2015年上海下調個人公積金存款利率（最新）

　　根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發〔2015〕325號)，現就本市住房公積金存款利率調整有關事項通知如下：

　　從2015年10月24日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%;上年結轉的個人住房公積金存款利率由1.35%下調至1.10%。

　　【公積金知識】

　　貸款期限：

　　購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年。購買二手房，如二手房房齡低于5年(含5年)，公積金貸款最長期限不超過30年;如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差;如二手房房齡超過20年(含20年)，公積金貸款最長期限不超過15年。無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定退休年齡5年。

　　貸款金額：

　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的.40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;

　　2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

　　3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;

　　4、不高于最高貸款額度。

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