變更合同

時間：2024-11-02 10:38:18 其他合同范本我要投稿

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變更合同五篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的變更合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

變更合同五篇

變更合同篇1

　　甲方：xx物業管理有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方于[]年[]月[]日在上海簽署《租賃經營合同》(下稱“合同”)，現雙方擬對合同部分內容進行調整，經協商達成本協議如下：

　　1.關于租賃鋪位的調整

　　1.1合同原第[]條約定：甲方將位于中國上海南京西路993號的“向陽993商場”第[]層[]號鋪位及其設施交由乙方承租經營。該承租面積為[]平方米。

　　1.2現將該條變更如下：甲方將位于中國上海南京西路993號的“向陽993商場”第[]層[]號鋪位及其設施交由乙方承租經營。該承租面積為[]平方米。

　　2.關于租賃期限的調整

　　2.1合同原第[]條約定：該租賃單元的租賃期限由[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，實際起租日按照乙方發出的《入駐通知書》上載明的計算方式計算，該鋪位租賃期限到期日相應調整。

　　2.2現將該條變更如下：乙方實際起租日為[]年[]月[]日，租賃期限截止于[]年[]月[]日。

　　3.關于承租費的調整

　　3.1合同原第[]條約定：

　　3.2現將該條變更為以下第種：

　　3.2.1甲方按每月人民幣[]元收取承租費，當乙方的月營業額超過人民幣[]元時，甲方按該月營業總額的[]%收取承租費。乙方的.每月承租費由甲方從乙方當月通過甲方流轉的營業額中直接劃扣。

　　3.2.2甲方按乙方月營業額的[]%收取承租費。

　　3.2.3甲方每月收取承租費人民幣[]元。

　　4.關于管理費的調整

　　4.1合同原第9.1條約定：商場管理費自甲方指定的進場日起，第一年按承租面積每日每平方米人民幣2.15元計算，即承租期首年每月合計人民幣[]元。

　　4.2現將該條變更如下：商場管理費自甲方指定的進場日起，第一年按承租面積每日每平方米人民幣[]元計算，即承租期首年每月合計人民幣[]元。

　　5.關于商品品牌的調整

　　5.1合同附件C《鋪位用途及營業時間》中的約定，乙方經營的商品品牌限為：

　　5.2現乙方經營的商品品牌調整為：

　　5.2.1如增加商品品牌，原約定的品牌保持不變，增加的品牌為：

　　5.2.2如減少商品品牌，除減少的品牌外原約定的品牌保持不變，減少的品牌為：

　　5.2.3如變更商品品牌，除變更的品牌外原約定的品牌保持不變，

　　變更的品牌為：

　　變更后新增的品牌為：

　　6.其他

　　6.1除以上內容進行調整外，合同其他條款不作變更，仍按原約定履行。

　　6.2本協議為合同的補充協議，與合同不一致之處，以本協議約定的內容為準。

　　6.3本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)：騰聯(上海)物x管理有限公司

　　法定代表人(簽字)：日期：

　　授權代表(簽字)：日期：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：日期：

　　授權代表(簽字)：日期：

變更合同篇2

　　一、變更勞動合同期限

　　1、勞動合同變更的原因

　　勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，雙方可以協商變更勞動合同。

　　企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，可以變更勞動合同。

　　勞動者患病或者非因工傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，雙方可以變更勞動合同。

　　2、勞動合同到期，雙方約定的情況下可以延長期限。

　　3、變更勞動合同期限與續簽勞動合同有何區別

　　4、用人單位不可隨意變更勞動合同期限

　　5、勞動合同應以書面形式訂立，并具備以下條款：

　　勞動合同期限；

　　工作內容；

　　勞動保護和勞動條件；

　　勞動報酬；

　　勞動紀律；

　　勞動合同終止的條件；

　　違反勞動合同的責任。

　　二、合同期限的規定、勞動合同期限規定、勞動合同簽訂期限

　　1、勞動合同期限指合同的有效時間，它一般始于合同的生效之日，終于合同的終止之時。

　　2、勞動合同期限是勞動關系當事人雙方享有權利和履行義務的.時間。

　　3、勞動合同期限由用人單位和勞動者協商確定。

　　4、勞動合同期限是勞動合同的一項重要內容，有著十分重要的作用。

　　5、簽訂勞動合同的期限首先必須從生產實際出發，根據企業生產和工作的需要來確定。

　　6、確定勞動合同期限時，不能只強調企業的生產工作需要，也應當兼顧勞動者個人利益，尊重勞動者個人意愿。

　　7、當事人雙方都應當處理好眼前利益和長遠利益的關系，合理確定勞動合同的期限。

　　三、勞動合同期限試用期、勞動合同試用期限、勞動合同最短期限

　　1、最新勞動法試用期規定

　　2、勞動合同期限由用人單位與勞動者協商確定，沒有規定最短的簽訂期限。

　　3、勞動合同法第19條規定：

　　以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期。

　　4、勞動合同法對固定期限勞動合同的最短期限并未限制。

　　5、勞動法規定的試用期最長也不得超過6個月。

　　四、勞動合同期限類型、新勞動法合同期限、新勞動合同法合同期限、新勞動合同期限

　　1、勞動合同期限有固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限3種。

　　2、固定期限勞動合同，終止日期由雙方當事人明確約定，一般將期限規定為5年以上的為長期勞動合同，期限規定為5年以下的為短期勞動合同。

　　3、無固定期限勞動合同，雙方當事人不約定終止日期，只約定解除或終止條件，只要約定的解除或終止條件不出現，該勞動合同一直有效，但不得將法定的解除條件約定為終止條件。

　　4、以完成一定工作為期限的勞動合同，是指以某項具體工作開始到完成的時間為勞動合同的期限，當某項工作完成時，就該項工作簽訂的勞動合同也就自然終止了。

變更合同篇3

　　案例：王某于20xx年應聘到某房地產中介公司做房產經紀人，公司與他簽訂了1年的勞動合同，期限為20xx年7月1日至20xx年6月30日。合同快到期時，公司人事經理找到他說，這一年里，他工作非常出色，打算延長他的勞動合同期限，于是雙方就將勞動合同期限變更成20xx年7月1日至20xx年6月30日�？扇ツ暝谕跄车暮贤狡谇埃救耸陆浝韰s通知他說，合同到期后不再續簽，讓他提前做好準備。王某覺得盡管單位和他變更了一次勞動合同期限，但也應該算是簽訂了兩次勞動合同了，按《勞動合同法》規定，他是不是可以要求單位訂立無固定期限勞動合同呢?

　　評析：按照《勞動合同法》的規定，勞動合同變更的對象，只限于勞動合同中的部分條款，即依法可以變更的條款，但合同當事人條款及合同期限條款等是不能進行變更的。而勞動合同續簽是指原訂的勞動合同終止執行后，由于工作需要，當事人雙方通過協商一致，繼續簽訂的勞動合同。根據勞動合同續簽的定義和特征，延長勞動合同到期時間符合勞動合同續簽的相關特征，因此變更勞動合同期限應該算是續簽了勞動合同。根據王某首次和單位已簽訂過為期1年的勞動合同，然后又延長了1年的勞動合同期限，完全符合兩次簽訂勞動合同的.情形，根據《勞動合同法》第14條第3款的規定，只要王某提出訂立無固定期限勞動合同，單位就應當訂立。房地產中介公司試圖以變更勞動合同期限的方式來規避簽訂勞動合同的次數，是法律所不允許的。