深圳住房公積金貸款條件

　　貸款條件如下：

　　(一)公積金貸款條件

　　1.申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限

　　2.首付購(建)房款不低于規定比例

　　3.按規定提供貸款擔保

　　4.具有穩定的'經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好

　　5.職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款

　　6.經公積金管委會審定的其他條件

　　(二)限制貸款條件

　　1.個人賬戶繳存未滿1年

　　2.賬戶連續欠繳超過3個月

　　3.賬戶連續欠繳超過3個月

　　4.購買住房200㎡等大戶型

　　貸款流程如下所示：

　　【純公積金】

　　(一)一手房貸款流程

　　1.網上查詢預售房

　　申請人和共同申請人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預售房源查詢”版塊進行查詢→聯系銀行網點

　　2.遞交貸款申請

　　受托銀行網點受理后,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。

　　3.等待中心審批

　　管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

　　4.與受托銀行簽訂合同

　　在管理中心審批完成后5個工作日內,借款人與受托銀行簽訂合同。

　　5.等待受托銀行發放貸款

　　借款人首先和受托銀行辦理相關放寬手續,符合放款條件后,在5個工作日內會發放貸款。

　　6.業務辦結

　　借款人領取資料,公積金貸款完成。

　　(二)二手房貸款流程

　　1.網上預約

　　職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊“業務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點

　　2.公積金管理中心辦事大廳受理

　　申請人→持所需申請材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料并進行審批(5個工作日內)→審批結果

　　3.簽訂合同和銀行放款

　　申請人得到結果(5個工作日內)→到中心管理部辦事大廳銀行駐點柜臺簽訂合同→等待受托銀行審批→借款人和受托銀行辦理相關放款手續→符合放款條件(5個工作日內)→受托銀行發放貸款

　　4.業務辦結

　　借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點柜臺領取資料

　　(三) 商貸轉公基金貸款流程

　　(四) 保障房等其他類貸款流程

　　【公積金組合】

　　(一)新建商品期房貸款流程

　　1.網上查詢預售房

　　申請人和共同申請人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預售房源查詢”版塊進行查詢→聯系銀行網點

　　2.遞交貸款申請

　　受托銀行網點受理后,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。

　　3.等待中心審批

　　管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。

　　4.與受托銀行簽訂合同

　　在管理中心審批完成后5個工作日內,借款人與受托銀行簽訂合同。

　　5.等待受托銀行發放貸款

　　借款人首先和受托銀行辦理相關放寬手續,符合放款條件后,在5個工作日內會發放貸款。

　　6.業務辦結

　　借款人領取資料,公積金貸款完成。

 

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