房屋買賣協議書

時間：2022-09-15 09:59:07 協議書我要投稿

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房屋買賣協議書模板匯編8篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，越來越多人會去使用協議，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的房屋買賣協議書8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣協議書模板匯編8篇

房屋買賣協議書篇1

　　出賣方：xx市xx工程機械公司法人代表：xx

　　企業代碼：xx

　　聯系電話：xx

　　項目地址：xx縣xx鎮 xx村

　　買受人（姓名）：身份證號：

　　地址：

　　固定電話：移動電話：

　　根據xx村危房改造的合同協議，出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區住宅樓，出賣人和買受人在平等、自愿、友好，協商一致的基礎上，就買受人購買該住宅的房屋達成以下協議：

　　第一條：項目建設依據

　　出賣方依據xx村危房改造的意向，出資修建xx村xx住宅樓，并與xx村村委達成共識，簽署了合同協議，擁有該項目的建設和銷售權利。

　　該地塊為xx縣xx鎮xx村村中心北院老宅舊基，系危房改造項目。規劃修建為五層住宅樓，一層為車庫和儲物室。二、三、四、五層為設計標準建筑套房。

　　出賣人與xx村協商核準。在上述地塊上建設住宅樓，暫定名：“xx住宅樓’。

　　第二條：房屋銷售依據，

　　1、出賣方依據xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價為每平米1350元，一層車庫與儲物室為每平米1000元:

　　2、依據xx村委簽訂的合同，結合住宅樓的樓層情況，并經xx村委同意，制定了房屋分層售價標準，一層車庫與儲物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計價方式按建筑面積計算，含公攤面積。

　　第三條：買受人所購房屋的基本情況。（車庫或儲物室只可選其一）

　　買受人購買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。（簡稱室），建筑面積為_____平方米。含公攤面積平方米。

　　車庫儲物室為單元室，面積為平方米含公攤面積平方米

　　第四條：房屋的計價方式和價款

　　該房屋（簡稱室）的單價為每平米元，車庫儲物室的面積單價元。兩項合計總金額為元。

　　金額大寫為：

　　第五條：付款方式

　　1、一次性付款：優惠五千元，買受人須在簽訂《房屋買賣協議書》時交納全部房款。

　　2、分次分期付款：首期在簽訂《房屋買賣協議書》時交納房屋定金五萬元，車庫或儲物室定金五千元，計首付――――元，余款分四次付清，及每月號付款元。房屋交接付清全部剩余房款。

　　第六條：買受人逾期付款的違約責任

　　1、逾期在十日內，自本協議規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金，協議繼續履行；

　　2、逾期超過十五日后，出賣人有權解除協議。出賣人解除協議的，買受人按累計應付款的 0、2 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行協議的，經出賣人同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付期限之第二日起至實際金額支付應付款之日內止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款百分之 0、2 的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本協議第五條規定的到期應付款與改期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第七條如可辦理房產手續，買受人應當承擔補交該房屋所需繳納的稅費，按國家有關規定執行，雙方簽訂的買賣合同此協議收回。

　　第八條房屋的結構，裝飾，配套標準：

　　1、外墻，一層仿真石頭調料，二，三，四層為高級防水調料。

　　2、內墻：原漿收光，頂棚水泥收光。

　　3、地面：水泥墊層，毛地。

　　4、門窗：安裝進戶防盜門，塑鋼窗戶中空玻璃，落地大陽臺加飄窗。

　　5、廚房，衛生間:毛墻，毛地。

　　6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。

　　7、配套：水，電，暖三通。

　　第九條買受人要按本合同按時交付房款，如拖欠房款，出賣方有權拒付房屋。

　　第十條買受人的房屋裝修使用，不得擅自改變該房屋的建筑結構，由此造成的一切后果由買受人承擔。

　　第十一條保修責任：買受人購買的房屋，按出賣人和xx村委簽訂的（危房質量保修書),為依據對該房屋建筑進行。

　　第十二條物業管理：

　　在村委的監督下，由該小區的所以住戶達成共識，選舉小區信任的管理人員，并制定合理的管理收費標準，小區自治，自負盈虧，環境共享,暖氣費用住戶均攤（必交）。

　　第十三條本協議未盡事宜，由出賣人、買受人雙方協商解決；協商不成的，由xx村委出面調解，達成補充協議與本合同具有同等的法律效率。

　　第十四條：補充協議

　　第十五：條本協議一式兩份，出賣人、買受人雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　出賣方：買受人：

　　xx市xx工程機械公司

　　法人代表：

　　年月日年月日

房屋買賣協議書篇2

　　甲方：xxx（以下簡稱甲方）

　　乙方：xxx（以下簡稱乙方）

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建筑面積為103．18平方米。

　　第二條上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　（一）乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。

　　（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁

　　有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第五條上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第六條違約責任：

　　（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。

　　（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。

　　（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第七條本協議經雙方簽字后生效。

　　第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋買賣協議書篇3

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：________房地產服務有限公司

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬元。

　　九、稅費

　　1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。

　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2．乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

　　2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月______日

　　丙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　聯系電話：______________

　　______年______月______日

房屋買賣協議書篇4

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：身份證號碼：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居

　　住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：X年X月X日

　　乙方：X年X月X日

房屋買賣協議書篇5

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在____市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　第四條稅費承擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。

　　第五條產權過戶及入住

　　1.甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約支付相應稅費。

　　2.甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。

　　第六條甲方義務

　　1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

　　2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。

　　3.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

　　第七條乙方義務

　　1.按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

　　2.乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。第八條違約責任1.甲方違約

　　(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。

　　(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

　　(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的'違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

　　2.乙方違約

　　(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的，甲方有權解除合同。

　　(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。

　　第九條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第十條本合同一式____份。甲方產權人一份，乙方一份,________市房地產交易中心一份。

　　第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十三條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：_________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

房屋買賣協議書篇6

　　甲方(賣方): 、

　　聯系電話：身份證：

　　住址：

　　乙方(買方): 、

　　聯系電話：身份證：

　　住址：

　　丙方(原所有權人)：、

　　聯系電話：身份證：

　　住址：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經與丙方原所有權人協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本協議。

　　第一條甲方自愿將其從原所有權人處購得的房屋xx鎮xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)坐落于xx鎮xxx新村4樓401室，建筑面積 79.69平方米;

　　(二)出售房屋的所有權權證號為xxx1800字289號，所有權人為

　　所有權性質：私產

　　(三)房屋平面圖及其范圍見房產證;

　　該房屋占用范圍內的所有相關權益隨該房屋一并轉讓。特別約定：丙方(原所有權人)放棄對今后該房拆遷等有關一切權益，一切權益歸乙方(買方)享有。

　　第二條甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條該房屋房價款為(幣種人民幣 )：(大寫)柒萬整，(小寫)￥ 7萬元

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　1、年月日前現金支付房款元 (￥ )

　　2、乙方(買方)在甲方(賣方)將該房的水電等相關生活設施移交(過戶)給乙方(買方)之后一次性付款。

　　第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意(在本協議上簽字)將該房屋出售給乙方。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

　　第九條本協議自甲乙丙三方簽定之日起生效。

　　第十條甲、乙、丙三方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十一條本協議一式份。

　　甲方(簽章)：證號/身份證號碼

　　電話：簽約日期

　　乙方(簽章)：證號/身份證號碼

　　電話：簽約日期

　　丙方(簽章)：證照/身份證號碼：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋買賣協議書篇7

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名：身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名：身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整 (￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　200年月日

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

　　2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋買賣協議書篇8

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人____同意，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區_____號_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積_____平方米)。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：____________________

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定