門面租賃合同范本【熱】

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的門面租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

門面租賃合同范本1

　　甲方和乙方達成了一份門面出租協議，具體內容如下：

　　1、乙方在簽訂合同之前需要向甲方交納門面押金，押金金額為元。這筆押金不能用于抵減門面租金。如果乙方能夠在合同期內完全履行合同，到期后甲方將全額退還押金給乙方（不計利息）。

　　2、門面租金為每間每季度元，乙方需要提前交納租金才能使用門面，絕不允許拖欠。如果出現拖欠，第一次會給予警告（不抵減租金），再次發生拖欠的話，甲方有權收回門面并另行出租，并沒收押金。

　　3、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，做好綜合治理，服從各管理部門的.管理。乙方只能在經營范圍內合法經營。如果違法或者不服從管理，造成的后果由乙方自己承擔。如果后果特別嚴重，甲方有權終止合同并沒收押金。

　　4、乙方在租賃期內需要做好防火、防盜和“門前三包”等各項工作。如果由于乙方的“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方會對乙方處以元的罰款，并從押金中扣除。如果發生責任事故導致損失，乙方要承擔責任，特別嚴重的情況將移交司法部門處理。

　　5、乙方在租賃期限內要妥善保管甲方的設施，如有損壞需要照價賠償（從押金中扣除）。乙方不允許對門面的整體結構進行改造，如打墻、開門、開窗等。如果需要對門面進行外觀裝修，需要得到甲方的同意，否則甲方有權收回門面并沒收押金。

　　6、合同一式兩份，自簽字之日起生效。如果有未盡事宜，雙方會通過協商解決。

　　7、乙方在租賃期間需要保持房屋及其設施的完好無損，并負責維修保養，包括房屋門窗和水電設施等費用自理。

　　8、在同等條件下，甲方會優先租給乙方。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同范本2

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：____________________________________。

　　租賃面積：_________平方米，其中________鋪面建筑面積_________平方米，________樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收門面合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

　　設施費每月分攤人民幣______元。

　　3、當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。

　　4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2、甲方負責制定《××商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業小區綜合管理規定》（見附件）和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2、乙方在承租門面之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

　　3、乙方要做好門面的安全、防火、防盜工作，不得在門面內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護門面內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協助配合甲方對門面、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的門面進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，門面內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

　　9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過_____天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將門面的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回門面時，甲方須提前_____個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還門面，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的'費用，則由乙方補足差額。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按期交付出租門面給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日__________加收違約金，逾期____天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回門面，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變門面使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業、空置、歇業超過____天；不得將門面作經濟擔保、抵押；更不得利用門面進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還門面，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，_____天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金（須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續兩個月還不能使用該門面的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前_____個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

　　第九條爭議的解決

　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

　　出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________

　　電話：______________________電話：______________________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面租賃合同范本3

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、位置：_______________

　　2、間數及面積：_______________

　　3、產權：_______________

　　4、質量：_______________

　　二、租賃用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期_____年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金為_____元/年，合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于_________年______月___日前支付(甲方不提供稅務票據)。

　　3、支付租金的同時，乙方須支付_____元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

　　三、甲乙雙方權利義務

　　1、甲方：

　　(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

　　(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　(1)按約定的期限交租金。

　　(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。

　　(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

　　(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。

　　(5)合同到期前_____日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

　　四、合同變更：

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前_____個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。

　　五、違約責任

　　1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之_____支付違約金給乙方;逾期_____天以上，乙方有權解除合同。

　　2、乙方：

　　(1)未按時按量支付租金，每逾期_____日須承擔年租金總額萬分之_____的`違約責任，逾期_____日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。

　　(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

　　(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。

　　(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

　　六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

　　七、續租

　　租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前_____個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　_________年______月___日

門面租賃合同范本4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，甲方將位于武隆縣城商貿中心56號門面(約28.3平米)承租給乙方經營。為規范甲乙雙方的行為，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_5000____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取__20xx__元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以__4000__元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以__5000__元的罰款后，提高房屋租金的'_5___%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每年_100000____元（ ___壹拾萬 ___圓 ），乙方必須一次性交清房租。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以__500__元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為一年，即從20xx年11月14日至20xx年11月13日止。甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：(簽字)

　　__20xx__年__11__月__13__日

　　乙方：(簽字)

　　___20xx_年___11_月_13___日

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