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預售商品房購買合同

時間:2024-04-22 11:04:46 其他合同范本 我要投稿

預售商品房購買合同

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的預售商品房購買合同,希望能夠幫助到大家。

預售商品房購買合同

  出賣人:___________________________________________

  注冊地址:_________________________________________

  營業執照注冊號:___________________________________

  企業資質證書號:___________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  聯系電話:_________________________________________

  郵政編碼:_________________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  地址:_____________________________________________

  郵政編碼:_________________________________________

  聯系電話:_________________________________________

  委托代理機構:_____________________________________

  注冊地址:_________________________________________

  營業執照注冊號:___________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  聯系電話:_________________________________________

  郵政編碼:_________________________________________

  買受人:___________________________________________

  (本人)(法定代表人)_

  國籍_______________________________________________

  (身份證)(護照)(營業執照注冊號)______________

  地址:_____________________________________________

  郵政編碼:_________________________________________

  聯系電話:_________________________________________

  (委托代理人)姓名:_______________________________

  國籍:_____________________________________________

  地址:_____________________________________________

  郵政編碼:_________________________________________

  電話:_____________________________________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

  第一條項目建設依據

  出賣人以_________________方式取得位于_________________、編號為_____________的地塊的土地使用權。

  (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)(劃撥土地使用權轉讓批準文件號)為____________。

  該地塊土地面積為_________________,規劃用途為___________,土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。

  出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,(現定名)(暫定名)___________。

  建設工程規劃許可證號為_________________,施工許可證號為____________________。

  第二條商品房銷售依據

  買受人購買的商品房為(現房)(預售商品房)。

  預售商品房批準機關為_______________,商品房預售許可證號為________。

  第三條買受人所購商品房的基本情況

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:第_______(幢)(座)__________(單元)(層)__________號房。該商品房的用途為____________,屬____________結構,層高為__________,建筑層數地上______層,地下______層。

  該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式)。

  最新商品房買賣合同

  該商品房(合同約定)(產權登記)建筑面積共__________平方米,其中,套內建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

  第四條計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

  1.按建筑面積計算,該商品房單價為(________)每平方米_____元,總金額(________)______千______百______拾______萬_______千_______百______拾_______元整。

  2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_______________)每平方米______________元,總金額(_____________幣)______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。

  3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(___________幣)_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。

  4.______________________________________________________。

  出賣人(簽章):_________買受人(簽章):_________

  簽訂地點:___________簽訂地點:___________

  _________年____月____日_________年____月____日

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