【精華】工程協議書模板合集10篇
在生活中,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。大家知道協議的格式嗎?以下是小編幫大家整理的工程協議書10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
工程協議書 篇1
甲方:_______________________
乙方:_______________________
現有工程機械鉆孔樁的破除工程,經甲、乙雙方協商,甲方同意承包與乙方施工。現實具體協議如下:
一、甲方以每立方_____元(_____元)的單價將樁的破除工程承包給乙方,具體計算以施工圖紙計算。
二、施工范圍:乙方將所有該破除的樁混凝土完全破除。在破的過程中,所有的樁應以鋸樁機高的位置切割一定的深度,但不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除后的大渣甲方用挖機盡量配合乙方清除。
三、乙方進場后,甲方負責提供生活水電以及適量借支生活費用。乙方自帶破樁工具(包括鋸樁機)。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合(如挖機配合清渣等),確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發生安全事故,由乙方完全負責,嚴格遵守公司的各項安全,生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度,如進度嚴重跟不上,甲方有權中止乙方的合作。
四、結帳方式:甲方在乙方工程完工后_____天內,以現金的方式一次性付清工程款。
五、此協議由甲乙雙方協商而定,雙方必須嚴格遵守,積極履行。如有違反,則由違反方負完全責任。
六、此協議自簽字之日起生產,待工程完工,甲方付清乙方工程款后自行失效。
甲方代表:____________
聯系電話:____________
乙方代表:____________
聯系電話:____________
時間:________________
工程協議書 篇2
甲方:____________ 乙方:____________
一、基本內容
為全面履行甲乙雙方簽訂的建設工程施工合同內容,進一步明確在施工過程中甲乙雙方的安全責任,保護施工人員的安全和健康,防止傷亡事故的發生,依據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、法規,甲乙雙方經協商達成一致,并同意按以下條款簽訂本協議。
1、施工單位必須建立安全生產責任制,加強規范化管理,向施工人員進行安全交底、安全教育和安全宣傳等各類安全活動,嚴格執行安全技術方案。
2、施工現場和工人操作面,必須嚴格按國家、政府規定的安全生產、文明施工標準搞好防護工作,保證工人有安全可靠、衛生的工作環境,嚴禁違章作業、違章指揮。
3、施工現場的用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安裝規范和安全操作規程,并按照施工組織設計進行架設,嚴禁任意拉線接電。
4、施工機械進場須經過安全檢查,經檢查合格的方能使用,并依照有關規定持證上崗,禁止無證人員操作。
5、施工單位應當做好施工現場安全保衛工作,采取必要的防盜措施,在現場周邊設立圍護設施。非施工人員不得擅自進入施工現場。
6、施工現場發生的工程建設重大事故的處理,依照國家相關規定執行,同時我方給予20萬元的經濟處罰并清退出場。
二、甲方責任與義務
1、甲方有權要求立刻撤走施工場內乙方施工隊伍中的違章操作人員。
2、對不符合安全規定的,建設單位安全管理人員和監理單位安全負責人有權要求施工單位停工和強行整改使之達到安全標準,所需整改費用從工程款中三倍扣除,同時因此造成的一切損失由施工單位承擔。
3、違反安全生產、治安、消防、文明施工規定的行為,建設單位依據相關規定有權對施工方進行經濟處罰。
三、乙方責任與義務
1、施工單位必須尊重并且服從建設單位現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式,并按經濟合同有關條款加強自身管理,履行乙方責任。
2、施工單位應在合同簽約后15天內,呈送安全管理防范方案,詳述將要采取的安全措施和對緊急事件處理的方案以及自身的安全管理條例,報建設單位批準。但此批準并不減輕施工方的安全責任。
3、施工單位必須執行安全技術方案報批制度、安全技術交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度,并做好跟蹤檢查管理工作。
4、施工單位必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度,按要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度,并且嚴格貫徹實施。
5、施工單位必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度確保安全方案和措施得到實施;建立工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度;必須嚴格執行檢查整改制度。
6、施工單位必須嚴格執行安全防范制度,采取一切嚴密的、符合安全標準的預防措施,確保所有工作場所的安全,不得存在危及工人安全和健康的危險情況,并保證建設工地所有人員或附近人員免遭工地可能發生的一切危險。
7、施工單位自帶的各類施工機械設備,機械性能應良好,各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。中小型機械設備和一般防護設施執行自檢后依次報監理單位驗收合格后方可使用;大型機械設備和大型防護設施,在自檢的基礎上申報監理單位,并接受專職部門的專業驗收。
8、施工單位必須教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現場安全管理規定。
9、施工單位必須執行個人勞動防護用品定期定量供應制度;必須預防和治理職業傷害與中毒事故。
10、施工單位必須嚴格執行職工因工傷亡報告制度,施工單位職工在施工現場從事施工過程中所發生的傷害事故為工傷事故,責任和損失均由施工單位負責。
11、如果發生因工傷亡事故,施工單位應在1小時內,以最快捷的方式及時逐級上報上級有關部門。同時施工方積極組織搶救工作,采取相應的措施保護好現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做好記錄或拍照。
12、施工單位要積極配合建設單位、上級主管部門對事故的調查和現場勘查。凡因施工方隱瞞不報、作偽證或擅自拆毀事故現場的,所造成的一切后果均由施工方承擔。
13、施工單位必須承擔因為施工單位的原因造成的安全事故的經濟責任和法律責任。
14、如果發生因工傷亡事故,建設單位協助施工單位做好事故的善后處理工作。傷亡人員為施工方人員的,施工單位應直接負責傷亡者及其家屬的接待善后工作。
四、罰則
有下列情況之一的個人,罰款1000元,情況嚴重(或屢教不改)的,罰款3000元,或清退出場,觸犯刑律的,送交當地公安機關處理;
1.進入施工現場不戴安全帽,不按規定使用勞動保護用品;
2.攀登、跨越各種欄、網、架、墻、乘坐非載人提升設備上下,從上拋擲物料、垃圾;
3.無證進行特種作業;
4.擅自改變安全技術方案,拆改、移動或故意損壞安全設施,安全標志;
5.亂拉亂接臨時用電線路,擅自動用電器設備的;
6.擅自帶未滿16歲人員進入施工現場;
7.宿舍區亂倒垃圾、亂潑臟、廢水的、亂扔煙頭、亂倒剩飯剩菜;
8.不服從管理,拒絕安全管理檢查人員指導,威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的;
9.違章行為造成隱患、險情、未遂事故、事故或傷害他人,違反操作規程作業的,不配合管理人員對事故、案件進行調查處理的;
10.拆改、移動防護設施后,不按要求恢復,也不采取彌補措施的;
11.在木工房、食堂、倉庫、配電房、樓層、外架及其它易燃易爆部位抽煙或未批準使用明火的;
12.偷盜現場的物資、設備、零星配件的。
有下列情況之一的班組(隊)(班隊長)罰款20xx元,情節嚴重的,罰款5000元,情節特別惡劣的,應清退出場,觸犯刑律的,應將責任人送交當地公安機關處理。造成損失的,應按實賠償;
1.不按規定做班前安全教育、交底活動的,每月不按時組織安全講評活動的(以當時檢查資料為憑據);
3.領導不在現場領導本工種工作、碰到緊急情況不及時趕到現場及高危作業時未到場監督的;
4.違章指揮行為造成隱患、險情、未遂事故或傷害他人的;
5.不對本班組從事高空、懸空、人工挖孔作業的人員或其它從事特殊工種人員進行身體檢查的(以資料為依據);
6.未及時做到工完料清的;
7.隨意亂倒建筑垃圾的;
8.違章指揮造成事故的;
9.發生緊急情況未能及時排除、制止或報告的;
10.發生工傷事故未能及時搶救人員及保護現場的。
其他情形:
1、施工單位必須執行其上級主管部門和各級政府、各行業主管部門的安全生產檢查,施工現場因安全生產不達標而造成的罰款等損失均由施工方承擔。
2、施工單位應按有關規定,采取嚴格的安全防護措施,否則由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由施工單位承擔。非施工方責任的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
3、施工單位必須認真遵守國家的有關法律、法規及建設部和當地政府、建委頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例,以及建設單位對施工現場消防保衛的特殊要求組織施工,并接受各方的安全檢查。對建設單位及其他相關部門所簽發的隱患整改通知,施工方應在指定的期限內整改完畢。逾期不改或整改不符合要求的,建設單位有權對施工方進行5萬元的經濟處罰,該款直接從工程款中扣除。
4、因施工單位管理以及自身防范措施不到位或施工方工人責任造成的案件、火災、交通事故(含施工現場內)等災害事故,事故經濟責任、事故法律責任以及事故的善后處理均由施工方獨自承擔,因此給建設單位造成的經濟損失由施工方負責全額賠償。
本協議為施工合同補充條款,經雙方簽字蓋章后生效,與施工合同具有同等法律效力,雙方應認真履行。
本協議一式四份,甲乙雙方各持二份。
甲方:__________(章) 乙方:__________(章)
法定代表人:_______ 法定代表人:________
____年____月____日 ____年____月____日
工程協議書 篇3
發包方: (簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
為加強工程項目質量、工期、安全、現場文明等方面的管理,明確雙方責、權、利的關系,結合雙方的實際情況,本著平等、自愿的`原則,甲、乙雙方達成如下協議,雙方共同遵照執行:
1、甲方將貴陽1.5環工程毛石擋土墻工程勞務發包給乙方施工,承包方式為:包工不包料,以及工期、質量、安全、現場文明施工。
2、計價計量方式:工程單價按照實際完成片石混凝土擋墻方量50元/m3計算(單包工、機械設備由甲方提供);
3、承包方式及工作內容:乙方只提供勞務,工作內容為(模板支設、模板拆除、毛石混凝土澆筑、腳手架搭設);乙方操作工具(扳手、手錘)自帶;甲方提供材料及機械設備(混凝土、模板、鋼管、焊條、拉桿及輔助材料等)甲方提供機械設備(挖機、吊車、焊機、角磨機、切割機、混凝土振動棒等)。
4、質量要求:乙方施工工藝,必須滿足設計及規范要求,如因乙方不合理的施工,造成的損失全部由乙方承擔。
5、付款方式:乙方進場施工先墊付該施工隊的生活費用十天,乙方進場施工十天后,甲方支付乙方生活費用,甲方每月按完成量的80%支付乙方進度款;乙方完成每完成一堵擋墻后,甲方七天內付清乙方工程尾款。
6、乙方必須配合甲方對工人的安全培訓、安全教育,并進行安全技術交底,若因乙方疏于安全防范、安全教育和安全管理。
7、若甲方未按照合同約定按時支付工程進度款,乙方有權停工;并賠償乙方停工期間的一起損失;
8、因乙方管理不當給甲方造成極大影響(包括擅自停工、拖延工期、施工質量不合格等),甲方有權終止此合同,有權勒令乙方退場,并只支付乙方完成工程量的70%工程款。
9、雙方發生爭議,應友好協商。若協商不成,可向有關部門申請仲裁。
本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,工程竣工,雙方結清工程款項后失效。
未盡事宜,雙方另行協商。
甲方(簽章): 日期: 電話:
身份證號:
乙方(簽字) 日期: 電話:
身份證號:
工程協議書 篇4
工程單包協議書
發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
現甲方將架子工程采用單包形式發包給乙方施工,為了明確雙方權利及義務、確保工程質量及施工進度,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定。現經雙方協商達成如下條款協議:
一、承包內容
1、項目名稱:城北公交客運站場綜合車間
2、工程地址:鶴城區盈口鄉爐天沖村
3、承包性質:單包形式(包括整個工程架子及人工工資)
二、承包價格
此工程總面積約有2萬平方米(具體以實際工程圖紙為準)單價為60平方米,總造價約有132萬元。
從基開臺所有架子工程按圖紙建筑面積計算。
三、付款方式
1、施工階段:甲方按乙方施工進度付給乙方適應生活費,其余費用由乙方自行墊付。
2、待工程竣工驗收合格后,甲方付給乙方總工程款70%。
3、剩余30%四個月這內甲乙雙方一起辦理工程結算。
四、施工工期
乙方必須近照甲方整體施工方案和施工組織設計安排施工,主體工程必須在20xx年6月15日前完成木工所有工程。
五、工程質量
本工程質量要求為優衣工程,在施工過程中乙方必須按照國家現行質量驗收和甲方要求設計進行施工。
六、施工安全
乙方必須建立安全施工管理制度,對工人加強安全教育工作,做到“安全第一,文明施工。”如乙方在施工過程中生的安全事故,其責任和一切經濟損失一權由乙方承擔,甲方不承擔任何法律及經濟責任。
七、其它
1、待工程每完成一層,乙方必須清理其層的全部架子材料及架子扣件、鋼管全部,待工程完工扣件、鋼管按甲方所指定的地方歸堆。
2、本協議未清事宜,甲乙雙方另行協商解決及簽訂補充協議。
3、本合同一式二從,甲乙雙方各執一從,雙方簽字確認后生效,工程結算賬清后失效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲方簽字: 乙方簽字:
工程協議書 篇5
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
按照平等互利、團結協作、共同發展的精神,經甲乙雙方友好協商,就雙方共同參與項目施工達成如下協議條款:
第一條:總則
1、本協議為雙方一次性聯合協議。協議的各項條款僅對項目施工具有約束力。
2、各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規。
3、合作雙方是獨立的平等伙伴,按照雙方的職責分工進行合作范圍內的經濟及生產活動。
第二條:工程項目的安排及費用
1、該工程項目全部由乙方組織施工,并承擔該項工程施工所發生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2、甲乙雙方共同組成工程項目部,協調與業主及監理的關系。
3、甲乙雙方的施工管理費用及人員工資、現場費用、差旅、通訊等費用由乙方負擔。
4、乙方向甲方支付工程有效標價________%的管理費用(不含稅金、暫定金額按實際發生計取)。管理費用在工程完工后_______日內以現金方式支付。
第三條:甲方職責
1、項目部由甲方委派項目經理及財務人員各一名,參加工程及財務管理,負責工程施工進度、質量、安全及其他管理正常工作。
2、甲方在工程現場設立雙控銀行賬戶,取款時需經甲方加蓋公章乙方加蓋財務主管印鑒共同確認。工程款到位后扣除甲方管理費用,余款在______日內撥付給乙方用于工程施工。
3、甲方在_______完稅后,甲方根據分包協議,負責向乙方出具代扣代收稅款憑證。
4、協助乙方整理工程竣工資料。
第四條:乙方職責
1、項目部由乙方委派項目副經理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設備,注入工程施工所需資金,工程質量以現場監理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,并使人員穩定。如工程施工出現嚴重質量問題,甲方有權單方解除此協議,拒絕撥付工程進度款,并由乙方承擔違約責任。
2、乙方所提供的人員,在施工過程中因業務素質低,不能勝任其工作的,甲方有權要求撤換。
3、乙方對所承擔的工程任務應具有強烈的責任感,維護甲方的企業信譽。因該工程施工所產生的債權、債務由乙方負責。乙方對承擔的工程任務的工期、盾量、安全等承擔全部經濟及法律責任。
4、乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度及國家有關法律、法規,服從項目部的統一領導。
5、支付甲方現場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費用。
6、乙方不得以甲方及項目部的名義賒用任何人工、材料及機械設備。
7、乙方的財務管理實行財務自主、獨立核算,自負盈虧。
第五條:違約責任
1、甲方和乙方應正當行使權利,履行義務,保證本協議的順利進行。
2、任何一方沒有充分、及時履行義務的,應當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。
第六條:爭議解決
協議有效期內,若雙方發生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第七條:其他
1、本協議一式______份,雙方各執______份,自雙方簽章之日起生效。
2、本協議未盡事宜,經雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
工程協議書 篇6
甲方:_________
乙方:_________
經雙方協商,由乙方承接甲方清洗保潔工程,為了規范運作,保證質量,安全順利完工,雙方協議如下:
1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理,并盡量避免交叉施工。
2.乙方進場后,甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工。
3.乙方進場時,雙方應將工程區域內所有物品現狀點驗清楚,特別強調物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。
4.乙方工程進行中,如發現甲方物業材質有破損跡象,應及時保護現場,立即向甲方通報。
5.乙方工程進行中,如發生針對甲方的損壞賠償,正常運作中的安全事故,均由乙方承擔責任。
6.保潔費用甲方應于施工完畢驗收合格后,即時將此筆款項交與乙方工程現場負責人。
7.本次施工費用表:餐費_________元,加油_________元,其它費用_________元。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程協議書 篇7
甲方(接受方):
乙方(移交方):南京市浦口區農業技術推廣中心
為全面履行甲乙雙方簽訂的建設工程施工合同內容,進一步明確在使用過程中甲乙雙方的安全責任,保護相關人員的安全和健康,防止傷亡事故的發生,依據《中華人民共和國安全生產法》及其他有關法律、法規,簽訂本協議,雙方應認真履行。
本著充分利用資源和工程設施的原則,甲、乙雙方現就規模畜禽場沼氣治理項目工程資產移交達成如下協議。
一、移交范圍、期限和地點
1、移交范圍。范圍詳見農業基本建設項目竣工驗收表中的工程建設內容。
2、移交日期。 年 月 日。
3、移交地點。 沼氣項目工程現場
二、雙方的權利與義務
1、 甲方應履行如下職責
對本單位使用過程中安全工作負直接責任。具體內容如下:
1、組織安全生產管理機構,并明確責任到人。
2、培訓一定數量的專業技術人員和操作人員,應持證上崗,對工作要認真負責,并嚴格按操作規程作業,確保工程安全穩定運行。
3、接受乙方的沼氣工程安全使用知識培訓,禁止違章作業。
4、使用過程中應注意防火、防爆工作,沼氣貯氣柜周邊嚴禁堆放易燃易爆物品,同時禁止吸煙以及明火產生。
5、灶具應安裝在通風、明亮的室內,若有異味應立即開門開窗通風,此時禁止明火,關閉總閥門并排查漏氣點,及時修復。
6、定期巡查,發現問題及時糾正,沼氣工程檢修時,嚴格按操作規程要求操作,防止火災、爆炸和人生窒息事故的發生。
7、貯氣柜避雷針每年雷雨季節前必須做好檢修、保養以及檢測工作。
8、搶修沼氣貯氣柜應由專業施工隊伍進行,并制定安全技術方案。
9、具有在規定的期限內,取得移交資產的處置權(所有權、使用權及安全責任等);具有確定移交方所移交資產的范圍、數量和質量的權利。在本協議簽訂后,在規定的時間內辦理完成資產接收確認手續。
2、 乙方應履行如下職責
具有提交所移交資產范圍、數量的建議權。具有配合工程施工方移交資產、并協助清理資產的義務;向接受方提供的各種資產的資料均具有真實、合法和有效性。
三、其他
本協議一式兩份,協議雙方各執一份,并具備同等法律效力。本協議自雙方法定代表人簽字之日起生效。
資產移交方(蓋章): 資產接受方(簽字):
(蓋章)
年 月 日
工程協議書 篇8
甲方:
乙方:
現有甲方委托乙方組織拆除21和22幢瓦房,經協商雙方達成以下協議。
一、拆除工程內容:拆除瓦房二幢總建筑面積600m2(不含房屋基礎,包清理拆除房屋建筑垃圾)。
二、工程造價:人民幣貳萬零玖佰元整(¥ 20900.00元)
三、甲方負責做好拆遷前的一切準備工作,確定運輸通道,同時處理好斷水斷電及影響拆除作業的各種管線。
四、乙方在拆除過程中,必須按有關施工規程和安全條例施工,須架設安全防護網,上彩條布。安排好運輸的時間和線路控制好施工時產生的噪聲以及泥污污染,關鍵點要派專人負責看管,防止安全事故發生。如發生施工安全事故,一切責任均由乙方負責。
五、乙方必須在20天內完成任務,若延誤工期,甲方按每天罰款200元計算扣罰乙方工程款。
六、乙方全部完成拆除工程,經甲方驗收合格后,甲方須在十天內一次性付清工程款給乙方。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。結 算付清款項后自然失效。
八、協議未盡事宜,雙方另行商定。
甲方:廣東省家墾中心醫院
乙方:湛江市住宅建筑工程公司
法人代表:
法人代表:
工程協議書 篇9
為了改善公司辦公樓環境,杜絕因窗戶破損而產生的危險,甲方決定將所有窗戶更換為塑鋼窗。此項工程經甲、乙雙方共同協商,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及有關法律,遵循平等、自愿和誠實信用的原則,結合該工程的實際情況簽訂本合同,望共同遵照執行。
一、工程概況
1.名稱:安裝塑鋼窗。
2.地點:_____________________
3.承包方式:采取大包干的形式。
二、結算方式
按投標的中標價格_______元/ m進行結算,面積在完工后按實際測量面積進行結算,乙方必須開據稅票。
三、甲方責任
1.提供現有的水、電、路及其場地。
2.及時提供施工方案。
3.負責乙方施工時的水、電費。
四、乙方責任
1.嚴格按照安全生產要求施工,施工過程中發生的一切安全事故和糾紛由乙方自行負責。
2.每一單項工程乙方必須按甲方的施工方案進行施工,完工后由甲方驗收認可,方能結算。如遇特殊情況,甲、乙雙方共同協商處理。
3.施工時乙方必須處理協調好與鄰組的地方關系。
五、工程質量
1.乙方必須接受甲方和見證方的施工質量監督。
2. 服從甲方和見證方的施工方案。
3.凡因施工質量問題造成的一切經濟損失由乙方自行負責。
六、付款方式
工程全部完工經甲方驗收后結算一次性付清。
七、工期及其獎勵辦法
本工程從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止完工,工期延誤罰款_______元整。
八、其他
1.本合同在執行中若出現爭議和糾紛,雙方應友好協商,無法解決時,任何一方均可向仲裁機構申請仲裁,或向法院申請按照法律程序解決。
2.本協議自雙方代表認可之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
工程協議書 篇10
甲、乙為適應社會主義市場經濟發展的需要,現雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產事宜,經協商一...
甲、乙為適應社會主義市場經濟發展的需要,現雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產事宜,經協商一致,達成協議如下:
一、_________省_________市國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售乳品公司資產,乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)提供優惠政策的前提條件下,同意購買該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、乳品公司資產包括如下:
1.位于_________省_________市_________街_________號,地號為_________的_________平方米國有土地使用權,使用年限_________年。
2.座落于_________省_________市_________街_________號的乳品公司院內平方米房屋所有權。
3.現存于乳品公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見_________年_________月_________日_________市審計事務所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關于_________市_________乳品總公司的資產明細,其中被評估資產確認明細表_________頁,被評估資產確認匯總表_________份。
4.乳品公司所屬“_________”牌、“_________”注冊商標。
三、原_________乳制品總公司在本合同簽定前所發生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費)不在本次協議簽定的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理,如影響乙方正常經營,由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協議簽字前所有乳品公司一切糾紛,由甲方負責處理,并承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協議簽定后,乙方并將約定第一期款項到位后,甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________乳業有限責任公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記,及國資局劃拔整體資產劃撥單、環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照,并注銷原_________市_________乳制品總公司工商、稅務、土地等相關產權登記。
六、_________市政府提供的優惠政策:
1.乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優惠政策:
水資源費_________年不征收。
環保涉及收費項目,除國家明令禁止的項目外,由環保部門負責辦理環保手續,涉及環保治理的,從低從寬收取費用。
保證滿足乙方所需水、電等能源供應,同時保證單位價格為當地最低水平。
有關稅收的優惠條件以合同協議附件_________為準。
(5)享受_________市最新優惠政策。
2.奶源保證供應方面,_________市政府承諾:
貸款發展地方奶牛飼養業,扶持奶源,建立固定、集中的享有獨家收奶權的奶區。首先保證為乙方新辦企業日提供生產用原料鮮奶_________噸以上,若達不到上述標準,_________市政府負責補償由此造成的經濟損失。但如市場發生變化,導致乙方新辦企業收奶量在日收奶量_________噸上下浮動_________%時,乙方新辦企業應提前_________天書面通知依收奶協議約定的_________市政府有關部門予以具體調整。收購價格隨行就市。
1 2 3
負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因奶源供應方面發生的問題,如出現其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購奶源時,_________市政府應依法干預制止,保證乙方新辦企業以合理價格收購奶源,該合理價格應以哈爾濱及周邊地區同期平均收奶價為參考價確定。政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
_________市政府組織有關部門與乙方簽定鮮奶供應協議(協議見附件_________)。
3.負責協調商業銀行根據企業發展需要提供貸款。
4._________市政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發:
由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊,乙方在經營過程中需要擴大發展,在_________境內擴(新)建工廠需要征用土地時,_________市政府承諾以最優惠的政策和配套條件為乙方提供。
由于現廠址所處地理位置,乙方根據生產經營需要,在適當的時候可以改變土地使用功能,并享有再開發收益權,但需向當地政府有關部門辦理相關手續。
以上優惠政策_________市政府召集有關主管部門協調落實,并以市長辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續。
1.本協議簽定后,乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產管理局。
2.待新設立_________乳業有限公司成立后企業改造試車正式投產同時日產鮮奶達_________噸時,乙方向甲方付第二期現款_________萬元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定,待_________有限公司正式運行后,甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同,乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本,在三年內付清本金及利息。
4.收購乳品公司金額款項_________萬元的剩余款每_________年付一次,_________年內全部付清(另有還款明細)。
5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款,其中_________%付給甲方做為沖低收購款,另_________%由乙方使用,全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續由甲方負責辦理,乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行,甲方應提供資產明細清單,清點應有書面記載,以上工作在協議簽定_________天之內完成。
八、其他約定
1.為保護和促進_________市經濟建設發展和維護經濟穩定,乙方承諾在新設立企業時在同等條件下優先安置原企業職工,新設立_________乳業有限公司具有獨立用工權。
2._________總公司對外簽訂的三份資產租賃合同自本協議生效之日起即終止,由乙方新辦企業與原承租方另行簽訂租賃合同,合同主要內容按原租賃協議基本不變。如遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房,租賃合同即行終止,具體辦法依新簽定協議為準。
3.乙方在付給甲方_________萬元后,另投入_________萬元對設備進行改造、維修。
九、違約責任
本協議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協議約定,應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產,并在約定期內辦理完相關合法資產憑證,則甲方應按資產轉讓總額_________%承擔違約責任。
2.甲方應保證有關奶源協議的落實,如由于未能落實影響乙方正常經常,則甲方應按乙方正常收奶量價格按天數賠付乙方。 (1)(2)(3)
3.乙方應保證在約定期內按時支付協議所約定的款項,如仍不能交付,則乙方按同期應付額_________%計賠損失。
4._________政府應保證乙方奶源的供應,如有違約,應承擔違約責任。
十、本協議設附件七份,附件是本協議不可分割的組成部分,也是本協議生效的必備條件,附件包括:
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委托書。
2.轉讓資產明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5._________市政府市長辦公會議紀要。
6.有關稅收的優惠條件。
7.鮮奶供應協議。
十一、本協議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地,若因履行本協議發生糾紛不能協商解決,則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后,另一方約定履行地自動取消。
十二、本協議未盡事宜及需變更事項,經協商后以補充協議形式確定,補充協議與本協議具有同等效力。
十三、本協議正本一式_________份,雙方各執_________份,副本_________份,相關部門各執_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鑒證單位(蓋章):_________
_________年____月____日
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