關于房地產經營與估價的實習報告

　　一、畢業實習目的和基本要求

　　通過專業實習，使學生熟悉房地產開發的基本程序和方法，加深對專業的了解，拓寬知識面，提高分析問題和解決問題的實際能力，同時畢業實習也有利于畢業生就業的雙向選擇。具體的實習任務如下：

　　1，訓練學生掌握搜集整理房源，客源的.基本程序和方法。

　　2，培養學生理論聯系實際，從實際出發分析問題，研究問題和解決問題的能力，將學生所學知識系統化。

　　3，讓學生了解本專業業務范圍內的房地產交易相關的法律，如購房簽約相關的法律法規，住房抵押借款相關的法律法規，房地產稅費相關規定等，熟悉房地產銷售代理，居間業務的操作要求情況。

　　4，培養學生熱愛勞動，不怕苦，不怕累的工作作風。

　　二、畢業實習時間

　　專業實習時間規定在第六學期進行，具體為2011年3月6日--2011年7月16日。

　　三、畢業實習內容和要求

　　(一)實習內容

　　1，企業前期業務擴展工作；

　　2，房地產公司的制度建設，各項管理制度的實施；

　　3，日常經營管理工作，如業務洽談，項目調研，房地產銷售，推廣策劃的工作；

　　4。其它與房地產相關的項目。

　　(二)實習要求

　　1，服從安排，一切行動聽從實習單位有關人員和指導老師的安排。嚴格遵守實習單位的各項規章制度，注意安全和保密。

　　2，尊重實習單位的各級領導和工作人員，虛心向有實踐經驗的同志求教，在實習活動和旅途中做到文明禮貌。

　　3，畢業論文貫穿于畢業實習過程中，學生在現場要進行論文資料的收集，并及時與與指導教師聯系。

　　4，實習結束后學生應提交《實習報告》，填寫《實習鑒定表》。實習報告應包含以下內容：

　　(1)實習地點，所在公司概況，房地產企業的性質，組織架構等基本情況。

　　(2)相關區域市場房地產項目的分析。

　　(3)房地產銷售內容，項目和收費標準，收費管理等。

　　(4)實習中你具體分管哪些工作，并參與了哪些方面的管理工作，遇到了什么問題談談你的看法和認識。

　　(5)通過實習有哪些收獲，結合實際談談你對自己專業知識和能力的認識。

　　四、實習指導教師：楊志民，李艷艷，許開麗

　　五、畢業實習成績評定

　　實習期間堅持記錄實習筆記，敘述具體的實習筆記和工作撰寫一篇畢業實習總結，題目自擬，以一主線展開內容，切忌記流水帳，字數要求不得少于3000字。實習結束后上交實習總結，并將簽有意見和蓋有公章的畢業實習鑒定表交回。

　　實習單獨記成績，實習成績由建工學院負責考核，成績依據主要是學生的實習表現，實習報告。成績分優，良，及格，不及格四級。

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