電梯保養(yǎng)合同

時(shí)間：2024-11-12 13:12:54 曉麗其他合同范本我要投稿

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電梯保養(yǎng)合同（通用13篇）

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的電梯保養(yǎng)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

電梯保養(yǎng)合同（通用13篇）

　　電梯保養(yǎng)合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　為保養(yǎng)《項(xiàng)目名稱》TOSHIBA電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：

　　一、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

　　電梯規(guī)格：

　　保養(yǎng)單價(jià)：

　　二、保養(yǎng)期限

　　此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年。

　　三、付款方式：

　　合約總價(jià)：人民幣_(tái)元整，即_元整。

　　付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)，季度保養(yǎng)費(fèi)：元整。甲方未依照約定履行時(shí)，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任。

　　四、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍

　　1、本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

　　2、乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國(guó)政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”。

　　3、保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

　　4、乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修外，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。

　　6、保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。

　　五、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目

　　1、乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的'方便。

　　2、為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤(rùn)滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　3、保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

　　4、官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付；乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。

　　六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

　　1、下列的涂裝、規(guī)整、修理、更換。

　　A、轎廂B、各層廳門C、門框D、地坎E、呼梯盒面板F、操縱盤面板

　　G、觀光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）

　　2、因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

　　3、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等）一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

　　4、修理或更換工程中的土建工程。

　　5、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

　　6、非乙方承造和安裝的設(shè)施。

　　7、任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

　　七、服務(wù)費(fèi)用變更

　　改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。

　　2、本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

　　3、本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。

　　4、本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。

　　甲方：____乙方：___

　　公章：___公章：___

　　法定代表或授：___法定代表或授：___

　　權(quán)代理人簽章：___權(quán)代理人簽章：___

　　簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

　　電梯保養(yǎng)合同 2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍

　　甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：

　　1、設(shè)備位置：

　　2、設(shè)備編號(hào)：

　　3、設(shè)備型號(hào)：

　　4、數(shù)量(臺(tái))：

　　二、服務(wù)期限

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期____年。

　　三、服務(wù)時(shí)間

　　1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。

　　2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

　　四、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

　　1、乙方的責(zé)任

　　本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

　　每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

　　提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

　　負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換。

　　因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。

　　配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

　　2、甲方的責(zé)任

　　負(fù)責(zé)設(shè)備的'日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

　　保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

　　使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全。

　　為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購(gòu)買乙方的專用部件。

　　負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。

　　因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

　　服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。

　　五、服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：

　　電梯編號(hào)(甲方)____電梯型號(hào)____數(shù)量(臺(tái))____層站____載重kg____速度m/s____每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)____年合計(jì)(人民幣)

　　年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：

　　六、付款方式：

　　甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)__________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。

　　七、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

　　1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

　　2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

　　八、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。

　　2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。

　　4、因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

　　5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

　　6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

　　8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

　　10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。

　　11、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　12、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。

　　13、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

　　甲方： _______

　　乙方：_______

　　_____年___月___日

　　電梯保養(yǎng)合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：

　　合同金額(大寫)：________萬_________仟________佰_________拾____________元______角__________分。

　　第二條維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：

　　1、合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按CB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

　　2、甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

　　3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應(yīng)在接通知1小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。甲方維護(hù)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話移動(dòng)電話

　　第三條維保期限：

　　從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條付款方式及辦法：

　　1、付款方式：

　　2、維保金額：

　　第五條甲方責(zé)任：

　　1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，并接受其監(jiān)督;

　　2、甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。

　　3、日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

　　4、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。

　　5、在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

　　第六條乙方責(zé)任：

　　1、委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊(cè)登記證的.在用電梯(扶梯)。

　　2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

　　3、應(yīng)按國(guó)家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。

　　4、因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。

　　第七條免除責(zé)任的事項(xiàng)：

　　1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

　　2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無關(guān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。

　　2、甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。

　　3、任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。

　　第九條其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。

　　2、本合同若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訟。

　　3、附件備注：

　　4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：益陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　電梯保養(yǎng)合同 4

　　甲方： _______

　　乙方：_______

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法平等互利，協(xié)商一致，等價(jià)有償之原則簽訂合同條款如下：

　　項(xiàng)目名稱：

　　工程地址：

　　一、甲方委托乙方承擔(dān)下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程：

　　為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用，我們對(duì)您的電梯進(jìn)行全面、持續(xù)、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于___年___月___日開始，您的電梯明細(xì)服務(wù)費(fèi)用為：

　　二、合同有效期限：

　　從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、付款方式及時(shí)間：在“□”中‘√’確認(rèn)付款方式

　　1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支付合計(jì)保養(yǎng)費(fèi)。 (按年付款)

　　2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的保養(yǎng)費(fèi);另半年保養(yǎng)費(fèi)在上半年到期

　　3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價(jià)中第一季度的保養(yǎng)費(fèi);另三季度按

　　4、保養(yǎng)及過程中所發(fā)生的另配件及輔助材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按月結(jié)算。

　　四、保養(yǎng)方式及工作時(shí)間

　　1、保養(yǎng)方式：常規(guī)保養(yǎng)，每月二次。(按保養(yǎng)規(guī)程、周期表進(jìn)行)

　　2、電扶梯在使用中發(fā)生故障，乙方接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)。

　　3、乙方人員每次維修與保養(yǎng)后，認(rèn)真做好記錄。

　　五、甲方承擔(dān)的責(zé)任：

　　1、按國(guó)家有關(guān)部門《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定負(fù)責(zé)對(duì)電梯的正確使用和管理。

　　2、接受政府部門對(duì)電/扶梯的年檢，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　3、一旦發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。

　　4、禁止非乙方指定的保養(yǎng)人員擅自擺弄電/扶梯的`任何部件。

　　5、承擔(dān)易損件更換的材料費(fèi)、由于使用不當(dāng)或任何第三方原因(如：火警、水淹或)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復(fù)費(fèi)用。

　　6、甲方應(yīng)提供本電扶梯全套完整的隨機(jī)文件，圖紙供乙方維修時(shí)使用。

　　六、乙方承擔(dān)的責(zé)任：

　　1、按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和武漢蒂菱達(dá)機(jī)電有限公司保養(yǎng)周期表(電/扶梯周期表)定期檢查保養(yǎng)，保持電梯的良好狀態(tài)。

　　2、當(dāng)電/扶梯有零件正常損壞時(shí)，能及時(shí)提供更換用的零配件(如需要甲方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)先得到甲方確認(rèn))。

　　3、自備保養(yǎng)及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設(shè)施。

　　4、遵守甲方，在甲方規(guī)定的工作區(qū)域及時(shí)間內(nèi)活動(dòng)和進(jìn)行工作。

　　5、有義務(wù)將政府和有關(guān)部門制定的各項(xiàng)規(guī)定通告甲方。

　　6、在公共區(qū)域施工時(shí)配合甲方共同做好必要的安全防范。

　　七、服務(wù)承諾：

　　1、提供24小時(shí)急修服務(wù)。

　　2、按周期表每月二次例保。

　　3、每年不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡訪。

　　4、每年年檢之前進(jìn)行一次免費(fèi)檢查整修。

　　5、若乙方人員在保養(yǎng)或維修設(shè)備工作過程中因疏忽或失職，造成甲方設(shè)備財(cái)產(chǎn)或

　　八、其它相關(guān)責(zé)任：

　　1、甲方未按合同第三條規(guī)定之期限付款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方可隨時(shí)停止維修保養(yǎng)，并不承擔(dān)由此造成的相關(guān)責(zé)任，甲方并為此承擔(dān)違約責(zé)任;

　　2、乙方未按本合約之規(guī)定承擔(dān)維修保養(yǎng)事項(xiàng)和相關(guān)義務(wù)，甲方在書面通知乙方后，一個(gè)月內(nèi)無明顯改進(jìn)，甲方按當(dāng)期付款金額的5%扣款乙方一次，促使乙方改進(jìn)工作方式，若繼續(xù)違約，甲方可終止合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé);

　　3、本合同到期后在雙方無異議的情況續(xù)約，如一方需要解約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面通知對(duì)方。

　　4、乙方在電扶梯維修保養(yǎng)期內(nèi)，若因乙方維保工作不當(dāng)違反電扶梯維修保養(yǎng)操作規(guī)定而造成設(shè)備，人身安全事故由乙方全部負(fù)責(zé);若因甲方管理，操作不當(dāng)?shù)脑蛟斐稍O(shè)備，人身安全事故由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　九、其它：

　　1、由于不可抗力原因造成的一切損失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可提交甲方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。

　　3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，簽約雙方須認(rèn)真執(zhí)行本合約。 4、本合同一式倆份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：電話：

　　甲定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　乙方：電話：

　　乙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　電梯保養(yǎng)合同 5

　　合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國(guó)家電梯管理規(guī)定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國(guó)合同法》，本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂如下合同。

　　一、電梯資料

　　（1）升降梯：

　　電梯數(shù)量：以上電梯合計(jì)22臺(tái)，1年，總計(jì)保養(yǎng)費(fèi)￥138000元

　　（2）電梯設(shè)備注冊(cè)代碼

　　（3）電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)

　　二、保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同及附件內(nèi)容。

　　三、合同生效日期：

　　本合同自_____年___月___日至_____年___月___日。合同到期，如一方提出終止合同需提前一個(gè)月以書面形式通知另一方，如雙方未依上述規(guī)定提出終止通知，本合同有效期將自動(dòng)順延十二月。

　　四、服務(wù)時(shí)間：

　　1、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)一般在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

　　2、本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制（24小時(shí)）。

　　五、工程費(fèi)用：

　　乙方對(duì)以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù)，每月22部電梯計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣：￥11500（大寫）RMB：壹萬壹仟伍佰元；貳拾貳部電梯壹年總計(jì)人民幣：￥138000（大寫）RMB：壹拾叁萬捌仟元。

　　六、付款方式：

　　自本合同簽訂生效日起，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)，即人民幣 34500元。先服務(wù)，后收費(fèi)，每季度到期后一周內(nèi)：付清上一季度的保養(yǎng)費(fèi)。甲方如不按期付款，超過十日后，按每日3‰核收滯納金。付款方式憑乙方開出的有效發(fā)票，甲方以支票匯付方式支付。

　　七、甲、乙雙方職責(zé)：

　　1、乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行每月二次例行保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，包括定期性調(diào)校，清潔潤(rùn)滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機(jī)房、轎廂的'線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài)，機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄，甲方簽字監(jiān)督。

　　2、乙方對(duì)本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài)、機(jī)房狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。

　　3、乙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查（如：電源參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)電壓±7%，機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度≤40°），如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)和甲方商量改善，并以收面方式通知甲方。甲方應(yīng)參照乙方意見而進(jìn)行改善，否則，乙方不負(fù)責(zé)由此引起的設(shè)備損壞事故。

　　4、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門申報(bào)辦理《電梯使用合格證》。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)單位繳付年檢費(fèi)用。

　　5、甲方發(fā)現(xiàn)上述電梯有不正常運(yùn)行現(xiàn)象時(shí)，有責(zé)任立即通知乙方派員處理，乙方接到通知后須在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　6、乙方維修人員到現(xiàn)場(chǎng)例行保養(yǎng)，必須先在甲方客戶服務(wù)中心處簽到，并領(lǐng)取《維保工作報(bào)告》，工作完畢時(shí)將《維保工作報(bào)告》填寫完整后交還甲方客戶服務(wù)中心。

　　7、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物，機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理，乙方人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù)，乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任。

　　8、乙方維修人員必須具備電梯操作證及其維修電梯能力，確保電梯安全正常運(yùn)行。

　　9、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力（包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其它不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　10、如乙方的工作質(zhì)量不能滿足合同要求，每違例一次，甲方有權(quán)按當(dāng)月合同金額的10%扣除違約金。

　　11、對(duì)任何需要甲方支付費(fèi)用的工程項(xiàng)目（包括零件），乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方同意后方可更換。但因甲方原因造成延誤而導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　12、在合同有效期內(nèi)，除乙方許可外，甲方不得許可非屬于乙方的人員進(jìn)入機(jī)房、轎廂、井道、底坑、夾層施行任何工作。否則，所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、標(biāo)準(zhǔn)保適用條例

　　1、乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)保電梯每年進(jìn)行一次全面檢修調(diào)整（中小修），根據(jù)工程以報(bào)價(jià)形式雙方進(jìn)行協(xié)商，在續(xù)簽保養(yǎng)的條件下，每三年進(jìn)行一次負(fù)荷高校試驗(yàn)報(bào)告，并提交實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

　　2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)200元以下的機(jī)械配件和1000元以下的電路板的維修和更換的費(fèi)用負(fù)責(zé)。超過此費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的維修和更換，如甲方要求乙方協(xié)助，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方書面同意后方可進(jìn)行。

　　九、其它：

　　1、甲乙雙方必須服從監(jiān)察部門進(jìn)行安全技術(shù)監(jiān)督，對(duì)于甲乙雙方無法確定各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任時(shí)，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)裁決。

　　2、電梯使用三年以上，需要中修或大修時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商，另立合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

　　3、國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同。

　　4、未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，妥善解決必要時(shí)可以追加補(bǔ)充協(xié)議，同樣具有法律效力。

　　5、乘客及第三者（包括人、：物）的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任何非保養(yǎng)引起的任何意外所造成的一切損失。

　　6、本合同正文和附件一式叁份，甲方兩份，乙方一份，簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。

　　7、安全技術(shù)監(jiān)督單位：所在地市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)察處。

　　十、合同附件：保養(yǎng)工作范圍及工作手細(xì)則

　　甲方（蓋章）：

　　地址：

　　代表人：

　　日期：

　　乙方（蓋章）：

　　地址：

　　代表人：

　　投訴電話：

　　日期：

　　電梯保養(yǎng)合同 6

　　使用單位（甲方）_______________________

　　維保單位（乙方）_______________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù)，并購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-20______年）的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　第三條電梯責(zé)任保險(xiǎn)

　　（一）甲方委托乙方購(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

　　甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購(gòu)買電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本，乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn)，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　　（二）甲方自行購(gòu)買電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)

　　甲方已自行購(gòu)買涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的，應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應(yīng)購(gòu)買電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)。甲乙雙方各自購(gòu)買的電梯責(zé)任保險(xiǎn)，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。

　　第四條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：________________________________。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限_____年______個(gè)月，自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。

　　第六條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

　　維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（______元×_______）總計(jì)_______元（人民幣），大寫：_______________________ 。

　　第七條結(jié)算方式

　　（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：________________。

　　（二）支付方式：□支票□匯到乙方指定賬號(hào)。

　　第八條日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。

　　半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。

　　第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話：_______________________ 。

　　搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：_______________________。

　　第十條駐場(chǎng)：

　　乙方（□是□否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。

　　駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：_______________________

　　______________________________________________

　　______________________________________________ 。

　　第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

　　（二）義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　（1）產(chǎn)品合格證；

　　（2）使用維護(hù)說明書；

　　（3）電氣原理圖；

　　（4）電氣敷設(shè)圖；

　　（5）安裝說明書；

　　（6）電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；

　　（7）電梯運(yùn)行全部記錄；

　　（8）故障及事故記錄；

　　（9）改造、重大維修原始記錄；

　　（10）廣州市特種設(shè)備使用登記證；

　　（11）電梯施工自檢記錄；

　　（12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；

　　（13）______________________________________________ 。

　　2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、指派__________為電梯安全管理員，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作：

　　（1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；

　　（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；

　　（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

　　第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

　　（二）義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的`相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市___________區(qū)______路_______號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在_______分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng)。

　　9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十三條違約責(zé)任

　　（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

　　（三）甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之三的違約金。

　　（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（八）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（九）_____________________________________________________________

　　第十四條合同的解除

　　（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：

　　（一）提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十六條其他約定

　　（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　_______________________________________________________________

　　第十七條附則

　　本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)____份，_______執(zhí)_______份。

　　甲方：_____________________________（蓋章）乙方：_____________________________（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________

　　委托代理人（簽字）：______________________委托代理人（簽字）：______________________

　　住所：______________________________________住所：______________________________________

　　郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________

　　傳真電話：_________________________________傳真電話：_________________________________

　　開戶銀行：__________________________________開戶銀行：__________________________________

　　賬號(hào)：_______________________________________賬號(hào)：______________________________________

　　簽訂日期：_____年_____月______日

　　電梯保養(yǎng)合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的要求，為向用戶提供良好的電梯保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守：

　　一、保養(yǎng)電梯數(shù)量、價(jià)款：

　　二、保養(yǎng)起止時(shí)間：

　　從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共_______個(gè)月。如雙方同意，可繼續(xù)續(xù)簽。

　　三、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：

　　1.保養(yǎng)合同期內(nèi)，乙方派出保養(yǎng)人員每月貳次定期對(duì)甲方上述的電梯進(jìn)行保養(yǎng)。做好逐臺(tái)電梯保養(yǎng)記錄取，建檔備查。保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容按本合同附件(合同附件)的規(guī)定執(zhí)行。

　　2.電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后30分鐘內(nèi)派人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

　　3.乙方提供保養(yǎng)的導(dǎo)軌潤(rùn)滑油料。

　　4.如有必要更換上述第3點(diǎn)以外的電梯零件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按維修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，零件由乙方優(yōu)先供應(yīng)。

　　四、付款方法：甲方須在合同簽訂之日起十天之內(nèi)支付合同金額50%，余額在本合同執(zhí)行半年7日內(nèi)付清。

　　付款方式：匯款或現(xiàn)金支付。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1.需定期清理轎廂底板、踏板、井底及機(jī)房。如井房遇水淹時(shí)，應(yīng)及時(shí)排除并采取措施預(yù)防漏水或滲水。如甲方請(qǐng)求時(shí)，乙方給予技術(shù)指導(dǎo)。

　　2.機(jī)房溫度應(yīng)保持在5℃至40℃之間。

　　3.機(jī)房、廳門內(nèi)外不得有各種易燃、易爆、有毒物品堆放。

　　4.若甲方委托第三方保養(yǎng)或許可其他人員對(duì)電梯施行任何工作，由此引起的責(zé)任由甲方自負(fù)。

　　5.其他按國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)部提供的電梯使用和管理辦法執(zhí)行。

　　乙方責(zé)任：

　　1.在保養(yǎng)期間內(nèi)，根據(jù)《國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的要求按本合同約定的.內(nèi)容定期對(duì)電梯設(shè)備的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行部件的潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查，維持甲方電梯安全運(yùn)行。

　　2、乙方負(fù)責(zé)派出符合《國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》要求的專業(yè)保養(yǎng)作業(yè)人員，并負(fù)責(zé)自備保養(yǎng)作業(yè)所需的專業(yè)工具。

　　3.每次保養(yǎng)工作完成后，由乙方保養(yǎng)人員向甲方提供"電梯保養(yǎng)維修報(bào)告書"并由甲方簽認(rèn);如乙方保養(yǎng)人員沒有按規(guī)定的時(shí)間和保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方應(yīng)通知乙方;因保養(yǎng)不良造成甲方的電梯故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　4.乙方負(fù)責(zé)每三個(gè)月向甲方提供一份電梯運(yùn)行狀態(tài)匯總報(bào)告和存在問題的改進(jìn)建議。

　　5.乙方在檢查電梯時(shí)，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方，提出維修項(xiàng)目、更換預(yù)定期限及其費(fèi)用，在征詢甲方同意后方可工作。甲方有責(zé)任決定工程接受與否，否則因上述延誤而導(dǎo)致電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負(fù)責(zé)。因使用方法不當(dāng)造成電梯損壞，需進(jìn)行維修等，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.負(fù)責(zé)向甲方提供統(tǒng)一、全天24小時(shí)服務(wù)熱線_______，快速受理甲方的故障申報(bào)。

　　六、免除責(zé)任的事項(xiàng)：

　　1.由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

　　2.非乙方配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯故障、事故與乙方責(zé)任無關(guān)。

　　3.因甲方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生意外所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.甲方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方逾期付款并經(jīng)乙方書面催收仍不支付時(shí)，乙方有權(quán)暫時(shí)終止和約并對(duì)由此產(chǎn)生的后果和損失不負(fù)任何責(zé)任和保留追收已發(fā)生的維修費(fèi)用的權(quán)利。

　　4.甲方逾期付款或乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，使對(duì)方的工作被迫中止并造成損失的，以保養(yǎng)費(fèi)總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。但違約金總額不超過合同總額的30%。

　　八、協(xié)商、訴訟：

　　1.本合同未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，必要時(shí)可以另外簽定補(bǔ)充協(xié)議，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

　　九、其他約定事項(xiàng)：

　　1.本合同金額未含國(guó)家規(guī)定的各種檢測(cè)費(fèi)用。

　　2.合同期滿需延長(zhǎng)保養(yǎng)期費(fèi)用由雙方另議。

　　3.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　簽訂時(shí)間：

　　電梯保養(yǎng)合同 8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議，針對(duì)2臺(tái)施工電梯、2臺(tái)塔式起重機(jī)使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)機(jī)械所有配件及油類;

　　2、負(fù)責(zé)提供維修及保養(yǎng)時(shí)間;

　　3、負(fù)責(zé)每月按時(shí)付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每臺(tái)每月2000元，當(dāng)月維修于次月10日前付清;

　　4、甲方使用操作人員必須要有操作證，熟練固定工人;

　　5、承擔(dān)機(jī)械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。

　　二、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)機(jī)械維修保養(yǎng)，不含配件及油類;

　　2、負(fù)責(zé)維修，有問題1小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修;

　　3、負(fù)責(zé)定期15天全面檢查一次，使每個(gè)限位等全部有效;

　　4、負(fù)責(zé)定期提供維修保養(yǎng)記錄;

　　5、負(fù)責(zé)提醒應(yīng)淘汰的配件及防墜器有效期;

　　6、甲方操作人員，人為造成的安全事故及機(jī)械損壞，乙方不負(fù)責(zé)承擔(dān)和維修;

　　7、甲方應(yīng)按時(shí)付維修保養(yǎng)費(fèi)用，如逾期嚴(yán)重，乙方有權(quán)停止維修，造成的`損失，乙方不負(fù)責(zé)。

　　三、爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛，協(xié)議不能解決時(shí)，可到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)請(qǐng)仲裁，仲裁仍不能解決時(shí)，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　四、本合同的有效期限

　　乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日，到期后合同自動(dòng)取消。

　　五、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　電梯保養(yǎng)合同 9

　　合同雙方：

　　甲方： _______

　　乙方：_______

　　雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。

　　一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。

　　二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。

　　三、服務(wù)對(duì)象

　　甲方委托乙方對(duì)于_____年___月___日安裝的、位于_________的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。

　　四、服務(wù)期限

　　自年月日起至年月日止。

　　五、乙方的服務(wù)內(nèi)容

　　1、每月根據(jù)國(guó)家有關(guān)的'技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：

　　2、免費(fèi)調(diào)換在服務(wù)期內(nèi)因保養(yǎng)不當(dāng)而損壞的零部件。以乙方當(dāng)年銷售價(jià)八折的價(jià)格向甲方提供備品配件，并送貨上門。提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報(bào)修通知后分鐘內(nèi)趕到自動(dòng)扶梯上下部機(jī)房、安裝裝置、扶手驅(qū)動(dòng)裝置的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和電梯曳引鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)

　　3、配合政府主管部門實(shí)施年檢人。每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向

　　六、雙方責(zé)任

　　乙方的責(zé)任：

　　1、在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。

　　2、配件。

　　3、配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。

　　4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。

　　甲方的責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

　　3、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、屬甲方管理、使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實(shí)施修理、更換。

　　七、服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年元，合計(jì)每年壹萬壹仟元。

　　八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。

　　九、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

　　1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

　　2、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。

　　十、其他

　　1、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。

　　2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　3、合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　4、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　電梯保養(yǎng)合同 10

　　委托方受托方

　　單位名稱：單位名稱：

　　單位地址：單位地址：

　　法人代表：法人代表：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍

　　受委托方委托，受托方對(duì)安裝于的臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

　　1、電梯型號(hào)層站規(guī)格；臺(tái)

　　2、電梯型號(hào)層站規(guī)格；臺(tái)

　　二、服務(wù)期限

　　本合同服務(wù)期限為年月日至年月日，共兩年。

　　三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

　　1、在保養(yǎng)的合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為。

　　2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等工作，以保證電梯正常運(yùn)行。

　　3、在合同的服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

　　4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

　　四、服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

　　1、單價(jià)4000元/年/臺(tái)；

　　2、單價(jià)4000元/年/臺(tái)；

　　兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整

　　在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

　　五、付款方式

　　1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整。

　　2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

　　六、服務(wù)質(zhì)量

　　1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

　　2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

　　3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

　　七、受托方責(zé)任和權(quán)利

　　1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換（材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料）。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購(gòu)、儲(chǔ)備配件及材料。

　　3、根據(jù)電梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

　　4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

　　5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

　　6、對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

　　7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢（年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān)）。

　　8、如果合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

　　八、委托方責(zé)任和權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)建立健全正常的`管理制度。

　　2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）

　　3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位（廳門、轎廂、機(jī)房等）進(jìn)行清潔工作。

　　4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

　　5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

　　7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

　　8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　九、本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目

　　1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等）的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

　　2、修理或更換工程中的土建工程。

　　3、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

　　十、違約責(zé)任

　　1、受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。、

　　2、由于受托方原因，電梯不能夠正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書面通知受托方。

　　十、其它約定

　　1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

　　委托方：

　　受托方：

　　_____年___月___日

　　電梯保養(yǎng)合同 11

　　發(fā)包方(甲方)：__________

　　承包方(乙方)：_________________

　　工程名稱：____________

　　工程地點(diǎn)：_______________

　　簽約地點(diǎn)：________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就__________________電梯設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)一事，簽訂本合同。

　　第一條維修保養(yǎng)項(xiàng)目

　　_________電梯設(shè)備的日常檢測(cè)、保養(yǎng)及維修，具體電梯型號(hào)、數(shù)量等見附件一“電梯設(shè)備清單”。

　　第二條維修保養(yǎng)內(nèi)容

　　本合同簽訂之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及附件二“電梯設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，依照電梯設(shè)備清單編制出年度、半年、月、周維修保養(yǎng)計(jì)劃，該保養(yǎng)計(jì)劃經(jīng)甲方書面同意后，乙方按照該計(jì)劃定期進(jìn)行保養(yǎng)，并解決電梯設(shè)備的突發(fā)性故障。

　　第三條維修保養(yǎng)期限

　　本合同維修保養(yǎng)期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用和付款方式

　　1、乙方維修保養(yǎng)電梯設(shè)備的單價(jià)見附件三“報(bào)價(jià)表”，甲方按乙方每月實(shí)際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

　　2、本合同價(jià)款按月支付，每月15日前甲方按乙方實(shí)際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付上月維修保養(yǎng)費(fèi)。

　　3、付款同時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的等額發(fā)票，否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票。

　　第五條甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

　　2、甲方在系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　3、甲方應(yīng)向乙方上門檢測(cè)、保養(yǎng)、維修的工作人員明示其應(yīng)遵守的甲方規(guī)章制度。 4、甲方免費(fèi)提供不少于10平方米監(jiān)控場(chǎng)地給乙方使用，監(jiān)控場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按維修保養(yǎng)計(jì)劃的要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　　2、乙方應(yīng)為甲方配備2名(法定節(jié)假日還應(yīng)按需要增加)電梯維修人員在_________營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)駐場(chǎng)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀況(每天巡查所有運(yùn)行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時(shí)維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達(dá)到98%以上);當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)保證在接到甲方通知后5分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理故障。

　　3、如遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)于節(jié)假日前對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)，以保證系統(tǒng)在節(jié)假日期間正常運(yùn)行。

　　4、乙方應(yīng)提供24小時(shí)設(shè)備緊急故障處理及意外事件處理的技術(shù)性服務(wù)。

　　5、乙方應(yīng)具備配合______對(duì)電梯使用需求，改變電梯使用功能的'技術(shù)力量。(注：指不違反電梯安全操作規(guī)程及安全守則允許情況下而作技術(shù)性功能改變)。

　　6、乙方應(yīng)配合甲方完成每年質(zhì)監(jiān)部門對(duì)全場(chǎng)電梯的年度檢驗(yàn)并保證達(dá)標(biāo)。(注：乙方對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯年審手續(xù)，年審費(fèi)用由甲方支付;但因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)而造成電梯年審不合格所發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))自己制定

　　7、乙方應(yīng)按照甲方的格式要求做好電梯設(shè)備的日常巡查、維修保養(yǎng)及故障事故處理等詳細(xì)記錄工作，及時(shí)反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內(nèi)容：

　　1)每月25日前提交下月電梯定期保養(yǎng)計(jì)劃表供甲方審核; 2)每月5日前提交上月《電梯保養(yǎng)報(bào)告登記表》供甲方審核;

　　3)每周一上午10：00時(shí)前提交上周《電梯日常巡查記錄表》、《電梯保養(yǎng)反饋表》供甲方審核;

　　4)設(shè)備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發(fā)事件設(shè)備分析及處理記錄表》供甲方審核。

　　8、在廣場(chǎng)新裝電梯時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)申報(bào)及驗(yàn)收手續(xù)。

　　9、如乙方在檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)需更換配件時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，該通知中應(yīng)列明更換的原因、擬更換配件的型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等內(nèi)容，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方方可進(jìn)行更換。如為乙方提供的配件，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)該配件的保修責(zé)任。

　　10、對(duì)已停用的______臺(tái)電梯，乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次免費(fèi)的基本項(xiàng)目保養(yǎng)。如甲方將其投入使用的，從實(shí)際投入使用之日起甲方應(yīng)按附件三“報(bào)價(jià)表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。

　　11、對(duì)還在廠家保修期內(nèi)的電梯，乙方需要配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，免費(fèi)保養(yǎng)期滿后如由乙方保養(yǎng)的，甲方應(yīng)按附件三“報(bào)價(jià)表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。

　　12、因乙方原因?qū)㈤T天河城的設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期付款的，每逾期1日，應(yīng)按應(yīng)付未付款額的0、2 %向乙方支付違約金。 2、乙方未按本合同約定定期進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)工作或接到甲方通知后未按合同約定到場(chǎng)排除故障或維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　3、乙方未能按合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，經(jīng)甲方提出異議仍不改進(jìn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同如有其它未盡事宜，雙方本著互相諒解，互相支持的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條附則

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另______省東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯年審需要原件合同一份備案。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期:______年______月______日

　　電梯保養(yǎng)合同 12

　　發(fā)包單位：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包單位：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運(yùn)行，依照《中華人民共和國(guó)合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

　　乙方嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化的維護(hù)保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負(fù)責(zé)在電梯運(yùn)行過程中的各種性能進(jìn)行檢查調(diào)整。

　　第二條、工程費(fèi)用及付款方式：

　　1、甲方委托乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯共部;

　　2、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：元/臺(tái)/年，臺(tái)合計(jì)：元，大寫：

　　3、合同簽訂半年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

　　第三條、合同期限：

　　本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　第四條、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴(yán)禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)，電梯運(yùn)行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機(jī)圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。

　　2、保證電梯的機(jī)房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動(dòng)力和照明電源及接地系統(tǒng)。

　　4、如需對(duì)電梯所用動(dòng)力電源進(jìn)行斷電、倒相等影響電梯正常運(yùn)行時(shí)，必須提前通知乙方維修人員。

　　5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異常現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

　　6、電梯損壞的零配件由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條、乙方責(zé)任：

　　1、服務(wù)時(shí)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。

　　2、嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯在運(yùn)行過程中的各種性能進(jìn)行檢查和調(diào)整。

　　3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報(bào)修通知后0.5小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　4、配合甲方完成政府對(duì)電梯的年度安全檢查，所需費(fèi)用由甲方支付。

　　5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、違約責(zé)任：

　　在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)的20%的'違約金。

　　第七條、爭(zhēng)議的解決

　　第八條、其它：

　　1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，作好交接手續(xù)方可中止。

　　2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對(duì)電梯進(jìn)行維修、

　　換件改變其原性能的工作。

　　3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。

　　4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費(fèi)用協(xié)商解另計(jì)。

　　5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)_____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)_____________________

　　開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

　　帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　傳真：_____________________傳真：_____________________

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　電梯保養(yǎng)合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍

　　甲方委托乙方對(duì)安裝于下述范圍的電梯及機(jī)房設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱設(shè)備)實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)。

　　1、設(shè)備位置：(上海律師)

　　2、設(shè)備編號(hào)：

　　3、設(shè)備型號(hào)：

　　4、數(shù)量(臺(tái))：

　　二、服務(wù)期限

　　自年月日起至年月日止，為期年。

　　三、服務(wù)時(shí)間

　　1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。

　　四、服務(wù)內(nèi)容

　　1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。

　　2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國(guó)標(biāo)GB/T 18775-2002、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(國(guó)務(wù)院令373號(hào))等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認(rèn)后作為本合同的附件。

　　3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

　　五、雙方的責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方權(quán)力：

　　(1)核查乙方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。

　　(3)隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。

　　(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請(qǐng)本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對(duì)合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評(píng)估。

　　(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對(duì)比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設(shè)備的正常運(yùn)行時(shí)，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時(shí)，選擇和更改服務(wù)對(duì)象。

　　(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

　　2、甲方責(zé)任

　　(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

　　(2)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房，機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。

　　(3)負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。

　　(4)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時(shí)，及時(shí)通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時(shí)間。

　　(5)應(yīng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。

　　(6)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時(shí)付款。

　　3、乙方權(quán)利

　　(1)在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù)、更換性施工時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

　　(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的'期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。

　　(6)除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項(xiàng)目外之料件損壞，其更換或修理費(fèi)用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān);國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強(qiáng)制性增補(bǔ)安全裝置時(shí)，甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝置的人工和材料費(fèi)。

　　4、乙方責(zé)任

　　(1)必須按照本合同或附件約定，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

　　(4)接到甲方報(bào)修電話后，緊急故障三十分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，超出時(shí)間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時(shí)，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　(7)配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測(cè)或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　(8)因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。

　　六、服務(wù)費(fèi)用

　　每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥元，每年每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥元。

　　共計(jì)保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺(tái))，年共計(jì)：拾萬拾佰拾元整。

　　七、付款方式

　　銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )

　　付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費(fèi)均在下季的第一個(gè)月內(nèi)支付。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動(dòng)失效。

　　3、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年10%的違約金。

　　4、除本合同中約定終止條款，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

　　5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。