(優)房屋購買合同14篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋購買合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房屋購買合同 篇1

　　甲方：__________（賣方）

　　乙方：__________（預購方）

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方預訂的房屋位于平度市，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：__________），該房屋建筑面積為：xx平方米，產權人：xx。

　　第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣__________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協議為準）

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付xx萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為xx天，（親子活動安全協議書）乙方于200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

　　第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條：有下列情形的`，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：__________（簽章）

　　乙方：__________（簽章）

　　身份證號碼：__________

　　身份證號碼：__________

　　地址：__________

　　地址：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

　　房屋購買合同 篇2

　　委托人：_________(以下簡稱甲方)

　　受托方：_________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協議如下：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________。

　　第二條 房屋狀況：_________

　　甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

　　戶型：_________面積：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設施設備及裝修)人民幣大寫_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四條 委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條 現場看房

　　乙方應派注冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現場看房記錄。

　　第六條 甲方義務

　　(一)應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合;

　　(三)不得在委托期限內及期限屆滿后_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

　　(四)乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。

　　第七條 乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立;

　　(三)收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據;

　　(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　第八條 傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。

　　第九條 違約責任

　　(一)在本合同第三條約定的.期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元;

　　(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項：_________

　　第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　住所：_________

　　住所：_________

　　身份證號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　年____月____日

　　年____月____日

　　房屋購買合同 篇3

　　出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

　　買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于＿＿＿ ，建筑面積＿＿＿平方米；

　　(二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

　　第三條 乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。

　　第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條 甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在＿＿＿前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

　　第八條 房屋毀損、滅失的.風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。

　　第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　第十六條 本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　房屋購買合同 篇4

　　甲方：黃x岳，男，生于19xx年12月1日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮x路，身份證號：5x52x，電話：1389x32。

　　乙方：文x，女，生于19xx年9月19日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣x鎮x村九組37號，身份證號：5x524x，電話：x89。

　　20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積 平方米。現因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元（小寫： 元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協商一致的.基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協議：

　　一、房屋范圍：座落于xx鎮民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。

　　二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共 元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據。

　　三、產權證照：房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。

　　四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。

　　五、變更解除：本協議如需變更解除，需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議，首先應協商解決，也可申請調解和起訴，不能用非法手段解決爭議。

　　六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經濟損失。

　　七、生效方式：本協議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　一致共識，立此協議。

　　甲方： 乙方：

　　房屋購買合同 篇5

　　合同編號：

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：xx（身份證號碼）：

　　地址：聯系電話：

　　共有人：姓名：xx（身份證號碼）：

　　地址：聯系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：（身份證號碼）：

　　地址：聯系電話：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于；位于第xx層戶，房屋結構為xx，房產證登記面積xx平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xx％向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的.房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的xx％向乙方支付違約金。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxx天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx％賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過xx日，乙方每日按已付款的xx％收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　房屋購買合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

　　二、交款方式：

　　三、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。

　　四、 交付房屋期限：

　　預計房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

　　五 、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

　　七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。

　　八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。

　　本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。

　　甲方(蓋章)：負責人：經辦人：售房電話：年 月

　　乙方(蓋章)：負責人： 委托辦理人：聯系電話： 年 月 日 日

　　房屋購買合同 篇7

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　中介方(以下簡稱丙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協議。

　　第一條房屋基本概況

　　甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于。位于單元號房，共套，為磚混結構，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋所有權證號為，土地使用權證號為/ 。

　　第二條記價方式與價款

　　甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：

　　1、按該房屋的建筑面積計算，單位為(人民幣)每平方米元，總金額為(大寫) 。

　　2、按【套】計算，總價款為人民幣(大寫) 。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后(不包含押金貳萬元)，金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。

　　3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用元整。

　　第三條付款方式及期限

　　以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，*地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

　　第四條交付期限

　　甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續，并將鑰匙轉交給乙方。

　　第五條辦理銀行按揭業務

　　銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業務，按揭貸款。

　　第六條辦理產權證登記

　　1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業務。

　　2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續。

　　3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。

　　第七條違約責任

　　1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。

　　2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1.5倍的違約金。

　　3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費(成交價的'2%)。

　　第八條其他約定：

　　在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。

　　第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋購買合同 篇8

　　甲方： 證件號碼：

　　乙方： 證件號碼：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方;

　　2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。

　　經甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將團購住房(預建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元，戶型未定)的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元(大寫：--萬元)，甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

　　二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

　　三、本協議生效后，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

　　四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

　　五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的.漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

　　六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

　　七、違約責任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。

　　2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

　　3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

　　七、特別約定：因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

　　八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后，乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

　　九、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

　　十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中間人(簽字)

　　日期： 年 月 日

　　房屋購買合同 篇9

　　甲方(出賣人)：____________

　　乙方(承買人)：____________

　　根據國家房地產法律法規和政策規定，并經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自愿訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方將座落在_____________________區_______________的房地產面積(大寫)____________平方來，附著物_____________；土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的.上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_____________元，￥_______________元。乙方于契約鑒章后向甲方預付定金(大寫)______________________，經房地產交易管理機關審查批準成交后，剩余價款由乙方如數付清給甲方。

　　付款方式:___________________________

　　三、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

　　四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產共用部位的使用權和維修養護義務。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六，違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之一的滯納金。

　　七，本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，可向市、縣(區)房產仲裁委員會申請仲裁。

　　八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本契約經雙方簽章并經房地產交易管理機關審查批準后生效。

　　十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　甲方：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)__________

　　經辦人：(簽章)__________

　　地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)__________

　　經辦人：(簽章)____________________

　　地址：__________

　　聯系電話：__________

　　__________年__________月__________日

　　房屋購買合同 篇10

　　本協議雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 號樓單元 號 ；房屋結構為磚混結構，建筑面積 平方米。

　　房屋價格： 該房屋房價為(人民幣)元整；

　　第三條 付款方式

　　乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。

　　第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

　　第五條 關于產權登記的約定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

　　第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的`規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。

　　第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完（即過戶完畢）后，本協議終止。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　本合同簽定時間： 年 月 日

　　本合同簽定地點：

　　房屋購買合同 篇11

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經協商一致，就 的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

　　一、房屋性質：

　　本房屋是由 開發建設、甲方單位組織團購的商品房，尚在籌建階段。

　　二、轉讓金額及支付方式：

　　甲方將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣叁萬元整(￥30000.00元)，分兩次支付，簽訂本協議時乙方向甲方支付上述購房指標轉讓費人民幣貳萬元正(￥20000.00元);剩余人民幣壹萬元正(￥10000.00元)在與房產出讓方簽訂買賣合同時由乙方一次性付給甲方。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、甲方向乙方承諾其擁有一個購買一套住房的購房指標及其出讓行為合法有效，甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人。

　　2、在簽訂本協議后，甲方應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方接到有關購房的各類通知或者要求后(如交款通知、領取文件、鑰匙等)，二十四小時內通知乙方。

　　3、甲方有義務協助乙方及時按照甲方單位及開發商的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋買賣合同買方名稱變更手續，但甲方不承擔相關手續費;除購房指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續等所有相關費用外，甲方不得要求乙方支付其它費用。

　　4、甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續。

　　5、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

　　6、甲方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款。

　　7、開發商向甲方交付房屋當日，甲方應立即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。

　　四、乙方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按甲方單位或者開發商的要求支付購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續等所有相關費用。

　　2、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。

　　3、乙方有權要求甲方協助辦理房屋買賣合同或者房屋產權證書的更名、過戶，乙方有權將房屋認購指標或者房屋轉讓給第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

　　4、房屋價款以甲方單位公布或者房屋買賣合同約定金額為準，乙方不得有任何異議。

　　5、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議。

　　6、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于其他用途。

　　7、甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　五、房屋買賣合同更名和產權過戶：

　　1、甲方盡力配合乙方變更購房合同買方名字為乙方的名字。

　　2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義與房子銷售方簽訂購買合同并辦理產權證，乙方應負責支付所產生的.費用、稅費等。

　　3、若不能以第1項方式進行時，該房屋的購房款和稅款以及乙方要辦理銀行按揭時，由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款，真正的付款人實為乙方，因購買房屋而開具的收據發票以及其他材料甲方應交給乙方保管。

　　4、乙方為房子的實際產權人，甲方不得以任何名義抵押、轉讓該房，該房也不因為甲方的債權債務以及其他任何行為受到查封、變賣等。

　　5、甲方盡可能配合乙方在辦理房產證時辦成乙方的房產證，如辦為甲方的房產證，甲方應積極及時配合乙方辦理過戶手續，過戶過程中所產生的一切費用由乙方負責承擔。

　　6、在房屋未過戶期間，甲方將房產證交給乙方保管。

　　7、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到拆遷管理部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。

　　六、違約責任：

　　1、本協議簽訂后，甲方若不協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及更名、過戶手續等所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并向乙方雙倍返還購房指標轉讓費。

　　2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。購房款及其它已支付款項返還給甲方后，甲方應在一周內返還乙方;

　　3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。乙方已支付的購房款及其它款項，甲方單位或者開發商返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方，甲方向乙方承擔返還已支付購房款及其它款項連帶清償責任。

　　4、因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

　　七、其他

　　1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、購房指標證明原件和團購文件等，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方。

　　2、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

　　3、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及成年子女同意。

　　4、本協議不得公開。

　　八、未盡事宜及爭議解決方式：

　　本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方留存壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋購買合同 篇12

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 商品房情況

　　該商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。建筑結構，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米。

　　第二條 商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫：）。

　　第三條 商品房交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、 變更合同

　　2、 解除合同

　　3、 _____________________________。

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　_______________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　_______________________________________________________________________________

　　3、其他方式。 ___________________________________________________________。

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3、_____________________________________________________________。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的`萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條 商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條 商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水___________________________ 。

　　2、下水___________________________ 。

　　3、供電___________________________ 。

　　4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

　　5、暖氣___________________________ 。

　　6、 _____________________________。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

　　第十條 商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 >

　　第十一條 商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條 商品房產權登記

　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條 物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條 爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

　　第十七條 合同份數

　　本合同連同附件共______，一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，具有同等效力。

　　第十八條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月

　　日

　　房屋購買合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將20 年 月 日購買的` 國際公寓 號和 號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、 分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款 萬元退還給乙方，將購房貸款 萬元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金 萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章 乙方簽字：

　　負責人簽字： 乙方身份證號碼：

　　年 月 日

　　房屋購買合同 篇14

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： 元）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的`稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

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