房屋租賃合同

時間：2023-08-08 16:00:19 其他合同范本我要投稿

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房屋租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同，歡迎大家分享。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

　　甲方：xxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxx

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：x區x樓x單元x號房屋使用面積：x平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的`義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于x日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至x年xx月xx日止有效。一或x份，甲乙雙方各執x份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他。

　　甲方（蓋章）xxxxxxxxx乙方（蓋章）xxxxxxxxx

　　代表人（簽字）xxxxxxxxx代表人（簽字）xxxxxxxx

　　x年xx月xx日x年xx月xx日

房屋租賃合同2

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在______出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽臺面積）。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的'______天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的年租金為______元整。（大寫：______元整。）

　　2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元（大寫：______元整。）應于______年______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。

　　3、租金以現金方式支付，由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票并承擔稅金及費用。

　　五、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxx，位于第15棟一單元302。

　　第二條：房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第四條：租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）壹千元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條：付款方式。

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條：交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條：甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條：維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的.房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條：關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.供暖費；

　　第十條：租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條：違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條：其他約定。

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪二個、（2）桌子一張

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。

　　第十五條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同4

　　出租方（下稱甲方）：__________ 。聯系地址：__________。身份證號：__________。電話：__________ 。

　　承租方（下稱乙方）：__________ 。聯系地址：__________ 。身份證號：__________ 。電話：__________ 。

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，于__________年__________月__________日簽訂本租房合同，并就以下各條款達成協議。

　　一、租賃標的、范圍及用途

　　1、1號1單元1層1號，以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）租賃給乙方，房屋建筑面積為：105、14平方米，乙方《房屋產權證》編號：__________ 。

　　1、2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　二、租賃期限

　　2、1、租賃期限為年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　2、2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內交房屋交付乙方使用。

　　2、3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如需續租該房屋，須在租期屆滿前書面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協商續租事宜。

　　三、租金及費用

　　3、1、該房屋年租金為人民幣（大寫）__________元（￥元）。

　　3、2、租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔，等費用由乙方承擔，在本合同期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票，費用由乙方承擔。

　　四、租金結算時間和方式

　　4、1、租金的付款方式為：□半年付□年付，按約定時間以現金方式一次性支付。__________年__________月__________日，支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的`租金，共計__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共計__________元。

　　五、履約保證金

　　5、1、在簽署本合同時，乙方須一次性向甲方支付人民幣（￥__________元），作為履約保證金，以保證本租賃合同的全面履行，履約保證金不計利息。

　　5、2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否則甲方有權解除本合同。

　　5、3、本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

　　出租方：__________承租方：__________

　　代理人：__________代理人：__________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　__________年__________月__________日

房屋租賃合同5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　_________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民幣（大寫_________）

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。

　　4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的.，必須提前_________個月通知對方，協商后解除本合同；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同6

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋位于_________________；建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　拖欠房租超過_______日。

　　未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的`賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條補充協議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：______度；

　　電表現為：__________度；

　　煤氣表現為：__________度。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　身份證號：______________身份證號：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

房屋租賃合同7

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號碼：________________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號碼：________________________________

　　經雙方協商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租期

　　租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　二、租金

　　月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣（大寫）_________________元（￥________元），以后應提前_______天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　四、附件

　　1、甲乙雙方身份證復印件一張。

　　2、家具及家電清單

　　五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系電話：______________________

　　___________年_________月_______日

房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的'原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方權利與義務

　　7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。

　　9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　10、租賃期滿，乙方為續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方權利與義務

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　14、按照本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　15、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。

　　16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋租賃合同9

　　商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。商鋪房屋租賃合同協議范本：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方同意將坐落在區路街(巷、里) 號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

　　月租金為( 幣) 拾萬仟佰拾元角分。

　　租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1.依約按時交納租金。

　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

　　4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

　　5.負責對下列項目房屋維修費用：

　　①排水管、廁所、化糞池的清疏;

　　②飲用水池清洗及垃圾池清理;

　　③門窗玻璃及小五金的`更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

　　④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

　　⑤水泵設備的維修和更換。

　　因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。商鋪租房協議范本

　　6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

　　7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

　　9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同10

　　出租人(甲方)：xxx

　　承租人(乙方)：xxx

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx建筑面積xxxxxxxxx平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期xxxxxxxxx年，自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

　　第三條租金和押金

　　1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元)，經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租。

　　2、押金xxxxxxx個月的房租，xxxxxxxxxx元整(xxxxxxxxxx元)。

　　第四條各項費用的繳納

　　1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxxx元)。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxx元)。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同

　　a.不按照約定支付租金達15日的。

　　b.欠繳各項費用達1，000元的。

　　c.擅自改變房屋用途的'。

　　d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　e.擅自將房屋轉租給第三人的。

　　f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

　　g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4.其它的法定的合同的解除情形。

　　第八條違約責任

　　1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。

　　第九條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx

　　乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　20xx年xx月xx日

房屋租賃合同11

　　甲方：_____

　　簽訂地點：_____

　　乙方：_____

　　簽訂時間：_____年____月____日

　　根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途

　　房屋地址：_________

　　第二條：租賃期限

　　本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。

　　第五條：出租轉為購買的有關情況

　　1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

　　2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續涉及的契稅、手續費等按照國家規定標準執行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續。中介委托代理費由乙方承擔。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監督、協助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續，并向乙方移交。

　　7、經乙方收到并驗證產權手續的合法合規性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。

　　4、甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的`_________‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項

　　1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

　　2、租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同12

　　甲方（房主）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣___元（作為甲方凈收入），乙方共支付現金___元（計大寫__________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣________元整（小寫）：____元人民幣。

　　2、保證金支付方式：________。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除了支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業管理等費用由承租方負擔。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

　　六、有關退租條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有的.條款后，甲方不得提前回收房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關退租的事項

　　1、原租房者在遵守前協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣________元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議作為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用），具有同等法律效力。

　　十、屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。

　　十一、補充協議：

　　十二、本協議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同13

　　(出租方):乙方(承租方):

　　簽訂地點: 簽訂時間: 年月日

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條房屋基本情況:

　　1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。

　　2.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋結構為房廳,面積平方米該房屋產權證作為本合同附件。

　　3.房屋內現有財產及數量:______________________________________________

　　_______________________________________________________________________________。

　　第二條房屋用途:

　　該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

　　第三條租賃期限:

　　房屋租賃期為____年。自月日至年月日止。

　　第四條租金、保證金及支付方式:

　　1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫拾元整),支付方式:。

　　2.保證金給出租人。

　　3.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。

　　第五條租賃期間相關費用及稅金:

　　1.甲方應承擔的費用: 租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,如果發生政府有關部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔,例如房屋租賃稅等。

　　2.乙方交納以下費用:

　　,承租人在

　　(1)乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費(水表數;電表數;天然氣表數)。

　　(2)供熱費由方負責。

　　(3)甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方承擔的費用。

　　3.乙方營業中所發生的糾紛,罰款等經營上的問題,甲方概不負責。乙方不得以甲方房證復印件做任何使用。

　　租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條房屋的轉讓與轉租:

　　1.甲方保證在交易時該房屋沒有任何產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

　　2.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋產權,但應當在乙方明確放棄優先購買權之后再行轉讓他人,新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協議要予以承受。

　　3.當乙方經營不善時,在租賃期內甲方允許乙方進行合法、合理的房屋轉租。并且根據此協議中甲方的經濟利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。

　　4.甲方出售房屋,須在

　　第七條維修養護責任:

　　1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日通知乙方,乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償。(房屋及附屬設施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)

　　3.租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施每隔助配合。

　　4.正常的房屋大修修理費用由

　　5.租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6.乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

　　第八條租賃期滿:

　　租賃期滿后,本協議即終止。如乙方要求繼續承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續租賃給乙方,則雙方續簽租賃合同

　　第九條提前終止合同:

　　租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方。如因國家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月通知乙方,否則給乙方帶來的經濟損失由甲方負責。

　　有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

　　1.乙方不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2.乙方違反本協議約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　3.未經甲方同意,乙方將出租房屋轉租第三人;

　　甲方有下列情形之一,乙方有權解除本協議:

　　1.甲方在本協議簽訂之日起日內交付租賃房屋,逾期拒不交付,則應承擔締約過失賠償責任;

　　2.甲方違反本協議相關約定,未承擔維修義務,致使承租人無法繼續使用出租房屋的。

　　第十條違約責任:

　　(一)甲方違約責任:

　　1.甲方因不能提供本協議約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本協議租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行本協議的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

　　5.甲方因房屋權屬或者無權出租房屋而導致本協議無效時,甲方應賠償乙方損失。

　　(二)乙方違約責任:

　　租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1.未經甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2.未經甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3.改變本協議規定的.租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4.拖欠房租累計

　　第十一條免責條件:

　　1.不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.國家需要征用租賃房屋(除國家征用所獲得的補償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔責任。注:因上述兩個原因而終止協議的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補,押金全額返還乙方。

　　不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　第十二條本協議未盡事項:

　　1.本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定,并可簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。

　　2.本協議之附件均為本協議不可分割的部分。本協議及其附件內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3.本協議及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第十三條本協議在履行中若發生糾紛,由甲、乙雙方友好協商解決;若協商不成時,由租賃房屋所在地的人民法院管轄。

　　第十四條本協議連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號: 身份證號:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日

房屋租賃合同14

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關法律規定，在平等互利的基礎上，公平協商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務，以保證租賃合同順利履行。

　　第一條本合同標的物

　　本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋：

　　1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

　　1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業態)。

　　第二條租賃期限及起租時間

　　2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

　　第三條租金及交付方式、時間

　　3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

　　3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

　　3.3、租金以轉賬或現金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據。

　　3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務部門規定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約

　　第四條租賃保證金

　　__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內，無息退還。

　　第五條標的物交付狀態：

　　甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。

　　第六條雙方其它權利和義務

　　6.1、甲方權利和義務。

　　6.1.1、由于本協議所涉房產使用權甲方現無明確轉租權，自本協議簽訂之日起4個月內，甲方必須取得轉租權，或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現酒店經營使用的房產的相關書面文件，因此影響乙方正常使用房產經營酒店的，則乙方有權單方終止本協議及《酒店轉讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責，質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修，租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時，由甲方承擔法律責任。

　　6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規定各自分別承擔。

　　6.2、乙方權利、義務：

　　6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結構時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力，以及不適當使用而造成的.標的物損壞，第三人財產物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。

　　6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

　　6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。

　　6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(包括工商、稅務、治安、消防、環保、衛生等)，并承擔與此相關的責任和費用。

　　6.2.5、合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。

　　6.2.6、乙方在租賃期限內，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發生的損耗分攤。每逾期一天，則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

　　6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。

　　6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

　　第七條租賃期滿

　　7.1、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品，以及其它可移動物和不動產，屬乙方所有，如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

　　7.3、本合同到期后，若甲方繼續就同一標的繼續出租時，乙方在同等條件下享有優先承租的權利。

　　第八條合同變更、解除、終止

　　8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

　　8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應提前六個月以書面形式向對方提出，并征得對方的同意。

　　第九條違約責任

　　9.1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：

　　9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　9.1.2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規章活動的;

　　9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;

　　9.1.5、乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的;

　　9.1.6、因乙方的原因，根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9.2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務仍需履行。

　　9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經濟損失，由雙方各自承擔。

　　第十條未盡事宜

　　10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效及文本

　　11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

　　11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業執照，自動享有本合同項下乙方的權利、義務。

　　11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：西安____有限公司乙方：____

　　地址：西安市___區住址：____

　　代表人：____ 代表人：

　　聯系電話：____ 聯系電話：

　　簽約時間：____ 簽約時間：

房屋租賃合同15

　　設備租賃經營合同

　　簽訂日期：

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：中國水電十五局設備租賃公司

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃設備

　　管理編號設備名稱規格型號計時器讀數數量設備狀況

　　第二條使用地點

　　第三條租賃期限

　　自年月日至年月日止，租賃期滿，乙方將設備完好地交給甲方并辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿一月前預訂、一周前重新簽訂續租合同。

　　第四條甲乙雙方的權利和義務

　　1.在租賃期間，租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權。

　　2.甲方為租賃設備配備操作司機名(機長)，工資由甲方負責承擔，乙方負責安排操作司機的食宿。

　　3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規程或安全規程的指令，甲方操作人員有權拒絕執行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務;確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權要求甲方更換設備操作人員。

　　4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進行一次時間簽認。無計時器的設備，每天的作業時間由乙方指定授權工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

　　5.在租賃期間，乙方如對租賃設備進行改善或者增設它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的`書面同意。

　　6.在租賃期間，乙方如對租賃設備轉租給第三人或轉移使用地點，必須征得甲方書面同意。

　　第五條租金的計算和支付

　　1.設備租賃費按以下第種方式計算：

　　1) 按月：每月租賃費元(大寫：元整)，每月結算一次;

　　2) 按工程量：每 m3 (工程量)計租賃費元(大寫：元整)，每月結算一次。

　　2.按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作小時為計費基數。非甲方因素造成月工作小時不足小時，其租賃費按小時計收。因乙方工作所需，而甲方設備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數計收加班租賃費，超時費按元/小時計。

　　3.若甲方設備月完好時間不足25天，本月結算按扣除總停機天數后的產值與實際工作小時數的產值兩者中取較大者結算。

　　4.乙方必須在當月預付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國水電十五局設備租賃公司。

　　匯款單位：

　　開戶行：

　　帳號：

　　匯款單備注欄注：設備租賃公司設備租賃款

　　第六條保證金及租賃設備進出場費的承擔

　　經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金元(大寫：元人民幣整)，及出場費元(大寫：人民幣元整)，共計人民幣元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設備出場手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設備使用期在六個月(含六個月)以內的進出場費由乙方承擔(出場時，乙方只負責與進場相同運距的費用);租賃設備使用期在六個月以上，乙方負責設備進場費，甲方負責設備出場費。

　　第七條租賃設備的交付和驗收

　　1.租賃設備的交付地點為甲方設備所在地。

　　2.乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收單交給甲方。

　　設備租賃合同

　　合同編號：_________

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________

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