位,甲方因裝修工程的需要,委托乙方進行裝飾裝修設計工作,經雙方協商一致,簽訂本合同。裝飾設計合同第一條 本合同依據下列文件簽訂:
1.《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。
2.國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
第二條 設計時間
1.設計期限:
設計期限為 天,從乙方收到甲方支付的定金后開始計算,到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復,其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。
2.設計交圖步驟及時間:
(1)甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額,即簽訂本合同,同時支付定金人民幣 元。乙方收到定金后 天內,向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖, 天內,向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖及初次效果圖。如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖及初次效果圖,則雙倍向甲方返還定金。
(2)甲方確認立面方案、天花方案,對初次效果圖提出修改方案即支付第一期
(3)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第二期設計費,乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。
(4)工程開工后乙方應派員配合施工隊現場指導并對業主提供材料及工程質量咨詢服務,工程竣工支付第三期設計費。
第三條 乙方應向甲方交付的設計資料及文件:
序號 資料及文件名稱 份數 提交時間 內容要求
第四條 設計費金額、支付時間
1.設計費為人民幣 元/平方米,本合同設計費估算總額為:人民幣 (大寫: 元整)。
2.支付時間:
(2)甲方支付第一期的設計費為估算總額的20%(含定金);
(3)甲方支付第二期的設計費為估算總額的50%;
(4)甲方支付第三期的設計費為估算總額的30%;
(5)若有雙方協商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求,超出合同規定為甲方提供服務所增加的費用,在工程峻工前由甲方支付給乙方。
第五條 甲方應向乙方提交的有關資料及文件:序號 資料及文件名稱 份數 提交日期 有關事宜
第六條 雙方責任
甲方責任:
1.甲方應按本合同規定的內容,在規定的時間內向乙方提交資料及文件。
2.甲方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內,乙方交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時,乙方有權重新確定提交設計文件的時間。
3.甲方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
乙方責任:
1.乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求,進行工程設計,按合同規定的進度要求提交質量合格的.設計資料,并對其負責。
2.乙方采用的主要技術標準是:
3.設計合理使用年限為 15 年。
4.乙方按本合同規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。
5.乙方交付設計資料及文件后,按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計資料及文件,本年內項目開始施工,負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,乙方仍負責上述工作,但應按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
6.乙方應保護甲方的知識產權,不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失,甲方有權向乙方索賠。
7.乙方應本著認真負責的精神,按照甲方的要求完成設計。
8.乙方未履行本合同規定的任何一項義務皆視為根本違約,甲方有權解除本合同,乙方并賠償甲方因此造成的損失。
第七條 違約責任:
1.乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的 %。
2.由于乙方自身原因,延誤了按本合同規定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。
第八條 其他
1.本工程設計資料及文件中,建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規格、型號、性能等技術指標,乙方不得指定生產廠、供應商。
2.甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。
3.由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
4.本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決,也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,由合同簽訂地上海市閔行區人民法院管轄裁決。
5.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽章后生效。
6.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
7.其它約定事項:
甲方(蓋章) : 乙方(蓋章):
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
住 所: 住 所:
電 話: 電 話:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號: 銀行帳號:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
裝飾合同書 篇7
甲方: _________
乙方: _________
協議標的: 甲方位于“______________________”的居室,以下簡稱標的。
經雙方友好協商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》,以下簡稱《裝修合同》中的未盡事宜,簽訂以下補充協議。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;
如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料
1.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。
如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。
2.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發現系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;
如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
3.由于乙方提供材料質量、規格等原因,造成工程質量出現問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;
由于乙方提供材料質量,規格等原因,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
4.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質量負責,并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。
在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
5.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料,且必須經過甲方的簽字同意。
6.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
7.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發現問題應及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。
如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
8.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
三、施工
1.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
2.進行施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。
3.開始施工后,乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每______天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。
乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
4.在進行施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,并經過甲方確認后方可進行施工。
如未經甲方確認,施工后發生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。
5.如果工程質量出現問題,甲方提出后,乙方應當立即改正。
乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》協議,情況嚴重的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
6.在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置后方可進行。
如未經甲方確認,在安裝后發生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。
7.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關手續后,方能進行該項目的變更和施工。
8.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業指定地點。
垃圾清運費用已經含在工程款中,乙方不再單收。
9.在乙方進行電路施工時,應合理布線,經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
10.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡_____小時方可使用。
11.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。
12.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;
刷與面漆同品牌的底漆_____遍,刷面漆_____遍。
13.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
14.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兌水比例,如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當,兌水超過_________%,甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。
15.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
1.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續施工。
2.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。
在工程質量保證期內,如因乙方的原因發生質量問題,乙方應負責完全修復。
不能完全修復的,乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
3.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測,由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告給甲方。
如檢測結果不合格,由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
1.物業收取的.裝修押金_________元由甲方墊付。
甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業無罰款扣除則甲方全額返還;
物業從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業補齊。
甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
2.物業收取的裝修管理費_________。
由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。
同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
3.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。
按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
4.如支付中期款時工程量發生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。
如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
5.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
1.乙方承諾對整個工程進行_____年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。
乙方應在接到甲方報修電話的_____小時內做出響應,在________小時內到達現場。
如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
2.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結算。
3.未盡事宜,由雙方友好協商解決,協商不成的,提請相關部門解決。
4.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。
正本三份,甲乙雙方各執一份, _________一份,均具同等法律效應。
雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字): ____________
__________年_______月____日
乙方(簽字): ____________
__________年_______月____日
裝飾合同書 篇8
本合同雙方當事人:
發包方(以下簡稱甲方):_______________
單位(名稱)住所聯系電話:_______________
承包方(以下簡稱乙方):_______________
名稱:_______________
工程責任人聯系電話根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
1、工程地點:_______________
2、工程承包方式:_______________
3、工程期限:_________天,開工日期_________年______月___日,竣工日期_________年______月___日。
4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)______元。首付______元,第二次付_____元,第三次付______元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修______年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、施工范圍:
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的'損失。
10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年______月___日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年______月___日
裝飾合同書 篇9
號:□□□□□□□□□□
發包方(以下簡稱甲方) :
委托代理人(或甲方代表) :住所地址:
聯系電話:承包方(以下簡稱乙方) :
委托代理人(或乙方代表) :聯系電話:根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,結合本市建筑裝飾裝修 的特點:
甲、 乙雙方在平等、 自愿的基礎上協商一致, 就乙方承包甲方的建筑、 住宅、 裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:
1.2 工程承包方式:雙方商定采取下列第(1)承包方式。
(1) 乙方包工、包全部材料、包質量; (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;;
1.3 工程期限 20 天開工日期: 竣工日期: 年 年 月 月 日 日
1.4 合同價款:2 本合同工程總造價為(人民幣)_ 金額大寫:;_元 ;注:
1、 按照預算報價表上的材料品牌、產地、等級、規格、價格購買材料(若市場缺貨,以業主同意的高于同等材料代替)及預算報價的項目照圖施工。
2、 在施工過程中,預算項目可能存在增減或變更,增項以預算單價計增,減項 以原預算單項全減;若原預算無此增項,由乙方提出書面報價,經甲方審核定價,并 以此為結算依據;但無論任何情況下,均不得以任何理由為借口,拒絕或拖延工程進度。
第二條 工程設計及相關資料
1、公司裝飾設計書
2、預算報價書
3、裝飾工程安全施工協議書
第三條 甲方工作
3.1委派____________________為甲方代表, 負責合同履行及與乙方洽談,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續或其它事宜,甲方其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方洽商;
3.2________開工前________天, 向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙進行現場交底,為乙方入場施工創造條件。
(包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則)
3.3 負責無償提供水源、電源為乙方使用; 負責處理裝飾施工負責人與相關其他單位的協調工作。
3.4如確需原建筑物或設備、管線改動,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續,并承擔相關費用。
3.5防工作。施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防。
第四條乙方工作
委派_____________ _____為乙方駐工地代表,負責合同履行。
4.1求組織施工,保質、保量的按期完成施工任務,解決有關乙方責任的各項事宜。
4.2嚴格執行施工規范、安全操作規程(防火、安全、環境保護)規定。做好施工現場管理,施工現場應配備干粉滅火器。
4.3保護好原居室內的家具和陳設, 保證居室內上、 下水管道的原有暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關系。
4.4保證施工現場的清潔,做好施工現場的清潔、保衛及垃圾處理工作。
4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條工程變更工程項目及做法
如需變動,由甲、乙雙方應協商,并由甲、乙雙方簽定書面變 更單,結算時作為結算依據。
第六條 材料供應
6.1按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到指定地點,乙方驗收并辦理交接手續;6.2按合同約定由乙方提供的材料、設備雙方共同驗收,不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用;如因乙方單方原因,未經共同驗收使用不合格產品,對 工程造成損失的由乙方負責。
第七條 工期
7.1因下列原因造成工期延期,工期相應順延:
1) 工程量變化或設計變更; (注意:此條不適用本工程,即:不作為延期依據)
2) 不可抗力4 3) 停水、停電或者甲方同意工期順延的其它情況。
7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,乙方在工程條件具備時應同意,適當支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。
7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。
因甲方未按期支付工程價款導致停工者,合同工期相應順延。
因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,其返工全部費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條 質量標準
本工程施工質量按下列第____(1)___項標準執行:
(1)工程以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》為依據,質量達到“優質樣板工程” 。
(2) 雙方約定:
備注:
1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由相關質監部門對工程質量予以認證,認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經認證,工程質量不符合合 同約定標準的,認證費用由有責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的,認證所需 費用由甲方承擔。
2、 工程質量及進度不能達到甲方要求的, 甲方有權拒付工程款或責令停工,直至清退出場為止。
第九條 工程驗收、工程價款結算及保修
9.1甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,由施工方組織;甲方若不參加隱蔽工程和中間工程驗收者,乙方可自行驗收并記錄,甲方應予承認。
若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,工期順延,若復驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔,工期不予順延。
9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收:
布線、給排水管、試壓、防水完成; 木作完工、墻地磚基本完工、油漆施工前; 油漆及乳膠漆完工; 全部完工;
1) 、水電及隱蔽工程驗收
2) 、基礎工程驗收
3) 、漆類工程驗收
4) 、竣工驗收乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
單項全部驗收合格后,仍需對整體工程進行驗收。
9.3工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方至接到通知后三天內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收時,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期。
9.4工程竣工驗收后,乙方應提交工程結算單及有關竣工及結算資料給甲方,甲方至接到上述資料三天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在一周內結清尾款。
9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年(其中:質保金滿壹年后退還) 。驗收合格簽字并按合同結清工程尾款后,由施工方簽定工程保修承諾(見 附件二工程保修承諾書)
9.6驗收不合格,乙方負責返工及全部費用。
9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題,乙方負責返工,甲方負責全部費用。
第十條 安全生產及防火
10.1乙方提供的施工圖或做法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范, 主要包括電氣線路、 管道、自來水和其它線路管道暢通、 合格。
10.2乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》 ,注意施工安全。
6 10.3此合同總價中,已包含施工現場人身意外保險費用,施工方必須為現場買購集體意外保險。10.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、 消防條例, 導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第十一條 工程價款支付方式
1、合同生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數 第一次 第二次 第三次 支付時間 水電材料進場 木作、泥工完工、漆作前期材料進場全部完工,雙方驗收合格(扣質保金 5%) 支付金額 占總金額的% 40% 30% 25%
第十二條 違約責任
12.1甲、 乙雙方當事人中的任何一方, 因未履行合同的約定或違反國家法 律、法規,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任。
12.2甲、乙 因單方原因,造成合同無法繼續履行時,應及時通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方承擔由此造成對方的經濟損失。
12.3本合同生效后甲乙雙方應認真履行合同所規定的'各項條款, 不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對方工程價款 10%的違約金,并承擔因此造成的 經濟損失。
甲方責任:
1、未辦理任何手續,乙方有權拒絕改造原有建筑受力/外結構及設備管線,甲方強行要求乙方改造原有建筑結構及設備管線,由此導致的損失或事故 (包括罰款) 由甲方負全責并承擔響應責任。
2、未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料7 以及由甲方引起的其它原因等,工期得予以順延。
3、未經驗收,甲方不得提前使用。
4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,按未付款額的_5_%支付違約金。
乙方責任:
1、妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品,如有故意或意外損壞,需照價賠賞。
2、未經甲方授權或同意,乙方擅自改造原有結構及設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
3、由于乙方原因,工程質量達不到約定的質量標準,乙方負責返工及其相關費用,工期不得順延。
4、 由乙方原因致使工期延誤, 每延誤一天向對方支付工程總價款的 3%違約金。
第十三條 爭議解決方式雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第__(1)__種方式解決:
1、向 _重慶市____仲裁委員會申請仲裁。
人民法院起訴。
2、向_____________________________________________
第十四條幾項具體規定
14.1因工程而產生的施工垃圾, 由乙方負責每天運出施工現場, 并負責將垃圾運到小區指定的地點;
14.2保管。施工期內,甲方將進戶門施工鑰匙_壹_把交給乙方代表 張林 負責14.3乙方按合同約定和規范施工,工程質量達到“優質樣板工程” 。
第十五條 附則
15.1本合同經甲、乙雙方代表簽字(蓋章)生效
15.2本合同簽定之日起生効,工程竣工結算完畢后自動失效(保修待保修期滿才自動失效) ;
15.3 合同附件:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;附件一:裝飾工程安全施工協議
附件二:
工程質保承諾書第十六條其它約定條款______________________________________________________
__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ ______________________________________________ _
甲 方:_________________委托代理人:____________法定代表人______________:
乙方:______________________________委托代理人:______________________:
年月日年月日
裝飾合同書 篇10
甲方(委托方): 簽約時間:
乙方(施工方): 簽約地點:
為規范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則,結合本工程的家體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、 工程概況
1。甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2。裝飾施工地點: 區 路(小區) 幢 號(單元) 室。
3。住房結構: 室 廳 結構,建筑面積 平方米。
4。裝飾施工內容:詳見附件一《施工內容表》
5。承包方式樣 :(包工包料,包清工,部分承包) 。
6。本工程由 設計。
7。工期:工程期限 天,從 年 月 日開工
至 年 月 日竣工。
二、工程價款及結算方式:
1. 總價款:(大寫)元(其中:設計費元,管理費(%)元,稅金(%)元)。經雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實另計。
2. 合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元。年月日前,甲方支付總價款的%,計天:年月日前,甲方支付總價款的%,計元:年月日前,甲方支付總價款的%,計元:尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一) 甲方工作
1. 甲方開工前,應向物業管理單位或產權單位登記備案:確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經房產管理部門核準后,領取住宅裝修許可單。
2. 甲方應在開工前天,向乙方進行現場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。
4. 指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二) 乙方工作
1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2. 指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3. 未經甲方同意和所在地房產管理部門批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4. 與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1. 甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》
本工程甲方負責采購供應的'材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經書面認可,可繼續使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2. 乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,并應得到甲方認可,用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。
乙方提供的材料、設備,如不符合質量環保要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程當中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責賠償:屬乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產,文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期變更:
在施工過程當中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收辦法
1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。
裝飾合同書 篇11
甲方:
乙方:南岳區白蟻防治所
一、預防工程范圍及面積
預防工程范圍:
預防工程面積:
二、工程費用
依照湖南省物價局核定的收費標準及雙方協商結果,本項工程房屋裝飾裝修白蟻預防費用為人民幣: 元(大寫)
三、工程質量標準
乙方應嚴格按照國家建設部和湖南省建設廳白蟻預防技術規程操作,達到合格標準。
四、工程驗收
對施工完成的項目,甲方現場進行簽字驗收。
五、工程包治期限 包治期限為五年。
年 月 日起至 年 月 日止。(已發現蟻害未進行滅治處理的無包治期限,只進行一次施藥處理)
六、權利義務
(一)、甲方權利義務
1.向乙方提供裝飾裝修方案、圖紙等相關資料;
2.及時向乙方通報裝修工程施工進度,配合乙方進行白蟻預防施工,做好施工協調工作;
3.包治期間內,甲方如對預防處理好后的.房屋進行新的裝飾裝修,需提前與乙方聯系,另行簽訂補充合同,否則該工程不享受期限包治。
4. 如果在包治期限內發現蟻害,應及時通知乙方進行防治;
(二)、乙方權利義務
1.進行施工防治時,應主動接受甲方現場監督,確保質量。
2.施工防治完畢后,應及時向甲方交待相關安全注意事項。
3.包治期間,防治范圍內發生蟻害,應及時進行免費防治。
七、違約責任
(一)、甲方應按本合同第二條、第四條、第六條第一款履行責任,如有違以上任一條款而影響防治質量的,責任有甲方自負。
(二)、乙方應按本合同第一條、第三條、第五條、第六條第二款履行責任,如有違以上任一條款導致蟻害發生,在包治期限內由乙方無償治理。
本合同一直兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
代表名稱:
地址:南岳區南街50號 地址:
電話:0734-5679790 電話:
年 月 日
裝飾合同書 篇12
發包人(簡稱甲方)___________________________________
承包人(簡稱乙方)___________________________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1、甲方室內裝飾裝修的室內空間系合法擁有甲方承諾有權對該建筑室內空間進行裝飾裝修,由此而造成的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業,企業施工資質等級_____。
2、裝飾裝修施工地址____________區(縣)________路_______弄(村)_______號_______樓_______室;小區或樓盤名稱:_________。
3、住宅建筑結構_______房型_____房_____廳_____廚_____衛_______陽臺,套內施工面積_______平方米。
4、公共建筑結構:______________________________。
5、施工承包方式______________(包工包料、清包、部分承包)。
6、總價款:¥_______元;
總價款是甲、乙雙方對當前的設計方案、工程預算價己互相確認后的金額,在一般情況下,竣工結舞的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款(預算價)的_____%。
施工期間如甲方變更施工內容和材料的,工程款按實結算。
7、工期:
本工程自_______年____月____日開工,至_______年____月____日竣工,總工期為_____天。
第二條材料供應
1、甲方提供的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時送達現場。甲、乙雙方對材料應辦妥交接手續,如甲方委托乙方負貴保管的,其保管費、保管要求等可由雙方書面約定。
2、甲方提供的材料、設備,均應用于本合同規定的室內裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用,如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的主材料、設備,應提前_____天通知甲方驗收。
4、施工中如乙方發現甲方提供的'材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,如甲方仍堅持使用的,由此造成工程質量問題,責任由甲方承擔。
5、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條工程質量及驗收
1、本工程執行地方、國家現行的《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》(31/30-20__)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(50210-20__)標準。
2、本工程由_____方提供施工圖紙,一式_____份。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期相應順延。
4、由于乙方原因造成工程質量事故的,其一切返工費用由乙方承擔,原定工期不變,如需變化的,由甲、乙雙方協商確定。
5、合同生效后,甲方如提出修改設計、增減工程項目或變更主材料、設備,須提前與乙方協商,在簽訂《工程項目變更單》后正式生效,方能進行施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。
6、甲、乙雙方均有責任及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,并共同開展現場驗收。
甲方不能按預約日期參加驗收的,可先由乙方組織人員進行驗收,對驗收結果甲方應予以承認。
甲方要求復驗時,乙方應予以配合辦理復驗。
若復驗通過,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延;若復驗不通過,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
7、工程竣工后,乙方應通知甲方在_____日內組織驗收。
驗收通過的,由甲方按照約定付清全部價款,并辦理工程項目移交手續(見附件三《工程質量驗收單》),如果甲方在規定時間內不能組織驗收的,須及時通知乙方,另定驗收日期。
8、工程竣工驗收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》。保修期按甲、乙雙方確定。清包工的工程,僅對施工質量實行保修。局部室內裝飾翻新工程,甲、乙雙方應根據施工項目的實際情況對相關部分實行保修。
9、室內空氣質量檢測費用的支付,由甲、乙雙方在本合同第八條中約定。
第四條安全生產和消防
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格,乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰的安全,防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。
如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復或賠償;屬于乙方貴任的,乙方負貴修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守室內裝飾和物業管理的有關規定,施工中不得改變或損壞房屋承重結構與拆改公共管線、設施。
3、由于甲方提供的圖紙或施工說明,違反有關安全操作規程,消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第五條工程價款及結算
1、雙方約定按下列第_____種方式支付工程款:
甲方(簽章):________
乙方(簽章):________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):________
委托代理人(簽字):________
委托代理人(簽字):________
地址:________
地址:________
電話:________
電話:________
郵編:________
郵編:________
簽訂日期:_______年_____月_____日
簽訂地點:_______________________
裝飾合同書 篇13
發包方(以下簡稱甲方)
業主(姓名):身份證號: 住所: 聯系電話: 承包方(以下簡稱乙方) 武漢共工同益裝飾工程有限公司
單位地址:武漢市洪山區洪山街紅旗欣居商業街D4—106A
施工負責人:陳今龍聯系電話:18107219613
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程承包:乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料
1.4工程期限 日(以所有手續交接第二天起計算)
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
1.5工程款和工程預算表:
(1)工程款:本合同工程造價金額(詳細見工程預算表):
(2)工程預算表應當與材料質量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據。
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。
2.3負責在物業部門辦理開工手續,支付所有相關費用并交納物業部門收取的所有押金。
2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。
2.6參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
2.7甲方對乙方提供的《工程預算表》,本合同書,以及工程所設計的設計方案及相關材料負有保密責任。
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防水規定、質量標準,按期、保質完成合同約定的工程內容。
3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定;
(1)無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面載荷,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境。
(3)負責工程成品、設備和居室留存家具的保護。
(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛生間的清潔。
(5)保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場。
3.3應甲方要求,如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準、規范、設計書,參考價格等有關資料以便查閱。
3.4負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同協商變更協議,同時調整相關工程費及工期。工程變更協議,作為竣工結算和順延工期的根據。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件一《工程預算表》,雙方簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增建項目的價款,當場結清。
第五條 工期延誤
5.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延;
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2對以下原因造成竣工的日期延誤,返工費用由甲方承擔,工期應當順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
5.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
5.5由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,工期順延;由于乙方施工造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.6在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的'原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.8施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第六條 工程驗收
6.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
6.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知后三日內組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清尾款,乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下,乙方不用提供水電改造圖。
6.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
6.4雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如果甲方擅自入住視同驗收合格,由此造成的損失由甲方承擔。
6.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為三年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。
第七條 工程款支付方式
7.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
7.2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,衣柜、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準。
7.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
。
第九條 附則
9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
9.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的,雙方應該本著公平原則協商解決。
9.3本合同履行完畢后自動終止。
甲方(簽字):
年月
(蓋章):年月 乙方 日日
裝飾合同書 篇14
發包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
資金來源:
二、工程承包范圍:
三、合同工期:
本合同工期為: 歷天。
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
四、驗收標準及保修
1.達到國家規定的驗收合格標準。
2.本工程保修期 年(自竣工驗收合格交付使用之日起計,工程保修期滿壹年后,承包人做出保修承諾后,退還其工程質量保修金)。
五、合同價款
(中標價)大寫:
六、組成合同的文件
1.組成合同的文件(優先順序排列)包括:
(1) 裝飾裝修工程施工合同
(2) 中標通知書
(3) 招標文件(含圖紙、工程量清單及招標文件補遺書中與此有關的部分)
(4) 投標書及其附件(含工程報價單)
(5) 標準、規范及有關技術文件
2.上述文件應互為補充,如有不清楚或不一致的,以后發文件為準。
3.經甲方確認,雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、雙方的權利與義務
1.甲方的權利與義務
(1)甲方委派專人作為甲方現場監督管理代表,行使本工程的現場管理監督工作,并負責協調工程施工過程中涉及的有關問題。
(2)甲方有權要求乙方更換項目班子管理人員。
(3)按本合同約定,按期向乙方支付工程款。
2.乙方的權利與義務
(1)委派 為本工程項目經理。乙方具體履行和承擔施工項目所涉及的所有責任和風險,確保本工程工期、質量、安全、文明施工等指標順利實現。
(2)乙方負責辦理消防許可證等相關事宜,甲方配合。
(3)按施工方案、進度計劃和甲方的總體安排組織進場施工。
(4)不得隨意更換本項目班子管理人員。
(5)乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工,并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
(6)乙方采購用于項目的所有材料均應符合招標文件和設計要求,且交甲方確認,并提供材質合格證書和檢驗合格證等后才能用于工程中。
(7)本合同簽訂前,乙方向甲方提交履約保證金 元(其中:基本履約保證金 元,差額履約保證金 / 元)。履約保證金待本合同工程竣工驗收交付合格后5天內,由甲方以轉帳方式無息退還給乙方;
(8)工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關規定向甲方提供竣工驗收報告、完工記錄、竣工圖紙、維護保養手冊、質量擔保證明書等完整竣工資料。竣工驗收后10日內,乙方向甲方提供竣工圖一套,并將施工過程中
八、工程價款的支付
甲方按施工計劃和進度分四期支付乙方工程款:
1、合同簽訂并提供發票后7日內,支付合同總價款的 %,計 元,大寫: ,作為一期工程款。
2、乙方完成整個工程總量的 %,并提供發票后7日內,甲方須支付合同總價款的 %,計 元,大寫: ,作為二期工程款。
3、工程驗收合格,乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結算資料。甲方審核完畢后,乙方提供發票,甲方在收到發票7日內按審定結算價格的 %,并扣除第一期工程款和第二期工程款以及違約金(如有),作為三期工程款。
4、工程結算款的 %作為工程質量保修金,由甲方留存,待工程保修期結束并完成保修工程后15日內,支付給乙方。
乙方銀行賬戶信息如下:
戶名:
賬戶:
開戶行:
本合同項下賬戶信息若有變更,乙方應在甲方付款前10日書面通知甲方,否則,乙方應自行承擔甲方無法按期付款的損失。
九、工程竣工結算
1.本合同價款結算方式:采用固定單價合同(合同另有規定除外),工程量按實計算。
2.清單中漏項、錯項、新增項目單價的確定按以下規定進行:
(1)工程量清單中已有適用于變更工程的綜合單價,按工程量清單中已有的價格確定。
(2)工程量清單中只有類似于變更工程的綜合單價,可參照類似的綜合單價計算。類似于此工程項目的綜合單價是指工程量清單項目中除主要材料價格不相同外,其余工作內容、項目特征及其涉及的人工費、機械費及其它材料費均相
(3)工程量清單報價中沒有適用或類似于變更工程的價格,按照20xx年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關文件組成綜合單價后(材料價格除外)總價下浮10%計取。
(4)對變更后不使用的材料,甲方不承擔任何費用。
3.所有設計變更和現場簽證(包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數量等變更。下同),在發生時,甲方書面確認,其變更簽證價款,均在竣工結算時一并結算。
4. 在合同執行過程中,所有設計變更和現場簽證的費用,應客觀真實、簽字齊全,否則在工程結算中不予確認。
5. 材料價格在投標報價時已有的,按投標時材料單價計價,不作調整;投標報價時沒有的材料,按招標人認質認價。
6.措施費包干使用(安全、文明施工費和臨時設施費除外),結算時不作調整;安全、文明施工費和臨時設施費的計取按川建發【20xx】107號文相關規定執行。
7.規費按20xx年《四川省建設工程工程量清單計價定額》配套的《四川省施工企業工程規費計取標準》中核定標準計取。
8.風險包干系數為3%(風險包干系數的含義詳招標文件商務評分表備注第2條)。
十、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)甲方無正當理由不按合同支付工程預付款和竣工結算,每日按應付款千分之三的金額支付給乙方違約金。
(2)因甲方原因不按合同約定支付工程進度款和工程竣工結算款,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方承擔賠償責任。
2.乙方違約責任:
(1)因乙方工程質量以外的其他原因造成工程延期,乙方每日按應付款千分之三的金額支付給甲方違約金,乙方并承擔由此給甲方造成的損失。
(2)因乙方原因致使工程質量不符合設計圖紙或質量驗收規范,乙方負責無償維修或返工、改建。返工、改建造成工程延期,乙方每日按應付款千分之三的金額支付給甲方違約金,乙方并承擔由此給甲方造成的損失。
(3)因乙方原因發生的質量事故、工程事故、安全事故,造成人身和財產損害的,由乙方承擔全部行政、民事、刑事責任,并承擔損害賠償責任;違反文明施工管理、衛生管理、安全生產管理、揚塵污染防治管理等國家、省、市相關規定,造成的損失由乙方承擔,并賠償由此給甲方造成的損失。
(4)乙方應對裝修施工工程安全方面的責任負責,甲方不承擔由于乙方不安全施工而造成的損失和責任。如發生安全方面的事故,乙方需承擔由此造成的全部法律責任和賠償責任。施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關,由乙方承擔由此造成的全部法律責任和賠償責任。
十一、爭議
本合同在履行過程中發生爭議時,由雙方當事人協商解決,協商不成的依法向成都市仲裁委員會申請仲裁。
十二、投保
乙方在現場所有施工人員、機具的相關保險及第三方責任險、工程一切險由乙方承擔,報入總價。
十三、其他
1.合同份數本合同一式四份,甲方執三份,乙方執一份,均具有同等法律效力。
2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝飾工程施工合同范文2
發包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 承包范圍:
1.4 承包方式:
1.5 工期:
1.6 工程質量:
1.7 合同價款:
1.8 工程質量保證金:
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 份,并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批準等手續。
2.2 擬派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞。
2.4 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到辦理相應審批手續。
2.5 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2 指派 (聯系電話: )為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線。做好施工現場保衛和垃圾消運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6 施工中未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條 工程質量及驗收
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91),或者甲方要求的質量標準驗收。
5.2 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.3 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
第六條 工程價款及結算
6.1 合同總價按照雙方協商的'工程范圍,暫定為 元。協商以外的增減工程量,以投標單價乘以工程量進行結算;報價中未含的項目,雙方進行協商,以進行調整。
6.2 工程款的支付方式:
第七條 材料供應
7.1 由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 安全生產及防火規定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關法規、規范。
8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,人員傷害等,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 違約規定
9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的部分損失。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾一天,乙方支付甲方 元違約金。
9.3 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場用品,如造成損失,應照價賠償。
9.4 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.5 未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.6 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自使用,造成損失由甲方負責。
9.7 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛
10.1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,雙方同意由 仲裁委員會仲裁;當事人未在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議時,可向人民法院起訴。
第十一條 附則
11.1 本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。
11.2 本合同正本兩份,雙方各執一份。副本 份,甲方執 份,乙方執 份。
11.3 本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝飾工程施工合同范文3
發包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:
第一條 工作內容
1、承包方式:
2、合同價款:人民幣大寫。
第二條 甲方工作
指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量,進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、手續和其它事宜。
第三條 乙方工作
1、參加甲方組織的施工作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工、保質、保量、按期完成任務,解決由乙方負責的各項事宜。
第四條 工期
1、本工程從20xx年7月10日至20xx年8月15日共計35天。
2、甲方要求比合同約定的工期提前需征得乙方同意,并支付因趕工采取的措施費用。雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿通過協商、調解解決,本合同在執行中發生爭議雙方同意由連云區仲裁委員會仲裁。
3、乙方要做安全工作,如發生安全事故的損失由乙方承擔。
第五條 附則
1、本合同共貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。
2、本合同履行完后自動終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了裝飾工程施工合同
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