一手房公積金貸款流程

　　導(dǎo)語：一手房公積金貸款流程是怎么樣的大家了解嗎？以下是小編為大家分享的一手房公積金貸款流程，歡迎借鑒！

　　一手房公積金貸款流程如下：

　　一、貸款咨詢

　　借款申請人向所購房屋公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領(lǐng)取相關(guān)資料。

　　二、提交申請

　　1、《一手房個人住房公積金貸款資料》；

　　2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件

　　3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同及首付款收據(jù)的原件及復(fù)印件；

　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

　　三、簽訂合同

　　貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。

　　四、辦理抵押

　　由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記。

　　五、貸款發(fā)放

　　由公積金中心委托貸款銀行將借款人的.貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。

　　六、按月還款

　　自貸款發(fā)放的次月，借款人應(yīng)按《借款合同》約定，按時償還貸款本息，直至全部貸款結(jié)清。借款人最后一次還清剩余貸款時，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

　　七、注銷抵押

　　借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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