新疆伊犁州直住房公積金提取門檻下降
6月15日起，繳存職工購房時，可同時申請使用父母、子女的住房公積金。此外，只要本人及配偶名下無房產，租住房屋時，也可提取公積金繳納房租，并不設門檻。這是記者6月23日從伊犁州住房公積金管理中心獲得的信息。
公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，可是，剛剛就業的購房者，由于公積金繳存余額較少、繳存年限較短，導致公積金貸款額度較低。與此同時，他們的父母如沒有再購房需求，繳存多年的公積金余額，卻只能“睡大覺”，等到退休時才能提取，公積金在家庭之中無法打通使用。
近期，國家有關部委、自治區先后發布了一系列關于住房公積金貸款、提取等方面的.優惠政策。伊犁州住房公積金管理中心及時對《伊犁哈薩克自治州住房公積金提取實施細則》進行修改，讓更多的人享受到這一利民惠民的政策。
根據最新調整，伊犁州直將允許繳存職工購房時，同時申請提取父母、子女的住房公積金用以購房;低收入家庭還可提取公積金繳納物業管理費。
此外，提取住房公積金支付房租條件也將放寬。此前，只有房租超出家庭收入的15%，才可用公積金繳納房租，而從6月15日起，無房職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，只要本人及配偶名下無房產、租住房屋的，都可提取公積金繳納房租。提取標準為：伊寧市、奎屯市及霍爾果斯市租房戶，每年可最高提取公積金1萬元;各縣租住樓房者每年可最高提取8000元，租住平房者每年可最高提取6000元。“提取條件放寬的同時，租房提取公積金的要件也將有所簡化。之前，辦理者要提供房屋租賃合同、本人及配偶名下無房產的證明及租金發票，而現在，無需租金發票就可辦理。”伊犁州住房公積金管理中心副主任王永生告訴記者。
今年以來，國家層面多次就住房消費進行政策調整，其中明確提出發展住房公積金個人住房貸款業務。自治區應對經濟下行壓力做好當前經濟工作的意見也提出，要促進自治區房地產市場平穩健康發展，用足用好住房公積金政策。自治區住房和城鄉建設廳按照“因地制宜、分類指導”的原則，要求并指導各地州市根據當地商品房價格和人均住房面積等因素，合理提高貸款額度。5月以來，全疆部分地州市提高住房公積金貸款額度的政策紛紛出臺，其中哈密地區從40萬元提高到 60萬元、塔城地區從25萬元提高到40萬元、烏魯木齊市從40萬元提高到50萬元、和田地區從25萬元提高到35萬元……伊犁州住房公積金貸款額度是否也相應提高?記者從州住房公積金管理中心了解到，州直住房公積金貸款額度仍為45萬元。
本地公積金貸款額度為何“按兵不動”?王永生告訴記者：“為滿足各族職工購房貸款的需求，減輕購房壓力，伊犁州于2012年已將公積金個人貸款最高限額提高至45萬元，即使此次全疆部分地州市提高了住房公積金貸款額度，這一標準在全疆范圍內依然處于較高水平。此外，公積金貸款額度的確定主要取決于當地商品房價格的平均水平，從本地當前的房價來看，這一額度完全能滿足大多數人的購房需要。”
采訪中記者還了解到，為進一步優化貸款流程，減少中間環節，提高貸款辦理效率，更好地為繳存職工服務，州住房公積金管理中心將公積金貸款審批權限下放。“2012年至今，州直個人住房公積金貸款最高額度雖然為45萬元，但各縣市住房公積金管理分中心、管理部審批個人貸款額度只有30萬元，超過30萬元貸款額度需經州住房公積金管理中心審批。而今后，個人住房公積金貸款額度在45萬元內，無需再經州住房公積金管理中心審批。”王永生說。
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