房屋租賃合同word范本
本合同雙方當事人:
出租方: (以下簡稱甲方), 身份證:
地 址 聯系電話:
承租方: (以下簡稱乙方), 身份證:
地 址: 聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋
甲方將自有的位于_____________________________,建筑面積共 平方米,出租給乙方作住宿使用。
第二條 租賃期限
租賃期一年,從年 月 日起,至 年 月 日收回房屋。
第三條 租金及交納方式
1、租金定為每月共 元( 元)(其中第二層每月 元,第三層每月 元,第四層每層每月 元),租金每半年交一次
以后乙方要續租的視周邊市場行情,雙方再商定房屋租金,并簽訂合同。
2、乙方于本合同生效之日起支付押金壹萬元整(10000.00元)。
3、上半年租金在簽訂合同時支付,下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含稅。
第四條 維修養護責任
1、嚴禁帶有泥土的鞋在衛生間沖洗,衛生間垃圾不能沖進下水道,如有排污管堵塞,由被堵塞樓層的使用人負責清理;如化糞池被泥沙填滿,按雙方人數平均分攤清理費用。
2、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施隨時檢查,乙方應予積極協助,不得阻撓。
3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。
4、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并
賠償損失。
5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有
關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的'內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的
設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費;
4、閉路電視費;
5、網絡使用費;
6、暫住人口管理費;
7、物業管理費等與房屋使用相關的費用。
乙方按實際的用電量、用水量,在每月的1到3號為結算時間。電水費單價按有關的標
準來收。
第七條 租賃期滿
租賃期滿,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提
前1個月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第八條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計1個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.不注意衛生,造成墻壁、屋內設施污跡而需要清潔的費用。
第九條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合
同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一
般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
租賃期間乙方未經甲方同意擅自終止合同,則甲方不退還押金;未經乙方同意甲方提前終
止合同,則返還押金。
第十條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十一條 爭議解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交
房屋所在地仲裁機構仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十二條 合同效力
本合同的附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與
印刷文字具有同等效力。
第十三條 其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致
的,以補充協議為準。
第十四條 合同份數
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
授權代表(簽字): 授權代表(簽字):
_______年___月___日 _______年___月___日
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