民間房產抵押合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的民間房產抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：______________

　　借款人(即抵押人)以下稱乙方：______________

　　根據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發放合同內容的貸款：

　　(1)借款金額(大寫)：______________

　　(2)借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

　　(3)貸款利率：______________

　　(4)借款用途：______________

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區有房產權證第號，建筑面積為_____平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項如下：

　　(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到償還；

　　(2)抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止；

　　(3)抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全。《房屋他項權證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　(1)按期償還貸款本息；

　　(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失；

　　(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產；

　　(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養抵押物所需費用；

　　(5)接受抵押權人對抵押物的檢查、監督；

　　第四條抵押權人承諾

　　(1)按期、按額向借款人發放貸款；

　　(2)妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續；

　　第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。

　　第六條如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

　　甲方：______________乙方：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽定地點：______________

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