農村土地合同合集15篇

　　隨著人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的農村土地合同，希望對大家有所幫助。

農村土地合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了加快社會主義新農村建設，促進當地經濟發展和公益事業建設，改善人民群眾生活水平，依據__________________，擬定以下條款：

　　一、征用時間：____年____月____日，時間為____畝;____年;，征用土地用于____________。

　　二、被征用農戶面積為_________。

　　三、付款方式為一次性補償。征用土地為_______元每畝。

　　四、經甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規文明施工，一切事故由乙方自行承擔，與甲方無關

　　五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　______年______月______日

農村土地合同2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了加快社會主義新農村建設，促進當地經濟發展和公益事業建設，改善人民群眾生活水平，依據______精神，在______部分農戶，征用土地擴建______及城建建設，經甲乙雙方同意達成如下意見：

　　一、征用時間：______年______月______日，時間為______年。

　　二、被征用農戶面積為______畝。

　　三、付款方式為一次性補償。按照______文件精神執行。

　　注：征用土地為______元/畝。

　　四、經甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規文明施工，一切事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　______年______月______日______年______月______日

農村土地合同3

　　訂立合同雙方：

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉用于藥材生產，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業生產及其他非農生產。

　　三、流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　四、流轉土地的面積、位置。

　　甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。

　　五、流轉價款及支付方式、時間。

　　合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付。乙方每 年 月 日支付甲方優質小麥公斤/畝，每 年 月 日支付甲方優質水稻公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算民幣支付。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的`，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

　　4、合同期內國家給予的農業直補歸甲方所有。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的`耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　②訂立合同所依據的國家政策發生重調整和變化的；

　　③一方違約，使合同無法履行的；

　　④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　①不按合同規定用途使用土地的；

　　②荒蕪土地的、破壞土地的；

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由鎮農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民起訴。或直接向人民起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　____年____月____日

　　乙方（受讓方）簽字：

　　____年____月____日

農村土地合同4

　　流轉方(甲方)： 聯系方式： 受讓方(乙方)： 聯系方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

　　第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的'土地。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

　　第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。

　　1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

　　2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

　　3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

　　4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方： （簽字蓋章） 代表人：

　　乙方：

　　村委會見證：

　　村民小組見證

　　監證機關：

　　（簽字） 年 （公章）負責人： 年

　　年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：

農村土地合同5

　　甲方（單位或個人名稱）：

　　乙方（單位或個人名稱）：

　　因 需要，甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、資源、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權互換事宜，特訂立本合同。

　　一、互換標的

　　1、甲方調換給乙方的地塊：甲方調換給乙方的地塊面積 畝，坐落于（四至）。

　　乙方獲得該地塊的承包經營權后將用于從事（主營項目）生產經營。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（互換期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　三、互換土地的`權屬和承包經營權

　　雙方互換土地，在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經營權，各自就換入的土地與發包方確定土地承包關系，享有換入土地的承包經營權。如在互換土地過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　四、交付時間和方式

　　互換土地的交付時間為 年 月 日前，交付方式為（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者的任一方鑒證，甲乙雙方應分別向對方出具自己簽名的互換土地交付收據。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。

　　六、爭議條款

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調節；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經互換承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　八、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日 鑒證單位（簽章）：

　　年 月 日

　　注：本合同所稱互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。

農村土地合同6

　　甲方：

　　乙方： 村委會(農民合作社、家庭農場、種植大戶、農業企業等主體)

　　根據全面深化“三農”改革，推進農業生產規模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本著合作共贏的原則，經甲乙友好協商，達成如下協議：

　　(一)服務方式(訂單式托管服務)

　　1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。

　　2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。

　　3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計 元。

　　(備注： )

　　(二)甲方的權利和義務

　　1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管，統一種植

　　通過乙方向村民支付相關土地收益。

　　2、組織或購置農業耕作機械，確保滿足乙方的托管服務需要。

　　3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。

　　4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優惠價為乙方供應化肥、農藥等農資，并且直供、直施到田間。(優惠部分只針對***合作社社員開放)

　　5、幫助研究乙方土地的經營規劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現農戶的增產增收。

　　6、甲方承諾：除托管土地范圍內發生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產量達到 以上。

　　7、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用協議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。

　　8、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

　　9、甲方為所托管的土地繳納農業保險。

　　(三)乙方的權利和義務

　　1、組織農民整合土地，使同類作物實現連片成方。20xx年 月前整合土地 畝

　　負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協議，協調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創造條件。

　　2、負責協調農業生產過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業不受影響;負責組織農作物生長期的.看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

　　3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

　　4、需將協議內農戶轉為**合作社社員，使之享受社員優惠價。

　　5、監督甲方按照協議約定用途合理利用和保護耕地。

　　6、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

　　7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。

　　(四)土地收益分配方案。

　　1、協議內土地在保底產量范圍內的農作物產出，全部歸農戶所有。如低于上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。

　　2、畝保底產量以上的超出部分中 歸農戶， 歸乙方， 歸甲方。

　　(五)協議履行程序

　　1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金)。

　　2、搞好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視為認可甲方的服務符合協議約定標準。

　　(六)托管期限及費用支付辦法。

　　1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協議期限屆滿后，需要重新簽訂協議，同等條件下，甲方享有優先權。下年度簽約時間為 年 月。

　　2、本協議簽訂后的 日內，乙方需向甲方支付服務費總金額 的托管定金。

　　3、乙方在簽約 日內，通過 方式一次性向甲方付清托管服務費。

　　4、甲方在產品收獲后的15日內，通過乙方支付相關農戶的土地收益，并且按照

　　標準向乙方支付整合組織費。

　　(七)協議的變更和解除

　　1、協議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

　　2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。

　　(八)違約責任

　　1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，并有甲方承擔土地恢復費用。

　　3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　(九)其它事宜

　　1、甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　2、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經協商一致可訂訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，報 備案 份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

農村土地合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了積極響應國家綠化造林政策，提高農村土地的綜合利用價值，以經濟效益為主兼顧生態和社會效益，依據農村土地經營的相關法律法規和有關政策，經甲乙雙方共同商議特制定本協議。

　　一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農戶 戶，名冊附后)與乙方進行合作開發經營，主要用于綠化造林。

　　二、合作開發時間為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后可按相關法律法規辦理相關繼續合作手續。

　　三、合作開發期間，所辦林權權屬歸乙方所有，享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產建設，乙方通過其它渠道獲得的用于生產建設的'資金也歸乙方所有并全部用于生產建設，如果合作開發的土地被征收征用，土地賠償資金歸甲方農戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進行分配。

　　四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設及管理資金由乙方全部負責。

　　五、效益分配：每年雙方熟地按5:5的比例進行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益進行分配。合作開發期間，如果由于乙方投入不足或經營管理不善，不能產生或達到預期效益，經當地人民政府和林業主管部門認定同意后，甲方有權收回自主經營或另尋合作伙伴，但只能從事林業生產經營。

　　六、本協議是甲乙雙方經過平等有效協商的結果，雙方均知曉全部條款內容，在協議履行過程中也可簽訂相關補充協議，作為本協議的附件，具有同等法律效力。

　　七、甲乙雙方在協議履行過程中，如果發生雙方不可調和的爭議或矛盾，當事任何一方均有權申請仲裁或直接和法院起訴。

　　八、本協議共4份，甲乙雙方各持一份，當地政府留存一份，林業部門留存一份，甲方負責復印后分發給所有涉及合作開發的農戶保存。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

農村土地合同8

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同，農村土地轉讓合同書。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于__鄉（鎮）___村組地塊畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自__年___月__日起至__年___月__日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的`總價格為人民幣__________元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為__年___月__日。

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為，數量公斤，時間為__年___月__日。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方于__年___月__日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準，合同范本《農村土地轉讓合同書》。

　　3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣__________元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

　　甲方：（簽章）__________

　　乙方：（簽章）__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人身份證號：__________

　　法定代表人身份證號：__________

　　住址：__________

　　住址：__________

　　簽約日期：__年___月__日

　　鑒證單位：（簽章）

　　鑒證日期：__年___月__日

農村土地合同9

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________;

　　乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________;

　　丙方(出讓公證人)：___________身份證號：________________________。

　　第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________________________，宗地四至為：

　　東至__________________，西至 ________________________，南至________________________，北至__________________ ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥__________________元，大寫：__________________人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

　　第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

　　第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的.所有經濟損失。

　　第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

　　第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條，

　　甲方(簽字)：________________________

　　乙方(簽字)：________________________

　　公證人(簽字)：______________________

農村土地合同10

　　征用地單位：福鼎市點頭鎮人民政府 （以下簡稱甲方）

　　代表人：詹照育 職務：鎮長

　　被征用地單位：點頭鎮龍田村委會 （以下簡稱乙方）

　　代表人：李國瑜 職務：村主任

　　被征用戶：

　　根據點頭鎮總體建設規劃，為合理利用土地資源，提高土地資源的利用率，加大城鎮建設力度，加快集鎮建設步伐，促進地方經濟發展，依照《土地管理法》的有關規定，甲方受福鼎市人民政府委托，擬征用乙方部分農地。現甲、乙雙方在平等、自愿原則的.基礎上，協商一致，達成協議如下：

　　一、乙方同意甲方征用座落在點頭鎮龍田村柘頭洋的水田、農地折合 畝，作為點頭鎮工業建設及公共建設用地。該地四至：東至： 西至： 南至： 北至： （詳見征地平面圖）。

　　二、按國家征地有關規定，甲方應一次性付給乙方水田按每畝土地補償費和安置費計肆萬伍千元，青苗補償費：每畝叁千元，其他農作物另定。

　　三、房屋及墳墓的搬遷賠償標準參照福鼎市規定標準執行。

　　四、水田征十留一作為征地戶安置留用地。

　　五、違約責任：

　　1、該地的補償費、安置費及青苗補償費，甲方負責于 年 月 日，一次性付給乙方。

　　2、該地被征用后，乙方應理順與各生產隊所征用的的征地關系，按期將被征用的土地交付甲方。

　　3、被征用土地及其地面上的房屋等附屬物存在的權屬爭議，由乙方負責處理，與甲方無涉。

　　4、為體現征地的公平、公正的原則，鎮政府鄭重承諾，如征地付款時或今后出現價格不平等，由鎮政府負責補平差價。

　　六、未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　七、本協議一式三份，甲、乙及被征用戶各執一份。

　　甲方：點頭鎮人民政府 乙方：點頭鎮龍田村村委會

　　代表人： 代表人：

　　被征用戶：

　　**年 月 日

農村土地合同11

　　被征土地單位（下稱甲方）：

　　征用土地單位（下稱乙方）：

　　按照土地管理的有關規定，甲方經村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發展項目，經甲乙雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條征用土地數量及方位

　　乙方征用甲方土地共畝，所征土地位于：

　　土地四至：

　　第二條征用土地的補償費

　　甲乙雙方實地勘驗征用地界，依據勘驗結果，乙方按照每畝15000元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內，一次性將補償費給付甲方，或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后，甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權利及費用。

　　第三條甲方的責任

　　自本合同訂立之日起，甲方應將所征土地清場，不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品，并在乙方足額支付補償費后5個工作日內，將征用土地移交乙方。

　　甲方承諾確保征收土地權屬無任何爭議，如因與第三人就征收土地發生權屬爭議，致使影響乙方建設經營的，甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發，維護與協助乙方對被征用土地的建設經營，為乙方的建設經營活動提供便利條件。

　　第四條乙方的責任

　　如乙方未足額支付征地的`補償費，甲方有權收回土地，或繼續履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農副產品加工及其附屬、配套設施。

　　第五條違約責任

　　雙方應當履行本協議的規定，如有違反，即視為違約行為，應向守約方承擔違約責任。

　　第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

　　合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。

　　第七條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，送沙包鎮人民政府備案一份。

　　合同附件：

　　征地測量、補償領款一覽表

　　所征地圖示意圖

　　被征土地單位（甲方）：

　　代表人：

　　征用土地單位（乙方）：

　　代表人：

　　日期：

農村土地合同12

　　甲方：_村民委員會

　　乙方：_

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　一、甲方將該村所有的，位于 的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

　　三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的.土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方無權自行轉讓。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份， 鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

農村土地合同13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經

　　營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

　　出租土地詳細情況

　　總面積：畝，其中：田畝，土畝;

　　村社

　　姓名

　　面積

　　田

　　土

　　二、出租期限

　　出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20xx年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

　　6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

　　七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　3.一方違約，使合同無法履行的;

　　4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的.。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　3.不按時限交納土地流轉費的。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

　　不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼

　　續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

　　2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

　　甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

　　身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　住址： 住址：

　　簽約日期：年月日

　　鑒證意見：

　　鑒證人：

　　負責人：

　　鑒證單位：(簽章)

　　簽證日期：年月日

農村土地合同14

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　第一條、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　第二條、流轉土地用途

　　該土地乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

　　第三條、流轉的期限和起止日期

　　甲乙雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_______年，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

　　第四條、流轉土地的種類、位臵、面積、等級

　　甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方，該土地位于______________，北至_______，南至_______，東至_______，西至_______，具體現狀平面圖見附件。

　　第五條、流轉價款及支付方式、時間

　　甲乙雙方約定，土地流轉費用以_______(現金、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或實物_______公斤/畝)，合計_______元(或實物_______公斤)。

　　第六條、甲方的權利和義務

　　1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　2、協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的`糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　第七條、乙方的權利和義務

　　1、在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

　　第八條、合同的變更和解除

　　有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的'由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　第十條、爭議糾紛解決

　　本合同執行中如發生爭議，先由雙方協商解決，協商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：

　　1、申請仲裁機關裁決。

　　2、向人民法院起訴。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十一條、不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　甲方：________

　　乙方：________

農村土地合同15

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實際丈量為準）的土地承包經營權，出租給乙方種植，用于設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。

　　二、出租期限

　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金支付時間與方式

　　租金為每畝每年人民幣 元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，采取現金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。

　　2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業的`鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，

　　3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。

　　4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

　　5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用于農業生產，并有權享受甲方出臺的關于發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用于特種水產養殖。

　　2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

　　3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。

　　4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　5、依照合同約定按時足額支付土地租金。

　　6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。

　　7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。

　　8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。

　　六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。

　　七、合同的變更和解除

　　（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的；

　　3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

　　（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。

　　1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。

　　2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。

　　3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。

　　4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。

　　5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。

　　八、違約責任

　　1、如需變更或解除合同，需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。

　　2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。

　　5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

　　6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。

　　九、爭議解決方式

　　本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。

　　6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業保險。

　　7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：

　　乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯系電話：

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