房產協議書模板合集9篇

　　在現在社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編整理的房產協議書9篇，希望能夠幫助到大家。

房產協議書 篇1

　　出讓方(甲方)：甲方共有人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　受讓人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　居間方(丙方)：

　　簽約地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規，甲乙雙方在平等互利、協商一致、等價有償的基礎上，通過丙方居間，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本合同，以便三方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　1.甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區路小區號樓室，房屋面積為㎡。

　　2.房屋性質：商品房□經濟適用房□單位房改房□或其他，房屋修建于年月，產證號：

　　3.甲方保證已按照規定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費(維修基金、契稅等)，合同中特殊約定項除外。)

　　第二條房屋產權基本情況：選項簽字并按手印

　　1、該房屋的產權性質為：A.產證房;B.產證辦理中房;C.有貸款產證房;D.有貸款產證辦理中房

　　2、地下室(有□無□)及室內(

　　3、如合同無其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內，不再另行結算，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔。同時，可押元為房屋物業交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款等當日付清。

　　第三條房屋成交價格及成交方式：選項()

　　1、A選項：(產正房)

　　(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣)將此房產轉讓給乙方。

　　(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣定金。首付款元于年月日支付。剩余轉讓款元于年

　　備注：甲乙雙方協商須在日內辦理完授權委托公證手續。

　　2、B選項：(有貸款房)

　　(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大寫：)將此房產轉讓給乙方。

　　(2)成交方式：

　　①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的元為定金，首付款元于年月日支付。剩余轉讓款元于年月日付清。

　　②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的元為定金，首付款元于年月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續，并承擔銀行規定提前解押所產生的相關費用。剩余轉讓款元于年月日付清。

　　備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發生額為準。

　　3、C選項：(可貸款房)

　　(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大)將此房屋轉讓給乙方。

　　(2)成交方式：以銀行貸款方式購買

　　①、自本合同簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的元于年月日支付;剩余轉讓款

　　②、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內，按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關部門規定協助甲、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的相關手續。

　　備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。

　　b.乙方在辦理商業貸款手續前，應向丙方支付按揭代辦費元.

　　c.乙方辦理商業貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔。

　　d.丙方在辦理商業貸款手續時，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。

　　e.乙方須認可，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。

　　注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

　　第四條委托公證、房產手續等相關費用：

　　1、辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由

　　2、選擇委托丙方辦理相關手續的，需另行支付服務費：銀行解押元、土地證過戶元，以上費用均由

　　第五條雙方的權利及義務：

　　1、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。

　　2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如抵押、查封等情形);

　　注：房產在銀行設定抵押情形除外。

　　3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委托公證手續或產權變更登記時，必須取得其他共有人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。

　　4、甲方自本合同簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房合同原件及原產權人的身份證復印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、水卡等相關手續、等相關資料全部交給丙方;

　　5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;

　　6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續時，甲方應無條件配合，并在丙方通知(含電話、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續后三個工作日內予以配合;

　　7、甲方須于日內，在年月而給乙方，并于方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，并有權直接通過公證處公證程序清點甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。

　　第六條違約責任

　　1、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔;如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該合同，乙方所交所有款項不予退回并追究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議。

　　2、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付違約金。

　　3、本合同生效后，乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。

　　4、甲方轉讓房屋后如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第二抵押人享有優先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票據等丟失。

　　5、本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解除合同的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本合同的，按合同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。

　　6、甲乙雙方任何一方違約，導致合同不能履行的，違約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金，對此約定三方均無異議。

　　7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。

　　第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條爭議解決方式：本合同履行過程中發生爭執的，由甲乙雙方協商解決，協商不成，有合同簽署地通過法律訴訟程序解決。

　　第九條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十條本合同與房產局備案登記的制式合同約定房屋轉讓價格不一致時，以本合同約定轉讓價為準。

　　第十一條其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續后，交鑰匙之前所發生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙之后所發生的相關費用均由乙方承擔。

　　甲方：乙方：日期：

房產協議書 篇2

　　表廠社區居委會辦公用房協議書

　　提供方（甲方）： 西安蝴蝶物業管理有限公司

　　使用方（乙方）：表廠社區居民委員會

　　為了為進一步促進社區建設，更好地為社區居民群眾服務，配合社區居民委員會辦公需要，乙方擬在甲方無償提供給乙方使用的表廠社區居委會原辦公地點加蓋辦公場所一層，經雙方協商，達成一致意見，訂立協議如下：

　　一、房屋坐落及面積

　　甲方無償提供給乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表廠老居民區，使用面積為220平方米，現由乙方出資44萬元在原址上加蓋辦公用房一層，230平方米。

　　二、使用期限

　　經甲乙雙方商定， 此辦公用房為乙方永久無償使用，房屋產權歸甲方所有。

　　三、經甲乙雙方商定，若房屋在乙方使用期間，遇到集體拆遷或其他不可抗力因素必需轉移時，甲方應無償為乙方提供相應面積的辦公用房。

　　四、其他約定

　　經甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關費用概由乙方承擔。乙方不得私自更改房屋使用性質。

　　五、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方承諾無償提供乙方使用的房屋沒有房產糾紛。若因產權糾紛引起的責任和經濟損失由甲方承擔。

　　2、在雙方約定的使用期限內，甲方不能以協議約定之外的任何理由提出終止執行協議或提出其他附加條件。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方必須按時支付水電費等其他一切費用。若未按時支付視為違約，甲方有權終止協議。

　　2、使用期內，房屋內部使用安全等均由乙方承擔，水電費維修等問題由乙方負責。

　　3、使用期內，乙方應遵紀守法，若有違法違紀行為，由乙方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　六、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。

　　本協議經雙方簽字后立即生效。

　　提供方（甲方）：

　　法人代表：

　　使用方（乙方）：

　　法人代表：

　　年 月 日

房產協議書 篇3

　　（以下簡稱父母）

　　（以下簡稱長子）

　　（以下簡稱次子）

　　為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭成員之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產財產的實際情況，并經父母與倆子的共同協商，現對家庭房產財產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、家庭現有房產情況

　　1、此處房產位于亳州市盛世嘉和園小區。

　　2、此處房產為父親與次子共同購買（父親出資30萬元，其余部分為次子出資）。目前，此處房產的產權所屬為父親名字。

　　二、房產財產分割的具體實施辦法

　　1、經協議三方研究，此處房產贈與次子為結婚婚房。

　　2、介于目前此處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂后，其有關證件和票據都交給次子保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由次子負擔。

　　3、為補貼長子，父母決定把該處房產按揭還款還清后，每年向長子補貼約2萬元，直至補貼20萬元止。

　　三、相關事宜

　　父母的房產財產分割后，為了確保兩老人安度其晚年，現就有關事宜，商定如下：

　　1、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

　　2、父母年齡越來越大，病患可能也越來越多，如以后父母病患沒能力支付時，長子及次子應共同承擔醫療費用。

　　四、未盡事宜，再經三方共同商定解決

　　五、本協議一經簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議。

　　六、次子享有房產權的時間為簽訂本協議起生效。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參于人均各持一份為憑。

　　立協議人：

　　父親：母親：

　　長子：次子：

　　年 月 日

房產協議書 篇4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮路一幢三層半，房屋結構為 (包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫 拾萬元整(人民幣) 。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產權證等有關資料。

　　第四條 房屋交付

　　雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　因房屋的產權人為雙方父親所有(產權證號 )，商議后決定暫時不進行房屋過戶。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產權證處分權，以后辦理產權證相關費用由乙方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的`費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產協議書 篇5

　　男方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。

　　女方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：__________ 。

　　男、女雙方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登記結婚。后生育有一子一女，為婚生子______，婚生女______。現夫妻感情完全破裂，已無和好可能。經男女雙方協商一致后，就自愿離婚事宜達成如下協議：__________

　　一、男女雙方自愿離婚

　　二、子女撫養權、撫養費及探望權

　　1、婚生子______，婚生女______由 ______方撫養，隨同______方生活，______方不用支付撫養費。

　　2、教育費、醫療費、其他必要性大額支出的等其他相關費用待產生后憑支出憑證由 男 方承擔(□雙方各承擔一半)。

　　3、女方可以在不影響子女學習生活的情況下行使探望權，男方不應阻止對方的合理探望，并應當給予探望便利，并保證______方______可以探望______次。在孩子暑假期間，雙方可以協商，孩子隨______方生活一段時間。

　　三、雙方共同財產的處理

　　1、房產：

　　婚后登記在雙方名下的位于__________________的房產(房權證：_____________________號)各占______%份額。

　　如果該房產日后轉售，男方需折一半錢款給女方;如果不轉售，雙方同意待婚生子______18周歲時過戶至其名下，由雙方共同協助辦理過戶手續，期間男方不得擅自處分該房產。

　　2、其他財產：

　　雙方各自名下的存款歸各自所有，雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。

　　雙方無其他共有財產。

　　四、債權債務的處理

　　雙方無共同債務。

　　五、一方隱瞞或轉移共同財產的責任

　　雙方應保證除上述約定的財產外，并無其他財產，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移、隱匿夫妻共同財產或偽造債務。如任何一方有上述行為，另一方發現后有權追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任并分割該部分財產。

　　六、其他約定

　　1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協議的認可。

　　2、離婚后男婚女嫁應各不相干，男女雙方都不得干預對方的生活，不得散播不利于對方及對方家人的言論，尊重對方的隱私，不得有故意損害另一方名譽的行為，不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活。

　　3、本協議一式三份，雙方各執一份，提交婚姻登記部門留存壹份，經雙方簽字成立，領取《離婚證》后生效。雙方應于本協議自簽訂之日起 _____日內，共同到結婚登記部門辦理離婚手續，領取《離婚證》。

　　4、若本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

　　男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________

　　簽署日期：________年 _____月 _____日 簽署日期：_______年 _____月 _____日

房產協議書 篇6

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　甲方配偶：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方配偶：

　　身份證號碼：

　　基于甲方配偶與乙方系_______關系，甲方于購買房產物業一處，位于：________________________.現甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協商一致，就該物業產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條：關于該物業相關事實的確認

　　1、該物業基本情況：

　　2、該物業的地址：

　　3、物業產權面積：_________平米

　　4、該物業現產權登記情況：該物業由甲方支付款項購買，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：__________________.

　　第二條：關于物業產權的約定

　　1、甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

　　2、甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

　　第三條：關于該物業經營管理和處分的約定

　　1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

　　2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

　　第四條：關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定

　　1、該物業的租金等收益，由甲方所有。

　　2、因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。

　　3、因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　4、本協議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

　　6、甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

　　第五條：其他事項

　　1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）xxxx年xx月xx日

　　乙方（簽字）xxxx年xx月xx日

　　簽約地點：

　　簽于：甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

　　甲方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

　　乙方配偶（簽字）xxxx年xx月xx日

房產協議書 篇7

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方： 身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

　　第一條 房產坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米。

　　3、房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設定抵押。 （不足部分可以補充）

　　4、該房地產產權類型： （有房產證或國土使用證）

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條 甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條 轉讓價格和付款方式

　　1. 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣）

　　2. 付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

　　c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據收條為準）

　　d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條 關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條 保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條 雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第九條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條 合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 關于房屋其他事項的約定

　　1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續；若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　（蓋章）身份證號碼： （蓋章）身份證號碼：

（房屋共有產權人）身份證號碼 見證人： （蓋章）身份證號碼：

　　地址 電話 　 　地址 電話　　

　　合同簽訂日： 年 月 日 合同簽訂日： 年 月 日

　　合同簽訂地： 　　合同簽訂地：

房產協議書 篇8

　　甲方(父)：

　　甲方(母)：

　　乙方(長子方)：

　　丙方(次子方)：

　　為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，并經甲乙丙三方共同協商，現對家庭房產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。

　　第一條位于，房屋登記證書號為，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父，本協議書以下簡稱壹號房;另外一處位于，登記證書號為，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之母，本協議書以下簡稱貳號房。

　　第二條本協議所述兩處房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方出資陸萬元整做為(對甲方修建)經濟補助交付甲方，其房屋所有權由乙方繼承，丙方對壹號房房屋無繼承權。貳號房其所有權由丙方繼承，同樣乙方對貳號房房屋無繼承權。(親子活動安全協議書)

　　第三條介于目前兩處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為甲方名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂后，其有關證件和票據都交給乙丙各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由乙丙各自負擔房屋遺產分割協議書房屋遺產分割協議書。

　　第四條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

　　第五條甲方的兩處房產分割后，為了確保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，乙丙的居住處均須留有甲方的一間臥室和一間廚房，以供甲方無償地居住和使用，直到終身。乙丙也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。

　　第七條房產分割后，如遇房屋拆遷所產生的經濟補償費用，均歸乙丙各自所有，甲方不享受經濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，甲方仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

　　第八條在甲方能自理的情況下，不要求乙丙承擔生活費，但隨著時間的推移，甲方年邁，乙丙對甲方的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

　　第九條乙方與丙方享有房產權的時間為年月日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利

　　第十條本協議一式叁份，每方各執壹份，自三方共同簽名之日起成立，三份內容完全相同，具同等法律效力房屋遺產分割協議書合同范本。自乙方給付甲方人民幣陸萬元整時生效。另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證，為監證人。

　　第十一條本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。

　　甲方(父)：甲方(母)：

　　乙方(長子)：

　　丙方(次子)：

　　叔輩旁證：

　　監證人：

　　簽訂時間：年月日時

　　簽訂地點：

房產協議書 篇9

　　賣方：

　　姓名 性別 出生日期

　　國籍 住址

　　電話 身份證號碼

　　買方：

　　姓名 性別 出生日期

　　國籍 住址

　　電話 身份證號碼

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產 個單元座落在XX市 第 座 樓 單元。合計面積 平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到XX市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請XX市仲裁機構仲裁或XX市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經XX市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，XX市公證處一份，

　　均具同等效力。

　　賣方：買方：

　　年 月 日

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