天津住房消費提取條件
第五條 住房消費提取包括一次性提取和按月提取。(一)一次性提取的范圍
1.購買自有住房(包括商品住房、限價商品住房、私產住房、公有現住房、定向銷售經濟適用住房和定向安置經濟適用住房)未使用貸款的，使用商業銀行住房貸款的，以及在2009年6月13日至2010年6月30日期間使用天津市個人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)購買商品住房、限價商品住房、私產住房、定向銷售經濟適用住房或定向安置經濟適用住房，支付首付款后需提取父母住房公積金的。
2.在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房(以下簡稱“建修房”)未使用貸款的，使用商業銀行住房貸款的。
(二)按月提取的范圍
1.購買自有住房償還貸款(包括商業性住房貸款和公積金貸款)本息的。
2.建修房償還貸款本息的。
3.支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租及市場租房支付房租的。
第六條 住房消費一次性提取應提供的資料主要包括：
(一)提取人身份資料
1.身份證及復印件二份。
2.非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或儲蓄卡。
(二)同時提取配偶住房公積金的，應提供配偶身份資料
1.配偶身份證及復印件二份。
2.配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡;配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡。
3.結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件(以下簡稱“夫妻關系證明”)及復印件一份。
(三)提取職工父母或配偶父母住房公積金的，應提供父母身份資料
1.購房職工(配偶)父母身份證及復印件二份。
2.購房職工(配偶)父母為非集中封存戶職工的，提供住房公積金龍卡;購房職工(配偶)父母為集中封存戶職工的，提供住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡。
3.購房職工(配偶)與父母關系證明及復印件一份，包括：
(1)購房職工的父母提取住房公積金，需提供同戶籍戶口簿、出生證明或公安部門、公證部門出具的父母子女關系證明。戶口簿及關系證明不能證明職工父母夫妻關系的，還應提供父母夫妻關系證明。
(2)購房職工配偶的父母提取住房公積金，需提供購房職工與配偶夫妻關系證明及購房職工配偶與父母的關系證明。
(四)購買自有住房的，應提供以下資料及復印件一份
1.購買商品住房
應提供《天津市商品房買賣合同》及全額購房發票(全款專用收據)。《天津市商品房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、設計用途、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章等信息的所在頁。
2.購買限價商品住房
應提供《天津市限價商品房買賣合同》及全額購房發票(全款專用收據)�！短旖蚴邢迌r商品房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、設計用途、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章等信息的所在頁。
3.購買定向銷售(安置)經濟適用住房
應提供《天津市經濟適用房買賣合同》、全額購房發票(全款專用收據)、《天津市房屋拆遷補償安置協議(住宅房屋貨幣補償)》或《天津市房屋拆遷補償安置協議(住宅房屋產權調換)》�！短旖蚴薪洕m用房買賣合同》復印件只需提供合同編號、賣方單位名稱、買方姓名、身份證號碼、購房地址、房價、付款方式、買賣雙方簽章等信息的所在頁。
4.購買私產住房
應提供《房產買賣協議》、所購房屋過戶后的房地產權證、全額購房發票(全款專用收據)或契稅完稅證明。
5.購買公有現住房
應提供《公有住房買賣協議書》、所購房屋房地產權證、全額購房發票(全款專用收據)。
6.其他資料
(1)職工使用商業性住房貸款購房，購房資料中未明確首付款金額，或職工與他人使用商業性住房貸款共同購房的，還應提供《借款合同》�！督杩詈贤窂陀〖恍杼峁┙杩钊诵彰�、身份證號碼、借款期限、借款金額、借款用途、借款用以購房、建房、修房信息、借款人及銀行簽章等信息的所在頁。
(2)職工購買外地住房的.，還應提供房地產權證、職工所購住房坐落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房坐落城市的工作證明。職工購買外地住房且使用住房貸款的，還應提供職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權書》。
(3)職工與配偶共同購房的，應提供夫妻關系證明;職工與未成年子女共同購房的，應提供父母子女關系證明;職工與他人共同購房的，共同購房人只能一方提取住房公積金(含配偶)，提取人應提供《共同購房人提取協議》(附件1)。
(五)建造、翻建、大修住房提取住房公積金的，應提供以下資料及復印件一份
1.建造、翻建住房
(1)土地證明，包括集體土地使用證或建設用地許可證。
(2)建房、翻建證明文件，包括建設工程規劃許可證或準建證。
(3)建房、翻建住房的工程預算。
(4)農業戶籍戶口簿。
2.大修住房
(1)土地證明，包括集體土地使用證或建設用地許可證。
(2)大修住房鑒定證明。
(3)大修工程預算。
(4)農業戶籍戶口簿。
3.使用商業銀行貸款建造、翻建、大修自有住房的，還應提供《借款合同》。
第七條 按月提取應先登記，后提取。提供的資料主要包括：
(一)提取登記業務應提供的申請資料
1.提取人身份資料
(1)身份證及復印件一份。
(2)非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或儲蓄卡。
2.同時提取配偶住房公積金的，應提供配偶身份資料
(1)配偶身份證及復印件一份。
(2)配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡;配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡。
(3)夫妻關系證明及復印件一份。
3.償還商業銀行個人住房貸款提取登記資料
(1)購買自有住房的購房合同或協議及復印件一份;建造、翻建、大修自有住房的規劃許可證或準建證或大修鑒定證明及一份復印件。
(2)《借款合同》及復印件一份。
(3)貸款還款憑證或記載貸款賬號的“借據”及復印件一份。
(4)職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權書》一份。
(5)職工與配偶共同借款的，應提供夫妻關系證明;職工與未成年子女共同借款的，應提供父母子女關系證明;職工與他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公積金(含配偶)，提取人應提供《共同借款人提取協議》(附件2)。
4.償還公積金貸款柜臺提取登記資料
貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》及復印件一份。
5.支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的登記資料
(1)支付配租的經濟租賃房房租應提供《天津市經濟租賃房租賃合同》及復印件一份;《天津市公有住宅房屋租金收據》(以下簡稱《租金收據》)及復印件一份。
(2)支付政府招租補貼的經濟租賃房房租應提供房屋租賃合同及復印件一份;《天津市房屋租賃登記備案證明》及復印件一份;《天津市經濟租賃房招租補貼領取通知單》及復印件一份。
6.市場租房支付房租的登記資料
(1)《天津市個人出租房屋專用發票》和《稅務機關代開統一發票》(以下統稱“發票”)及復印件一份。
(2)承租人及配偶本人簽署的同意查詢征信信息的《授權書》一份。
(3)市國土房管部門出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》及復印件一份。
(4)租賃房屋房地產權證、購房合同或承租轉租的公有住房租賃協議復印件一份。
(5)承租人及配偶本人簽署的《自有住房信息查詢授權書》一份。
(6)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格的職工可不提供第(2)和(5)項，但應提供《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》或《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》及復印件一份。
(二)辦理按月提取手續應提供的資料
1.提取人身份資料
(1)身份證及復印件二份。
(2)非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或儲蓄卡。
2.同時提取配偶住房公積金的，應提供配偶身份資料
(1)配偶身份證及復印件二份。
(2)配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡;配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡。
3.償還住房貸款提取住房公積金，應提供貸款還款憑證及復印件一份。
4.支付配租的經濟租賃房房租提取住房公積金，應提供《租金收據》及復印件一份。
5.市場租房支付房租提取住房公積金，應提供發票及復印件一份、承租人及配偶本人簽署的《自有住房信息查詢授權書》一份。經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格的可不提供該授權書，但應提供《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》或《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》及復印件一份。
第八條 職工住房公積金貸款逾期，經法院判決或裁定并強制執行的，執行法官應提供以下資料辦理提取住房公積金手續：
(一)強制執行通知書原件
(二)人民法院判決書或裁定書及復印件一份
(三)人民法院介紹信
(四)執行法官證件
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