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租賃協議書

時間:2021-10-10 09:31:57 協議書 我要投稿

租賃協議書模板八篇

  在發展不斷提速的社會中,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議是提高經濟效益的手段。到底應如何擬定協議呢?以下是小編精心整理的租賃協議書8篇,歡迎閱讀與收藏。

租賃協議書模板八篇

租賃協議書 篇1

甲方(租賃單位):_________人力資源服務中心 乙方(使用單位):_________乙方因生產(工作)需要,委托甲方提供勞務。根據《勞動法

  甲方(租賃單位):_________人力資源服務中心

  乙方(使用單位):_________

  乙方因生產(工作)需要,委托甲方提供勞務。根據《勞動法》和《_________省勞動力市場管理條例》等有關勞動保障法律法規,甲乙雙方協商一致,訂立如下合同:

  一、合同期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、租賃輸出內容

  1.甲方按乙方用人需求,推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優使用。

  2.甲方輸出給乙方的人員,為甲方員工,由甲方與租賃員工簽訂勞動合同,發放工資,并為其辦理各項社會保險(基本養老、工傷、生育、醫療保險和失業保險),足額繳納社會保險費及公積金。

  三、勞務費用結算

  1.勞務費用的構成:租賃員工勞務費、社會保險費、公積金和輸出勞務服務費。

  2.勞務費用各項目標準:

  租賃員工勞務費_________元/月至_________元/月(或細目見附件);

  社會保險_________元/月(或細目見附件);

  甲方按租賃員工每人每月_________元收取的輸出勞務服務費;

  公積金_________元/月;其中:單位_________元/月;個人_________元/月(或細目見附件)。

  3.結算時間和方式:乙方每月_________日前從銀行足額劃付到甲方賬戶,并提供各項費用結算清單。租賃員工工資應由甲方于每月_________日前支付。

  4.乙方支付給甲方的勞務費及相關費用,甲方必須開具正式勞務費發票。

  四、甲方的責任、權利和義務

  1.甲方要根據乙方的用工需求,提供適合人選供乙方考核,對乙方確定的用工對象,甲方在_________日內辦理好勞動合同簽訂和社會保險繳納手續。

  2.甲方每月_________日發放租賃員工勞務費(代扣個人應繳納的社會保險費)、繳納社會保險費。

  3.租賃員工的工傷、生育事宜,由甲方負責向勞動部門申報。

  4.乙方辭退的租賃員工,由甲方辦理退工手續。

  5.甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況,乙方應予配合;甲方應配合乙方做好租賃員工的管理工作,協助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規和乙方依法制定的規章制度。

  6.乙方如有違反本協議、拖欠各類應付資金以及違反勞動政策法規損害租賃員工合法權益行為的,甲方可依法向乙方交涉,要求乙方繼續履行義務并按實際損失的情況向乙方索賠。

  五、乙方的責任、權利和義務

  1.乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協議書》,明確勞務內容及要求和勞務費標準等。

  2.乙方應為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護,并對租賃員工進行安全教育。租賃員工發生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故(經有權部門認定),乙方要配合甲方處理,有關處理辦法按國家相關規定執行。

  3.乙方需按本協議規定及時足額向甲方支付勞務費用,不得拖欠。

  4.乙方有權按照規章制度對租賃員工進行考核獎懲,租賃員工經考核不合格的,終止勞務關系并退還甲方,對乙方造成損失的,乙方有權要求其賠償。

  5.乙方有權查詢甲方發放租賃員工勞務費和繳納各項社會保險的情況,甲方如有截留租賃員工勞務費和社會保險費等情況,乙方可以依法向甲方交涉要求糾正,因此造成乙方損失的,甲方應當給予乙方賠償。

  六、勞動爭議處理

  與租賃員工發生的勞動爭議,雙方均有權提起仲裁、起訴。

  七、其他事項

  1.本合同履行過程中,合同有關內容如與國家新頒發的法律、法規和勞動保障政策不一致的,按新的規定執行。

  2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商一致后書面約定。

  3.本合同一式貳份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執壹份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  經辦人(簽字):_________ 經辦人(簽字):_________

  聯系電話:_________ 聯系人:_________

  傳真:_________ 聯系電話:_________

  地址:_________ 傳真:_________

  地址:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃協議書 篇2

  發包方(甲方):

  身份證號:

  承包方(乙方):

  身份證號:

  甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。

  一、承包項目

  甲方將承包本村(查干土莫村)的部分魚塘,轉包給乙方進行承包。魚塘范圍:東起 ,西至 ,南到 ,北臨 。(詳見圖紙)。

  二、承包期限

  承包期限3年。從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

  三、承包費用及交付期限

  承包費用為3年5萬元整。乙方向甲方交付承包費用:第一年:20xx年3月15日前交付2萬元整;第二年:20xx年3月15日前交付1.5萬元;第三年:20xx年3月15日前交付1.5萬元。

  四、承包具體問題

  1. 承包期內,甲方負責協調保證魚塘每年春季5月1日前供水至塘內平均深度0.5米以上;合理的供水費用由乙方承擔。

  2.如遇供水緊張情況,甲乙雙方可在魚塘附近打水井一口,打井費用由乙方承擔,水井抽水用電事宜由甲方協調解決。

  3.承包期內,魚塘四周土壩由乙方自行維修,如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失由乙方自行負責。

  4.承包期內,魚塘內蘆葦由乙方負責經營管理,銷售收入歸乙方所有。

  5.承包期滿后,甲方繼續發包時在同等條件的情況下乙方優先承包。

  五、特殊情況的處理

  1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此協議的有效性、連續性;如發生土地使用權糾紛,由甲方負責協調處理;乙方不享受政府給予甲方的一切經濟政策補助。

  2.承包期內,如乙方因重大特殊原因長期不能管理魚塘,乙方有權委托直系親屬管理,或按本合同條款轉包他人,甲方不得阻止干預。

  3.承包期間,如果國家或油田占用魚塘(如油田打油井用地及油田地調放炮等)造成魚塘經濟損失,乙方應得承包期內的魚塘損失政策補助款,其他款項歸甲方所得。

  六、解決爭議的辦法

  發生爭議,協商解決;解決不成,按訴訟程序辦理。

  七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

租賃協議書 篇3

  甲方:

  乙方:

  客戶(下為“甲方”) ,與鄭州金石環境科技有限公司(下為“乙方” )為了簽訂租賃協議,雙方達成以下約定:□ 請在相應欄內填寫或劃√。

  甲方首先要按照乙方租賃條件填寫確認書,甲方必須提供真實準確的用戶資料,經乙方核實甲方的信 用情況后才能同意租賃。租賃合同自雙方同意安裝產品之日起正式生效。

  第一條:租賃期限及約定期限

  1、租賃約定期限根據首次安裝產品試用3 日后計算。

  2、租賃使用凈水機期限三年則第四年起使用凈水機的所有權歸甲方所有。若第四年起甲方需乙方繼續提 供使用凈水機的維護、保養、濾芯免費更換等服務,則甲方需向乙方每年交納 200 元/臺的管理服務費。

  3、凈水機租金按年支付,首次支付一年租金,其余租金按年度一次性支付次年租金。(可按實際適當放寬)

  4、三年后所有的租賃費用付清后,機器的所有權歸甲方所有。

  第二條:產品的交付及安裝(包括轉移安裝)

  1、甲方認購的產品將安裝到甲方要求的場地,由乙方承擔此時的運費及安裝費。如果發生乙方規定的基本運費及安裝費以外的.費用時,由甲方自行承擔。

  2、甲方收到產品時,對產品核實無誤后,在租賃確認書上簽字確認,此時則視為已確認產品的狀態性能正常。

  3、轉移安裝只限 1 次由公司承擔費用,第二次起由顧客自己承擔相應費用。遷移費用乙方統一規定。

  4、甲方指定水源 5 米范圍內的水管安裝材料免費,水源超出 5 米以外的安裝材料費用由甲方承擔。因甲 方原因需移動已經按甲方指定位置安裝的凈水機,其移動中產生的必要材料費用,由甲方支付(材料費用 為 5 元/米) .

  5、同地移機由甲方負責人工費每次每臺 100 元及相應的材料費用,異地移機除以上費用外甲方需另付移機費用每次每臺150 元。

  第三條:租金的繳納

  1、甲方根據乙方的指定方法應將租賃款支付給乙方的服務人員。

  2、甲方應按確認約定繳納產品租金,可選擇租金繳納方法。

  3、甲、乙雙方在約定的繳納期限內交付季度租金,每一年度到期之前 7 日內支付下一

  年度租金,乙方向 甲方提供免費的定期檢查維護服務。

  第四條:收據及發票

  1、甲方填寫的租賃確認書可代替收據,如需要正式發票,甲方需要支付發票的稅點。

  2、服務人員收取租金時提供乙方出具的簡易發票(收據) ,甲方需要國家承認正式發票時,由乙方通過 郵寄的方式交付客戶。

  第五條:產品的使用、保管及維護

  1、甲方應遵循產品說明書使用產品,并做好妥善管理。

  2、 甲方需要變更收貨人、 收貨地址及聯系電話, 或者將產品轉移到其他場地時, 應提前獲得乙方同意 (通 知) .因甲方的疏忽對待或人為因素而發生的損失,由甲方自行承擔。

  3、甲方不得去除、弄臟產品上的乙方所有權標識、固定標志等。

  4、甲方應有就第三人主張權利時及時通知乙方提出案外人異議的義務。

  5、商用凈水機只限于在室內場所使用,由甲方負責凈水機安全,提供電源和水源。甲方不可私自移機, 且不得將凈水機轉租、甲方在約定繳納期內交付月租金時,乙方向甲方提供免費的定期檢查服務。

  6、在租賃合同期內轉借他人,或做其他不當用途,若違反約定所造成的意外損害,由甲方承擔全部責任。

  7、乙方向甲方租賃的凈水機提供相關的技術及售后服務,包括對凈水機及耗材進行免費維護和保養(甲 方原因造成的損害除外) ,并提供設備檢測和維護,以保證水質衛生、安全達到規定標準。

  8、如設備出現人為損壞,甲方應在 12 小時內通知乙方,由乙方負責維修,甲方承擔因此產生的相關費 用。甲方需對未及時通知而造成設備持續損害承擔相應責任。如遺失,則按凈水機價值予以賠償。

  第六條:管理義務 .因甲方責任發生產品的故障、損壞時,甲方應承擔維修及配件更換費用。

  第七條:解除合同

  1、由于甲方學校搬遷、解體等不可抗拒的外部原因導致合同不能正常履行的,協議自動解除,甲方退還乙方凈水機;除以上原因,甲方無故單方面解除合同,所產生的損失,由甲方自行負責,并將機器歸還給乙方。

  2、租金的支付為先付費用后使用的方式,在正常租期內因甲方原因造成乙方回收機器租金不予退還。如更換不同型號的凈水機產生租金差價時只補交不退還。

  第八條:約定期限過后租賃裝機產品的注意事項

  1、租賃期內產品使用權歸屬甲方。

  2、協議到期時,產品產權歸屬乙方。

  3、本協議一式三份,甲方兩份,乙方一份,具同等法律效力。協議履行過程中,如有爭議,雙方應協商解決。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  甲方代表: 乙方代表:

  簽訂日期: 簽訂日期:

租賃協議書 篇4

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方承租金博商城項目 C 區 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 號商鋪,共計 8 間,經甲乙雙方協商一致,同意作補充如下:

  第一條、 甲方同意乙方在上述商鋪內從事商業經營,其經營范圍為汽車銷售。

  第二條、 甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套,并安裝卷閘門,為此乙方做出如下承諾:

  1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20xx年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位,恢復原樣交給甲方。經甲方檢驗合格后全額退還保證金,如有損壞,甲方根據實際發生金額從保證金中予以扣除。

  2、乙方承諾安裝內置卷閘門,符合商城的整體形象配合商城管理,具體施工方案須報請金博商城經營管理公司物業部。

  第三條、 本補充協議未約定的按原合同執行,本補充協議與原合同約定不一致的,以本補充協議為準。

  第四條、 本補充協議壹式貳份,雙方各執壹份,本協議具有和原合同相等法律效力,自雙方簽蓋之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租賃協議書 篇5

  立書人:

  _____________________(即出租人,下稱甲方)

  _____________________(即承租人,下稱乙方)

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:

  一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

  二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。

  三、 甲方應于終止租約時起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)______,甲方同意棄。

  五、 本協議書壹式貳份,當事人各執壹份為憑。

  立書人

  甲方: (印)

  代表人:

  乙方: (印)

  代表人:

  年月日

租賃協議書 篇6

  甲方: 身份證號碼: 聯系電話:

  乙方: 身份證號碼: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協議:

  第一條 甲方同意將擁有完全產權的****酒店出租給乙方經營。

  第二條 酒店的基本情況

  出租酒店的房產證號碼為 (詳見附件一);土地證號為 (詳見附件二);出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見(附件三)。

  第三條 租賃期限

  酒店租賃期限為拾年,自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。

  第四條 定金、租金及支付方式

  1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整;

  2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整,該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。

  3、簽訂本合同時,乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金

  20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金;以后租金每兩年支付一次,即20xx年8月1日一次性付清兩年租金,以此類推。

  4、甲方指定的收款人名稱:,開戶銀行: 。

  5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條 酒店交付及收回

  1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用,如需變更登記甲方應予以協助,變更登記費用由乙方負擔。

  2、酒店交付時,原酒店名稱標識可以一并撤換。

  3、甲方給與乙方三個月的裝修時間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。

  4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。

  5、酒店交付與收回時應簽署交接單,雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。

  第六條 甲方責任

  1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。

  2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定,

  不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形;

  3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理,酒店交付后的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。

  4、租賃期間,與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。

  5、甲方保證出租房屋的使用安全,若出現房屋結構自然損壞,乙方通知甲方后,甲方應在合理期限內給與修復。

  6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。

  第七條 乙方責任

  1、乙方應按時向甲方支付租金;

  2、乙方保證承租后僅作酒店使用,并遵守國家法律法規合法經營;

  3、乙方應合理使用該房屋,若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備,其設計規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工,若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞,乙方負責修復及賠償。

  4、乙方不得轉租,經甲方書面同意后乙方方可與他人合作。

  5、酒店交付給乙方后,所產生稅費完全由乙方負責。

  第八條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方協商一致后可變更解除本合同;

  2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失,乙方有權解除合同。

  3、乙方違反本合同第七條第一項約定,逾期10天未交付租金的,或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的,或乙方違反本合同第七條第四款時,甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內有權接管酒店,乙方不得有任何異議。

  4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素(含國家政策需要拆除或改造)導致合同無法履行,合同終止。

  5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  第九條 違約責任

  1、甲方違反合同約定,提前收回房屋而解除合同,或乙方以合同第八條第二款解除合同的,甲方應退還乙方剩余期限租金,賠償乙方裝修及增添設施、設備投入損失(以財務帳中存檔票據計算)并雙倍退還定金。

  2、乙方違反合同約定,中途擅自退租而解除合同或甲方依據本合同第八條第三款解除合同的,甲方已收取的定金和租金不退外,此外,乙方還應賠償甲方的實際損失。

  第十條 特別約定

  1、乙方承租酒店后必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級;

  2、本協議簽訂后,甲方在一個月內協助乙方辦理負責人更名等手續;

  3、甲方原先的營業執照等另行制作清單作為附件三的一部分。

  4、租賃期限屆滿乙方應協助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。

  5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權,不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。

  第十一條 本合同未盡事宜,雙方協商一致可以簽訂補充協議,補充協議及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十二條 因本合同生產爭議,雙方均可向瓊海市人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,自雙方簽名之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  負責人: 負責人:

租賃協議書 篇7

  甲方:

  乙方:中國郵政儲蓄銀行**市分行

  為積極支持**郵政儲蓄銀行的改革和發展,加快金融業務發展步伐,促進**郵政企業最大限度地減少車輛購置投入,有效防止浪費投資現象的發生,根據省行的相關精神和要求,甲方同意將自有汽車(附有效車輛行使證一份)一輛交付乙方使用。為明確甲、乙雙方的責任,經雙方協商,就資產使用的有關事項達成如下協議:

  一、甲方所有的資產:** 汽車一輛。

  二、資產的所有權歸甲方所有,乙方只有使用權,無權變賣、出售。使用期間,乙方應限額承擔該車所發生的油耗、維修、保險等車輛使用費,確保車輛的正常使用。

  三、根據互利、互惠的原則,乙方在協議租賃使用期間按每公里1.5元計算,每年支付甲方資產占用費不高于30000元。

  四、租賃期滿,乙方如未支付甲方資產占用費,甲方有權向地方仲裁機構申請民事仲裁。

  五、為確保安全生產,防范安全隱患,甲方在資產租賃期間原則上不得長途駕駛,同時,協議租賃有效期內租賃資產所發生的安全性事故等損失費用一律由甲方自理,乙方不承擔任何經濟損失。

  六、資產租賃期間,甲方不得隨意提出終止協議,如遇甲方因人事變更等合法性因素需終止協議,甲方須提前兩個月通知乙方,以便乙方調整;凡甲方無任何合法因素隨意終止協議造成乙方發生經濟損失,甲方需承擔相關損失費用,且乙方有權在甲方各種所得中直接扣除。

  七、本協議一式二份,經甲、乙雙方共同蓋章后生效。

  八、本協議從 年元月起執行,協議租賃期一年。

  甲方: 乙方:

  資產所有人: 法定代表人(或授權人):

  年 月 日。

租賃協議書 篇8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,甲方受 (發起人姓名)等村民委托,將 (流轉土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事 (經營項目名稱) ,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:

  一、土地承包經營權出租的期限和起止日期

  土地承包經營權出租期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。最長不超過第二輪土地承包期限。

  二、出租土地的地界,面積

  本協議租賃土地為 一帶,東至 為界,南至 為界,西至 為界,北至 為界。總面積為 畝,其中:田 畝,土 畝。

  三、土地租賃費用及支付方式,時間

  土地租賃費:按田 元/畝,土 元/畝計算,共計人民幣 元,大寫 整。土地租賃費,用人民幣支付。乙方每年 月 日前付次年租賃費,根據甲方提供的有效票據和賬號,轉帳支付給甲方。土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標準。

  四、土地交付時間

  甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

  五、甲方的權利和義務

  1.權利。

  ⑴照協議規定收取土地出租費,按照協議約定的期限收回出租的土地。

  ⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除協議。

  ①不按協議規定用途使用土地的;

  ②荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

  ③不按時交納土地租賃費的。

  2.義務。

  ⑴及時提供出租土地,協助乙方按協議行使土地經營權,幫助解決或調解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  ⑵現有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法。

  ⑶現有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好。以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致后實施,并且一墳不能占兩個臺面,所損失的 作價賠償,所占土地面積按實減除租金。所有的墳墓在燒香,管理時不得損害臺面,果樹,設施等,否則加數倍賠償。

  六,乙方的權利和義務

  1.權利。在受讓的土地上,擁有相關的生產經營權,產品處置權,收益權。

  2.義務。

  ⑴在國家法律,法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照協議規定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任。

  ⑵乙方將承租的土地采用轉包,轉租或入股等形式再流轉的,應與甲方協商,并經甲方同意后,方能實施。

  七、其他約定事項

  1.本協議生效后,國家對該宗土地的扶持資金,除應由農戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰。

  2.承包期屆滿后,園內的建筑物,設施,果樹處理辦法要寫清。

  3.由于 成熟季節的差異性,承包期屆滿最后一年,在 月 日前 還未成熟,實行乙方繼續管護至當年果品成熟采收后為止,是否計租金要明確。

  4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優先續承租權。

  5.乙方違約,造成協議不履行時,或協議期滿后,土地上的附著物和構建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

  6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方

  及原承包農戶享受;附屬物,配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地的實際面積,乙方減少相應土地的承租費。

  八、違約責任

  1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除協議,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2.乙方違背協議規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  3.一方違約,向另一方支付協議值款總額的20%違約金。

  九、協議糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行出租協議發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由村委會,鎮政府農村承包協議管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向區農村承包協議仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

  十、本協議未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

  本協議一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮農村土地管理部門備案一份。自甲,乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  簽約時間: 年 月 日


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