共同購房協議書

時間：2020-12-29 12:55:19 協議書我要投稿

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共同購房協議書范本

　　甲方：_____________

共同購房協議書范本

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于______路______弄___號_________室，(以下簡稱______路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于______市______路___弄______號_________室(以下簡稱______路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)

　　二、甲乙雙方經過協商約定：辦理______路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了______路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然______路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與______路房屋相關的.所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理______路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，______路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

　　四、產權比例

　　______路房屋的所有權益實際由甲方享有。

　　______路房屋的所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權乙方辦理______路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產權證保管

　　______路房屋產權證等證件由甲方保管;______路房屋產權證等證件由乙方保管。

　　七、______路房屋與______路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

　　公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。

　　八、物權行使

　　______路房屋物權由甲方行使，______路房屋物權由乙方行使。