2015最新公積金問答

　　問：公積金貸款期限有哪些要求?

　　答：借款人申請貸款時的實際年齡與申請貸款期限之和，原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整數計算。連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-5年。購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。

　　問：公積金貸款利率如何執行?

　　答：按中國人民銀行相關規定執行，并隨著利率的調整而調整。現行利率是，期限1至5年的，年利率為3.5%;期限6至30年的，年利率為 4.0%。一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內利率不做調整，執行合同利率。一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調整，新辦理的貸款按新利率執行;已經辦理過的貸款，于次年1月1日起，按相應利率檔次執行新的.利率。

　　問：提前還款是否將后幾年的利息提前支付了?

　　答：不是，對提前歸還的貸款本金，將按照借款人實際占用資金的時間計收貸款利息。

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