合伙購房協議書范本
甲方：______，男，________年__月__日出生，漢族，身份證號碼______________________，住___________________。
乙方：______，男，________年__月__日出生，漢族，身份證號碼______________________，住____________________。
鑒于甲乙雙方系親屬關系，________年__月____日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區“新里.**公館”____幢一單元______號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號： 。 為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：
一、甲方享有合伙房屋____%的產權，乙方享有合伙房屋____%的產權。
二、該房屋建筑面積____.__平方米，價格為每平方米________元，總價為____________元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付____________元(甲方已出資____________.__元,乙方已出資____________.__元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在____日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有____%。
五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔____%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔____%，并以現金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享____%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。
甲方：_______________ __________年_____月_____日
乙方：_______________ __________年_____月_____日
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