簡易合同范本常用(14篇)

　　隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的簡易合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　簡易合同范本 篇1

　　甲方（用人單位）

　　住所：

　　法定代表人（或負責人）

　　乙方（勞動者）

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，按照法律規定，就甲方招用乙方一事，經協商一致達成本合同，供雙方遵照執行：

　　第一條、勞動合同期限：

　　1、本勞動合同為（選擇其中一項并填寫完整）：

　　A.有固定期限勞動合同：_年_月_日至_年_月_日；

　　B.無固定期限勞動合同，自_年_月_日起。

　　C.以完成工作為期限。

　　2、本合同包含個月的試用期（自_年_月_日至_年_月_日）

　　第二條、工作地點：省（自治區、直轄市）市（縣）路號.

　　第三條、工作內容：

　　1、乙方同意在甲方部門（或崗位）擔任職務，乙方具體工作內容按照甲方的崗位職責要求執行。

　　2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定一方的薪資待遇；如乙方不同意調整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同，經濟補償金按照國家規定發放。

　　3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

　　第四條、工作時間和休息休假：

　　1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據生產經營需要安排，乙方應當服從。

　　2、休息休假：甲方按照國家的規定安排乙方休息休假。

　　第五條、勞動報酬：

　　1、乙方月工資標準為_元，其中試用期內工資為_元；

　　（若實行計件工資的按照以下標準計法工資：）

　　2、因生產經營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規定的標準發放加班費。

　　3、甲方保證按月發放工資，具體發放日期為.

　　第六條、社會保險：

　　1、甲方按照國家的規定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費；

　　2、依法應由乙方個人負擔的社會保險費，甲方從乙方應得工資中扣繳，乙方不得有異議。

　　第七條、勞動保護、勞動條件和職業危害防護：

　　甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所，以及其他勞動條件；保證工作場所的`符合國家規定的安全生產條件，并依法采取安全防范措施，預防職業病。

　　第八條、甲方依法制定和完善各項規章制度，乙方應當嚴格遵守。

　　第九條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業秘密、知識產權、公司機密等任何不宜對外公開的事項，否則造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十條、乙方承諾在簽訂本協議時，未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業限制協議。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔責任，與甲方無關。

　　第十一條、勞動合同解除或終止：

　　1、若乙方需解除勞動合同書，應當提前30日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達甲方（具體部門、職務）為準；

　　2、有關解除或終止勞動合同的事項，按照《勞動合同法》等法律、法規有關規定執行。

　　3、在解除或者終止勞動合同時，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。

　　4、因解除或者終止勞動合同，乙方依法應獲得經濟補償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經濟補償金。

　　第十二條、因履行本合同發生的爭議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協商處理；協商不成的，任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條、本合同未約定的事項，按照法律、法規、行政規章以及地方性法規等規定執行。

　　第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，本合同的任何條款的變更，應當以書面形式經雙方簽字或者蓋章確認。

　　甲方（蓋章）乙方（簽字）

　　簽約代表（簽字）

　　日期：_年_月_日日期：_年_月_日

　　簡易合同范本 篇2

　　甲方（用人單位）名稱：

　　性質：

　　地址：法定代表人

　　（單位負責人）：

　　乙方（勞動者）姓名：

　　性別：

　　年齡：

　　民族：

　　文化程度：

　　籍貫：市

　　縣（區）

　　鄉（鎮）

　　村（街）

　　現住址：

　　屬于：農業人口

　　非農業人口

　　居民身份證號碼：

　　甲方因生產（工作）需要，經勞動部門批準，同意招用乙方為臨時工，根據《全民所有制企業臨時工管理暫行規定》及××人民政府有關規定，經雙方協商同意自愿訂立本合同。

　　第一條合同期限

　　合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第二條生產（工作）任務

　　乙方同意服從甲方的生產（工作）需要，在崗位，承擔生產（工作）任務。

　　第三條生產（工作）條件

　　根據工作崗位需要，并參照國家有關規定，甲方應配備必要的安全防護設施：，并發給乙方勞動保護用品：，保健食品費：

　　第四條勞動紀律

　　甲方應依據國家的有關規定制定各項規章、制度。具體內容：

　　乙方應嚴格遵守各項紀律，服從管理，積極做好工作。

　　第五條勞動時間與勞動報酬

　　勞動時間：甲方實行每周日工作制，每日小時制，因生產（工作）需要加班時，應控制每日加班不超過3小時，每月加班不超過36小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定。

　　勞動報酬：按國家有關規定和單位的實際，根據乙方崗位和承擔的任務定為每日元。加班工資：法定節日為元，公休假和平日為元：夜間工作的，每晚（班）發給乙方夜餐費元；獎金根據單位效益和乙方勞動貢獻定為每月元至元。如乙方從事的工作便于實行勞動定額考核經甲乙雙方商定，實行全額計件工資制的，月工資按計件單結算，具體辦法雙方約定為：

　　在合同期間，如發生停工待料，甲方每天發給乙方元，作為基本生活費用。

　　第六條社會保險福利待遇

　　1、在本合同期內，甲乙雙方應按養老保險規定，繳納養老保險費，每月甲方負擔元，乙方負擔元。乙方繳納金額，由甲方按月在乙方當月工資中扣繳。乙方如符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養老保險可隨同轉移，合并計算繳費年限。

　　2、乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫療期內的待遇與合同制工人相同，因工負傷醫療終結，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據其傷殘程度，由甲方按照自治區、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。

　　3、乙方患病或非因工負傷，醫療期最長不超過個月。醫療期內待遇應當與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業發給一次性醫療補助費元，乙方死亡的，甲方應發給喪葬補助費元，一次性發給供養直系親屬救濟費元。

　　4、乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應按國家規定安排乙方探親，服務每滿一年假期為天；乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規定日期的`，經批準按事假處理。

　　第七條合同的變更、終止、解除

　　1、甲方因轉產，調整生產項目或者由于情況變化，經乙方同意，可以變更合同的相關內容。

　　2、合同期滿后即終止執行，并辦理終止合同手續。如生產（工作）需要，甲方繼續招用乙方，需要經乙方同意，并經勞動部門批準，雙方重新簽訂合同。

　　3、在合同期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　（1）患病或非因工負傷，醫療期滿不能復工的；

　　（2）按照《國營企業辭退違紀職工暫行規定》屬于應予辭退的；

　　（3）甲方宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。

　　4、在合同期內，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　　（1）經國家有關部門確認，勞動安全衛生條件惡劣，無有效保護措施損害工人身體健康的；

　　（2）甲方不按合同規定發放工資或連續兩個月不支付工資的；

　　（3）甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規、政策、侵犯工人合法權益的；

　　（4）經甲方同意，自費考入中等專業以上學校或參加社會招工考試已被錄取的。

　　5、在合同期內，乙方有下列情況，甲方不得解除合同：

　　①合同期未滿，又不符合本條第3款規定的；

　　②患職業病因工負傷并經勞動鑒定委員會鑒定的；

　　③患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；

　　④女工孕期、產假和哺乳期間的。

　　6、一方要求解除合同的，必須提前三十日通知對方。但因本條第3款第（2）項規定解除合同的除外。

　　7、乙方被開除，勞動教養或判刑的，勞動合同自行解除。

　　第八條雙方認為需要約定的事項

　　1、甲方為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自負。房租按商品房標準收取的，甲方應給乙方住房補貼每月為元；如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼，每月為元。

　　2、甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月元。

　　3、甲方按國家規定，每月應給乙方各類補貼共元。

　　4、除國家規定以外，在情況下，甲方可解除合同。

　　5、除國家規定以外，在情況下，乙方可解除合同。

　　6、計件工資制的，月工資結算辦法：

　　7、其他需約定事項：

　　第九條違約責任

　　任何一方違反勞動合同，給對方造成經濟損失的，對方有權根據責任和造成的后果，追究違約金__元，賠償金元。

　　第十條因本勞動合同發生的爭議，當事人應在爭議發生十五日內向本企業勞動調解委員會申請調解（因開除，辭退違紀職工以及職工辭退，自動離職發生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴）。調解無效，甲乙雙方協商一致選擇：

　　1、按企業勞動爭議處理有關規定，向當地勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向當地人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規、政策有抵觸的，按國家現行的法律、法規、政策執行。

　　第十二條本合同逢簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份，涂改或未經合法授權代簽無效。

　　甲方蓋章乙方簽章

　　法定代表人（主要負責人、委托代理人）簽章：

　　合同簽訂日期：_年_月_日

　　簡易合同范本 篇3

　　出賣人：

　　買受人：

　　_______有限公司， 現將解放6440小客車轉讓于買受人。該車車牌號為碼為_______ ，發動機號為_______ ，車架號為_______。現訂立合同如下：

　　第一條： 汽車質量

　　該車于1996年11月登記，檢驗合格期至20xx年6月。汽車的發動機，變速箱工況較差。車身車架有銹蝕。

　　第二條： 汽車價格

　　該車委托太倉價格認證中心進行價格鑒定，受托方經鑒定后得出該車的現價為______元。經雙方協商該車的轉讓價為人民幣_______元。

　　第三條： 權利義務

　　1.出賣人向買受人轉讓車輛時向買受人提供車輛證件; 說明汽車的現狀。

　　2.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。買受人在購買該車后，負責車輛的維修，及相關規費的繳納。

　　第四條： 車輛過戶

　　雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續，費用各半承擔。同時，雙方共同到保險公司辦理保險變更手續，如有費用，各半承擔。

　　第五條： 合同文本

　　本合同一式四份，雙方各執一份，另兩份備用。

　　第六條： 合同效力

　　本合同經買賣雙方簽章后生效。

　　買受人(簽章)：出賣人(簽章)：

　　抵債用汽車轉讓合同

　　售車方(甲方):

　　購車方(乙方):

　　甲方將 車轉讓于乙方。該車車牌號碼為 ,發動機號為 ,車架號為 。現訂立汽車轉讓合同如下:

　　第一條: 汽車質量：該車于 年 月 日登記,檢驗合格期至 年 月。保險繳至 年 月日，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同.

　　第二條: 汽車價格：經雙方協商該車的轉讓價為人民幣￥ 元,

　　(大寫：) 。

　　第三條: 權利義務：

　　1.甲方向乙方轉讓車輛時提供車輛證件(證件明細附后);說明汽車的.現狀。

　　2.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的維修以及相關規費的繳納。

　　第四條: 車輛過戶：車輛必須過戶，一切費用均由乙方承擔。由乙方到車管所辦理車輛過戶手續。如果不過戶，乙方要承擔一切法律責任及后果。

　　第五條：售后責任：自合同簽定之日起，車輛發生的一切糾紛均由乙方負責，甲方概不負責。合同簽定之日以前的所有糾紛及違章屬甲方負責，乙方概不負責。

　　第六條 結算方式及期限：乙方將車輛驗收合格后，按照第二條規定車輛價格沖抵甲方所欠貨款(供貨期限為 年 月日，此日期以前所有甲方所欠之款項全部結清)。

　　第七條: 合同文本：本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　第八條: 合同效力：本合同經買賣雙方簽字后生效。

　　第九條: 違約責任：按(合同法)參照執行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協商，協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。

　　售車方(甲方)： 購車方(乙方)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽定時間： 年 月 日

　　附：隨車手續(物品)清單：

　　1、機動車登記證書1本，

　　2、機動車發票聯1份，

　　3、稅收通用繳款書1份，

　　4、車輛購置稅完稅證明1本，

　　5、保險單及發票分別1份，

　　6、用戶手冊1本

　　7、保修手冊1本

　　8、備用輪胎1個

　　9、隨車工具1套

　　10、出廠合格證1份

　　11、鑰匙及遙控各2把

　　12、行車證正、副本1本

　　13、環保合格標志1套，年年審合格證明1份。

　　以上均為原件，甲乙雙方已核對清楚，現由乙方接收。

　　接收人簽字： 年 月 日

　　簡易合同范本 篇4

　　雙方確認：在簽訂本合同前，甲方已將工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬以及應乙方要求了解的其他情況全面如實告知了乙方。

　　乙方承諾：與其他任何企事業單位、社會團體等機構、實體或組織不存在勞動關系，并且保證所提供的與本人有關的所有信息資料和各類資格證書、證明真實無誤。本人的身體狀況能夠完全勝任崗位需求，且本人監護人知曉并同意本人在此崗位工作。

　　甲方法定代表人(主要負責人)地址電話乙方性別身份證號碼家庭住址電話為建立勞動關系，明確權利義務，依據《勞動法》、《勞動合同法》，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。

　　第一條勞動合同期限

　　本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第二條工作內容和工作地點

　　甲方根據工作需要，安排乙方在部門崗位工作，乙方的工作地點為。甲方可以根據工作需要調換乙方的工作崗位和工作地點，并根據崗位確定薪資待遇。

　　第三條勞動報酬

　　乙方按甲方規定完成工作任務的，甲方次月支付乙方上月工資，支付的勞動報酬為元/天。

　　第四條勞動合同的`終止與解除

　　若乙方需解除勞動合同，應當提前30日以書面的形式通知甲方。經甲方同意后，乙方應將正在負責的工作事項及甲方交付乙方使用的各項財物、勞保工具與甲方指定人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，甲方有權扣發乙方未發放工資。

　　因乙方不能勝任工作要求或者存在重大工作失誤，甲方有權解除或終止勞動合同，并追償損失。

　　第五條工作時間和勞動保護、勞動條件和職業危害防護等按照法律法規、行業規定、公司規章等相關規定執行。

　　第六條其他未盡事項按國家及地方現行有關規定執行，或者通過協商以附件形式約定。

　　第七條本合同甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

　　乙方監護人簽字

　　簽訂時間：_年_月_日

　　簡易合同范本 篇5

　　出賣人：(以下簡稱甲方)

　　買受人：(以下簡稱乙方)

　　第一條材料的相關信息和價格

　　第二條質量標準：符合GB18173.1-20__標準。

　　第三條出賣人對質量負責的條件及期限：交付產品按GB18173.1-20__標準檢驗，有異議在30日提出有效。

　　第四條包裝物的.供應與回收：包裝物由出賣人提供，不回收。

　　第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：

　　第六條合理損耗標準及計算方法：

　　第七條標的物所有權自標的物交付時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。

　　第八條交(提)貨方式、地點：

　　第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

　　第十條檢驗標準、方法、地點及期限：按GB18173.1-20__標準檢驗。

　　第十一條成成套設備的安裝與調試：

　　第十二條結算方式、時間及地點：

　　第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：

　　第十四條本合同解除的條件：

　　第十五條違約責任：

　　第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可以由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決，(一)提交由綏棱縣人民法院或仲裁委員會仲裁

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自依法成立時生效。

　　第十八條其他約定事項：本合同承包工程無效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡易合同范本 篇6

　　甲方(車輛所有人)：________________現住址：___________________

　　乙方(承租人)：___________________現住址：____________________

　　丙方(擔保人)：___________________現住址：____________________

　　三方本著自愿、誠實、信用的原則，為了明確雙方權利義務。做到有章可循，特制定如下條約：

　　一、甲方將xx公司魯QT5193正常運營的出租車承包給乙方全天搞營運，包括行駛證、營運證、計價器使用證等隨車證件，乙方交給甲方押金元和擔保人任擔保，租賃期限為一年，自20xx年9月18日起至20xx年9月18日止(公歷)。

二、乙方負責該車所有證件審驗，協調好同管理單位的關系。

　　三、租金每月3300元，每月18號(公歷)結算給甲方不得拖欠。

　　四、乙方自接車開始，做好車輛日常維護和保養，甲方有權隨時監督檢查，特別是每月不低于一次正常保養，已保證車輛正常運營，福利待遇及其他補助歸甲方所有，乙方無權干涉，乙方租賃后所產生的一切費用由乙方全部承擔。

　　五、乙方未經甲方同意，不準將車抵債、出賣或借于他人使用，在承租期間乙方的.所有經濟責任、法律責任均于車輛及甲方無關。

　　六、自承租日開始，乙方發生違章、扣車、處罰、肇事扣車、修車、盜搶事故及自身傷亡等事故，所有開支及后果乙方全部承擔，甲方不承擔任何連帶責任，如出現事故車輛修復后，甲方有權沒收一定數額的折舊費。

　　七、乙方必須認真遵守交通法規及市出租辦所有的規章制度，否則帶來的所有負面影響乙方必須承擔全部責任及經濟處罰。

　　八、乙方在承租期間由載客引起的民事糾紛、交通違章等引起的違罰、治安處罰等，及使合同終止或被解除，甲方享有永久訴權，并且罰金全部由乙方承擔。

　九、中途退租，無特殊情況，甲方扣除乙方押金10%。

　　十、押金已收條為準，合同到期無經濟糾紛押金退回。

　　十一、違約責任，乙方務必認真嚴格遵守執行，如違約甲方有權解除合同。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字章后生效。(身份證。駕駛證復印件附后)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡易合同范本 篇7

　　委托人李雨菲（以下簡稱甲方）因某跨國集團的廠商侵權一案，委托名揚律師所（以下簡稱乙方）的律師作為代理人，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派婁彥瓊律師為甲方該事務的一審代理人。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方的合法權益，并按時出庭。

　　三。代理權限為下列內容，共9項：

　　1、代為起訴；

　　2、代為承認、放棄或變更訴訟請求；

　　3、代為和解或調解；

　　4、代為反訴；

　　5、代為上訴；

　　6、代為申請執行；

　　7、代為簽收法院送達法律文書；

　　8、代為申請財產保全或先予執行；

　　9、有權依法轉代理；

　　10、一般代理；

　　四、代理費用的支付方式

　　根據《律師服務收費管理辦法》和《福建省律師服務收費管理規定》，甲方應向乙方支付律師代理費計1000元，該費用甲方應在合同簽訂后三日內一次性支付。

　　若本協議在履行過程中發生重大變化，導致本協議約定的'律師代理費低于法律規定，剛由雙方對變更部分的律師代理費另行協商約定，并作為本協議的補充。律師在為委托人提供服務過程中發生的鑒定費、公證費、文印費、異地辦案差旅費，以及代委托人支付的其他費用，由委托人另行支付或與委托人協商由乙方包干收取。

　　五、雙方的義務

　　甲方必須真實的向律師陳述案情，提供有關本案的證據，如因證據不足等甲方自身原因導致案件無法達到甲方滿意，不得無理要求乙方退還代理費用。

　　乙方接受委托后，發現甲方捏造事實，弄虛作假，有權中止代理，依約所收費用不予退還，

　　乙方為甲方提供法律服務必須勤勉盡職，忠于職守，認真維護甲方的合法權益并按時出庭。

　　六如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方，如甲無故終止，代理費不予退還。

　　七。本合同有效期限，自訂立之日起至本案本審終結止。

　　八。如一方要求變更協議條款，需另簽代理協議。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：李雨菲

　　乙方：名揚律師所代理人：婁彥瓊

　　簽訂時間：20xx年9月6日

　　簡易合同范本 篇8

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：_____。

　　2、居室規格：計__平方米。

　　3、委托方式：包工包料。

　　4、工程開工日期：_年_月_日。

　　5、工程竣工日期：_年_月_日。

　　工程總天數：__天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款：___元整(小寫：___元整)。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、在施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量的要求，或規格有差異，應禁止使用。如果已經使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的.合格產品，并且應該按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：_年_月_日

　　簡易合同范本 篇9

　　甲方: _____(以下簡稱甲方)

　　乙方:_____ (以下簡稱乙方)

　　簽訂地點:_____

　　簽訂時間:________年____月____日　　

　　甲乙雙方通過友好協商，達成如下協議:

一、甲方為乙方提供以下煙花產品，具體明細見附表。

　　二、質量與包裝要求，嚴格按照GBXXX1-20國家標準和甲方要求生產，產品要求外形美觀，內質過硬，安全性能好。

　　三、交貨日期:________年____月____日以前交貨。

　　四、運輸方式及到站和費用負擔，產品由甲方自運到乙方倉庫，其運雜費由甲方負擔，乙方倉庫的卸車費由乙方負擔。

　　五、運輸手續的.辦理:乙方負責辦理購入地公安部門爆炸物品購買證和爆炸物品運輸證，甲方負責產地的有關手續。

　　六、驗收標準:貨到乙方倉庫后，由乙方驗收，甲乙雙方共同清點核收。

　　七、結算方式:貨到乙方倉庫驗收合格后付總貨款的_______%，年前付到總貨款的________年____月____日%，余款在________年____月____日前付清。

　　八、仲裁:甲乙雙方如發生合同糾紛，則由甲方所在地法院進行調解或仲裁。

　　九、如果因產品質量問題造成的損失由廠家負責，但如果由于消費者未按產品的燃放說明燃放而造成的損失，甲方不承擔任何責任。

　　十、其它未盡事宜，雙方另行協商，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十一、______所有產品不得含氯酸鉀，如造成損失由______負責。

　　甲方:_____

　　乙方:_____

　　日期：________年____月____日

　　簡易合同范本 篇10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

　　二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。

　　乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、乙方在租賃使用期內發生的`水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表 ，電表 ，并轉交乙方鑰匙 把，合同結束時交回。

　　四、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內外衛生，避免噪音攪擾四鄰。

　　五、租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經雙方協商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據實自行向乙方索賠。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　簡易合同范本 篇11

　　第一條、工程概況

　　(1)、甲方合法住宅室內裝飾。

　　(2)、裝飾施工地點：

　　(3)、住房結構：室廳衛廚。建筑面積平方。

　　(4)、裝飾施工內容：詳見裝飾施工設計圖紙及預算報價書。

　　第二條、承包方式及工程承包價：

　　(1)、承包方式：

　　(2)、工程預算造價為_元整。(詳見雙方核定的預算報價。本造價含全部人工工資。)如有增減按實際工程量計算。

　　第三條、工期：

　　開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。

　　總工期為日，法定節假日不計施工工期內。

　　第四條、材料供應：

　　(1)、本工程如由甲方提供材料、設備，須有注明規格、尺寸的清單，材料、設備必須是符合設計要求的合格產品，并按時供應到現場。如甲方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程損失的責任由甲方負擔。甲方提供的材料抵達現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　(2)、甲方提供的材料、設備，甲方應按規定付給乙方安裝輔助材料費、人工費。

　　第五條、工程款支付：

　　(1)、工程合同簽定后當天，甲方應支付給乙方工程造價60%的材料款。即_元(_年_月_日)。

　　(2)、泥工工序結束，木工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的20%為工程進度款：_元(_年_月_日)

　　(3)、木工工程完成,油漆工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的15%為工程進度款。即：_元(_年_月_日)

　　(4)、工程造價剩余的5%，在工程驗收合格房子交付后當天付清。即：_

　　(5)水電項為預收(根據房型大小而定)_元

　　(6)、甲方必須按時將工程款付給乙方財務部門，并向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。如果未按時付款，造成的一切后果由甲方負責。

　　(7)、乙方施工過程中，甲方要求增加工程量或中途改變施工內容、要求時，甲方應另行支付費用并補簽增項協議，工期也隨之順延。

　　第六條、工程設計圖紙與施工質量：

　　(1)、本工程設計圖紙由乙方提供，經甲方審核同意后組織施工。

　　(2)、乙方必須精心組織施工，保證工程質量符合圖紙和國家行業標準QB/T6016-97《家庭裝飾工程質量規范》的要求。

　　(3)、由于甲方提供材料、設備質量不合格而影響工程質量并造成返工，其返工費由甲方承擔，工期隨之順延。

　　(4)、在施工過程中，甲方未經乙方代表協商同意，私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。

　　(5)、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　(6)、甲方代表對工程進度質量進行監督、檢查，辦理驗收、變更登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的.意見均須通過甲方代表與乙方代表協商。

　　第七條、安全生產：

　　乙方在施工中必須采取有效的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生，如遇上述情況發生，屬乙方責任的由乙方負責修復和賠償。

　　第八條、雙方責任：

　　(一)、甲方責任

　　(1)、甲方在開工前三天，有必要向乙方提供經物業管理部門批準的施工許可證，雙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備調和，并說明使用注意事項。

(2)、做好施工中因臨時使用公用部位操作面產生影響鄰里關系等的協商工作。

　　(3)、如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門相應審批手續，并承擔有關費用。

　　(4)、按乙方提供設計圖紙，對施工質量、進度實施監督，發現違反設計意圖或施工質量問題時，有權責成乙方立即進行改正。

　　(二)、乙方責任

　　(1)、向甲方作設計圖紙或具體做法的現場交底，經甲方審批同意后，擬訂施工方案和進度計劃。

　　(2)、指派項目經理為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　(3)、乙方必須按照圖紙認真施工，確保施工質量，不得有偷工減料、馬虎作業不負責的行為。

　　(4)、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑結構及各種設備和管線。

　　(5)、乙方必須遵守小區物業管理規定，做好施工管理工作，維持現場清潔，確保通道等公共設施暢通，并及時清理裝飾垃圾至樓下(外運由甲方負責)，做好防火工作，做到文明施工。

　　簡易合同范本 篇12

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　身份證號碼: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據相關法律、法規，本著平等自愿的原則，協商一致，簽訂本合同，確立勞動關系，共同遵守。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同期限自_年_月_日起至年月止。

　　二、工作內容

　　第二條甲方安排乙方從事工作，甲方有權根據工作需要調整乙方的崗位、職務，乙方如不服從甲方安排，應提前一個月向甲方書面提出辭職申請，否則，甲方可以追究乙方相關責任。

　　三、工作時間

　　第三條甲方實行每日小時、每周天工作制。

　　第四條因生產經營需要，經協商同意安排乙方加班加點，甲方按規定支付加班工資或休息。

　　四、勞動報酬

　　第五條甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月工資元。

　　五、勞動保險

　　第六條甲乙雙方應按照國家和當地政府的規定繳納社會保險費。

　　第七條乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家的有關規定執行。

　　六、勞動保護和和勞動條件

　　第八條乙方的勞動保護、安全衛生條件按有關法律、法規、規章執行。

　　七、勞動紀律

　　第九條乙方應遵守國家法律、法規及甲方依法制定的`各項規章制度和勞動紀律;遵守職業道德，遵守安全操作規程;保守甲方商業秘密。

　　八、勞動合同解除或終止

　　第十條勞動合同解除應按國家有關規定執行。

　　第十一條有下列情形之一的，勞動合同即告終止：

　　1、勞動合同期滿的;

　　2、乙方到達法定退休年齡的;

　　3、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。

　　4、經雙方協議,同意終止合同。

　　九、違約責任

　　第十二條一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關規定賠償。

　　十、勞動爭議處理

　　第十三條雙方因在履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決;不愿協商或協商不成的，可以從勞動爭議發生之日起三十日內向甲方勞動爭議調解委員會申請調解或從爭議發生之日起六十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十四條甲乙雙方另行約定的專項協議、勞動合同變更協議和甲方規章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同未盡事宜，按國家和當地人民政府有關規定執行。

　　第十六條甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(蓋章)乙方：(簽名)

　　法定代表人：(委托代理人)：(簽名)_年_月_日_年_月_日

　　簡易合同范本 篇13

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話： 傳真：

　　郵政編碼：

　　出租人： (以下簡稱乙方)

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話： 傳真：

　　郵政編碼：

　　營業執照號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《城市房屋租賃管理辦法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相關事宜，訂立本合同。

　　第一章：租賃范圍

　　第一條：租賃單元

　　乙方愿意承租，甲方同意出租位于 (以下簡稱大廈) 層 號 單元(以下簡稱該單元);該單元僅限于用作辦公用。

　　第二條：租賃面積

　　該單元的租用面積(建筑面積)為 平方米;租賃期內，雙方同意不對該單元的面積及租金作調整。

　　該單元的平面圖(附件一)只作方便鑒別之用。

　　第三條：交付使用狀況

　　1、甲方將為乙方承租的該單元提供與公共走道相通的大門、冷暖空調設備、消防設施、吊頂材料(礦棉板、龍骨、無光源的燈盤)及網絡地板(及/或地毯)。乙方聲明其在簽署本合同前已經現場查看過該單元，對該單元及其現有裝修及設施狀況充分了解并表示滿意。

　　2、乙方有權與他人平等使用甲方指定的公用區域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設施。

　　第二章租期

　　第四條：租賃期

　　合同承租期限自 年 月 日至 年 月 日止;租期為 年。

　　第五條：免租期及/或裝修期(乙方適用以下第 項)

　　1、裝修期共 個月，自 年 月 日至 年 月 日;裝修期僅限于乙方用作裝修;裝修期內，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔該單元的物業管理費及其他費用。

　　2、免租期共 個月，在租期內，乙方享受每年的免租期的期限如下：

　　第一年的免租期為 年 月 日至 年 月 日止;

　　第二年的免租期為 年 月 日至 年 月 日止;

　　第三年的免租期為 年 月 日至 年 月 日止;

　　第四年的免租期為 年 月 日至 年 月 日止;

　　第五年的免租期為 年 月 日至 年 月 日止;

　　免租期內，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔該單元的物業管理費及其他費用。

　　第六條：交接手續及時間

　　1、甲方應于 年 月 日(下稱“交付日”)前將該單元交付乙方;甲方根據本合同規定的標準向乙方交付該單元且經雙方簽署交付憑證，即視為甲方已履行將該單元合格地交付給乙方的義務。

　　如甲方不能按照本合同約定的日期將該單元交付乙方使用，免租期(及/或裝修期)順延，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十八條第一款之規定執行。

　　2、乙方應于交付日到甲方及/或甲方委托的物業管理公司(下稱“物業公司”)，辦公室辦理該單元的交接手續并按本合同的規定支付所有相關費用。

　　若乙方未于交付日前往甲方及/或物業公司辦理該單元的交付手續，則自交付日起至乙方實際辦理交付手續之日止之天數將在乙方的免租期(及/或裝修期)中扣減，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十九條第一款之規定執行。

　　第三章：租金

　　第七條：租金

　　該單元每月每平方米(建筑面積)租金為人民幣 元，每月租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　第八條：租金支付日期及延遲利息

　　在整個租賃期內，除第一個月外，乙方應于每月 日(如到期日為法定節假日，則該到期日順延至下一個工作日)前向甲方支付租金;逾期未支付的，每逾期一日，則乙方需按未支付金額日萬分之五的標準支付滯納金。

　　第九條：首期租金的支付

　　乙方承租該單元第一個月的租金應在本合同簽署后三日內支付。

　　第四章：物業管理費及其他費用

　　第十條：物業管理費及其他費用

　　乙方同意按照甲方委托的物業公司規定的標準、方式交納物業管理費及其他費用，包括但不限于電、電話費、超時空調費、停車場費等(請詳見物業公司制定并不時根據國家及北京有關部門的規定而修改的各項收費標準);并保證遵守物業公司制定的 手冊。

　　第十一條：物業管理費收取標準

　　1、物業公司現行收取物業管理費的標準是每月每平方米人民幣 元;乙方每月應向物業公司繳納的物業管理費為人民幣 元。

　　2、物業公司有權依據實際開支要求，在年度制定物業管理費預算時確定下一年度的物業管理費標準及其他收費標準，以保證大廈的管理素質;其評定的金額是最終的和決定性的，唯該單元管理費及其他費用一次調整的幅度須與大廈其他的租戶所付的增減幅度相同，且物業公司應在調整前提前書面通知乙方。

　　第十二條：物業管理費支付日期

　　在整個租賃期內，除第一個月外，乙方應于每月 日(如到期日為法定節假日，則該到期日順延至下一個工作日)前向物業公司繳納物業管理費。

　　第十三條：首期物業管理費支付

　　乙方承租該單元第一個月的物業管理費應在本合同簽署后三日內支付。

　　第十四條：其他費用的支付

　　1、乙方應按照物業公司制定的有關規定及收費標準交納承租該單元期間應付的其他有關費用，包括但不限于電費、電話費、超時空調費、停車場費等(詳見于 手冊的規定)，以及由于乙方不遵守、或不履行 手冊及本合同的有關規定所引起的有關費用、損失或賠償;乙方應在收到上述付費通知后按照物業公司規定的方式支付上述費用。

　　2、物業公司應每月按照乙方承租該單元的獨立記錄表所示的記錄向乙方發出收費通知。

　　第十五條：延遲利息

　　若乙方未在上述規定的期限內向物業公司支付物業管理費及其他費用等各項費用，在不影響物業公司其他權利或補救措施的前提下，物業公司有權向乙方要求按照未支付金額日萬分之五的標準支付滯納金;滯納金的計算期自各項費用應付之日起開始計算，直至乙方付清所有前述的費用的本金、滯納金和其他相關的費用為止。

　　第五章：保證金

　　第十六條：保證金的數額及支付時間

　　于簽署本合同后，乙方須在支付第一個月租金及物業管理費的同時向甲方及/或物業公司支付合計相當于三個月的租金和物業管理費金額的保證金，以確保乙方遵守在本合同項下其必須遵守的一切條文規定;在整個租賃期內租賃保證金由甲方及/或物業公司保管，甲方及或物業公司無須向乙方支付保證金的利息。

　　第十七條：保證金的退還

　　在不影響本合同項下甲方及/或物業公司其他權利的前提下，甲方及/或物業公司須于本合同期滿終止或提前終止后，在乙方按本合同規定將該單元返還于甲方且結清本合同項下的所有款項后的三十天內，把保證金無息退還給乙方。

　　第十八條：保證金的補足

　　如乙方未能交納其承租該單元期間應付的租金、物業管理費及其他各項費用，甲方及/或物業公司有權從保證金中扣除相應數額。乙方有義務在接到甲方及/或物業公司要求補足保證金的通知后五日內補足相應數額;否則，甲方及/或物業公司有權按照本合同及 手冊的規定執行。

　　第十九條 保證金的沒收

　　租賃期間，非本合同規定的免責情況，乙方違約或中途擅自退租的，甲方及/或物業公司可按照第十二章第三十九條之規定沒收乙方的保證金;甲方及/或物業公司仍有其他損失的，乙方還應繼續負責賠償甲方及/或物業公司的損失。

　　第六章：維修與修繕

　　第二十條：甲方及/或物業公司的維修義務

　　1、租賃期間，乙方發現該單元及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方及/或物業公司修復;甲方及/或物業公司應在接到乙方通知后及時進行維修;逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方及/或物業公司承擔。

　　2、租賃期間，甲方及/或物業公司應保證該單元及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態;甲方及/或物業公司對該單元進行檢查，養護，應提前通知乙方;檢查養護時，乙方應予以配合;甲方及/或物業公司應減少對乙方使用該單元的影響。

　　3、甲方及/或物業公司對該單元的維修責任只限于該單元的結構(本合同另有約定的除外);此外，甲方及/或物業公司亦負責維修該大廈的公共區域。

　　4、乙方須允許甲方及/或物業公司在提前通知乙方后，無論有否隨同工匠或攜帶工具，在盡可能不影響乙方工作的所有合理的時間內進入該單元視察該單元的維修狀態，盤點該單元內的附屬物及進行必要的'修繕及保養工程。

　　5、遇到緊急事態時，若在營業時間內，甲方及/或物業公司的工作人員由乙方人員陪同進入該單元，但在非營業時間內或無法聯絡到乙方的情況下，甲方及/或物業公司或其授權代表可在事先無通知的情況下進入該單元;并且甲方及/或物業公司不需負任何責任及賠償因進入該單元而產生的損壞;但事后甲方及/或物業公司需將情況向乙方予以書面說明。

　　第二十一條：乙方的維修義務

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該單元及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該單元及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方及/或物業公司可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、在租賃期內，乙方必須保持該單元及其內部甲方提供的設備、設施處在與原狀一致(除自然損耗外)的可租用及良好狀態。

　　3、如甲方在該單元內裝置了任何中央空調的設備或機器，乙方須小心及合理地使用或調節該等設備或機器。除因乙方不正當使用或疏忽使用造成的損害外，甲方及/或物業公司負責對該等設備或機器提供定期的及按乙方合理要求的維修服務，費用包括在物業管理費之內。

　　4、除因甲方及/或物業公司責任造成外，若該單元的窗戶或玻璃破損、毀壞，乙方必須向甲方及/或物業公司支付或償還因甲方及/或物業公司更換該單元所有破損的窗戶和玻璃而引起的一切費用，或者乙方自行負責修復至原狀。

　　5、若乙方未能遵守本條規定的修繕或工程，甲方及/或物業公司的雇員、代理人有權進入該單元進行該等修繕或工程;乙方須承擔所有因該等修繕或工程而引起的費用。

　　第二十二條：維修義務的約定

　　除根據本合同由甲方提供的設備、設施外，乙方另需增設的附屬設施和設備的，應事先征得甲方及/或物業公司的書面同意，并按規定向有關部門審批，經有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備原則上由乙方自行負責維護，也可由甲方及/或物業公司與乙方另行書面約定。

　　第二十三條：因修繕責任引致損失的賠償責任

　　1、對由于下列因乙方的過錯導致的事故而直接或間接造成甲方及/或物業公司或任何其他人的人身或財產損失、損害，乙方須作出賠償并承擔全部責任：

　　(1)該單元內的任何電器裝置、電器用品或電線的故障或失修;

　　(2)該單元水管通道或廁所堵塞或損壞;

　　(3)火或煙霧在該單元內擴散;

　　(4)任何來源的水在該單元或其任何部分泄漏或滿瀉;

　　(5)乙方對該大廈任何公共區域造成破壞。

　　2、乙方于本款項下的責任包括但不限于任何修理、維修費用，以及任何其他人士因前述情形向甲方及/或物業公司索賠或主張其權益而導致甲方及/或物業公司支出的任何款項，和甲方及/或物業公司因向乙方索賠所發生的一切開支和費用。

　　第二十四條：通知義務的履行

　　乙方須在該單元遭受到損毀，或任何人士在該單元受傷，或該單元發生火警或意外，或該單元內的水管通道、燃氣管道、電線、裝置、附屬物或其他設施出現損壞、破裂或缺陷時，立即以口頭及/或書面形式通知甲方及/或物業公司。

　　第二十五條：甲方責任的豁免

　　甲方及/或物業公司有權在沒有發出通知的情形下，以甲方及/或物業公司認為妥當的辦法，清理及處置該單元外乙方留下或未處理好的任何包裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質的障礙物。甲方及/或物業公司并不因此而須向乙方或任何其他人士承擔任何責任。乙方必須向甲方及/或物業公司支付因其執行本條規定而引起的所有開支或費用。

　　第七章：裝修與改建

　　第二十六條：裝修與改建的申請

　　乙方若對該單元進行任何裝修工程(包括但不限于乙方對該單元進行的內部裝修、分隔，修建、改建或安裝、更換設備、裝置)，其設計與圖紙必須取得甲方及/或物業公司的事先書面同意，并征得所有必要的政府有關部門的書面同意或批準;因向政府部門的報批而引起的一切費用均由乙方承擔。

　　第二十七條：特別約定

　　乙方進行上述裝修、改建工程時，除必須預先向甲方及/或物業公司取得批準外，并需按照物業公司的規定聘請符合資質要求的承建商進行相關的工程。乙方及其聘請的承建商必須遵守甲方及/或物業公司制訂的《 租戶裝修守則》及其他由甲方及/或物業公司制訂的有關裝修的規定和標準及其不時的修訂。乙方明白并同意，在裝修過程中，對于因乙方或其聘請之承建商的任何違反前述規定和標準及其修訂的行為，乙方應當向甲方及/或物業公司承擔全部責任;包括但不限于賠償甲方及/或物業公司由此而遭受的一切損失。

　　第二十八條：裝修期間的保險

　　乙方應保證對該單元進行該等裝修工程前自費為該單元就其各種在裝修期間可能遇到的風險向保險公司購買保險，保險要求見附件二。

　　第二十九條：不可抗力風險的承擔

　　1、于租賃期內的任何時間，政府任何主管部門對乙方的裝修(包括但不限于消防設施)提出任何整改要求，乙方均須按照政府主管部門不時的要求修改其裝修;若因此影響相鄰單元的其他承租人，乙方應獨自負責修復對相鄰單元造成的任何損壞并獨自承擔由此而引起的一切費用，包括但不限于對相鄰單元承租人的合理補償;同時，甲方并不因此而承擔任何責任。但若因此而使甲方權益遭受損害，甲方有權向乙方提出賠償。

　　2、若于租賃期內的任何時間，政府任何主管部門對該單元相鄰單元的裝修(包括但不限于消防設施)提出任何整改要求;乙方必須根據甲方及/或物業公司的要求提供所有必須的協助及配合，以符合該整改要求;若屆時乙方因此遭受非乙方自身引起的經濟損失，乙方應自行與相鄰單元的承租人進行協商;乙方不得以尚未與相鄰單元的承租人達成一致意見為由拒絕或延遲提供上述協助及配合，且乙方因此而遭受之一切損失應由乙方自行與相鄰單元的承租人解決，甲方不必為此而承擔任何責任及賠償要求。

　　第三十條：乙方的保證

　　乙方保證該等裝修工程不得影響該大廈內其他租客的正常經營活動。

　　第八章：該單元返還時的狀態：

　　第三十一條：返還時間及狀態

　　1、乙方須在租賃期結束時或提前結束的當日內，把該單元連同其所有的附屬物、裝置、附加物，按本合同規定，與原狀一致或者甲方書面認可的可租用及良好的使用狀態下(現狀)交還甲方(租賃期內該等設施的自然損耗除外);同時，須將通向該大廈各部分的鑰匙(如有)交還甲方。

　　2、若乙方未按本條第1款約定的狀態將該單元返還于甲方，甲方有權自行對該單元作出合理的修繕;因此而引起的一切開支及費用由乙方負擔;甲方有權把該等開支及費用視作債權，向乙方追討。

　　第三十二條：延期返還的違約責任

　　若乙方未按三十一條約定的時間將該單元返還于甲方，則乙方除應向甲方支付截止到返還時應付的租金等全部費用外，還應賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該單元而需承擔的違約金、中介費等。

　　第三十三條：拆除、改建或增設的設備、設施在返還時的特別約定

　　對于甲方按照本合同提供的僅供乙方使用的設備、設施，乙方經甲方書面同意后可以對上述設備、設施進行拆除、改建或增設;在本合同提前終止或期滿終止時，乙方要自費自行將拆除、改建或增設的部分的設備、設施恢復至本單元提供給乙方時的狀況，甲方亦可以在雙方預先就補償事宜達成一致的前提下按照現狀收回;若乙方未獲甲方書面同意而拆除、改建或增設設備、設施，甲方有權將其恢復原狀，所需費用由乙方承擔，甲方亦可要求乙方限期將其恢復原狀。

　　第九章：轉租、分租的限制

　　第三十四條：轉租、分租的限制

　　乙方不得分租或轉租該單元或其任何部分或該單元之任何權益于任何其他第三人。經雙方另行達成補充協議的除外。

　　第十章：放棄權利

　　第三十五條：知情權及優先購買權的放棄

　　在租賃期內的任何時候，甲方有權無需通知乙方出售該單元;甲方需抵押該單元時亦無須書面告知乙方，且在該單元抵押后當事人協議處分該單元前無須征詢乙方購買該單元的意見。乙方現明確地聲明放棄任何法律賦予乙方的被通知權及購買該單元的優先權利。在租賃期內，該單元所有權發生變動的，不影響本合同的效力，甲方并應保證受讓方確認乙方在本合同項下的權利。

　　第十一章：毀損

　　第三十六條：毀損責任的免除

　　1、由于不可抗力或其他非甲方的原因造成該單元全部或其主要部分受到破壞、損毀，致使其不適宜使用或占有，且該單元在該等破壞、損毀發生后的三個月內尚未得到重修或重建，甲方或乙方任何一方可以書面通知對方，終止本合同;在前述情形下，甲方沒有義務對該單元進行重修或重建。乙方可在該單元遭受該等破壞、損毀的次日起停止支付租金，對乙方已經支付的租金及物業管理費，甲方及/或物業公司應該將截止到不可抗力發生的次日起的剩余租金及物業管理費返還乙方，并返還乙方的全部保證金。

　　2、在不影響任何一方對另一方就由于上述條款原因導致本合同終止前的任何索賠或違反本合同項下之條款的權利繼續有效的前提下，及在不影響甲方及/或物業公司向乙方要求支付該單元遭受上述破壞或損毀前的租金及其他費用的權利的前提下，甲方或乙方任何一方在收到對方按照本條規定發予的書面通知后，本合同將于對方收到書面通知之日起終止。

　　第十二章：解除本合同的條件

　　第三十七條：解除合同的免責情況

　　甲、乙雙方同意在租賃期內有下列情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任：

　　1、該單元占用范圍內的土地使用權被依法提前收回的;

　　2、該單元因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　第三十八條：甲方的違約責任

　　1、有下列情形之一的，甲方除應向乙方返還保證金外，還應向乙方支付與保證金同等金額的違約金：

　　(1)若甲方超過30天仍未向乙方交付該單元，乙方選擇提前解除本合同的;

　　(2)甲方交付的該單元不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的該單元存在危及乙方安全的隱患;乙方由于上述兩個原因選擇提前解除本合同的。

　　2、若甲方在租賃期內擅自提前終止本合同的，甲方應提前三個月書面通知乙方;在此前提下，甲方除返還乙方的保證金外，還需向乙方支付相當于保證金同等金額的違約金;如果甲方未能提前三個月書面通知乙方，除了向乙方支付上述違約金外，甲方還需再向乙方支付相當于該單元三個月租金的違約金。

　　第三十九條：乙方的違約責任

　　1、在不影響甲方根據法律、法規及本合同的規定所享有的其他權利的前提下，甲方有權在下列任何事件之一發生后的任何時間提前終止本合同并合法地提前收回該單元或其任何部分，沒收乙方的保證金，并有權繼續追討截止到甲方收回該單元之日止乙方應付而未付的全部費用及/或給甲方造成的全部損失：

　　(1)若乙方直至交付日起計的第30天仍未前往甲方及甲方委托的物業公司實際辦理驗收、交接手續，則甲方有權提前終止本合同;

　　(2)乙方未能按照本合同規定，在應該支付租金、管理費、其他費用的日期后的15天內支付該租金、管理費、其他費用，無論甲方有否向乙方作出任何形式的催付;

　　(3)乙方違反本合同規定的該單元的用途，或有危及大廈的安全或違反大眾的道德標準、損害大廈形象等其他行為，經甲方催告后在合理時間內仍不糾正的;

　　(4)乙方破產或進入清算程序(經甲方同意，因重組或合并原因進行清算者例外);

　　(5)任何人士向法庭申請對乙方進行清算且法庭受理該等申請;

　　(6)該單元內乙方的任何財物因法庭強制執行其判決而被查封;

　　(7)乙方中斷、停止其業務達30天以上者;.

　　(8)乙方未征得甲方書面同意擅自進行裝修或修繕，或由于使用不當致使該單元嚴重損壞的;

　　(9)因乙方原因造成該單元主體結構損壞的;

　　(10)乙方擅自轉租該單元、轉讓該單元承租權或與他人交換各自承租的單元的;

　　(11)其他乙方嚴重違反本合同及 手冊中乙方必須遵守或履行的規定的。

　　2、若乙方在租賃期內擅自提前終止本合同的，乙方應提前三個月書面通知甲方;在此前提下，乙方除必須向甲方支付其實際使用該單元期間根據本合同應付而未付的一切款項外，甲方還有權沒收乙方的全部保證金;如果乙方未能提前三個月書面通知甲方，乙方還需向甲方再支付相當于該單元三個月租金的違約金。

　　第十三章：保險

　　第四十條：約定保險

　　1、乙方應在租賃期間自費為該單元就其各種風險向保險公司購買保險，保險要求如附件二。

　　2、乙方不得作出任何行為導致該大廈或其任何部分的火險或其他保險(包括第三者保險)無效;乙方亦不得作出，或容許他人作出任何行為致使該等保金增加。

　　3、倘該等保險的保金因乙方作出的任何行為而增加，甲方有權在不影響其任何其他權利和補救措施的前提下，向乙方追討因此而增加的保金。

　　第十四章：責任的免除

　　第四十一條：甲方責任的免除

　　乙方在此聲明，除非下列任何情形是因甲方的故意或過失直接引起的，甲方在下列任何情形下不必對乙方或任何其他人士負責：

　　1、該大廈或該單元的任何部分因電梯、自動樓梯、防火、保安設備、空氣調節設備或其他設備的任何缺陷或故障，或因電力、自來水、燃氣、電話等供應的失效、故障、暫停，或因有水、煙、火或任何其他物質泄漏，或因老鼠、白蟻、蟑螂、其他害蟲的滋生，或因遭受爆炸、盜竊、搶劫等導致的任何人身損害、財產損失或破壞或任何形式上的營業、貿易或利潤的損失及任何其他責任。

　　2、若在任何時間內非因甲方的過錯，該單元的水(若有)、電、燃氣(若有)供應或空氣調節服務停止供應或該大廈的任何公共設施停止運作，甲方不必為此而向乙方承擔任何賠償責任或減免乙方任何租金、管理費及其他費用。甲方向該大廈或該單元提供的保安、管理人員、任何性質的機械、電子防盜系統(如有)，將不構成甲方有義務負責該單元或其內之財物的保安、保管，除甲方的過錯外，乙方在任何時間都應自行對該單元或其內之財物負責。

　　第十五章：甲方的權利及義務

　　第四十二條：甲方的權利

　　1、甲方根據本合同向乙方要求或收取滯納金并不損害及影響甲方行使任何本合同賦予的其他權利和補救措施(包括收回該單元的權利)。

　　2、甲方接受乙方的租金、物業管理費或其他費用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何規定而須負之責任的權利。

　　3、甲方一次或數次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責任，不得構成甲方放棄追究對乙方任何持續、日后的違約行為的依據;或不得在任何方面減損或影響甲方行使追究乙方任何持續、日后的違約行為的權利和補救措施。甲方作出或沒有作出任何事項均不得構成甲方向乙方的違約行為放棄追究，除非甲方以書面明確表示放棄對乙方的追究。

　　4、甲方有權在租賃期期滿或提前結束前三個月內，在乙方無意續約或雙方就續約條件沒有最終達成協議的情況下，經提前通知乙方，可以在盡量不影響乙方正常使用該單元的前提下,帶領新租戶進入該單元看房。

　　5、甲方保留對大廈或其中一部分的名稱的命名權，甲方在給予乙方不少于三個月的通知后，甲方有權不時更改該大廈的名字，而不須對乙方或其他任何人士作出任何賠償。

　　6、甲方保留在租賃期內的任何時候，無需征得乙方的同意，變更、修繕、及臨時封閉該大廈公共區域或其部分包括走道、門戶、窗戶，電動裝置、電纜電線、水管通道、燃氣管道、電梯、自動樓梯、防火、保安設備、空氣調節設備等結構的權利，同時亦保留更換該大廈公共區域整體結構、布局及安排的權利。若甲方上述變更的行為嚴重負面影響乙方于本合同項下的權益、且實際致使乙方于本合同項下的利益無法實現，則上述變更須與乙方協商一致后實行。

　　7、甲方保留可不時制訂，引進或修改、采用、廢除任何其認為經營和維持該大廈作為第一流寫字樓所必要的一切管理規章制度的權利。

　　第四十三條：甲方的義務

　　1、于租賃期內，甲方應向政府有關部門支付所有根據法律、法規規定就該單元租賃而須甲方支付的稅項。

　　2、于租賃期內，甲方應保持該大廈的公共區域及公共設施(包括屋頂、主要結構、墻壁、主水管通道、主電纜電線、電梯、自動樓梯、消防及保安設備、空氣調節等設備、設施)處于清潔、良好的使用狀態。

　　3、甲方在收到乙方需要在空氣調節服務時間以外的時間(詳見 手冊)獲得空氣調節服務的合理通知及乙方保證繳付相應費用后，應向乙方提供該等空氣調節服務。

　　第十六章：乙方的權利及義務

　　第四十四條：乙方的權利

　　在乙方按照本合同規定交納租金及遵守及履行所有本合同項下乙方須遵守及履行的規定的前提下，乙方有權在租賃期內享用該單元，而不受到甲方或其代表的不合法的干擾。

　　第四十五條：乙方的義務

　　1、乙方應嚴格遵守該大廈一切規章管理制度;該等規章制度由甲方向乙方作出書面通知后即生效。

　　2、于租賃期內，乙方不得變更其名稱或委任授權人致使被授權人獲得使用或占用該單元或其任何部分的權利，經雙方協商確定的除外。

　　3、乙方應促使其繼承人、雇員、代理人、承包商及顧客(以下統稱‘該等人士”)遵守及履行本合同項下應由乙方遵守或履行的全部條款;因該等人士的任何違反本合同的行為給甲方或任何第三人造成損失的，由乙方負責賠償。

　　4、在該單元內開展及經營其業務前，乙方應向政府有關部門取得所有必要的執照、批準或許可證(如有規定);乙方必須確保該等執照、批準或許可證在租賃期內完全有效，及在各方面均符合該等執照、批準或許可證的規定;并且，乙方必須確保在該單元的經營活動不得違反包括但不限于有關工商行政管理等行政法律及規章，否則，乙方將承擔因其不正當經營所造成的一切責任和后果。乙方應將其營業執照懸掛于該單元明顯處。

　　5、在租賃期內，乙方不得以任何理由抵扣其必須向甲方支付的租金、物業管理費及其他費用。

　　第十七章：對乙方違約行為的處理

　　第四十六條：乙方的違約情形及違約處罰

　　在不影響本合同項下甲方行使其他權利(包括上述提前收回該單元并終止合同的權利)的前提下，在租賃期內：

　　1、若乙方違反本合同項下任何付款責任，或嚴重違反本合同項下的義務，甲方經事先通知乙方后有權停止該單元的水、電及電話供應，但因此而產生的一切后果及所有因此而引起的費用均由乙方負責。

　　2、若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經事先通知乙方后有權阻止乙方的員工及訪客進入該單元，直到乙方前述的違約行為得到改正，但因此而產生的一切后果及所有因此而引起的費用均由乙方負責。

　　3、若乙方違反本合同項下乙方須履行的任何規定，甲方有權制止乙方屆時將該單元內任何物品搬離該單元直至乙方糾正其違約行為并征得甲方同意為止。

　　4、若本合同終止或甲方根據本合同的規定提前終止本合同。乙方未能按照本合同規定或甲方的要求向甲方返還該單元，則甲、乙雙方同意，甲方有權進入該單元并對該單元內的物品做如下處理后，將該單元重新租予其他租戶：

　　(1)該單元內乙方遺留的不可移動的添附物或移動后價值受損的添附物歸甲方所有，甲方可自行進行處置;

　　(2)對于該單元內乙方遺留的其它物品及貨品，甲方可請律師見證并辦理物品清單登記后，將該等物品及貨品搬離該單元并按照合理的方式予以儲存，由此產生的一切費用，包括但不限于見證費、搬運費及倉儲費等，均由乙方承擔;甲方在保留其于本合同項下沒收保證金的權利的同時，可將前述費用作為乙方的債務向乙方追償;

　　(3)如自該等物品及貨品被律師見證并辦理物品清單后的一個月內，乙方未向甲方提出提取的要求或拒絕/未能向甲方支付前述費用，則甲方有權自行處置該等物品及貨品，由此產生的一切費用，應由乙方承擔;甲方在處置該等物品及貨品后保留其于本合同項下沒收保證金的權利的同時，可將前述費用作為乙方的債務向乙方追償;如甲方在處置該等物品及貨品后獲得的款項，在扣除應由乙方承擔的費用后有余額，甲方可應乙方的要求返還乙方;但如乙方在遺留該等物品及貨品后六個月內不向甲方主張上述權利，則乙方無權再向甲方要求返還余額。

　　第十八章：續租

　　第四十七條：優先續租權

　　在本合同有效期內，在乙方不違反本合同任何條款、規定和條件的前提下，乙方就所承租的該單元有優先續租的權利;續租的條件由甲乙雙方在本合同期滿前三個月以上根據當時的市場情形協商確定，并簽訂租賃合同。

　　雙方另有規定的除外。

　　第四十八條：續租的通知

　　乙方欲行使優先續租權，需在合同期滿六個月前向甲方發出書面通知，如乙方在上述期限內不向甲方發出續約的通知，甲方視為乙方放棄續租的優先權，甲方有權將該單元租予任何第三人。

　　雙方另有規定的除外。

　　第十九章：其他

　　第四十九條：稅、費的負擔

　　本合同有關的印花稅、登記費由雙方平均負擔，其他有關費用將按有關部門的規定分攤或各自負擔。若乙方要求公證本合同則由此而引起的一切費用由乙方承擔。

　　第五十條：通知

　　以本合同為目的或與之相關的任何文件或通知，均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發至文首列明的聯系地址和/或聯系方式，否則不發生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯系地址和/或聯系方式發生變更，則其應在發生變更情況之日起一日內以書面形式通知另一方，于對方接到一方發出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。如一方以面交方式送達該等文件或通告，于收件人或其授權人、繼承人、雇員、代理人簽字接收之日視為已送達收件人。

　　通知被視為送達的日期應按如下方法決定：

　　1、專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;

　　2、以(預付郵資)的掛號信件發出的通知，應在寄出日(以郵戳為準)后第七日視為有效送達;

　　3、以快遞發送的通知應于交予合法的快遞服務發送后第三日視為有效送達;

　　4、以圖文傳真發出的通知，在傳送日后第一個工作日視為有效送達。

　　第五十一條：合同的效力

　　本合同及其補充協議、附件構成甲方和乙方就有關本合同所涉事項的全部協議，并且取代有關本合同的所載的各事項先前的所有口頭及書面協議。對本合同的任何條款包括但不限于甲、乙各自或共同的限制或免除責任的條款，雙方均予以了充分關注。甲、乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條前述內容。

　　第五十二條：補充協議的效力

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議，本合同補充協議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五十三條：爭議解決

　　本合同依據中華人民共和國法律制定，并按照中國法律進行解釋。雙方因履行本合同發生的爭議應首先友好協商解決。如友好協商不能解決，可將爭議提交位于中國北京的中國國際經濟貿易仲裁委員會按照該會的仲裁規則進行仲裁。

　　第五十四條：合同文本

　　本合同連同附件一式伍份，甲乙雙方各持貳份，一份送管理部門備案，具有同等法律效力。

　　甲方： 承租人：

　　(蓋章)： (蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

　　(簽字) (簽字)

　　簽約日期： 簽約日期：

　　簡易合同范本 篇14

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________；即人民幣大寫_______________________________。

　　三、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫________________；（大寫）_______________________________。

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權。

　　五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔，與甲方無關。

　　六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫________________（大寫）_______________________________。

　　七、甲方該房產將付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租信、使用；無欠帳。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付10000元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　九、將會該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　甲方（賣方）：______________（印）

　　住址：____________________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方（買方）：______________（印）

　　住址：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　身份證號：_______

　　電話：_______

　　身份證號：_______

　　電話：_______

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