店鋪轉讓協議書通用15篇
現如今,需要使用協議的場合越來越多,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,下面是小編幫大家整理的店鋪轉讓協議書,歡迎閱讀與收藏。
店鋪轉讓協議書1
轉讓方(甲方):
身份證號:
頂讓方(乙方):
身份證號:
房東(丙方):
身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下的協議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿之后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
店鋪轉讓協議書2
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:____________
轉讓方(乙方):____________
身份證號碼:____________
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將位于__________一幢轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米。
二、租期為_____年,_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,乙方一次性支付甲方租金為_____萬元人民幣(大寫:_____萬元)。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔。
六、由于該店鋪產權屬于_____人民政府這以特殊產權的原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用,要講乙方與甲方共同經營,避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數的租金,其它損失由乙方自己承擔,與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營項目,如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經營的,甲方立即收回經營權,造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________
日期:__________
乙方簽字:__________
日期:__________
房東簽字:__________
日期:__________
店鋪轉讓協議書3
甲方:
身份證號:
電話:
乙方:
身份證號:
電話:
鑒于:甲乙雙方共同投資設立 店鋪,并于 年 月 日簽訂合伙協議。店鋪投資共計人民幣 100000 元,其中,甲方占60%股份,投入 60000 元。乙方方占40%股份,投入 40000 元。
現在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓,F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:
一、店鋪轉讓情況、價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持店面60%股份、店鋪租賃權轉讓等手續,以共計人民幣 60000 元的價格轉讓給乙方。上述費用已包括甲方交給房東的租金、押金及店鋪裝修裝飾及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 2、房東與甲方簽訂了租賃合同,房租交至: 20xx 年 11 月 30 日,店鋪股份轉讓給乙方后,乙方事先代替房東將甲繳納的押金及租金歸還于甲方,乙同意代替甲向房東履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費、管理費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
3、乙方支付甲方轉讓款的方式:現雙方在簽定本協議之后,立即支付所有轉讓款共 60000 元給甲方。
二、保證:
甲方保證對該店轉讓給乙方的股份擁有完全處理權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償;
3、如乙方未按本協議第一條規定,在規定時間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用,由甲方承擔。
六、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,可按相關法律法規向所在地人民法院提起訴訟。
七、生效條件:本協議書經甲乙雙方簽字后生效。
八、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
店鋪轉讓協議書4
出讓方:
(以下簡稱甲方)
受讓方:
。ㄒ韵潞喎Q乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,本著平等、自愿、協商一致的原則,達成本租賃合同,約定如下:
第一條、 合同標的
1、
2、
3、 地點: 商鋪位置: 商鋪面積:
第二條、 商鋪經營權的內容
1、 甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方,乙方在出讓期限內對該商鋪
享有使用和收益的權利,出讓期間產權仍然歸甲方所有。
2、 經營業態規劃:乙方經營范圍為:,
乙方未經甲方統一,不得擅自改變經營范圍和業態,否則甲方有權收回出讓的鋪位,解除合同并追究經濟補償。
3、 乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規,并按規定依法納稅和繳納工商、
衛生防疫等管理費用。
第三條、 出讓期限、價款及付款方式
1、 出讓期限:自年月日至年月日。
甲方于年月日前,將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價款:該商鋪四十年經營權出讓單價為(RMB)元/㎡(使用面積),出讓
總價款為(RMB)萬元整。
3、 乙方按照方式付款,乙方于年月日支付。
第四條、 其他費用
其他費用是指:除去出讓金外的,乙方因經營須繳納的經營保證金,商鋪運營正常發生的物業管理費、鋪內裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內滅火器購置維修等費用。
1、經營保證金:元/鋪,乙方于交房前一次性繳給甲方。
2、物業管理費:
①第一年物業費用暫定為元/㎡,物業費主要包括:公共衛生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費等。
、谖飿I費收取方式:第一年物業費,乙方入駐經營前一次性交清。以后每年年度的物業費于當年月日前一次性交清。
、垡驀艺咝詢r格調整,以上項目的費用標準發生變動時,甲方可根據費用變化情況做出相應調整。因市場管理需要須增加物業項目時,甲方應對新增項目制定合理的收費標準。
4、乙方使用商鋪從事商業活動前,應在工商、稅務、衛生等部門辦理合法的注冊登記手續,所有稅、費由乙方獨立承擔,并依國家規定按期繳納。
第五條、權利和義務
。ㄒ唬 甲方的權利的義務
1、甲方依據國家相關法規和市場商鋪管理規范,對乙方的經營活動有監督、管理的權利。
2、 甲方有權對市場進行整體管理,并向乙方收取物業管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區域的清潔衛生,維護公共秩序和商場安全防范,創造良好的環境。乙方不按時繳納租金及相關費用時,甲方有權收取滯納金,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
3、甲方依據商場管理制度和規定,對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時,應承擔相應的經濟及法律責任,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
4、甲方可根據市場發展對商場經營業態進行規劃、調整,乙方必須接受統一規劃,否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪。
5、 甲方有權參照國家法定節假日之規定或根據本地區商業經營特點制定和調整市場的營業時間。
(二) 乙方的權利和義務
1、乙方交清合同約定的價款后,即獲得合同約定期限的商鋪經營權,享有該商鋪的使用和收益的權利。
2、乙方在經營期間要遵守商場有關管理規定和規章制度,并自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統一活動。
3、乙方在經營期間必須按照商場規定及時交納、物業管理、自用水電及合同約定的費用,依法積極交納國家規定的各項稅費,如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,并收取每天的滯納金。
4、乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經營權,甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續費用,新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,新的受讓人只享有剩余年限的經營權,同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除。
第六條、 違約責任
1、因整體管理需要,乙方必須按甲方規定的日期進場經營,如不能按規定日期和要求進場經營的,甲方有權單方面解除本合同,收回其所出讓的鋪位,并追究乙方違約責任。
2、乙方應按合同規定經營項目經營,未經甲方同意不得改變經營范圍、不得擅自提前退租、不得無故歇業、不得轉租、合租或用商鋪做抵押,否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。
3、甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后,甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,屬甲方違約,乙方有權向甲方索回延誤期的租金,或將延誤期順延。
4、在合同期內,甲方如無故單方面宣布終止合同屬甲方違約,甲方應將所收的出讓總款按照剩余出讓期限分攤的部分款項退給乙方。
第七條、免責條款
1、本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的`原因而造成的一切損失,甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。
2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,本合同可以隨即終止,甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第八條、其他事項
1、本合同一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。
2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共計四頁,壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后合同生效。
甲方:乙方:
委托代理人:委托代理人:
電話:電 話:
合同簽訂日期:年月日
店鋪轉讓協議書5
立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標:甲方愿將獨資設立,坐落x x市x路x號興國商行,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
。ㄒ唬 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:于簽訂本契約同時,乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
。ㄒ唬 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
。ǘ 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
。ㄈ 商號現承租坐落x x市x路x號租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
保證人:
x x x x年x月x日
店鋪轉讓協議書6
轉讓方(甲方):__________________身份證號碼:______________________________________
頂讓方(乙方):__________________身份證號碼:______________________________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于______________________________的店鋪(原為:__________________)轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____________年_________月________日止,年租金為____________元人民幣(大寫:____________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在____________年_________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元,(大寫:________________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的______%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
店鋪轉讓協議書7
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
經甲、乙雙方友好協商,就轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將位于哈爾濱市南崗區文景小區3-1棟212室店鋪及營業執照、煙草證、食品證轉讓給乙方所有,建筑面積為平方米。
二、轉讓后所有商品和現有的裝修、裝飾及其它所有設備產權全部歸乙方所有。乙方可進行出租、轉讓或自行處理。
三、轉讓費乙方一次性付給甲方,乙方在20__年__月__日前向甲方一次支付轉讓費拾萬元,上述費用已包括所有的商品現有裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、甲方應協助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關手續,乙方接管前所有的一切債權、債務均由甲方負責;接管后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉讓協議書8
雙方茲就淘寶互聯網商商鋪轉讓事宜,訂立本契約,甲方向乙方轉讓其在浙江省淘寶網網絡有限公司和在浙江省支付寶網絡有限公司的網絡交易賬號,雙方特訂立此轉讓協議書。
第一條、轉讓內容:
甲方向乙方轉讓甲方的淘寶網有限公司淘寶旺旺帳號(_______________)及支付寶有限公司賬號(_______________)的所有權和使用權。
第二條、轉讓價格及相關事項:
該店鋪原所有權證號碼為_______________,原所有權為甲。現于公元年___月___日以人民幣___________元整等價轉讓予乙所有,乙方支付約定的轉讓費給甲方之后,由乙方全權負責此帳號的經營費用、民事及刑事責任,甲方對此帳號不再負經營費用、民事及刑事責任,不再擁有所有權和使用權。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權利與義務,所有權發生變動后,甲方不得干涉乙方任何合法經營行為。
第三條、交付及付款辦法:
乙方于簽訂本契約之日起1日內,交付甲方人民幣(大寫)零元整{小寫:0元};除雙方協商所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。于簽訂本契約之時起1日內,甲方應向乙方交付淘寶商店賬號及密碼,支付寶賬號及密碼,淘寶、支付寶密碼保護,支付寶數字證書,等所有相關信息與資料;如甲方交付乙方部分資料1個工作日內沒有付清余下款項,甲方有權解除合同(首付不于退回)。
付款方式:銀行匯款或支付寶即時
第四條、雙方權利義務
1.乙方接手經營前因甲方經營所產生的債權債務由甲方負責,與乙方無關;該店鋪的認證工作原由甲方辦理,乙方接手后繼續以甲方名義正常營業,參加淘寶網舉行的等相關活動等,但接手后的一切合法經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,與甲方無關。乙方承諾在取得店鋪所有權之后,保證經營合法性,否則所產生的對第三方權益有損害的行為及其產生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負責,與甲方無關。甲方簽訂此協議之后,即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號密碼等相關電子記錄。甲方如有違約,故意將此帳號收回,乙方將保留法律手段追溯權力;或者庭外解決,由甲方賠償乙方人民幣拾萬元整,作為庭外調解之費用。如因不可抗力因素(如賬號被盜等)導致乙方經營受損的與甲方無關,但甲方有義務協助乙方配合淘寶網找回密碼,但遇淘寶網變動、更新升級等是由而引起的有關賠償歸乙方所有。
2..乙方接手后,商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經營成果歸乙方所有,與甲方無關,且甲方無權干涉。如果淘寶網在未來的處理中,因為本日之前的刷號、違規要處罰或者關閉本淘寶賬號,甲方要全權負責,并賠償乙方損失。甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機號等所有相關信息。
第五條、違約處罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,甲方有權通過淘寶網有限公司和支付寶有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約,則應按所收的款項加10倍返還以為違約金,并按對乙方實際造成的損失全權賠償。若有其它損害,仍得請求賠償。
第六條、乙方接手經營,如果甲方有確切的證據證實乙方有出售違禁商品、或進行違法交易等,所有的責任乙方自行承擔,甲方有權要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權請求淘寶封店處理。交易金不于退還.
第七條、本協議1式2份,甲、乙雙方各保留一份。本協議如需修改,需雙方協商補充修改在本協議背面另立條目。
第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號相關資料,并向乙方提供帳號注冊身份證和戶口本的掃描件一張:
淘寶旺旺帳號:
帳號密碼:
密碼修改提示問題:
密碼修改提示問題答案:
注冊姓名:
注冊身份證號碼:
注冊銀行卡號:注冊郵箱賬號:
郵箱密碼:
注冊手機號:
支付寶賬號:
支付寶密碼:支付密碼:
密碼保護提示問題1:
密碼保護提示答案1:
密碼保護提示問題2:
密碼保護提示答案2:
密碼保護提示問題3:
密碼保護提示答案3:
第九條、在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生違約,經協商無效時,當事人也可以依合同的約定雙方選擇。
第十條、如有違約,甲方或乙方有權向所在地仲裁機構申請仲裁、依法向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
立約人(甲方)
立約人(乙方)
公司姓名:
本人姓名:
固定電話:固定電話:(可選填)
移動電話:
店鋪轉讓協議書9
甲方名稱(轉讓方):
住址:
聯系電話:
身份證號:
乙方名稱(受讓方):
住址:
聯系電話:
身份證號:
甲乙雙方經過協商一致,甲方同意已在經營的服裝門市轉讓給乙方,雙方就轉讓事宜達成協議如下:
服裝門市位于神木縣麟州街中段,面積大約60平方米。
第一條自本合同生效之日起,包括預付定金乙方應付給甲方門市轉讓費用共計元整(大寫:);該費用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內甲方所有投入設備、商鋪內現有貨物的所有權的轉讓。
第二條甲方需保證與房屋所有權所簽訂的合同的真實有效,保證與乙方進行轉讓的行為是合法并被房屋所有人允許的,若因甲方原因導致乙方無法使用本服裝商鋪或者影響正常營業的,甲方應當承擔乙方全部押金與房租以及貨物損失,并返還所收取的乙方轉讓費用。
第三條本合同生效后,甲方與該商鋪房主所簽訂租賃合同失效,甲方不得再私自進入乙方已經承租的店鋪,不得再進行任何經營與管理活動。
第四條甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
第五條如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
第六條如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
第七條本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第八條本協議一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽字、捺手。
乙方(簽字、捺手。
年月日
店鋪轉讓協議書10
轉讓方(甲方)_____身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____身份證號碼:__________
房東(丙方)_____身份證號碼:__________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于x店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為144平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為57000元人民幣(大寫:五萬七千元),從20________年____月____日起由乙方支付,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方。
五、乙方在________年____月1____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),(含至________年____月____日的房租,其他費用乙方不得再向甲方索取。)
六、使用期間乙方所出現的任何問題,與甲方無關。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
丙方簽字:__________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
店鋪轉讓協議書11
甲方名稱(轉讓方):
住址:
聯系電話:
身份證號:
乙方名稱(受讓方):
住址:
聯系電話:
身份證號:
甲乙雙方經過協商,甲方將本人已租賃位于---------------------,面積大約--------------平方米的服裝商鋪的使用權、經營權完全轉讓給乙方,訂立協議如下:
第一條自本合同生效之日起,連同預付定金在內乙方應給甲方房屋轉讓費用共計---------元整;該費用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內甲方所有投入設備的所有權的轉讓。如甲方將商鋪內的貨物轉讓給乙方,另行估價。
第二條甲方需保證與房屋所有權所簽訂的合同的真實有效,保證與乙方進行轉讓的行為是合法并被房屋所有人允許的,若因甲方原因導致乙方無法使用本服裝商鋪或者影響正常營業的,甲方應當承擔乙方全部押金與房租以及貨物損失,并返還所收取的乙方轉讓費用。
第三條本合同生效后,甲方與該商鋪房主所簽訂租賃合同失效,甲方不得再私自進入乙方已經承租的店鋪,不得再進行任何經營與管理活動。
第四條————————————————————
第五條————————————————————————————----------------------------------------------------------------------
第六條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第七條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年 月 日
店鋪轉讓協議書12
轉讓方(甲方)_____ 身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____ 身份證號碼:__________
甲、乙、方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____ (路)_____ 號的店鋪原為:_____轉讓給乙方使用,建筑面積為_____ 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫: ,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應該由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但是相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務,商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應該每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但是遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。 未盡事宜經協議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________ 日期:__________
乙方簽字:__________ 日期:__________
店鋪轉讓協議書13
轉讓當事人(當事人A):居民身份證號碼:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _。
上級(乙方):居民身份證號碼:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _。
房東(C端):居民身份證號碼:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _。
甲、乙、丙經過友好協商,就店鋪轉讓達成如下協議。
1.C方批準A方將自己的位置_ _ _距離_ _ _號店鋪轉讓給乙方。建筑面積_ _ _平方米;
確保乙方在現有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權利和義務。
2.C和A局已經簽訂了租賃合同。租賃期限到年月日為止,年租金為_ _ _元(大寫:租金為一年一次,約定日期提前_ _月C方繳納。
將店鋪轉讓給乙方后,乙方批準履行現有店鋪租賃合同規定的條款,每年代替甲病房定期繳納租金及本合同規定的甲應繳納的公共設施及其他各種費用。
3.轉讓后,店鋪現有的裝修、裝飾及所有其他設備歸乙方所有,租賃期限到期后,房屋裝飾等房地產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方所有。
4.乙方將于年月日前一次性支付銷售費用總額國民貨幣_ _ _ _(大寫:_ _ _ _),上述費用已包括第3條所述裝修、裝飾、設備及其他相關費用,甲方不得再向乙方收取其他費用。
5.甲方應協助乙方處理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等證明文件的遷移手續,但相關費用由乙方負責。
乙方收購前,該店所有債券債務由甲方負責。收購后的所有經營行為及發生的債券、債務由乙方負責。
6.乙方拖欠轉讓費時,甲方應每天向甲方支付轉讓費的_ _%作為違約金,逾期30天后,甲方有權解除合同,乙方應根據轉讓費的_ _%向甲方支付違約金。
如果因甲的原因中斷轉讓,甲也將承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的_ _%作為違約金。
7.由于自然災害等不可抗因素,乙方經營損失與甲方無關,但根據__計劃,如果國家征用拆遷店鋪,相關補償將歸乙方。
8.本合同一式三份,三方各持一份,自三方簽署之日起生效。
另外,前承租人,即甲方,在轉移店鋪時有內情(例如,事先知道需要在此拆除,或者有其他可能影響甲方經營的問題,但在轉移時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同,并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽名:_ _ _ _
日期:年、月、日
乙方簽名:_ _ _
日期:年、月、日
C端簽名:_ _ _ _ _
日期:年、月、日
店鋪轉讓協議書14
轉讓方(甲方)________________身份證號碼:________________
受讓方(乙方)________________身份證號碼:________________
出租房(丙方)________________身份證號碼:________________
根據我國法律的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓店鋪位于位于________,建筑面積平方米;丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方,F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為,丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽《租房協議》的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協議》,約定的租期為年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________.租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協議》中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有營業設備在轉讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,有權根據經營需要或經營狀況,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉讓。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金____元(大寫:____)甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉讓費共計人民幣____元,(大寫:____),
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、補充協議:_________________________________
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:________乙方簽字:________丙方簽字:____________
日期:_______年_______月_____日 日期:_______年_______月_____日 日期:_______年_______月_____日
附甲方與丙方《租房協議》原件一份。
店鋪轉讓協議書15
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號門面轉讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定條款。
四、轉讓后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有一切債權、債務均由甲方負責;接手后一切經營行為及產生債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________ 簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
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