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房屋租賃合同word

時間:2021-01-12 09:47:31 房屋租賃合同范本 我要投稿

房屋租賃合同word范本

  本合同雙方當事人:

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  出租方:  (以下簡稱甲方), 身份證:

  地  址 聯系電話:

  承租方:  (以下簡稱乙方), 身份證:

  地  址:  聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃房屋

  甲方將自有的位于_____________________________,建筑面積共  平方米,出租給乙方作住宿使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期一年,從年 月 日起,至  年  月 日收回房屋。

  第三條 租金及交納方式

  1、租金定為每月共 元(  元)(其中第二層每月 元,第三層每月 元,第四層每層每月 元),租金每半年交一次

  以后乙方要續租的視周邊市場行情,雙方再商定房屋租金,并簽訂合同。

  2、乙方于本合同生效之日起支付押金壹萬元整(10000.00元)。

  3、上半年租金在簽訂合同時支付,下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含稅。

  第四條 維修養護責任

  1、嚴禁帶有泥土的鞋在衛生間沖洗,衛生間垃圾不能沖進下水道,如有排污管堵塞,由被堵塞樓層的使用人負責清理;如化糞池被泥沙填滿,按雙方人數平均分攤清理費用。

  2、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施隨時檢查,乙方應予積極協助,不得阻撓。

  3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

  4、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并

  賠償損失。

  5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有

  關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的'內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的

  設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第六條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、電話費;

  4、閉路電視費;

  5、網絡使用費;

  6、暫住人口管理費;

  7、物業管理費等與房屋使用相關的費用。

  乙方按實際的用電量、用水量,在每月的1到3號為結算時間。電水費單價按有關的標

  準來收。

  第七條 租賃期滿

  租賃期滿,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提

  前1個月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第八條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計1個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7.不注意衛生,造成墻壁、屋內設施污跡而需要清潔的費用。

  第九條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合

  同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一

  般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  租賃期間乙方未經甲方同意擅自終止合同,則甲方不退還押金;未經乙方同意甲方提前終

  止合同,則返還押金。

  第十條 不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十一條 爭議解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交

  房屋所在地仲裁機構仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第十二條 合同效力

  本合同的附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與

  印刷文字具有同等效力。

  第十三條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致

  的,以補充協議為準。

  第十四條 合同份數

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):  乙方(簽章):

  授權代表(簽字): 授權代表(簽字):

  _______年___月___日 _______年___月___日

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