2015年公積金二套首付新政
9月11日，北京市公積金管理中心發布通知，稱9月14日起北京公積金二套房貸款首付降至20%。對已有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%.
今年5月，北京公積金管理中心剛剛調整首套自住住房貸款政策最低首付款比例為20%，而公積金貸款購買第二套住房最低首付款比例為30%.
盡管8月份央行等多部門聯合下發通知，自9月1日起，擁有1套住房并已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。但通知同時指出，北京、上海、廣州、深圳可結合本地實際，自主決定是否執行二套房首付調至20%.
北京市率先執行這一政策，上海、廣州、深圳可能會跟進。
盡管業內質疑公積金首付降低門檻對于一線城市的刺激力度。北京市仍然在的房地產銷售旺季“金九銀十”之初推出了這一刺激政策，可見備戰“金九銀十”的決心。
業內人士表示，北京市公積金貸款上限為120萬元，對于動輒數百萬元總房款來說，即使首付降低，貸款額度有限，對購房者并沒有什么意義。
8月我國先后出臺了多個房地產利好政策，接連出臺了降準降息、松綁限外令、二套房公積金貸款再放寬。
在一系列政策連續刺激下，8月樓市出現回暖現象，據中國指數研究院8月底發布的數據顯示，8月份，全國100個城市新建住宅平均價格為10787元/ 平方米，環比上漲0.95%，漲幅較7月擴大0.41個百分點;同比止跌轉漲，上漲0.15%。這是百城住宅均價16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲的情況。
然而，在房價上漲的情況下，成交量未同時上漲。中國指數研究院常務副院長黃瑜認為，每年7月、8月為傳統的.房地產銷售淡季，所以成交量多有下滑是正常的。中指數據顯示，8月監測的主要城市成交面積環比下降4%，超6成城市環比下降，同比去年8月則上漲35.91%。環比來看，24個城市下降，北京降幅最大，為23.88%.
因此，為穩定擴大“金九銀十”的市場需求，北京市在住建部等多部門通知允許北上廣深等一線城市可結合本地實際自主決定是否執行二套房首付20%的規定時，果斷執行該政策，證明了北京市推動市場回暖的決心。然而，公積金首付門檻的降低能夠發揮多大作用，仍需等待市場給出答案。
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