2016沈陽公租房申請條件及流程
沈陽公租房作為公共租賃住房配租給保障對象家庭，是指經住房保障管理部門審批確認的公共租賃住房保障家庭，結合自身情況，自主選擇合適的住房后，由住房保障管理部門委托其代理與出租住房產權人簽訂租賃協議，住房保障管理部門再將租賃的社會房源實物配租給該保障對象家庭。
沈陽公租房申請條件：
申請人應具備完全民事行為能力;具有本市城市戶籍，并在本市居住;申請人或共同申請人有工作單位或穩定收入且具有租金支付能力;申請家庭人均可支配月收入按上年全市人均可支配月收入的標準測算確定，并適時調整公布(目前，暫按申請家庭人均可支配月收入低于1700元、單身家庭可支配月收入低于2500元標準執行;三縣一市申請家庭人均可支配月收入線按當地政府制定的標準執行);單身家庭申請人須年滿28周歲;申請家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米 (住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房面積)。
外來務工人員不受戶籍限制，滿足上述條件且在沈連續繳納社會養老保險滿1年以上。
新就業全日制普通高校畢業大學生(原籍非本市)不受戶籍和收入限制，畢業三年內且在沈無房的，可以申請。
經批準在沈無房的國家、省、市重點科研單位的科研人員及駐沈部隊在沈無房官兵等可以由單位統一申請。
房地產去庫存春風徐徐,房貸新政也已經在四川等省市已經落地,由此或加快樓市去庫存步伐。今年沈陽也有五處公租房房源確定，那么申請條件又有哪些呢?請示下文~
房貸新政紛紛落地
春節前,央行與銀監會下發通知,下調不限購城市的購房首付比例,其中首套房首付比例最低可以降至20%。這一政策,在四川、福州等部分省市已經快速落實。
分析人士指出,此次對個人住房貸款政策進行調整,其最大看點并不在于下調最低首付款比例,而是實行了“因地施策”的差異化政策管理。
樓市去庫存可期
從美國等其他國家的房地產市場的發展經驗來看,有“周期之母”之稱的房地產業,其周期平均間隔在20年左右。而且,這還沒有考慮中國的龐大人口等特殊國情。由此判斷,中國房地產業與中國經濟一樣,仍處于向上增長的大周期之中。剛需客觀存在,加之差別化政策春風引導,中國房地產業的向上之勢仍可期待。
國家信息中心宏觀領域專家也指出,房地產政策仍需要注意差異性,應賦予企業更多自主權。激發改善型需求加快去庫存仍是最重要的主題。
沈陽最新公租房政策
日前，沈陽2016年五處公租房房源確定。年底前，沈陽將有5個項目、23192套公租房陸續建設完成，計劃有13500套公租房配租入住。
今年，沈陽將強化公租房配套設施建設，確保各個公租房項目竣工前，市政，電力、給水、排水、燃氣及道路工程建設完善到位。同時，科學安排公交線路，保證保障家庭方便出行。
據了解，今年沈陽竣工的公租房項目較多，有關部門將進一步完善分配機制。一是通過媒體對保障房房源、面積、租金等信息進行公開宣傳;采取電腦派位的形式，邀請人大代表和政協委員，媒體和保障戶代表等進行監督，確保分配的'公平公正公開。二是在符合公租房保障條件的申請家庭中，有重點地對優撫對象、獲得省部級以上勞動模范、全國英模稱號以及單親家庭的，給予優先配租。
我市公租房分為實體房源及補貼兩種方式。
1、申請對象
城鎮中等偏下收入住房困難家庭; 新就業全日制普通高校畢業生(2008以來畢業生)家庭; 外來務工人員家庭。
2、申請條件
申請人或共同申請人有工作單位或穩定收入，具有租金支付能力的;申請家庭人均可支配月收入低于1700元、單身家庭可支配月收入低于2500元(單身家庭申請人須年滿28周歲;新民市、遼中縣、法庫縣、康平縣申請家庭人均可支配收入條件，按照當地政府制定標準);申請家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房面積、申請之日前3年內已轉讓或贈予的住房面積，以及3年內被征收的住房面積)。
滿足上述條件的外來務工家庭主申請人需在沈連續繳納社會養老保險滿1年以上。
2008年以來畢業的新就業大學生(原籍非本市)需工作滿1年以上，在沈無房，不受收入限制。
我市公租房補貼申領時間為2012年7月25日9：00點開始至2012年8月20日17：00點。
目前沈陽市房產局住房保障管理辦公室尚未發布最新的申領信息。
具體詳情請密切關注沈陽市住房保障網(WWW.SYSZFBZ.COM)
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