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造價考點工程師考試案例分析

時間:2021-02-11 19:38:38 工程師考試 我要投稿

2017造價考點工程師考試案例分析

  計算方案功能評價系數計算公式為:

2017造價考點工程師考試案例分析

  某方案功能評價系數=該方案評定總分/各方案評定總分之和;

  式中:某方案評定總分=∑(各功能重要系數*該方案對各功能的滿足程度得分);

  計算各方案的價值系數的計算公式為:

  某方案價值指數=該方案功能評價指數/該方案成本指數;

  功能價值的分析

  功能的價值計算出來以后,需要進行分析,以揭示功能與成本的內在聯系,確定評價對象是否為功能改進的重點,以及其功能改進的方向及幅度,為后面的方案創新工作打下良好的基礎。

  功能價值的分析根據功能評價方法的不同而有所不同。

  功能成本法中功能價值的分析。

  在功能成本法中,功能的價值用價值系數V來衡量,其計算公式是:

  V=F/C;

  根據上述計算公式,功能的價值系數有三種結果:

  (1)V=1.此時功能評價值等于功能目前成本。這表明評價對象的功能目前成本與實現功能所必需的`最低成本大致相當,說明評價對象的價值為最佳,一般無需改進。

  (2)V<1,此時功能目前成本大于功能評價值。表明評價對象的目前成本偏高,這時一種可能是由于存在著過剩的功能,另一種可能是功能雖無過剩,但實現功能的條件或方法不佳,以致使實現功能的成本大于功能的實際需要。這兩種情況都應列入功能改進的范圍,并且以剔除過剩功能及降低目前成本為改進方向。

  (3)V>1,此時功能目前成本低于功能評價值。表明評價對象的功能目前成本低于實現該功能所應投入的最低成本,從而評價對象功能不足,沒有達到用戶的功能要求,應適當增加成本,提高功能水平。

  2.功能指數法中功能價值的分析。

  在功能指數法中,功能的價值用價值指數VI來表示,其計算式是:

  VI=FI/CI;

  此時根據計算結果又分三種情況:

  (1)VI=1.此時評價對象的功能比重與成本比重大致平衡,合理匹配,可以認為功能的目前成本是比較合理的。

  (2)VI;

  (3)VI>1,此時評價對象的成本比重小于其功能比重。出現這種結果的原因可能有三個。

  第一個原因是由于目前成本偏低,不能滿足評價對象實現其應具有的功能的要求,致使對象功能偏低,這種情況應列為改進對象,改善方向是增加成本;

  第二個原因是對象目前具有的功能已經超過了其應該具有的水平,也即存在過剩功能,這種情況也應列為改進對象,改善方向是降低功能水平。

  最后一個原因是對象在技術、經濟等方面具有某些特殊性,在客觀上存在著功能很重要而需要耗費的成本卻很少的情況,這種情況一般就不必列為改進對象了。

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