關于簽訂合同匯編七篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的簽訂合同7篇，希望對大家有所幫助。

簽訂合同 篇1

　　尊敬的**、在座的各位領導：

　　你們好！為全面貫徹落實集團公司三屆三次董事會提出的科技創新年、精益管理年、效益滿意年的要求，同時緊緊圍繞公司提出的實施四大目標、完善四大機制、制訂四項措施的整體發展規劃，為圓滿完成公司下達給我們銷售部的任務，我們準備在新的一年里，做好以下幾個方面的工作：

　　1、總結經驗，找出差距，提高認識，銳意進取。

　　對于20xx年，我們可以說是取得了一點微薄成績，但我們在肯定成績的同時也深知自身的工作中還存在著的許多問題和不足。對此，必須進一步理清工作思路，認真對照公司下發的《關于加強領導班子干部組織紀律、工作表現及思想素質》文件精神，深刻查找自身工作作風，能力素質方面存在的問題和不足，自查自糾、自我反省，自加壓力、首先在思想上樹立努力拼博的準備。

　　2、具體落實銷售計劃。

　　對照公司下達的05年的銷售計劃目標，再根據銷售部內部人員構成進行指標分解，直接落實到科室和個人，制訂相應有效措施加強控制，并落實到月度計劃性客戶。在計劃分解的同時，制訂相關落實措施，即實施嚴格的'考核制度。

　　加強對業務人員的要求和管理，一切以實績和數據來衡量他們的工作能力。對2個月內工作沒有起色，又拖銷售部后腿的業務人員，擬準備采取強硬手段，作辭退處理。并及時物色人才，補充新鮮血液，充實銷售隊伍。另外，業務員每次出差回廠，必須以書面形式作匯報。規定每月2日召開一次銷售例會進行分析產品銷售情況、交流產品銷售經驗、分析市場動態、預測價格走勢、通報銷售業績、分析存在問題，提出改進意見等。

　　3、努力拓展銷售區域，進一步擴大市場占有率。

　　銷售是企業第一車間，銷售業績的好壞從某種程度來說直接決定了企業的生死存亡。20xx年，潤發機械公司的產品需求，在一定程度上保證我們的銷售量，但我們銷售部所有人員在思想絕不能有絲毫的信賴性，在20xx年我們準備在鞏固以前老客戶的基礎上，積極發展新客戶，開拓新市場。

　　另外我們還將對所有客戶按照信譽、進貨量等多種因素綜合評分，進行嚴格的A、B、C等級分類，對20xx年度進貨總量大、計劃穩定、匯款信譽好的大客戶，進一步深化雙方的友好合作關系，對已開發的產品及數量上未供足的客戶，作為重點發展對象，組織好攻關力量，用足時間打攻堅戰，以確保計劃的穩定性。

　　4、一手抓銷售計劃，一手抓貨款回收，并處理好兩者之間的關系。

　　銷售產品和回籠資金是銷售部的二大職責，缺一不可，公司已對銷售部貨款回籠方面制訂了嚴厲的責任制度。我們銷售部全體人員一定在思想上引起高度重視并采取相應的措施，將應收款壓到最低限度，必要時將采取薄利多銷，全部現鈔的營銷辦法。

　　5、開拓思路，積極發展代理商。

　　在確保導軌毛坯銷售總量的情況下，積極開發附加值高的產品銷售渠道、為提高企業的經濟效益作貢獻

　　6、加強工作責任心和組織紀律觀念。

　　一定做到身在其位，必負其責，不回避問題和矛盾、敢于負責、敢于碰硬，一切緊緊圍繞公司發展的整體利益從實際出發，做好自己的本職工作。對自己份內的工作抓落實，求效果，充分發揮四千、四萬的吃苦耐勞精神，堅決以成功的人找方法，失敗的人不找理由的工作要求來衡量自己的工作質量。

　　在新的一年里，我們銷售部將以嶄新的面貌展示在大家面前、并爭取以更好的佳績回報公司領導以及全體員工對我們的信任和期望，確保按時完成公司下達的各項指標及任務。為潤浦型鋼公司的興旺發達，奉獻自己的全部力量和智慧。

　　最后，向大家拜個早年，祝大家新年快樂，雞年大發！

　　謝謝大家！

簽訂合同 篇2

　　簽訂二手房買賣合同應注意什么呢？

　　一、確認產權的可靠度

　　1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;

　　2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房;

　　3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;

　　4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。

　　二、考察原單位是否允許轉賣

　　1、確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成;

　　2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓;

　　3、一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

　　三、查看是否有私搭私建部分

　　1、是否有占用屋頂的平臺、走廊的情況;或者屋內是否有搭建的小閣樓;

　　2、是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;

　　3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題。

　　四、確認房屋的準確面積

　　1、包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積;

　　2、產權證上一般標明的是建筑面積;

　　3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。

　　五、觀察房屋的內部結構

　　1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點;

　　2、管線是否太多或者走線不合理;

　　3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。

　　六、考核房屋的市政配套

　　1、打開水龍頭觀察水的質量、水壓;

　　2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個臺的節目;

　　3、確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象;

　　4、觀察戶內、外電線是否有老化的現象;

　　5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;

　　6、煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣;

　　7、小區有無熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器;

　　8、冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠。

　　七、了解裝修的狀況

　　1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;

　　2、了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。

　　八、查驗物業管理的水平

　　1、水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;

　　2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;

　　3、小區是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的`數量和責任心;

　　4、小區綠化工作如何，物業管理公司提供哪些服務。

　　九、了解以后居住的費用

　　1、水、電、煤、暖的價格;

　　2、物業管理費的收取標準;

　　3、車位的費用。

　　十、追溯舊房的歷史

　　1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;

　　2、哪些人住過，什么背景，是何種用途;

　　3、是否發生過不好的事情，是否欠人錢或者發生過盜竊案;

　　4、是否欠物業管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。

　　十一、了解鄰居的組合

　　1、好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區內看人來人往，通過衣首和生活規律判斷人的社會層次;

　　2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;

　　3、與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況。

　　十二、算計一下房價

　　1、自己通過對市場上公房的反復比較判斷房屋的價值;

　　2、委托信得過的中介公司或者評估事務所進行評估;

　　3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。

　　十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：

　　1、年滿18歲，有城鎮戶口，本地、外地均可;

　　2、能提供穩定的收入支付本息的證明;

　　3、愿意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;

　　4、所購房屋產權所屬真實可靠;

　　5、支付有關手續費。

簽訂合同 篇3

　　為了保護勞動者的權益，防止一些用人單位只使用勞動者“黃金年齡期”的勞動力，我國《勞動法》第二十條第二款規定，“勞動者在同一用人單位連續工作滿10年以上，當事人雙方同意延續勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應當訂立無固定期限的勞動合同”。

　　只要符合以下兩個條件，勞動者可以與用人單位訂立無固定期限的勞動合同：

　　第一，勞動者必須在同一單位連續工作滿10年以上；

　　第二，勞動合同期滿后雙方都同意延續勞動合同，如果一方不同意延續，則不能延續勞動合同。

　　當然，在這里，續延勞動合同時訂立無固定期限的勞動合同是由勞動者本人提出的，如果勞動者本人要求訂立有固定期限的勞動合同，經雙方同意也可以訂立有固定期限的勞動合同。除了勞動者在同一單位連續工作10年以上，可以提出訂立無固定期限的勞動合同的情況外，勞動者初次與用人單位訂立勞動合同時，也可以訂立無固定期限的勞動合同。能夠訂立無固定期限的勞動合同的范圍比較廣泛。除了一些臨時性、季節性的工作，以及一次性的工作中的一般體力勞動者等情況，不宜訂立無固定期限的勞動合同以外，都可以訂立無固定期限的'勞動合同。如單位的管理人員和技術、業務骨干，一般以訂立無固定期限的勞動合同為宜。無固定期限的勞動合同有利于勞動關系的穩定，有利于職工長期積累工作經驗，不斷提高工作水平。

簽訂合同 篇4

　　簽訂（鑒證）勞動合同的.有關說明

　　根據《中華人民共和國勞動法》有關規定，用工單位與勞動者簽訂（鑒證）勞動合同有關說明如下：

　　1、用工單位必須具備法人資格，（提交工商部門核發的有效營業執照）并在勞動部門進行了備案登記。

　　2、勞動者必須是年滿十八歲的成年自然人。（提交身份證）

　　3、勞動者必須未與其他單位有勞動關系（合同），若以前在其他單位工作過，必須提供解除勞動關系（合同）證明書。

　　4、用工之日起一個月內簽訂勞動合同并鑒證。

　　5、勞動合同一式三份，用工單位、勞動者、鑒證部門各一份。

　　德安縣人力資源和社會保障局

簽訂合同 篇5

　　出賣人：

　　聯系電話：

　　身份證：

　　護照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護照：

　　買受人：

　　聯系電話：

　　身份證：

　　護照：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　身份證：

　　護照：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區（縣）】____________ ______________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】________單元________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數為：______層，其中地上_____層，地下______層。該房屋所在樓層為______層，建筑面積共__________平方米。

　　（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：_________。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條 房屋權屬情況

　　（一）該房屋所有權證證號為：_______ __ _______________，共有權證證號為：________________，填發單位為：________________________。

　　房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。土地使用權證號為：______________，填發單位為：____________________。

　　（三）該房屋性質為下列選項中第______種情形：

　　1、商品房；

　　2、向社會公開銷售的經濟適用住房；

　　3、其他房屋。

　　（四）該房屋的抵押情況為：_______。

　　1、該房屋未設定抵押；

　　2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記日期為：______年_____月_____日，他項權利證證號為：_________。

　　該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_______年_____月_____日前辦理抵押注銷手續。

　　（五）該房屋的租賃情況為：______。

　　1、出賣人未將該房屋出租。

　　2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。 關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

　　第三條 成交方式及傭金

　　1、出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：北京房田基業房地產經紀有限公司東城第一分公司，營業執照編號：110101013033744，房地產經紀執業人員姓名：_____________。合同簽訂同時由 方向居間方支付服務傭金 %合計： （ 大寫 ）。

　　第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_____ ______元（小寫），________________________________元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___ _______元（小寫），___________________________元整（大寫，不高于成交價格的20％）。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

　　（二）買受人采取下列第______種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六。

　　2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件六。

　　（1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。

　　（2）買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________（備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在__________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的'房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

　　（三）關于貸款的約定

　　買受人向【______________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____種方式解決：

　　（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人；

　　（2）買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔；

　　（3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

　　第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

　　出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_____________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至買受人名下。

　　第六條 房屋的交付

　　出賣人應當在______年_____月_____日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

　　1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體 情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品；

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙；

　　4、_________________________________________；

　　第七條 違約責任

　　（一）逾期交房責任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。

　　(1)逾期在_____日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行；

　　(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金。

　　2、______________________________________。

　　（二）逾期付款責任

　　買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

簽訂合同 篇6

　　租房合同注意事項

　　1、不能“簽”口頭協議。

　　租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分責任。

　　房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

　　2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

　　3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

　　凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。

　　同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

　　4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。

　　租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

　　5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。

　　6、租金的`支付方式及期限。

　　這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。

　　7、租金收取和物業管理費收取約定要明確。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。

　　但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

　　8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。

　　在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節其實很重要。

　　在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。

　　9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。

　　審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。

　　房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

　　10、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應承擔的責任。

　　如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

簽訂合同 篇7

　　用人單位與勞動者之間簽訂書面勞動合同的，對雙方的利益都是一種保障。但現實中有的單位為了逃避對勞動者的義務，而不與勞動者簽訂書面勞動合同。那么此時，用人單位需要承擔怎樣的法律責任呢？請閱讀下文進行了解。

　　一、 未簽勞動合同需賠雙倍工資。根據《勞動合同法》第八十二條規定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資”。因此企業在解除勞動關系時應支付雙倍工資。若未支付，職工可申請勞動仲裁。

　　二、 如果未簽合勞動同，勞動者可隨時解除關系，不用承擔賠償責任。這樣一來企業對勞動者的約束力就變弱了。

　　三、 未簽勞動合同能引起無固定期限勞動合同的成立。《勞動合同法》第十四條規定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同”。這對企業是不利的。

　　四、 單位不能以試用不合格為由辭退職工。《勞動法合同法》第三十九條的規定勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。因此簽了合同約定了試用期，企業就能在試用期內以不符合錄用條件為由隨時辭退職工且不用支付經濟補償金。而未簽勞動合同就不存在試用期的.問題，辭退職工就必須給付經濟補償金。

　　五、 未簽勞動合同依然不能免除為勞動者繳納各項社保費的義務。法律規定只要勞動關系存在，企業就應履行勞動法規定的各項義務。若不履行，勞動者可向勞動監察部門投訴。

　　在我國用人單位和勞動者之間不簽訂勞動合同是要受到處罰的，除了需要支付雙倍工資外，還會視為他們之間已經成了無固定期限勞動合同，另外單位對勞動者應負的義務也不會因此減少。

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