最新二手房公積金貸款之委托中介辦理流程
二手房公積金貸款之委托中介辦理流程是什么?
第一步貸款咨詢
借款人直接向中介公司(武漢百居易房地產經營咨詢有限公司、武漢易家易房屋置換有限公司、武漢市住房擔保有限公司、武漢市華明達房地產信息咨詢有限公司)咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。
第二步提交申請
由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的'《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進行預審登記，并提交貸款申請資料(同自辦辦理資料)。
第三步簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批，確定貸款額度及年限;中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續并提供階段性擔保承諾函;貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同。
第四步貸款發放
房屋所有權證過戶后，公積金中心憑《房屋所有權證》和《土地使用權證》收件單即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方存款賬戶內。
第五步辦理抵押
中介公司為借款人繼續辦理房屋兩證及房屋抵押登記手續，并將房屋他項權證交由貸款銀行收妥歸檔。
第六步按月還款
貸款發放次月，借款人按借款合同約定每月20日前按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最后一次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結清手續。
第七步注銷抵押
借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
【最新二手房公積金貸款之委托中介辦理流程】相關文章：
二手房公積金貸款如何辦理流程04-19
最新住房公積金貸款流程04-22
2017住房公積金異地貸款辦理流程12-14
商業貸款轉公積金貸款的辦理流程04-19
公積金二手房貸款流程12-05
個人住房公積金貸款流程如何辦理12-08
二手房住房公積金貸款流程04-22
二手房公積金貸款的流程04-20
四川住房公積金貸款的辦理流程04-04