工程承包合同
目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF一1999—0201《建設工程施工合同》示范文本。
工程承包合同范本
發包單位： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條：施工方案
1、護坡
(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分 付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條：甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。
發包單位(甲方)(蓋章)
授權代理人(簽字或蓋章) ： 聯系電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯系電話：
年 月 日
工程承包合同注意事項
1合同文件和解釋順序編制招標文件合同部分時，一般都會比較注意通用條款、專用條款、協議書、保修書、安全承諾、履約保函等合同文件，而往往忽視了構成合同文件的其他內容，從而忽略了其合同文件的解釋優先順序，直至真的發生合同爭議，才發現解釋順序太重要了。
2發包人和承包人的義務發包人和承包人還應在專用合同條件中詳細規定雙方義務。例如：施工前的現場條件中應由發包人承擔的部分：水、電接口;道·開通時間;地下管線資料;水準點與坐標控制點交驗等。承包人承擔的部分：鉆空和勘探性開挖;鄰近建筑物、構筑物、文物安全保護;交通、環衛、噪聲的管理;轉包和分包的情況;材料應由發包人承擔的部分：水、電接口;道·開通時間;地下管線資料;水準點與坐標控制點交驗等。承包人承擔的'部分：鉆空和勘探性開挖;鄰近建的保管使用;完工清理等。還有雙方共同承擔的內容：雙方風險損失;保險;專利;臨時設施等。應按照國家相關要求和建筑行業的行規認真編制。
3工期延誤應分清發包人原因的延誤及責任，還是承包人的原因及責任。通用條款對工期延誤條件已經在合同中規定，專用條款中還需載明發包方原因造成的工期延誤的，承包人有權要求延長工期天數和/或增加費用，并由發包人支付合理利潤;承包方原因造成的工期延誤，按逾期竣工的Υ約金計算。通用條款中注明支付Υ約金也不能免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。
4驗收方法和標準驗收執行國家標準和/或各行業部頒標準，應載明驗收時段和方法。
5質量、安全、環保、節能這是國家大環境的要求，應在合同中單獨簽訂，或要求投標人在投標文件中遞交書面承諾。
6計量與支付計量與支付是招標投標各方比較注意的內容，與招標文件中載明的報價方式密切相關，對投標人的報價有著極其重要的影響，而且在專用條件中需提前約定的內容比較多。其中需注意：
(1)價款是否調整?如何調整?應在合同中說明;
(2)工程預付款的支付方式、數額(一般按工程合同總價款的比例)、抵扣方式;
(3)按進度支付時的工程量確認;
(4)支付進度款的時間和所占比例;
(5)保修金的比例和支付時間、方式;
(6)其他應在專用合同條件中確定的條件。
竣工結算、最終結清除專用合同條款約定期限外，其他按照通用條款執行。投標人購買招標文件時一般都會問：工程款如何支付?從而了解工程建設資金情況，所以合同的這一部分一定要寫清楚。
7材料、設備的供應房企負責供應的材料、工程設備應在專用合同條款中寫明名稱、規格、數量、單價和總價以及材料差價、供貨時間、供貨方式、送達地點等，并約定運輸費用、保管費用和驗收，分清責任。
其中，建設方供料、供材、供設備應做表格附在合同專用條款后面，表述清楚。如設備由建設方提供，其安裝工作責任就要明確，安裝工作由誰來做，總包服務費如何計入等。
8Υ約索賠Υ約索賠應包括：各種原因造成的工期延誤;使用不合格材料、設備造成工程拆除;缺陷修復;發包人工程款的延誤支付;雙方原因造成的Υ約終止或而后復工造成的費用等。Υ約索賠應分清發包人、承包人雙方責任，不能只規定承包人而免去發包人的責任。賠付條款應在專用條款中寫明具體額度、扣除方式和順延工期天數等內容。
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