【推薦】房屋租賃合同書
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同書1
甲方:________
乙方:________
雙方就因乙方租用甲方門面事宜,達成以下協議:
1、湖工正大門左側317盧公汽車站旁甲方自行搭建的竹木房門面。
2、乙方租用甲方門面,時間為________年____月____日到________年____月____日。形式為________年一簽。
3、付款方式:年租金為柒仟元整(:7000.00元)。每半年交一次房租。如果乙方生意好,甲方每年最多只能加500元,8000元為上限。
4、乙方在租賃期間,自行裝修門面,甲方予以協助。甲方必須保證乙方的`簡易房的建設權力,并且在合同期內不被拆除。若是被城管拆除,甲方按照天數推出租金給乙方,無需其他補償。
5、乙方在經營中要遵紀守法,一切相關稅費由乙方自己承擔。在租賃期間,如要求退租門面,或是自己經營不善,甲方不退租金,乙方可以轉讓,但必須征得甲方同意。
6、水電的暢通及屋面漏水應由甲方負責。水電費由乙方自負,根據市場價格調整而調整。以上合同望甲、乙雙方共同遵守。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
房屋租賃合同書2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現經甲、乙雙方充分協商,達成如下租房協議,以資信守:
一、房屋座落地點: 面積: 附屬物:
二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推。
四、租房押金: 元,到期結算后歸還。
五、違約責任:自合同簽訂后既產生法律效力,任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況,違約方應支付給守約方違約金 元,并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的.房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜,雙方協商解決,并作出補充規定,補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發生變故,中介傭金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補充。
七、本協議一式 份,甲乙雙方各執一份,備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
房屋租賃合同書3
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業有限公司
甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款: 一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協議生效之日起 日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的`房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
年
日 乙方: 法定代表人: 年2 日 月 月
房屋租賃合同書4
出租方(簡稱甲方):____身份證號:____
承租方(簡稱乙方):____身份證號:____
根據《合同法》及其租賃合同的有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系等制定本合同,要求雙方共同遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于套房廳的套房屋平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、合同簽訂時,乙方一次性付給甲方押金人民幣_元(不計息),因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租且無違約時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。煤氣費、網絡電信費用、水電費及小區物業水電公攤費、物業費等均由乙方自行承擔,并及時繳納(經雙方協商,至年月物業費由甲方支付,20年月日起由乙方支付元/月給甲方)。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,合同計租之日為______年______月______日開始。經雙方友好協商,支付租金可按以下兩種方式:第一種:按月支付的,每月實收租金為人民幣元(大寫:元),租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。第二種:按每6個月一次性付清,每6個月實收租金為人民幣元(大寫:),乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租,第二個6個月租金應在第一個6個月租金日完后當月1日一次性付清,之后的每6個月均以此類推。
五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物、電器、生后家具等物品,不得任意破壞,造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續租賃的,必須結清物業等一切費用并將屋內、門前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品,租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權扣除押金。
六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房及設備完好無損(房屋內主要電器:奧瑪冰箱2臺,海爾空調3臺,威力洗衣機2臺,美的熱水器1臺,海爾熱水器1臺,超人抽油煙機2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,乙方如需續租,須提前壹個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿時,乙方不再租賃的,應及時退出乙方自有家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。
七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民,必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負,并遵守樓紀樓規,不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責,與乙方無關。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用,不得改造、分割,也不得改做倉庫、車庫、養寵物等,有以上行為,視為乙方違約。
九、違約責任:①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒收其全部押金;甲方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,必須當天與甲方說明情況,說明之后也必須7天之內交付。說明之后7天之內仍不交付的以及不說明情況也不交付的`拖延3天以上的可視為乙方故意違約,甲方有權提前解除合同,收回房屋,并有權追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、合同的解除
本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規定。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
補充條款:
1、簽訂合同時,雙方出示有效身份證,并在合同后附上復印件。
2、乙方自理暫住、計生等事項。
3、甲方或有關部門須進戶檢查、修繕,乙方應積極協助,不得阻擾。
2、爭議解決辦法:本合同履行過程發生爭議,雙方應協商友好解決,協商不成時,任何一方可向工商局經濟合同仲裁委申請調解或仲裁,也可以向當地人民法院起訴。
3、雙方核對原始電表度數,水表度數,燃氣度數,其單價按電業局、自來水公司、燃氣公司統一規定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同書5
甲方:
乙方:
甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛,面積65.39㎡,現租給乙方居住使用,經雙方協商,現將租房具體事宜達成如下協議:
一、租賃期限
租期一年,即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內,如乙方使用不當造成物品損壞,照原價賠償給甲方。
五、權利和義務
1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉租。
2、乙方在租賃期間,不得用于各種經營活動,否則,甲方有權立即終止合同,租金不退。
3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結構,否則,甲方有權終止合同,租金不退。
4、在房屋承租期間,乙方應保證房屋配套設施完整,及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間,乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責,甲方概不負責。
2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應及后果,甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的.房屋配套設施,應按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。
5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期后,如甲方繼續對外出租,在同等條件下,可以優先考慮租給乙方。
七、本合同經雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協商1致,簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 年 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有優先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內,按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規定價格計費,交費方式為每月1交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。
乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉讓條款
本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內,發生下列情形之1的,本合同終止:
1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協商1致,達成終止協議。
(2)、有下列情形之1,甲方有權解除本合同:
1、乙方不交付租金1個月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第101條 合同的延續及優先權
本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。 合同到期時,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第103條 違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。
租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前3個月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的.損失,并支付違約人民幣貳個月房租;
如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。
第104條 免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第105條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第106條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。 甲方: 乙方:
聯系電話: 聯系電話:
>房屋租賃合同書14
出租方(甲方)________ 性別:____年___月____日出生
承租方(乙方)_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
聯系電話:_______________
乙方:_____________
聯系電話:_______________
____年___月____日
房屋租賃合同書7
出租方姓名:_________
身份證號:_________ [簡稱甲方]
承租方姓名:_________
身份證號:_________[簡稱乙方]
甲方現有_________ ㎡面積的房屋,套型為_________地址:_________在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、該房出租的使用性質為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為_________支付一次,計人民幣(大寫)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內原有的家具家電。不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的`損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金_________元給甲方,乙方退房時結清水、電、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏,甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為,水:_________噸;電:_________度;(電表使用度數每月在小區宣傳欄內公布,電費須自行繳納到小區管理處,水費須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃權)。
九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜。
雙方協商解決。
甲方簽字:_________
地址:_________
聯系電話:_________
乙方簽定:_________
地址:_________
聯系電話:_________
簽約日期:_________年_________月_________日
房屋租賃合同書8
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
根據《合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關事宜,明確如下:
一、甲方房屋符合以下條件
1、甲方是該房屋所有權者,并持有房產證;
2、該房屋為合法建筑,且作為危險房;
3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;
4、不存在法律、法規等禁止出租的其它情形。
二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限暫定______年,自 年 月 日至 年 月 日,最終租賃時間雙方協商。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續租,必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方,甲方同意可續簽租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整),年租金在
五、其它相關事宜
1、該房屋具有獨立的供水、供電、網絡線路,且經相關部門核準。
2、乙方在租賃期內,自覺交納水、電、網絡使用費用,不得間隔或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確的.由乙方交納的其它費用。
4、在租賃期,乙方根據需要,需改水改電等,應通知甲方,經甲方同意。
5、乙方在合理使用其房屋時,不得改變房屋的內部結構,需裝修、改造等征得甲方同意。
6、乙方不得轉租房屋。
7、租賃期滿,乙方應將房屋及設施完好交給甲方。
8、因國家政策需要拆遷,甲方提前壹個月通知乙方,租賃費按實際居住天數計算。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同書9
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼(或營業執照號):住 址:
承租方(以下簡稱乙方): 法定代表人或委托代理人:住 址: 聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共 〔套〕〔間〕,房屋結構為 ,建筑面積 平方米;
2.該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋交割清單見附件二;該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
3.〔房地產權證號〕為:。
第二條 房屋用途
該房屋用途為。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至年 月日止。
第四條 租金
該房屋每月租金為人民幣 元(大寫
聯 系 電 話:
整)。租金總額為人民幣 元(大寫 整)。
租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕
的第 個月的日前以〔現金〕〔銀行轉賬〕支付給甲方。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 交付房屋期限及押金
甲方于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。 房屋押金:甲方交付房屋之時,乙方同時交納 元押金,租賃協議期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后,甲方應立即將押金無息退還乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定,為自有產權物業,沒有產權糾紛;除協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同
意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的第 種:
1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。
2.要求乙方恢復原狀。
3.向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
1.在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付,并由甲方承擔延期付款的違約責任:
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由甲方負擔。
2.在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
(1)水、電費;
(2)煤氣費;
(3)電話費;
(4)物業管理費;
(5)。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續租,則須提前個日書面向甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
第十二條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋;轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
甲方轉讓該出租的房屋,應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下,享有優先購買權;甲方未提前三個月書面通知乙方轉讓房屋的,乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉讓行為無效。
2.未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借該出租房屋。
第十三條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本合同。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償:
(1)甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的`;
(2)甲方所提供的房屋不符合約定條件,或者甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的;
(3)乙方承租期間,如甲方因該房屋與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋,致使乙方無法正常營業超過 天的;
(4)甲方未通知乙方,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
3.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償:
(1)擅自將承租的房屋轉租的;
(2)擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
(3)擅自拆改或故意損壞承租房屋結構,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方書面同意,擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的;
(5)拖欠租金累計達個月;
(6)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
(7)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
4.租賃期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十四條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證交付的租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。
3.乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處臵。
第十五條 違約責任
1.甲方違約責任處理約定
(1)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
(2)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
(3)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
2.乙方違約責任處理約定
(1)在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
(2)在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
(3)乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
(4)租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十六條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4.不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” 。
第十七條 標題
本合同各部分及各條款的標題僅為方便閱讀而設,不影響對條款實質內容的解釋。
第十八條 爭議的解決
房屋租賃合同書10
出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):
根據法律法規和本市之規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,房屋的座落面積
1-1,甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用。
1-2,甲方將出租的房屋房型為____室____廳____廚____衛。
1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二,租賃用途
2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。
2-2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三,租賃期限
3-1,該房屋租賃期為____個月,自20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止。
3-2,租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則在租賃期滿前的____個月向甲方告知其續租意向,雙方可在租金期限完畢后重新協商,簽訂新的租賃合同。
四,租金及支付
4-1,該房屋的年租金為幣:______元整,租金以人民幣現金支付。
4-2,租金的繳納方式,雙方議定為____。
五,費用
5-1,乙方在租賃期內使用的水費,電費,氣費,有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔,并按時如期繳納。
5-2,乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六,甲方的義務
6-1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2,房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔的'費用。
6-3,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。
七,乙方的義務
7-1,乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如:不得養狗,不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7-2,乙方應按合同的規定,按時支付租金及相關費用。
7-3,乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意,乙方不得改變該租賃房屋的結構,也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,乙方應賠償。
7-4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品,如違反此規定,乙方應承擔相應的責任。
八,甲方的設備如下:水,電,氣底度:水表(),電表(),氣表()。
九,押金及違約金
9-1,為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:____元整。
9-2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,提前月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金。
9-3,凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議,應友好協商,協商不成,可向當地法院提起訴訟。
十,條款
10-1,甲乙雙方在簽署本合同時,完全具有民事能力,對各自權利義務責任清楚明白。
10-2,本合同未盡事宜,經雙方協商,可訂立補充條款如下:
10-3,本合同連補充條款及附件共4頁,壹式貳份。甲乙雙方各執1份,均具同等效力。簽字后即生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):
地址:
電話:
證件號:
簽約日期:
承租方(乙方):
地址:
電話:
證件號:
簽約日期:
房屋租賃合同書11
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的`有關事宜達成協議如下:
1、經甲乙雙方協商決定,甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積 平方米,該房 室 廳。
2、租期定________年,自________年____月____日至________年____月日止,租期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續租。
3、租金每年 元,大寫 整;租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為 。
4、付款方式按 一次性付清,乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內,應遵紀守法,遵守樓內及周圍院落公共秩序,服從住區內統一管理,做文明市民,不違法亂紀,打擾鄰居生活。
9、租住期滿后,甲乙雙方結清債務,按約定終止合同。
10、本合同在執行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金元。
11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商增補。
出租房(甲方)簽章:
承租房(乙方)簽章:
聯系電話:
聯系電話:
手機:
手機:
簽訂合同日期:
簽訂合同日期:
房屋租賃合同書12
1.立合同當事人:
出租人:(以下簡稱“甲方”)
承租人:(以下簡稱“乙方”)
2.租賃標的及用途:
甲方將位于____市區路號室。
3.租賃期限租賃期限為________年,自年____月____日起至________年月____日止。若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,則每逾期____日,甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金,直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止,且起租日相應順延,租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過____日,除應向乙方支付逾期違約金外,在未經乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系,甲方須按本合同第9條約定承擔違約責任。
4.租金
4.1數額:每月元整)。
4.2支付方式:租金按日前付清,以后每期租金支付時間應為該期首月的____日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據給乙方。
4.3如乙方逾期支付租金,則每逾期____日,乙方應按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過____日,除如數補交租金及滯納金外,在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。
5.租賃保證金
5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整)。乙方應于交房當日或之前向甲方支付,甲方在收到租賃保證金同時應予以書面簽收。
5.2除本合同另有約定之外,甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,并付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意,乙方不得以租賃保證金抵付租金等任何費用。
6.其他費用
6.1租賃期限內,水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔,并按單如期繳納。物業管理費由方承擔,并按單如期繳納。
6.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發票原件:□是,則租賃稅由□否。
7.甲、乙雙方的權利、義務
7.1甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件)處于正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時,應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的.____日內進行維修。逾期不維修的39;,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔。
7.2租賃期限內,乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用,致使該房屋或其附屬設施、設備毀損,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
7.3未經甲方書面同意,乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經甲方書面同意后,乙方需要對該房屋裝修、添附的,裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意,且須符合該房屋所在地物業管理部門的要求及國家的相關裝修要求;租賃期限屆滿時,甲、乙雙方如不續租的,乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除,如不拆除,則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。
7.4甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費,若甲方未能按時繳納應付稅、費的,乙方可以代為繳納,并有權從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應付稅、費的,甲方可以代為繳納,并有權從租賃保證金中等額扣除,而后乙方應當于甲方書面通知后____日內補足租賃保證金。
7.5乙方應按本合同的規定,按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的,甲方有權單方面解除本合同,并依據本合同第9條追究乙方違約責任。
8.合同終止及解除
8.1乙方如需在租賃期限屆滿后續租的,應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方,甲方同意乙方享有同等條件下的優先續租權。
甲方:
證件號碼:
代理人:
代理人:
證件號碼:
證件號碼:
聯系地址:
聯系地址:
電話電話____
日期:____
日期:
簽約地點:
乙方:
證件號碼:
房屋租賃合同書13
出租方:
(簡稱:甲方)
地址:
電話: 承租方:
(簡稱:乙方)地址:
電話: 為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家____省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在____市
區
路(村)
街(坊)號的房屋,建筑面積 2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。 甲方將座落在____市
區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的'正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。 出租人:
(簽名蓋章) 承租人:
(簽名蓋章)________年____月____日簽訂于深圳 經辦單位:
(簽名蓋章) 經辦人:________年____月____日
房屋租賃合同書14
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按年交。每年年初15日內,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。
六、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
時間:_____________
房屋租賃合同書15
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
第一條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,使用面積 平方米。
第二條 租賃期限條款
租賃期限為 年 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有優先承租權。
第三條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整,年總租金 整,租賃費每年半年預交一次,以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。
第五條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。
第六條 費用承擔
租賃期內,按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規定價格計費,交費方式為每月一交。
第七條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的`損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。
乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
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