美國房屋租賃合同范本
1.出租方----(以下簡稱甲方)
landlord----(hereinafter referred to as Party A)
地址----
電話----
2.承租方----(以下簡稱乙方)
Tenant---- (hereinafter referred to as Party B)
地址------
電話(Tel)----
3.租賃物業
甲方同意將__________單位及其設備在良好狀態下租給乙方,租賃面積統計約_____平方米.
4.租賃期
租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內雙方不能停止合同, 第二年雙方如需退租,應提前二個月,以書面形式通知對方方能解約.
5.租金
A.租金每月為_____元正
B.租金以_____為單位, 租金應以現金或支票支付,當甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當立即發回收據予乙方.租金必須于每月__號前支付.
6.押金
A.本合同簽訂后__天內, 乙方應向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為__
B.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業租賃期內的一切費用,并且將該物業交還于甲方后的十四天內,甲方應將押金無息返還給乙方.
C. 乙方如違反合同規定, 致使甲方未能如期收取租金或對于出租物業造成損壞， 甲方可扣留部分或全部押金抵付。
7.費用
A. 租賃期內的管理費用由__方負責支付.
B,租賃期內之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等.每月根據實際用量結算,由__方按單繳付.
8.甲方的責任:
A.租賃期內甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應退還全部押金及補償壹倍押金給乙方.
9.乙方的責任:
A.乙方如在租賃期內中途退租,在末經得甲方同意下, 原押金不予退還.
B.租賃期內末經甲方同意, 乙方不能將其所租物業全部或部分轉租,私自轉租無效.
C.乙方應愛護租賃物業及其設備,如因使用不當導致損壞,乙方應負責賠償.
D.在已有房內的`裝飾和設施之外,乙方如要增加設備或其他裝修征得甲方同意;租賃期滿必須恢復原狀,并承擔其費用,經甲方驗收認可后歸還甲.
10.爭議的解決
凡執行本合同或與合同有關的爭議,由雙方友好協商解決,協商不成, 提請中國有關經濟合同仲裁機構調解,調解不成, 提請中國有關經濟合同仲裁機關仲裁.
11.其他
A.本合同如有末盡事宜, 由甲乙雙方洽談解決.
B.本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執一份參照.
C.如有爭議,以此合同中方為準.
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