2017年度住房公積金貸款政策有調整

　　說到貸款購房，人們第一時間會想到住房公積金貸款，在我國，住房公積金貸款有哪些特點呢?在新政頻頻的中國房地產市場，住房公積金貸款政策是不是也進行了調整了呢?

　　2017年5月份，全國繳存住房公積金1433億元，提取住房公積金1005億元，發放個人住房貸款865億元。

　　截至2017年5月底，全國住房公積金繳存總額11.31萬億元，提取總額6.55萬億元，繳存余額4.76萬億元;累計發放住房公積金個人住房貸款7.01萬億元，個人住房貸款余額4.24萬億元，個貸率(個人住房貸款余額/繳存余額)為89%。

　　為規范住房公積金個人住房公積金貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的'有關規定，經國務院同意，現就有關住房公積金貸款政策通知如下：

　　住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

　　保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

　　第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

　　第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

　　貸款期限最長不超過30年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款年限。

　　城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。

【度住房公積金貸款政策有調整】相關文章：

海南調整住房公積金貸款政策06-12

昆山住房公積金貸款政策調整05-25

關于寧夏調整住房公積金貸款的政策03-23

蘇州常熟住房公積金貸款政策調整05-24

東莞調整住房公積金貸款部分政策07-26

住房公積金貸款政策最新調整動態01-04

2015潮州住房公積金貸款及提取政策調整02-28

2014山東濰調整住房公積金貸款政策07-04

2014年達州住房公積金貸款政策調整01-24