購房合同

時間：2023-07-07 18:03:07 其他合同范本我要投稿

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購房合同范本【優】

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的購房合同范本，希望能夠幫助到大家。

購房合同范本【優】

購房合同范本1

　　甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

　　乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關法律法規規定，甲乙雙方協商協定簽定合同，以資共同遵守執行。

　　第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區_______路(街)_____號，“xx豪業圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準)。

　　第二條：雙方協商總房價款為__________元，幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為(經甲乙雙方協商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監管處管理，待該房產權全部辦理完過戶手續后，由房屋資金監管部門把剩余房款轉到甲方名下)。

　　第四條：甲方必須在9月8日前協助乙方辦理房屋過戶手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的`實際面積發生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方，找差價多退少補。

　　第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續的各種稅費在叁萬伍仟元幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

　　第六條：在乙方辦理完一切過戶手續后，甲方需陪同乙方到“xx豪業圣迪廣場”物業管理部門辦理物業變更手續。

　　第七條：合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向xx市仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購房合同范本2

　　賣方：____________，身份證號碼：____________________________

　　買方：____________，身份證號碼：____________________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。現自愿將該房產賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

　　1、向________仲裁委員會申請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執________份，市公證處執________份，均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　購房合同范本蘇州5

　　出賣方(簡稱甲方)________________

　　買受方(簡稱乙方)________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業：

　　1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

　　2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

　　3.車位(庫)______號，建筑面積______平方米。

　　二、上述房屋的價格

　　1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為____________元，成交價格為____________元)

　　2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

　　3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

　　以上______項合計人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)

　　2.分期付款：

　　(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

　　(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

　　(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

　　3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)

　　(1)乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

　　(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

　　(3)按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

　　五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業服務合同》及《業主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

　　六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

　　七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

　　(1)個人購房的，須持本人身份證及本協議書;

　　(2)委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證;

　　(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的`購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。

　　九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

　　十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

　　十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

　　十二、本協議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　(蓋章)(蓋章)

　　電話：____________聯系電話：________

　　經辦人：__________通訊地址：________

　　審核人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

購房合同范本3

　　甲方(出賣方)：______

　　身份證件號碼：______

　　乙方(買受方)：______

　　身份證件號碼：______

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于河西街文筆商貿城______單元______樓______號，建筑面積為______平方米(以房產證信息為據)；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為______；

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法______。

　　第三條計價方式與價款

　　房屋總價為人民幣大寫____________元整，小寫______；房價款的支付方式、支付時間為：

　　第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬元整，為定金；

　　第二期：在______年______月______日，付人民幣______萬元整；

　　第三期：在______年______月______日付清尾款人民幣______元整。

　　第四條

　　1、甲、乙雙方定于______年______月______日(付清尾款之日)，甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。

　　2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　3、辦理以上手續應當繳納的.稅費等由乙方按國家規定承擔。

　　第五條違約責任：

　　1、甲方如不按合同規定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾

　　第六條該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業管理、水、電、有線電視等相關雜費。

　　第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條本合同一式份。其中甲方留執______份，乙方留執______份。均具有相同的法律效力。

　　第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

購房合同范本4

　　甲方：____________(賣方);

　　聯系方式：____________;

　　常住地址：____________;

　　乙方：(買方)____________;

　　聯系方式：____________;

　　常住地址：____________;

　　簽訂日期：____________年____________月____________日

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于x市/區x的房屋(房屋所有權證編號：__________，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣x元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。

　　三、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業務的'需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　四、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結構。

　　3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

　　六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關，申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門，申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

　　十、協議壹式x份，雙方各執x份，負責人x份。

　　甲方：____________(簽字);

　　乙方：____________(簽字)

　　日期：____________年____________月____________日

購房合同范本5

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼：

購房合同范本6

　　賣房方(甲方)：___

　　身份證號碼：___

　　購房方(乙方)：___

　　身份證號碼：___

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于長春市經開區___的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積___平方米)以人民幣捌拾叁萬元整(￥___元整)出售給乙方。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

　　2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　3、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　4、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　5、甲方需在房屋新證后20天內交房屋居住權。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　2、乙方在簽訂購房合同時向甲方交5萬元訂金。

　　3、乙方需在領取房屋產權領取單之日付78萬元，其余1萬元房款

　　交房之日結清。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　四、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償兩倍10萬元訂金。

　　2、如果乙方違約，訂金5萬元作為向甲方賠償因此受到的損失。

　　五、本協議的'定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、本協議壹式貳份，雙方擱執壹份。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　甲方授權代表簽字(蓋章)：___

　　已方授權代表簽字(蓋章)：___

　　電話：___

　　簽訂日期：___年___月___日

購房合同范本7

　　賣方：_____(甲方)，身份證號：________

　　買房：_____(乙方)，身份證號：________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為________平方米，院子占地面積約為________平方米，房屋為________樓，一樓為________個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件

　　第二條、房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______元整

　　第三條、付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清

　　第四條、個性約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條、該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合

　　第七條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

　　第十條、本合同附二、三樓平面圖

　　第十一條、本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份

　　甲方(簽印)：_____住址：__________聯系電話：__________

　　乙方(簽印)：_______聯系電話：__________

　　簽訂日期：______年_________月___日

　　注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因咨詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。

購房合同范本8

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：幣________元/平方米，總價：幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理，經國家機關____ 處。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________ 處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的`解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

　　見證方：鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：經辦人：

　　日期：_______年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

購房合同范本9

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區鎮________居民

　　甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區鎮__________

　　居民根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥年使用至今為________年。

　　第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元（大寫）。

　　第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_____日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同居民自住用，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。房屋建于__________農村集體土地使用證號碼：__________________________

　　第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_____日內按一次性付款形式付款。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于________年____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。

　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的`任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和____區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

　　第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　公證人（簽章）：________甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）、該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年____月____日

購房合同范本10

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

　　一、銷售許可

　　根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件：

　　1。交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________；

　　2。出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________；

　　3。經過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售（銷售）許可證號碼為_______。

　　二、廣告承諾

　　1。買受人根據出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告（包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡），與出賣人就購買商品房一事進行協商；

　　2。出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出說明時，則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3。廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例；如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。

　　三、合同標的

　　本房屋位于________市________區（縣）________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經完工）的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片；房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層，朝向為________。

　　四、購買過程

　　出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買受人發現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

　　六、房屋價格與交付

　　1。基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________（大寫：________元）；按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元；

　　2。價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人（差額應在合理范圍內），否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

　　3。交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　1。協商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》；

　　2。合同內容：《商品房買賣合同》的.具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款；

　　3。買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場并就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約；

　　4。出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約；

　　5。無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任

　　1。權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失；

　　2。買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有；

　　3。出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；

　　4。雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

　　出賣人：________________

　　出賣人代表：____________

　　買受人：________________

　　買受人代表：____________

　　______年______月______日

購房合同范本11

　　購買方（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號碼：_________

　　電話/bb機/手機：_________

　　代理方（乙方）：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方經過對_________（地區）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務，要求借款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準）。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的.按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。

　　1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；

　　2、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購房合同范本12

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任

　　1.甲方確保房源可靠、手續合法并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　共3頁:

　　以下提供由律圖房地產法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。房屋買賣合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協商

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：______________

　　乙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　丙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　簽訂日期：______________

　　以下七種房屋買賣合同無效：

　　1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的`房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。

　　2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。

　　3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

　　4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

　　5、乘人之危簽訂的經濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

　　6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。

　　7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。

購房合同范本13

　　甲方：

　　姓名：身份證/護照號碼：

　　地址：

　　乙方：

　　公司名稱：xxx市xxx公司

　　地址：xxx市xxx棟xx號

　　經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：

　　一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物業）建筑面積為平方米（以房產證面積為準）。

　　二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方（業主）承擔。若今后該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

　　三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。

　　四、乙方應于日內（自簽訂本合同當日起）即年月日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件（見備注），聯系好該物業。

　　五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的`義務。

　　六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。

　　七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

　　八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。

　　九、其它事項：

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　日期：__年_月_日

購房合同范本14

　　甲方：

　　身份證：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證：

　　住址：

　　甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下合同，以供雙方共同遵守：

　　第一條乙方以甲方名義購買由_________集團有限公司開發的位于_________市_______區_________路_______號_________棟_______單元_______層_______號商品房（合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：____的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。

　　第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充合同、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的`權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

　　第五條本合同簽訂后，乙方給付甲方人民幣_______元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

　　第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_________符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

　　第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。

　　第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。

　　第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房；如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割。

　　第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到_______萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。

　　第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起_______日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

　　第十二條合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主張合同無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。

　　第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本合同進行變更的，應當簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成部分。

　　第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

　　簽訂地點：