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宜昌簡裝房購房合同

時間:2024-04-06 07:40:34 其他合同范本 我要投稿
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宜昌簡裝房購房合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的宜昌簡裝房購房合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

宜昌簡裝房購房合同

  出賣人:_____身份證號:_____

  買受人:_____現住址:____身份證號:_____

  見證人:_____聯系電話:_____

  根據《中華人民共和國民法典》、《人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:_____

  第一條 乙方購買甲方坐落于__________號樓_____房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_____平方米,產權證號為朝私號土地使用證號為:_____,使用面積為_____平方米,使用______年限______年______月______日至______年______月______日止。

  第二條 此房屋實際售價______元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

  第三條 甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及______件:

  身份證、戶口薄;

  房屋所有權證和其他有關證件;

  房屋共有人同意或委托出賣的證明;

  辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

  第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:

  無合法證件的房屋;

  有產權爭議的房屋;

  經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

  經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

  第五條 乙方應在簽署本合同時,向甲方提供以下文件及復印件:

  身份證、戶口簿;

  辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

  第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

  第七條 稅費分擔

  甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

  第八條 定金

  在______年______月______日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣____________元作為房款的一部分。

  第九條 付款方式;

  首付款:乙方提交材料時將首付款______元人民幣支付給甲方余款:過戶完成一次性付清。

  注:過戶完成首付款和余款當日兌現

  第十條 違約責任

  如乙方違約則定金不予退還,扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

  如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,同時甲方向乙方交付人民幣______元違約金。

  第十一條 交房日期:_________

  第十二條 備注:室內留下的固定裝修及家具電器包括:__________此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十五條 本合同及其補充協議、家具清單內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十六條 本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。

  第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

  第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

  甲方:_____

  乙方:_____

  見證人:_____

  日期:______年______月______日______

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