2015云浮市調整住房公積金個人貸款政策規定

　　云浮市發布上周五發布了《關于調整云浮市住房公積金個人住房貸款有關政策規定》，而昨日(2015年5月11日)市政府又發出最新消息，公積金貸款業務即日起啟動黃色預警機制。

　　足額繳存6個月可申請貸款

　　新規中表明，繳存公積金申請貸款的時間，將由12個月縮短至6個月。這意味著，凡是連續足額繳存住房公積金6個月或以上的職工，即可申請公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　住房公積金貸款的發放對象為購買第一、二套自有產權住房的繳存職工，不向第三套或以上的發放公積金貸款。

　　首套最低首付20%，二套最低首付30%

　　另一個好消息莫過于首付比例下降。從規定發布日起，繳存職工購買首套自有產權自住住房時，最低首付款(或自有資金)比例為20%;購買第二套自有產權住房的，最低首付款(或自有資金)比例為30%。需注意的是，購買第二套自有產權住房時，必須結清第一套房產的公積金貸款。

　　而住房公積金個人最高貸款限額調整為，同一套住房公積金貸款發放額最高不超過30萬元。

　　另外，政府將健全住房公積金貸款預警機制，優化貸款辦理流程，簡化辦理程序，縮短辦理周期，提高公積金貸款服務效率。

　　暫停“異地可貸”，本市貸款實行輪候發放

　　新規還提到，凡是具有我市戶籍的職工，在異地工作時繳存了住房公積金，回到在我市買房時，持有就業地公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向我市公積金管理中心申請公積金貸款。

　　但是，根據昨日發布的黃色預警公告，市公積金管理中心將暫停受理異地繳存職工公積金貸款申請。因為截至2015年3月31日，我市住房公積金貸款率已達89.14%，住房公積金流動性呈現持續偏緊態勢。

　　而本市新興、羅定、郁南等住房公積金貸款率偏高地區，將實行輪候發放。

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