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土地租賃合同

時間:2024-01-17 15:02:00 其他合同范本 我要投稿

土地租賃合同優選【15篇】

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的土地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

土地租賃合同優選【15篇】

  土地租賃合同1

  甲方【出租方】

  乙方【轉租方】

  丙方【承租方】

  根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由于種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地,土地租賃合同范本。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

  第一條;租賃土地的.地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

  第二條;租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業,在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條;租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

  第四條;租金及支付方法,合同范本《土地租賃合同范本》。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

  第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

  第六條;合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

  第七條;合同解除。到期后合同自然解除。

  第八條。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方

  乙方

  丙方

  ______年______月______日

  土地租賃合同2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,為明確雙方的權利和義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權及地上合法實物、構筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。

  2.乙方出租土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

  3.乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租,甲方應取得書面同意,否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

  四.甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性,并協助乙方與水、電、暖供應商協調,但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商,所有費用由乙方承擔..

  5.租賃期內,乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備,需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關設施時,如需辦理相關手續,乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助,費用由乙方承擔。否則,乙方應恢復原狀,并賠償給甲方造成的損失

  6.乙方租賃期間,與市容、合法衛生、前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。

  七.乙方在租賃期內因生產經營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔,與甲方無關..

  八、本合同約定的租賃期限屆滿或經雙方協商終止合同后10日內,乙方應與甲方辦理交接手續,交接期間,乙方應保證其人員的撤離,清理自己的設備,清理租賃范圍內的'垃圾和雜物。

  九.租賃期限為______年,從年 月 日至年 月 日。

  10.甲、乙雙方約定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金為人民幣,由乙方于每年_ _ _ _ _日支付給甲方。逾期不超過30天的,除所欠租金外,乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金;逾期超過30天,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。

  XI。甲方應向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒絕支付。

  十二、租賃期內,因不可抗力或因城市規劃建設,導致合同終止,由此造成的經濟損失互不負責。

  十三.爭議解決方法:

  十四.雙方經協商可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十五.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  十六.本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)

  乙方(蓋章或簽字)

  年 月 日

  年 月 日

  土地租賃合同3

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規,本著“公開、誠實、平等、自愿”的原則,甲乙雙方經友好協商,就林地承包租賃達成如下條款,以資共同遵守。

  一、甲方將依法取得的區、鄉(鎮)村組林地的土地經營權轉讓或出租給乙方。

  二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。

  三、四個邊界見附圖。

  四、轉讓租賃價格:每畝人民幣在本合同期限內一次性結算。

  五、結算方式:現金結算,雙方憑收據。

  六、甲方轉讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務。

  七、在本合同期限內,乙方享有獨立的生產自主權、經營權和甲方享有的一切權利,但土地使用性質不得改變,甲方不得以任何理由從事乙方的'正常生產經營活動。

  八、違約責任:以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎上達成。

  本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  ______年_____月_____日

  土地租賃合同4

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規,本著“公開、誠實、平等、自愿”的原則,甲乙雙方經友好協商,就林地承包租賃達成如下條款,以資共同遵守。

  一、甲方將依法取得的區、鄉(鎮)村組林地的土地經營權轉讓或出租給乙方。

  二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。

  三.四個邊界見附圖。

  四.轉讓租賃價格:每畝人民幣在本合同期限內一次性結算。

  動詞(verb的縮寫)結算方式:現金結算,雙方憑收據。

  不及物動詞甲方轉讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務。

  七.在本合同期限內,乙方享有獨立的'生產自主權、經營權和甲方享有的一切權利,但土地使用性質不得改變,甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產經營活動。

  八.違約責任:以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎上達成。

  本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  ______年_____月_____日

  土地租賃合同5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方與村民協商,村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農戶享受)租給乙方,用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于劉河鎮曹廟村四組農戶村委會旁的二輪延包田30畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農業種植。

  2.承租形式:個人承租經營。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為三年,自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。

  四、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元,承租金每年共計人民幣11400元。

  2.每年12月1日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

  5.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權、所有權。

  3.所種植的項目如有國家的優惠政策歸乙方享受。

  4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

  5.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉租

  1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的`原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發包該地塊致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  八、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  出租方:(蓋章) 法定代表人:(簽字)

  承租方:(簽字)

  簽約日期:

  簽約地點:

  土地租賃合同6

  甲方:XXX(出租方)

  乙方:XXX(承租人)

  為了保護雙方的利益,雙方經協商同意簽訂本合同。

  1.甲方將某某出租給乙方..

  二、租賃土地邊界:根據實際需要,從租賃土地的西面向東面計算。

  三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。

  1.乙方租賃期限為十年,即從XX年至XX年。

  2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元,租賃土地面積1440平方米;每月每平方米0.5元,租賃土地面積882平方米,年總金額XX元。

  3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的,加收20%的滯納金。超過一個月仍未足額繳納當年地租的,本合同自動終止。

  四.甲方的責任:

  1.合同簽訂后,乙方租賃土地的邊界區域應在五天內處理清楚,供乙方使用。

  2.如果國家要在該地區建設或開發,土地補償費歸甲方所有,本合同終止。

  3.甲方因施工需要解除合同時,對乙方的損失不承擔賠償責任..

  五、乙方的權利和責任:

  租賃期內,乙方有權使用該場所。國家征收的',承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設施的補償費歸乙方所有,本合同同時終止。

  六、在乙方合同期內,如果國家對租賃土地和車間銷售的貨物和產品征收各種稅費,所有稅費由乙方承擔..

  七.在合同期內,乙方經甲方同意,在不損害甲方利益和保證合同條款有效執行的情況下,可以將他人轉讓給甲方承包經營。合同期滿,乙方擬續約,同等條件下乙方有優先權。

  八、租賃期滿,乙方應在一個月內處置租賃范圍內的所有設施,并將土地交給甲方..

  九.本合同一式三份,自雙方簽字之日起生效,不得反悔。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  甲方代表簽字:

  乙方代表簽字:

  20xx年XX月XX日

  土地租賃合同7

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租人:_________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則簽訂本合同,共同遵守。

  一、場地的面積和位置

  甲方自愿將占地畝的農業耕地出租給乙方使用。現場定位從_________開始(詳見合同附圖)

  二、土地使用和租賃形式

  1.土地用途為_________

  2.租賃形式:家庭租賃經營。

  三、場地的租賃期限和租金的交付:

  這個地方的租期是年,從年到年。年租金為人民幣/畝,乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金,共計人民幣______元。

  四、雙方的權利和義務

  (1)甲方的權利和義務

  1.監督油田的開發利用,確保按照合同約定的目的合理利用油田。

  2.按合同收取租金;在合同有效期內,甲方不得增加租金。

  3.確保乙方獨立經營,不侵犯乙方的合法權益..

  (2)乙方的權利和義務

  1 .按照合同約定的用途和期限,有權依法使用和經營租賃場地。

  2.根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同轉租

  在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致并簽署書面協議后,方可變更或解除。

  2.在本合同履行過程中,因不可抗力導致本合同難以履行的,本合同可以變更或解除,雙方不承擔任何責任。

  3.本合同履行期間,如土地被國家建設征用,本田租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的'租金。同時,甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建筑設施的費用,并根據租賃經營年限和乙方開發利用的實際情況給予相應補償..

  4.本合同期滿,乙方有權繼續租賃,雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。

  七.違約責任

  1.在本合同履行過程中,任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。

  2.因甲方原因導致轉租合同無法履行,給轉租承租人造成損失的,甲方應承擔相應責任。

  八、本合同經雙方簽字后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定作為補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):    乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

  土地租賃合同8

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方協商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用,具體事項如下:

  一、租賃時間:從________年____月____日至________年____月____日止。

  二、租用方式:每畝按陸XX租用(600.00元)整。

  三、付款方式:________年一付。

  乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,

  四、違約責任:

  乙方在使用期內造若造成損失,甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時修復,若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

  五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  六、從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  土地租賃合同9

  出租方:________________________(以下簡稱甲方)

  法定代表人:_____________________

  通訊地址:_______________________

  聯系方式:_______________________

  銀行戶頭:_______________________

  銀行卡號:_______________________

  承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:_____________________

  通訊地址:_______________________

  聯系方式:_______________________

  簽訂地點:_______________________

  為了發展農村經濟,維護合同雙方當事人的合權益,根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經協商達成如下協議:

  第一條:租賃土地范圍及用途

  乙方承租甲方土地面積____平方米,用以____________________________。

  第二條:租賃土地期限

  租賃開始時間為_____年____月___日,結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

  第三條:租賃土地租金及租賃保證金

  本協議租金實行年支付制,租金按平方米折合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額____________________(大寫)租金支付方式為_______________(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

  第四條:甲方的權利和義務

  1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

  2、協議簽訂后三天內提供場地。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。

  4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

  5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

  第五條:乙方的權利和義務

  1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。

  2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

  3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。

  5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現場垃圾等事宜。

  第六條:協議的解除

  1、本協議期限滿后。

  2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

  3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

  第七條:違約責任

  1、合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金___元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。

  2、乙方不按期交納租金,按滯交金額每天交___%滯納金,超過30天的仍未交齊,甲方可書面通知乙方解除合同。

  第八條:爭議解決

  1、因本協議引起或與本協議有關的.爭議,雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成,雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

  2、因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

  第九條:免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

  第十條:租賃場地的交還

  租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十一條:附則

  本合同一式四份甲乙雙方各一份,區鎮鑒證機關各一份。

  出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

  ________年______月______日________年______月______日

  土地租賃合同10

  甲方:_____村民委員會。

  法定代表人:_____,主任。

  乙方:_____,男,_____年_____月_____日生,漢族,住_____市_____鎮_____村_____組,身份證號:__________

  為發展地方經濟,促進養殖業的發展,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

  一、甲方于20_____年_____月_____日前將位于_____市_____鎮_____村十組、十一組、十二組約_____畝土地、_____畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

  二、乙方第一年按_____元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%,河塘租金按_____元/年的'不變價格繳納;

  三、乙方于每年_____月_____日前提前繳納下一年度的租金;

  四、租賃期限暫定十二年,即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租賃期滿后,如需續租,雙方另行協商,乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

  五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章,并接受甲方的監督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

  六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

  七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民,甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系,提供社會治安等社會性服務;

  八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的,乙方應當無條件服從;

  九、一方需提前終止合同的,應提前六個月通知對方;

  十、合同生效后,如一方違約,需向對方繳納_____元/畝的違約金;給對方造成損失的,應賠償相應的損失;

  十一、未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向_____市人民法院提起訴訟;

  十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效,并由_____市_____鎮_____村總支部委員會鑒證,報_____市_____鎮土地流轉服務中心備案;

  十三、本協議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

  甲方:(蓋章)_____

  乙方:(簽字)_____

  代表人:_____

  時間:_____年_____月_____日

  時間:_____年_____月_____日

  鑒證單位:(蓋章)

  代表人:_____

  土地租賃合同11

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  為加強空閑土地資源的充分利用,提高土地的綜合效益,更好地為國家經濟建設服務,現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用,經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益,現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合同,以期共同遵守。

  第一條:甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

  第二條:上述土地的概況;該土地為空閑地,地上有平房9間,半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

  第三條:租賃期限:自20年5月1日起至20年4月30日止,租賃期限共計5年。

  第四條:租賃用途:甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、,允許乙方建職工住房。

  第五條:甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,若因國家政策或其它原因,乙方不能為上述租賃用途,甲方應全額退還乙方所支付的租金,并賠償乙方因此造成的損失。

  第六條:租金及租金交付方式:上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付,在2011年5月30日前支付元,2012年8月1日前再支付元。

  第七條:租賃物的交付時間:甲方應于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付,甲方不得擅自提高收費標準。

  第八條:甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,包括與地方政府和村委會等協調,保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地,不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛,甲方應出面協調、處理,維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

  第九條:甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

  第十條:乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權,甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

  第十一條:在合同期內甲方不得提前收回該宗土地,若甲方提前收回該宗土地,甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

  第十二條:在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地,除土地部份的`補償歸甲方外,其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

  十三條:甲、乙雙方的權利義務:

  (一)、甲方的權利

  一、按時收取租金的權利;

  二、監督乙方使用租賃物的權利;

  (二)、甲方的義務

  一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

  二、保證出租行為的合法性

  三、按時交付租賃物的義務;

  四、保證該宗土地無限制權利的行為;

  五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

  六、應由出租方承擔的其它義務;

  (三)、乙方的權利

  一、正常使用租賃物進行經營的權利;

  二、獨立經營、自負盈虧的權利;

  (四)、乙方的義務

  一、按時交納租金的義務;

  二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

  三、其它應由承租方承擔的義務;

  第十四條:甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

  第十五條:合同的終止、解除條件:

  (一)、雙方協議解除;

  (二)、合同期滿自行終止;

  (三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如:地震、戰爭等);

  (四)、因一方嚴重違約,守約方有權選擇終止;

  (五)、其它條件導致合同終止;

  第十六條:違約責任:本合同簽訂后雙方應全面履行,若任何一方違約,違約方應承擔180000元的違約金,若違約金不足彌補所造成的損失,不足部份仍需賠償。

  第十七條:爭議的解決:本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議,雙方應友好協商,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。

  第十八條:本協議簽訂后若有不明事項,雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  第十九條:本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

  第二十條:本協議一式四份,雙方各持二份。

  第二十一條:雙方簽名、蓋章:

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  簽約時間:簽約地點:

  土地租賃合同12

  出租方:(以下簡稱甲方)

  住所:安市

  出租方代表:

  職務:

  聯系電話:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  住所:

  承租方代表:

  職務:

  聯系電話:

  為加快農業科技推廣,發展農村經濟,經甲方村民代表大會討論同意,甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方,用于農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定,農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,雙方協商一致,簽訂本合同,共同信守。

  一、租賃土地面積、位置及用途

  甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界,南至村莊為界,西至五隊田為界,北至渠道為界。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途:油橄欖等農作物種植

  2、承租形式:租賃

  三、土地租賃期限

  租賃期為30年,租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、承租金及交付方式

  1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元,每五年遞增一次,每次遞增每畝50元,以此類推。

  2、該土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計人民幣__________元,乙方必須于合同簽

  訂后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

  五、甲方的權利和義務

  1、對乙方承租的土地擁有所有權。

  2、對乙方的經營情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  5、承租土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  6、法律法規規定的其他權利和義務。

  六、乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設,但不包括生產用房及水池、苗圃等。

  3、按合同規定的用途使用土地,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。

  5、承租期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

  6、在承租期內乙方可以轉租,合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續,轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容,不得對抗本合同,并進行合同變更。承(轉)租到期時,及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。

  7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務,均由乙方承擔。

  七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合

  同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的',應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛,雙方當事人可以通過協商解決,也可以申請鎮人民政府調解解決,調解不成的,可以直接向松陽縣人民法院起訴。

  八、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2、乙方不按期交納承租金,每天按所欠承租金的0、5向甲方

  支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。

  3、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予

  以賠償。

  4、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,出租方一經發現可單方終止合同,收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

  九、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對土地進行再轉租,需經得甲方書面同意。

  2、合同期滿后,若甲方繼續出租該土地的,乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的,乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著,能拆除而不影響承租土地生產的,由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

  十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,鑒證機關備案各一份。

  出租方(章)

  承租方(章)

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  簽訂日期:_________年_____月_____日

  簽訂地點:

  會議室

  鑒證機關:(章)

  鑒證日期:

  土地租賃合同13

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法規和國家政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。

  一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。

  二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業生產,租金每年按時支付。

  三、租賃期限為5年,即從______年至______年。

  四、租金和支付方式:

  本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期,乙方將自動放棄合同權利。

  五、雙方的權利和義務

  1.合同期內,如乙方因經營或其他項目需要將該土地轉租,乙方有權自行轉讓,所有收益歸乙方所有..

  2.本合同項下的土地使用權為公共利益需要的,雙方應服從國家的需要。農作物和設施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..

  3.在本合同有效期內,如因不可抗拒的自然災害造成損失,雙方互不承擔責任。

  4.在租賃期內,甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現上述情況,由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當,給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。

  5.乙方在生產經營中需要通過甲方其他土地時,甲方應積極協助和提供便利,乙方享有自由通行的.權利。如甲方村民干預,甲方負責解決。

  6.土地租賃期滿后,如乙方急需使用土地,應重新辦理相關手續。期滿不再使用的,乙方應在期滿之日將土地使用權免費交付給甲方。

  七、本合同履行過程中發生的任何爭議應由雙方協商解決。

  8.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不得干涉乙方的經營活動;乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..

  九、本合同未盡事宜,由雙方約定作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(公章):    乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

  土地租賃合同14

  出租方:(以下簡稱甲方)________

  承租方:(以下簡稱乙方)________

  經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

  二、租賃年限租賃期限為______年,從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的________月________日,承包費為每畝________元,每年共計________元(大寫:________元整)

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的',必須經甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%.

  六、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地租賃合同15

  出租方:___________

  承租方:___________

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_師傅搞網站________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為。

  2、承租形式:。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為______年,自年至年。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的`補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  律師見證:

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

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